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서울 아파트는 포기⋯외곽·비아파트로 밀려나는 사람들 [이사철인데 갈 집이 없다 ②]

'탈서울' 3년 9개월 만에 최고오피스텔 전·월세도 역대급 상승 # 올해 10월 전세 계약 만료를 앞둔 직장인 김모 씨(36세)는 요즘 혹시나 하는 마음에 퇴근길마다 스마트폰 부동산 앱을 켜는 것이 일상이 됐다. 4년 전보다 훌쩍 뛴 보증금은 둘째치고 서울 안에서 이사 갈 집을 찾기가 어려워졌기 때문이다. 김 씨는 서울에서 가까운 경기도 부천 일대로

2026-04-21 06:00
“1년 만에 2억 뛴 전세”⋯막막한 보금자리 찾기 [이사철인데 갈 집이 없다①]

서울 아파트 전세 매물 1년 새 반토막성북ㆍ중랑ㆍ노원 등 외곽 감소폭 커임대차 2건 중 1건 월세⋯비용 부담↑ 봄 이사철을 맞았지만 서울 아파트 전세 시장은 ‘거래 실종’ 수준으로 급격히 위축됐다. 공급은 빠르게 줄어든 반면 수요는 버티면서 거래가 멈추는 ‘전세 거래 절벽’과 가격 상승이 동시에 나타나는 왜곡된 흐름이 뚜렷하다. 전세를 구하지 못한 수요

2026-04-21 06:00
알박기 막고 깜깜이 운영 차단…지주택 제도 ‘전면 손질’ [종합]

토지확보율 95%→80% 완화…속도 개선공사비 검증 의무화·업무대행사 등록제 도입조합 자금 사용 내역· 회계 정보 공개 확대 국토교통부가 지역주택조합 제도를 전면 손질한다. 토지 확보 기준을 완화해 사업 속도를 높이고 공사비 검증과 조합 운영 통제를 강화하는 ‘투트랙’ 개편이 핵심이다. 이번 조치로 사업 추진 가능성이 있는 곳은 속도가 빨라지고 부실

2026-04-20 16:17
지주택 ‘희망고문’ 끊는다⋯국토부, 속도 높이고 공사비·운영 조인다

낮은 성공률과 잇단 피해로 ‘리스크 사업’으로 전락한 지역주택조합 사업에 대해 정부가 구조 개편에 나섰다. 토지 확보 규제를 완화해 사업 속도를 높이는 동시에 조합 운영과 공사비 관리에 대한 통제를 강화하는 ‘투트랙’ 대책을 시행한다. 국토교통부는 20일 이런 내용의 ‘지역주택조합 피해 예방 및 사업 정상화 방안’을 발표했다. 낮은 사업 성공률과 조합원

2026-04-20 16:00
비강남도 분양가 20억원 시대…높아지는 실수요자 내 집 마련 ‘문턱’

서울 민간아파트 1년 평균 분양가 최고치고분양가에 자금 부담↑⋯청약 수요도 이탈 서울 아파트 분양가가 가파르게 치솟으면서 실수요자의 내 집 마련 문턱이 점점 높아지고 있다. 고분양가와 대출 규제까지 맞물리며 자금 부담 탓에 청약 당첨 이후에도 집을 마련하기 쉽지 않은 흐름이다. 20일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 서울 민간아파트의 최근 1년 평균

2026-04-20 15:48
[오늘의 청약 일정] ‘이촌르엘’ 당첨자 발표 등

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 20일 오늘은 서울 용산구 '이촌르엘'과 경기 수원시 '수원당수A5신혼희망타운(행복주택)' 등 단지에서 당첨자를 발표한다. 이날 서울 서초구 '아크로드서초', 부산 사하구 '한화포레나부산당리'와 경남 창원시 '창원자이더스카이', 충남 천안시 '천안동일하이빌파크레인' 등 단지는 정당계약을 시작한다. 아울러 한국부

2026-04-20 07:00
노량진뉴타운 첫 분양, 강남보다 비싸도 흥행⋯동작 일대 시너지 기대

분상제 적용 안돼 국평 25억원핵심 업무지구 직주근접 경쟁력‘아크로 리버스카이’ 등도 기대감“계약률 괴리 가능성⋯관망 필요” 서울 동작구 분양 시장이 달아오르고 있다. 노량진뉴타운을 중심으로 한 이른바 ‘한강벨트’에서 대형 정비사업 단지들이 잇따라 분양에 나서면서다. 첫 분양 단지 청약이 흥행한 가운데 노량진과 인근 흑석동에서 후속 단지 분양이 줄줄이 예

2026-04-20 06:00
2월 서울 아파트값 1.9%↑⋯거래는 '15억 이하' 쏠림

동남·동북권 상승 주도전세는 지역별 엇갈림, 갱신계약 확대 서울 아파트 실거래가격이 상승 폭을 확대하며 오름세를 이어가는 가운데 매매 시장은 15억원 이하 중심의 실수요 재편 흐름이 뚜렷해지고 있다. 20일 서울시에 따르면 이달 한국부동산원이 공표한 올해 2월 서울 아파트 매매 실거래가격은 전월 대비 1.90% 상승했다. 전년 동월과 비교하면 15.

2026-04-20 06:00
이사철인데 ‘씨 마른’ 전세…서울 매물 2년 새 반토막

노원ㆍ중랑ㆍ강북 등 외곽 감소폭 커서울 평균 전세가격 6억원 넘어서 봄 이사 수요가 본격화된 가운데 서울 아파트 전세 물량이 2년 전과 비교해 절반 수준으로 쪼그라든 것으로 나타났다. 19일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 전날 기준 서울 아파트 전세 매물은 1만5427건으로 집계됐다. 이는 2024년 4월 18일(3만750건)과 비교해 49.9%

2026-04-19 08:14
청약시장 양극화 뚜렷…역세권 단지에 수요 쏠림↑

분양 시장에서 단지별 청약 성적 차이가 벌어지는 양극화 흐름이 뚜렷해지고 있다. 고금리와 원자재 가격 상승 등으로 시장 불확실성이 이어지는 가운데 지하철역과 생활 인프라를 함께 갖춘 역세권 단지를 중심으로 수요가 몰리는 양상이다. 18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 전국 1순위 청약 경쟁률 상위 20개 단지 가운데 70% 이상이 지하철역 도보권

2026-04-18 11:00
3기 신도시 청약 다시 ‘들썩’⋯세 자릿수 경쟁률 속출

3기 신도시에서 세 자릿수 청약 경쟁률이 잇따르며 청약 시장이 다시 달아오르고 있다. 올해 본청약 물량 공급이 이어지는 가운데 이 같은 열기가 지속될 수 있을지 관심이 쏠린다. 17일 분양업계에 따르면, 남양주왕숙2는 올해 본청약을 앞두고 있다. 3기 신도시 공급이 본격화되는 흐름이다. 3기 신도시는 2018년 문재인 정부가 집값 안정을 목표로 내놓은

2026-04-17 17:00
다주택 압박에⋯강남 아파트 실거래가, 3년여만에 3% 하락 전망

강남 3구 중심 토허제 신청 급증⋯매수자 우위 시장으로 최근 급매물이 급증했던 강남권 아파트의 3월 실거래가가 3%가량 하락할 전망이다. 강남권 아파트값이 한 달 새 3% 안팎 하락한 것은 3년여 전인 2022년 12월이 마지막이다. 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 매도 물량이 한꺼번에 쏟아지면서 가격을 낮춘 거래가 지수를 끌어내린 것으로 보

2026-04-16 16:06
용산 하락 재전환·강남 3구 약세⋯서울 아파트 가격, 혼조세 지속

한국부동산원 ‘주간 아파트 가격 동향’서울 아파트 매매가, 전주 동일 0.10%↑“박스권 등락 반복⋯추가 매물 여지도” 서울 아파트값 상승세가 유지된 가운데 강남권 약세와 외곽 강세가 맞물리는 ‘키 맞추기’ 흐름이 이어지고 있다. 지역별로는 강남 3구 내림세가 지속하고 용산이 전주 대비 하락을 기록했다 16일 한국부동산원이 발표한 4월 둘째 주(13일

2026-04-16 14:00
'10억 줍줍' 과천 디에트르 퍼스티지, 오늘 무순위 청약…자격·조건은?

경기 과천시에서 최대 10억원 안팎의 시세 차익이 기대되는 무순위 청약이 16일 일반공급 접수를 진행한다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 과천시 갈현동 지식정보타운(지정타) 공공주택지구 ‘과천 디에트르 퍼스티지’는 전용면적 59㎡ 타입 6가구에 대한 무순위 청약을 진행 중이다. 이번 물량은 위장전입 등 불법행위로 계약이 취소된 주택을 재공급하는 것으

2026-04-16 07:16
공급 가뭄에 "비싸도 산다"⋯서울 아파트 청약 떴다 하면 1순위 마감

강남 수십억원 ‘로또 청약’ 기대에 통장 몰려비강남, 고분양가에도 ‘오늘이 가장 싸’ 인식내년까지 공급 1만 가구대⋯“희소성 부각” 서울 주택 공급 우려가 짙어지면서 아파트 청약이 뜨겁게 달아오르고 있다. 분양가 상한제 영향으로 수억원대 차익을 기대할 수 있는 강남권은 물론이고 비강남권도 '국민평형' 20억원을 웃도는 단지가 1순위 마감 행진을 하는

2026-04-16 07:00
[오늘의 청약 일정] 과천 디에트르 퍼스티지 ‘줍줍’ 무순위 청약 접수 등

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 16일 오늘은 서울 동작구 '라클라체자이드파인' 단지가 2순위 청약 접수를 받는다. 또 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 경기 과천시 지식정보타운 공공주택지구 '과천 디에트르 퍼스티지' 단지는 전용면적 59㎡타입 5가구에 대한 일반공급 무순위 청약을 진행한다. 무순위 청약은 일반분양 당첨자 계약 이후 계약 포기

2026-04-16 07:00
다주택자 규제 움직임에 3월 서울 집값 둔화⋯전ㆍ월세는 치솟아

서울 주택 매매가격 0.66%→0.39%로 위축물량 감소에…서울 전세 외곽·한강벨트 모두 상승오피스텔 월세 상승 지속…서울 평균 94만원 다주택자 규제 여파가 이어진 3월 서울 주택시장은 매매가격 상승폭이 둔화된 반면 전·월세는 오름세가 확대되는 엇갈린 흐름을 보였다. 주택 규제가 강화되면서 아파트 대체재로 꼽히는 오피스텔은 서울을 포함해 전국적으로 월세

2026-04-15 14:00
[오늘의 청약 일정] 과천 디에트르 퍼스티지 ‘줍줍’ 무순위 청약 접수

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 14일 오늘은 서울 서초구 '오티에르반포', 경기 김포시 '풍무역세권수자인그라센트2차(B1)', 부산 동래구 '온천장하늘채엘리시움', 강원 고성군 '르네오션고성퍼스트뷰', 전북 전주시 '북전주광신프로그레스', 충남 천안시 '업성푸르지오레이크시티(A1)' 등 단지에서 2순위 청약 접수를 받는다. 경기 의정부시 '의

2026-04-15 07:00
노량진 '라클라체 자이 드파인', 1순위 26.9대 1⋯고분양가 논란에도 전 주택형 마감

59㎡ 최고 42.4대 1 서울 동작구 노량진뉴타운 첫 분양 단지인 '라클라체 자이 드파인'이 1순위 청약에서 평균 26.9대 1의 경쟁률을 기록하며 전 주택형이 마감됐다. 고분양가 논란에도 불구하고 두 자릿수 경쟁률을 나타내며 수요가 몰린 모습이다. 15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 노량진6구역 재개발 사업으로 공급되는 이 단지는 이날 진행된 일

2026-04-15 06:23
"감당 가능한 집"만⋯청약·매매·전월세 ‘소형’ 아파트에 쏠린다

대출 규제·분양가 상승에 59㎡ 선호 뚜렷전세 품귀까지 겹치며 소형 수요 확대 서울 아파트 청약 시장부터 매매, 전·월세 시장까지 소형 아파트 선호 현상이 뚜렷하게 나타나고 있다. 고강도 대출 규제와 치솟는 분양가로 인해 수요자들이 '감당 가능한 금액대' 안에서 매물을 찾기 때문인 것으로 풀이된다. 14일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 서

2026-04-14 14:55

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브라보 마이 라이프

“공시지가 보셨어요?” 시니어에게 닥칠 청구서는?

올해 부동산 공시가격 열람이 18일부터 시작됐다. 국토교통부는 2026년 공동주택 공시가격(안)이 전년 대비 전국 평균 9.16%, 서울 18.67% 상승했다고 발표했다. 현실화율은 지난해와 같은 69%를 적용했다. 시세 상승분이 반영되면서 일부 지역에서는 상승폭이 더 크게 나타났다는 보도도 이어지고 있다. 다만 지금은 ‘확정’이 아닌 ‘안’ 단계다.

2026-03-20 08:07
가격보다 현금흐름, 수익률보다 생존력

사례 1 2주택 처분 고민, 이두집 씨 은퇴 3년 차 이두집(67, 가명) 씨는 서울에 아파트 1채, 수도권에 소형 아파트 1채를 보유한 다주택자다. 서울 아파트는 실거주, 수도권 소형 아파트는 임대를 주고 있다. 이 씨는 “월세는 들어오지만 대출 만기와 세금이 걱정”이라며 “2025년 하반기부터 강화된 규제 지역 확대 및 대출 규제 소식을 들

2026-01-09 07:00
[AI 브리핑] 독감 환자, 전년 대비 12배 급증…예방접종 당부 外

바쁜 일상 속 알짜 뉴스만 골랐습니다. 정책·복지·건강·기술까지, 꼭 필요한 시니어 관련 정보를 AI가 정리하고 편집국 기자가 검수해 전해드립니다. ◆독감 환자, 전년 대비 12배 급증… 고위험군 예방접종 당부 17일 질병관리청의 표본감시 결과에 따르면 올해 45주차(11월 2일~8일) 전국 의원급 외래환자 1000명당 독감 증상 환자는 50.7

2025-11-18 10:32

넥스블록

외국인 가상자산 환치기 3조7000억 적발

비트코인 등 가상자산 통한 자금 유출, 국내 부동산 불법 취득으로도 이어져 캄보디아 납치 사건 등으로 가상자산 활용 범죄가 사회적 문제로 떠오른 가운데, 외국인이 가상자산을 이용해 이른바 '환치기(불법 외환거래)'로 적발된 금액만 3조7000억 원에 달한 것으로 나타났다. 국회 기획재정위원회 소속 박수영 국민의힘 의원이 20일 관세청으로부터 받은 자

2025-10-22 09:08