주택가격동향 - 이투데이

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높아진 분양가에 구축 아파트 신고가 경신…준신축 아파트도 '인기'

주택도시보증공사(HUG)에 따르면 3월 기준 서울 민간아파트의 3.3㎡당 분양가는 3801만 원으로, 지난해 같은 달 대비 24% 뛰었다. 실제로 준공 10년 이내 아파트나 준공 5년 이내 준신축 선호도도 높아진 것으로 나타났다. 한국부동산원이 2일 발표한 주간 아파트 동향에 따르면 수도권의 5년 초과 10년 이하 연령대 아파트의 매매가격 변동률은 지난주(지난달...

2024-05-07 15:38
자꾸 오르는 분양가…금융혜택 제공하는 건설사들

최근 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 동향 자료에 따르면 3월 말 기준 전국 아파트 ㎡당 평균 분양가는 563만3000원으로 전월 대비 4.96% 올랐다. 전년 동월 대비로는 17.24% 뛰었다. 지난해 2월 이후 13개월 연속 상승세다. 분양가 급등의 원인은 공사비 상승세 장기화다. 지난달 신규 분양 물량(4737가구)이 청약제도 개편 과정에서 전월보다 75...

2024-05-05 13:00
4월 물가 2.9%↑ 석달만 2%대 진입…하반기 전망 '먹구름' [종합]

강병구 인하대 경제학과 교수도 "중동 사태와 외환 동향, 원자재 가격 추이 등이 하반기 물가에 복합적인 영향을 미칠 것"이라며 "가계부채도 큰 규모라 정부가 고금리를 유지하기에 부담이 크다. 전반적으로 어려운 국면이라 2%대 물가 유지는 어려울 것"이라고 말했다. 국제금융협회의 '세계 부채' 보고서에 따르면 작년 4분기 한국의...

2024-05-02 13:31
4월 소비자물가 2.9%↑…석달만에 2%대 진입(상보)

세부적으로 보험서비스료(15.1%), 공동주택관리비(4.5%)가 올랐고, 승용차임차료(14.9%), 유치원납입금(6.7%) 등이 떨어졌다. 구입 빈도와 지출 비중이 높아 가격변동을 민감하게 느끼는 144개 품목 위주의 생활물가지수는 116.55(2020년=100)으로 전년동월대비 3.5% 올랐다. 신선채소·과실 등 계절 및 기상조건에 따라 가격변동이 큰 55개 품목 위주의...

2024-05-02 08:16
"비싸서 못 사겠다"… 분양가상한제 단지에 실수요자 쏠림 '여전'

26일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 3월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향 자료 기준으로 전국 민간 아파트의 최근 일 년간 ㎡당 평균 분양가격(공급면적 기준)은 전월 대비 4.96% 상승한 563만3000원으로 집계됐다. 이는 지난해 동월 대비 17.24% 오른 가격이다. 권역별로는 수도권이 1년 전 대비 18% 올랐고, 같은 기간 지방 광역시 및 세종시는 25.96%, 기타 지방은...

2024-04-26 09:06
“집 값 오를 것 같다” 주택가격전망CSI 상승폭 10개월來 ‘최대’

한은, 24일 ‘2024년 4월 소비자동향조사 결과’ 발표주택가격전망CSI, 전월대비 6포인트 올라…작년 6월 이후 상승폭 최대“아파트매매가격 하락세 둔화, 거래량 소폭 회복 등 영향”기대인플레이션율, 3.1%로 3%대 머물러…금리수준전망CSI도 다시 상승 주택 가격이 앞으로 오를 것으로 예상하는 소비자들이 증가한 것으로 나타났다. 한국은행이 24일 발표한...

2024-04-24 06:00
서울 주택 인허가, 계획대비 32% 그쳐…국토연 "공급 지연 개선해야"

KB부동산 주택가격동향조사에 따르면, 2023년 전국 주택종합 매매가격지수 변화율은 대체로 음(-)을 나타내 주택시장의 경기 위축이 지속된 것으로 나타났다. 부동산 개발금융의 한계, 도급계약상의 불확실성으로 인한 사업지연, 공사비 증가와 공기 증가 요인 등도 공급지연의 원인으로 지목됐다. 연구진은 주택공급 기반을 개선해야 한다고 제언했다. 단기...

2024-04-23 13:32
“수요 증가ㆍ빌라 기피”…서울 소형 아파트 분양가, 1년 새 20% '껑충'

23일 부동산 정보 플랫폼 '다방'을 운영하는 스테이션3가 주택도시보증공사(HUG) '민간아파트 분양가격 동향' 자료를 분석한 결과, 3월 기준 서울 지역 소형 아파트(전용면적 60㎡ 이하)의 ㎡당 평균 분양가는 1143만 원으로, 전년 동월 949만 원 대비 20.5% 상승한 것으로 나타났다. 전용면적 60㎡ 기준으로 평균 분양가를 환산하면 지난해 3월 5억6940만 원에서...

2024-04-23 09:52
고분양가 직격탄 맞은 광주 청약시장…1순위 청약, 특공도 줄줄이 미달

주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 동향을 보면 3월 기준 광주광역시 ㎡당 평균 분양가는 572만 원으로, 지난해 3월(505만원)보다 13.42% 올랐다. 광주 지역 A공인중개사사무소 관계자는 "두 단지의 분양가가 알려지자마자 미달이 날 것이라고 예상했다. 상담을 온 고객들이 '가격이 너무 비싸다'고 부담스러워 한다"며 "작년부터...

2024-04-17 16:51
3월 전국 아파트값 0.18% 하락 ‘약세’ 지속…전세 0.09% 상승

15일 한국부동산원이 발표한 ‘3월 전국 주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 아파트값은 0.18% 하락했다. 다만, 전국적으로 하락 폭은 소폭 줄었다. 전국 기준으로는 전월(-0.21%) 대비 0.03%포인트(p) 올랐다. 3월 수도권 아파트값 역시 전월 대비 0.06%p 상승한 –0.15%로 나타났다. 서울은 지난달 –0.02%로 전월(-0.14%) 대비 0.12%포인트(p) 낙폭을 만회했다....

2024-04-15 14:00
1년 새 24% 오른 분양가…서울 아파트 평당 3800만 원 돌파

15일 주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트 분양가격 동향조사에 따르면 지난달 말 서울 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 3801만 원을 기록했다. ㎡당으로는 1149만8000원이다. 이는 전월(㎡당 1145만7000원) 대비 0.35%, 전년 동월(㎡당 928만 원) 대비 23.91% 상승한 금액이다. HUG의 민간아파트 분양가격은 공표 직전 12개월간 분양보증서가 발급된 민간...

2024-04-15 13:46
정부, 4개월째 소비둔화ㆍ건설부진 진단…물가도 "둔화 흐름 다소 주춤"

주택시장은 매매가격 하락, 전셋값이 상승했다. 기재부는 "대외적으로는 IT 등 글로벌 제조업 경기 개선 및 세계경제 연착륙 기대가 이어지고 있으나, 러-우크라 전쟁 및 중동지역 분쟁 확산 우려 등 지정학적 리스크와 이에 따른 원자재 가격 변동성 등 불확실성 지속되고 있다"고 진단했다. 김귀범 기재부 경제분석과장은 "조속한 물가안정 기조 안착에...

2024-04-12 10:00
"집값, 서울·수도권 아파트만 슬금슬금 오른다"[4·10 총선 후 부동산②]

지역의 주택가격은 우상향하고 지방은 약보합세가 예상된다"고 말했다. 예상 변동 폭은 수도권 2~3%, 그 외 지역 -1~0%로 제시했다. 현재의 흐름이 연말까지 이어질 수 있다는 전망이다. 한국부동산원의 전국 아파트 가격 동향을 보면 4월 둘째 주(8일 기준) 서울 아파트값은 0.03% 오르며 3주 연속 상승했다. 상승 폭은 전주보다 0.01%포인트 커졌다. 부동산원은...

2024-04-11 14:00
주담대, 올해 들어 감소세이지만…정책대출 반영 시 수요는 '여전'

원지환 차장은 "다만 향후 국내외 통화정책기조 전환 과정에서 주택가격 상승 기대감가 높아지면 가계대출 증가세가 재차 확대될 가능성도 배제할 수 없다"며 "가계대출 흐름을 면밀히 점검하고 검토해 나갈 예정"이라고 강조했다. 지난달 은행 기업대출은 은행들의 기업대출 확대 전략과 기업들의 자금 수요가 맞물리면서 10조4000억 원...

2024-04-11 12:00
尹 "일부 부실 우려 PF 사업장 등에 관리 철저히" [종합]

먼저 주택시장 동향과 관련 전문가로 참석한 김효선 NH농협 부동산 수석위원은 "2022년 하반기 금리 인상과 함께 주택시장의 위축이 우려됐으나 규제 정상화 등 정부의 선제적 조치로 주택 가격이 안정됐다"며 진단한 뒤 "올해 주택시장은 하향 안정세가 전망되나 전세 가격 상승세, 금리 인하 기대감 등 변수에 대해 지속적인 모니터링과 시장 관리가...

2024-04-08 18:37
1분기 전국 아파트 분양권 거래 4% 증가…수도권은 오히려 줄어

주택도시보증공사(HUG)가 지난달 15일 발표한 2월 민간아파트 분양가격 동향 자료를 보면 최근 1년간 평균 분양가격은 3.3㎡당 1774만 원이었다. 1년 전보다 13.5% 상승한 것이다. 정부 조치로 전매제한 규제가 대거 풀려 거래에 대한 부담이 상대적으로 자유로워진 영향도 있다. 아파트 분양권 전매제한 기간이 수도권은 최대 10년에서 최대 3년으로, 비수도권은 최대...

2024-04-08 15:38
“역세권 응찰자 우글우글”…GTX A노선 내달리자, 아파트 경매시장도 ‘후끈’

경매 열기가 치솟으면서 매각가격(낙찰가격)도 감정가격 4억800만 원을 넘긴 4억2800만 원에 결정됐다. 낙찰가율은 105%에 달했다. 이 단지는 GTX A노선 운정역 예정지와 직선거리로 약 2㎞ 떨어진 곳에 들어서 역세권 단지로 분류된다. 실거래가는 같은 평형 기준으로 지난달 3억9000만~4억4000만 원 선으로 나타났다. 실거래가 수준의 경매 낙찰가격을 고려하면...

2024-03-31 17:11
[주간증시전망] 2년 만에 2750 뚫은 코스피…美 PCE 발표 주목

다음 주 주요 경제지표 이벤트로는 △26일 미국 2월 내구재 주문 △26일 미국 1월 S&P·CS 주택가격지수, △26일 미국 3월 컨퍼런스보드 소비자신뢰지수 △27일 유로존 3월 유럽위원회 소비자신뢰지수 △28일 미국 4분기 GDP 확정치 △28일 미국 3월 미시간대 소비자심리지수 △29일 미국 부활절 휴장 △29일 한국 2월 산업활동동향 △29일 미국 2월 PCE 물가...

2024-03-23 09:00
지방 아파트 청약접수 상위권 보니 '구도심 대세'

주택도시보증공사(HUG)가 발표한 '1월 민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 1월 말 기준 전국 민간아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1743만 원을 기록했다. 지난해 1월 분양가(1571만 원)와 비교하면 상승률은 10.9%가 넘는 것이다. 서울시의 경우 같은 기간 상승률이 21% 수준으로 두 배가량 높은 상승세를 보였다. 업계 관계자는 "지방의 경우는 살던 곳을 떠나지 않으려는...

2024-03-22 13:18
치솟는 분양가…뉴타운, 신도시 분양 단지에 쏠리는 '눈'

실제 주택도시공사(HUG)가 이달 발표한 ‘민간아파트 분양가격 동향’ 조사에 따르면 올해 2월 기준 전국 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 1743만7200원으로 집계됐다. 이는 지난해 동월 가격인 1560만2400원 대비 13.49%(210만5400원) 상승한 가격이다. 분양가 상승 폭이 가파른 서울의 경우 3044만5800원에서 3780만8100원으로 무려 24.18%(736만2300원) 올랐다. 이렇다...

2024-03-22 10:19

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