서울시, 오피스텔·주상복합 등 집합건물 관리 지원한다

▲서울시내 한 부동산 중개업소에 오피스텔 월세 정보가 붙어있다. (연합뉴스)

서울시가 오피스텔과 상가, 150가구 미만 공동주택과 같은 집합건물 관리를 지원한다. 관리 역량 부족이나 무관심 탓에 자칫 관리비 폭탄 등 거주자에게 피해가 발생하는 상황을 막기 위해서다.

20일 서울시는 집합건물 관리에 대한 전문가 자문을 제공하는 '2024년 집합건물관리단 운영지원'에 들어간다고 밝혔다. 건물 1개 동에 호수별 소유권이 분리된 집합건물은 전문성이 없는 관리단이 직접 관리하기가 쉽지 않아 지원하기로 한 것이다.

서울시는 다음 달 19일까지 관리단 컨설팅을 원하는 단지의 신청을 받아 5월 중 15곳을 선정할 예정이다. 선정 단지에는 교수·변호사·주택관리사 등 집합건물 전문가 1~3회 관리단을 지원한다.

모든 신청단지를 대상으로 5월 중 관리단 집회 시뮬레이션 교육도 진행된다. 교육은 관리단 집회 기획부터 개최까지 집합건물 관리 시 생기는 상황별로 전 과정을 재현하는 방식으로 이뤄진다.

'집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률'에 적용받는 오피스텔, 상가, 150가구 미만 공동주택이 신청 가능하며 관리인·구분소유자 또는 점유자가 신청하면 된다.

한병용 서울시 주택정책실장은 "건물 관리 경험이나 실무 역량이 부족해 어려움을 겪은 집합건물 관계자의 갈증을 해소하는 데 큰 도움이 될 것으로 기대한다"며 "시민이 각종 건축물 관리·운영에 어려움을 겪지 않도록 현장 중심 지원을 지속하겠다"고 말했다.