집합건물 검색결과

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사흘 새 4500건 사라진 서울 아파트⋯'매물 가뭄' 경고음 [비거주 1주택 실거주 유예]

강동·강서·송파·서초 매물 큰 폭 감소중과 전 매도 대신 증여나 전·월세로전문가 "매물 감소 한동안 지속" 다주택자 양도소득세 중과 유예 조치가 종료되면서 서울 아파트 시장에 급격한 '매물 가뭄'이 닥칠 것이라는 경고음이 커지고 있다. 유예 종료 직후 불과 사흘 만에 4500여 건의 매물이 증발한 가운데 다주택자들이 매도 대신 '증여'와 '임대' 방식

2026-05-12 13:41
파느니 자녀에 넘긴다⋯아파트 등 증여 3년4개월 만 최대 [양도세 D-7, 시장의 선택②]

지난달 증여 1980건⋯전월 대비 47% 급증임차인 낀 부담부 증여·저가 직거래도 늘어 다주택자 양도세 중과 재개를 앞두고 지난달 서울에서 아파트 등 집합건물 증여가 급증했다. 월 기준으로는 약 3년 4개월 만에 가장 많은 수준이다. 매도 대신 자녀에게 집을 넘기거나, 가족 간 저가 양도를 택하는 사례가 늘어난 영향으로 풀이된다. 3일 대법원 등기정보광

2026-05-03 08:20
강남은 '현금'·외곽은 '영끌'…대출 규제에 매수 흐름 갈렸다

강남 3구, 주택 자금 대출 비중 30% 안팎으로 축소 강북·구로 등 확대 흐름…경기 외곽 70~80% 수준 정부의 고강도 대출 규제 이후 서울·경기 주택 매수 흐름이 지역별로 뚜렷하게 갈리고 있다. 대출 문턱이 높은 강남권과 경기 주요 규제 지역은 현금 중심 거래가 늘어난 반면 규제가 덜한 외곽은 대출 한도를 최대한 활용한 ‘영끌’ 수요가 몰리는 모

2026-04-27 06:00
송파 아파트값 9주 만에 반등…실수요, 서울 외곽·경기로 확산

강남·서초 약세 유지⋯낙폭 축소마포·성동·광진 상승폭 확대전셋값 급등에 경기 매수 이동 2월 말 이후 하락세를 이어온 강남 3구 가운데 송파구가 약세를 멈추고 상승 전환했다. 강남·서초 역시 하락폭이 점차 줄며 약세가 완화되는 흐름이다. 한강벨트와 외곽 지역의 강세가 이어지는 가운데 실수요는 경기 외곽으로까지 확산되는 모습이다. 23일 한국부동산원이 발

2026-04-23 14:00
서울 아파트는 포기⋯외곽·비아파트로 밀려나는 사람들 [이사철인데 갈 집이 없다 ②]

'탈서울' 3년 9개월 만에 최고오피스텔 전·월세도 역대급 상승 # 올해 10월 전세 계약 만료를 앞둔 직장인 김모 씨(36세)는 요즘 혹시나 하는 마음에 퇴근길마다 스마트폰 부동산 앱을 켜는 것이 일상이 됐다. 4년 전보다 훌쩍 뛴 보증금은 둘째치고 서울 안에서 이사 갈 집을 찾기가 어려워졌기 때문이다. 김 씨는 서울에서 가까운 경기도 부천 일대로

2026-04-21 06:00
"집 여러 채 버티기 힘들다"⋯다주택자 매물 정리 가속

2~20채 구간 지수 일제 하락11~20채 보유층 1년 새 3.54% 감소 전국 주택 시장에서 다주택자 비중이 빠르게 줄어들며 시장 구조가 투자 중심에서 실수요 중심으로 재편되는 흐름이 뚜렷해지고 있다. 18일 부동산 정보 앱 집품이 대법원 등기정보광장의 실시간 데이터를 분석한 결과에 따르면 전체 소유자 중 2채 이상을 보유한 다주택자 비중을 나타내

2026-04-18 14:00
용인·구리·안양 집값 상승률 서울 추월⋯외곽 이어 수도권도 ‘키맞추기’

서울 인접 핵심지 올해 누적 4%대 상승수지·평촌·구리 주요 단지 신고가 거래서울 거주자 경기 매수 비중 3년 만 최고“가격상승 지속시 인천 등 수요 이동 가능성” 강남권 집값이 약세를 보이고 서울 외곽이 상승하는 ‘키 맞추기’ 흐름이 이어지는 가운데, 서울 인접 경기 핵심 지역의 상승세가 더욱 두드러지고 있다. 용인, 구리, 안양, 광명 등 주요 지역은

2026-04-13 13:41
금리·대출 부담에…서울 거주자 경기 부동산 매수 '4년래 최고'

서울 거주자의 경기도 부동산 매수 비중이 약 4년 만에 최고치로 올라섰다. 서울 집값 부담과 금리·대출 규제가 맞물리면서 수도권 수요가 서울에서 경기로 이동하는 흐름이 다시 뚜렷해지는 모습이다. 13일 직방이 대법원 등기정보광장의 소유권이전등기(매매) 신청 자료를 분석한 결과, 지난달 기준 경기도 집합건물을 매수한 수요 중 서울 거주자 비중은 15.69

2026-04-13 08:47
[노트북너머] 다주택자 죄면 무주택자 집 생기나

정부가 다주택자를 겨냥한 규제 카드를 연달아 꺼내 들고 있다. 양도소득세 중과와 다주택자 주택담보대출 만기연장 제한 등을 통해 압박 수위를 계속 높이는 모습이다. 투기 수요를 차단해 주택 시장을 안정시키겠다는 명분은 분명하다. 그러나 시장은 정부의 의도대로만 움직이지 않는다. 압박이 거세질수록 다주택자들의 셈법은 더욱 치밀해지고, 시장의 불확실성은 증폭되

2026-04-13 06:00
서울 생애 첫 아파트 구매 1위 지역은? [카드뉴스]

서울 아파트 매매시장에서 외곽 중하위권이 거래를 이끄는 흐름이 생애 첫 주택 구입에서도 뚜렷하게 나타났다. 6일 법원 등기정보광장에 따르면 2026년 2~3월 서울에서 생애 첫 부동산(집합건물 기준)을 구입해 소유권 이전등기를 신청한 매수인은 3일 기준 1만2248명이었다. 월별로는 2월 5927명, 3월 6321명이었다. 소유권 이전등기는 잔금 지급

2026-04-06 15:13
강남 집합건물 대출지수 30%대로 '뚝'⋯강북·도봉·구로는 60%대 유지

강남·서초·용산 하락세, 외곽은 높은 대출 의존 지속 서울 집합건물 시장에서 지역별 대출 활용 구조가 뚜렷하게 갈리는 모습이 나타났다. 강남권은 대출지수가 30%대까지 떨어지며 하단권을 형성한 반면 강북·도봉·구로 등은 60% 안팎의 상단권 흐름을 이어갔다. 24일 부동산 정보 앱 집품이 대법원 등기정보광장 데이터를 바탕으로 지난해와 올해 1~2월

2026-03-24 10:23
대출 막히자 서울 아파트 증여 연령 낮아졌다...절반이 50·60대

서울 집합건물 증여가 2월 들어 늘어난 가운데 증여인의 연령 구조에도 변화가 나타났다. 여전히 70대 이상 고령층 비중이 가장 높지만 최근에는 50~60대 비중이 확대되며 증여 시점이 이전보다 앞당겨지는 흐름이 감지된다. 16일 직방이 대법원 등기정보광장의 소유권이전등기 통계(집합건물, 증여인 기준)를 분석한 결과, 지난달 서울의 증여인은 1773명으로

2026-03-16 09:09
강남발 집값 하락 한강벨트로 번졌다⋯노도강·금관구는 상승세 확대 [종합]

강남 3구ㆍ용산 3주째 내려강동, 56주 만에 하락 전환마용성 둔화하고 동작 보합전세 줄자 외곽 위주 매수세 서울 아파트 시장에서 지역별 온도 차가 뚜렷해지고 있다. 강남 3구에서 시작된 집값 하락세가 강동까지 확산되며 강남 4구 전체가 약세로 돌아선 반면, 노도강(노원·도봉·강북)과 금관구(금천·관악·구로) 등 중저가 지역은 상승폭을 키우고 있다. 정부

2026-03-12 15:16
강남선 수억 호가 낮추는데⋯노원·도봉 몰리는 무주택 수요 [달라진 ‘부동산 공식‘ ②]

청담현대3차 109㎡ 11억 하락도곡렉슬·헬리오시티 7억대 뚝가격 내려도 실수요자들 관망세외곽 2월 생초 증가율 50% 육박“전세 감소에 외곽 지역 매수세” 최근 강남권에서는 기존 호가보다 수억원 낮은 가격에 아파트 매매가 성사되는 사례가 잇따르고 있다. 5월 9일 다주택자 양도세 중과를 앞두고 세 부담을 피하기 위해 빠르게 주택을 처분해야 하는 이들의

2026-03-11 07:00
다주택자 압박에 강남 실거래가 ‘6억 뚝’⋯외곽은 꿈틀 [달라진 ‘부동산 공식‘ ①]

다주택자 규제에 불안심리 확대서초 4.73%·송파 6.64% 하락노도강·금관구 등 외곽은 상승세서울 아파트 분양 전망도 ‘관망세’ 이재명 대통령이 1월 하순부터 다주택자에 대한 압박을 시작한 뒤 서울 부동산 시장의 기존 공식이 깨지는 모습이다. 서울 집값 상승을 주도하던 강남권에서는 급매물이 늘며 호가와 실거래가가 빠르게 내려가는 반면, 외곽 중저가 지역

2026-03-11 07:00
서울 집합건물 거래회전율 상승⋯강동·동대문·마포·서대문 3년 연속 평균 웃돌아

집품, 대법원 등기정보광장 데이터 분석올해 1월 거래회전율 0.41%, 최근 3년 중 최고 서울 집합건물 거래 회전율이 최근 상승세를 보이는 가운데 강동·동대문·마포·서대문구는 최근 3년간 서울 평균을 웃도는 거래 흐름을 이어온 것으로 나타났다. 5일 부동산 정보 앱 집품이 대법원 등기정보광장 데이터를 바탕으로 최근 3개년(2024~2026년) 1월

2026-03-05 09:31
서울 집합건물 취득 절반 이상이 30·40대⋯지역별 '세대 차' 뚜렷

집품, 1월 서울 집합건물 소유권 이전 2만2109건 분석강남·양천은 40대, 강서·구로·동작은 30대 우위 서울 집합건물 소유권 취득의 절반 이상이 30~40대에서 이뤄진 것으로 나타났다. 다만 자치구별로는 30대 우위 지역과 40대 우위 지역이 뚜렷하게 갈리며 세대별 수요 구조에 차이를 보였다. 3일 부동산 정보 앱 집품이 대법원 등기정보광장 시

2026-03-03 09:35
지난해 서울 생애최초 내 집마련 절반은 30대...‘역대 최대’

지난해 서울 내 집합건물(아파트·연립·오피스텔 등) 생애최초 매수자의 절반은 30대로, 2010년 관련 통계가 공개된 이후 역대 최대를 기록한 것으로 나타났다. 19일 대법원 등기정보광장에 공개된 서울 집합건물 생애최초 매수자(등기 기준)의 연령대별 현황 분석에 따르면 전체 생애최초 등기 건수 6만1161건 중 30대의 매수 건수는 3만482건을 기록

2026-02-19 10:04
설 연휴 주차 걱정 ‘끝’… 서울 주요 자치구 주차장 대거 무료 개방

동작·금천·동대문구 등 학교·공영주차장 200여 곳 5000면 이상 개방 서울시 주요 자치구들이 설 명절 연휴를 맞아 주차장을 대거 무료 개방해 주민과 귀성객들의 주차 불편을 덜어줄 예정이다. 14일 서울 주요 자치구에 따르면 먼저 동작구는 18일까지 5일간 공영·거주자우선주차장 및 학교 주차시설 총 148개소 3779면을 무료로 개방한다. 개방 대상

2026-02-14 07:00
지난달 생애최초 주택 매수자 3만8023명…지난해 6월 이후 최다

생애최초 주택 매수자 규모가 꾸준히 늘면서 지난달 매수자가 지난해 6월 이후 최대치를 기록했다. 13일 직방이 대법원 등기정보광장의 집합건물 생애 최초 매수 현황을 분석한 결과, 지난달 생애 최초 매수자는 3만8023명으로 집계됐다. 이는 지난해 6월(3만9145명) 이후 가장 많은 수준이다. 생애 최초 매수 규모는 지난해 11월 2만9338명에서

2026-02-13 17:49

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브라보 마이 라이프

‘안정적 수익’ 매력적인 노년층 대표 희망 직업, 아파트 관리소장

제2의 인생을 살고 싶은 시니어들을 위해 유망 직업을 소개한다. 이번에 소개할 아파트 관리소장은 우리가 상주하는 아파트, 상가 등 전체 건물의 관리인을 말한다. 중장년층 채용을 선호하는 직업으로, 보수가 높아서 각광받고 있다. 아파트 관리소장에 대해 자세히 알아보자. 아파트 관리소장으로 취업하기 위해서는 먼저 주택관리사가 되어야 한다. 주택관리

2022-04-22 08:56