"지난 20년간 집값 최대 변수는 유동성·주택공급"
집값에 가장 큰 영향을 주는 것은 유동성과 주택공급이란 분석이 나왔다. 4일 주택산업연구원은 지난 20년간 주택 매매가격에 영향을 미치는 요인을 단순상관관계수로 비교한 결과 유동성(M2기준 상관계수 0.50), 주택 수급(공급부족량 0.38), 금리(-0.35), 경제성장률(0.15)순이었다고 밝혔다. 수도권만 보면 금리(-0.55), 유동성(0.54), 주택수급(0.34), 경제성장률(0.14) 순으로 상관성이 컸다. 수도권 주택가격이 상대적으로 비싸고 급여 생활자가 많아 주택 구입시 대출 의존도가 높기 때문으로 풀이된다. 시기
2025-12-04 15:03