전세난 검색결과 - 이투데이

검색결과 총1,587건

최신순 정확도순

반도체 수익, 집값 자극하나⋯"동탄은 직접 영향권" [집땅지성]

반도체 업황 호조로 성과급과 주식 수익이 늘어나면서 수도권 주택시장으로 일부 자금이 유입될 수 있다는 분석이 나왔다. 다만 전셋값 상승과 공급 부족이 매수 심리를 자극하고는 있지만, 정부 추가 대책 가능성이 남아 있는 만큼 무리한 추격 매수는 경계해야 한다는 진단도 함께 제시됐다. 이동현 하나은행 부동산수석전문위원은 28일 유튜브 채널 이투데이TV '

2026-05-29 10:03
“공급보다 멸실 먼저”⋯서울 집값 자극하는 전세난·입주 절벽 [다시 움직이는 집값 ②]

서울 전세 매물 29% 급감⋯실거주 영향 등정비사업 철거 22만가구·신축 9만가구 서울의 전세가격 상승세가 가팔라지는 가운데 입주 물량 감소와 정비사업 이주 수요까지 겹치면서 매매가격 상승 압력이 커질 수 있다는 전망이 나온다. 특히 공급 확대 정책이 실제 입주로 이어지기까지 상당한 시간이 필요한 만큼 당분간은 공급 부족 체감이 심화할 수밖에 없다는

2026-05-29 07:00
수지·안양·광명 집값 들썩⋯한 달 새 실거래가 5000만원 ‘쑥’

1~4월 경기 아파트 거래량 36% 증가서울 오르고 전세 부족⋯경기로 실수요 몰려“현실적 선택지⋯인천 집값까지 확산 가능성” 집값 상승과 전세난이 맞물리면서 서울에서 발길을 돌린 수요자들에 경기 핵심 지역들의 실거래가가 빠르게 오르고 있다. 불과 한 달 새 수천만원씩 가격이 뛴 거래가 잇따르며 일부 지역은 서울보다 더 가파른 상승세다. 27일 한국부

2026-05-28 07:00
전세난에 매물까지 줄었다…서울 아파트값 상승폭 확대 [종합 2]

한국부동산원 ‘주간 아파트 가격 동향’성북 0.49% 올라 서울 최고 상승률강북ㆍ관악ㆍ강서 등 외곽도 강세송파 제외 강남 상승률 외곽 대비 부진경기선 광명ㆍ분당ㆍ안양ㆍ동탄 인기 서울 아파트값이 다주택자 양도소득세 중과 시행 이후 오름폭을 확대하고 있다. 전세물건 부족 현상이 심화하는 가운데 매매 물량이 줄고 있기 때문으로 풀이된다. 서울 중심지에서 전

2026-05-21 16:01
씨 마른 아파트 전세에⋯빌라 세입자도 "그냥 살던 곳에 버티자"

서울 빌라 계약갱신청구권 사용 비중 32.1%서울 아파트 전세 매물 올초보다 25% 가까이 줄어1분기 서울 비아파트 입주 물량 4.3% 하락 아파트 전세난이 갈수록 심화하면서 서울 지역 빌라(연립·다세대) 임차인들의 ‘눌러앉기’ 현상이 두드러지고 있다. 아파트 전셋값 상승과 매물 부족 여파가 빌라 임대차 시장으로 번지며 계약갱신청구권을 사용하는 세입자

2026-05-20 13:42
서울 대체지 찾는 수요자들⋯송도·검암 견본주택 ‘북새통’

송도 2만3000명·검암 1만명 몰려서울 전세난에 인천 신축 관심↑ 서울 아파트 가격 부담이 커지면서 상대적으로 가격 경쟁력을 갖춘 인천 신규 분양 단지로 실수요자들의 관심이 몰리고 있다. 특히 송도국제도시와 검암역세권 등 인천 핵심 입지에서 공급되는 단지 견본주택에는 개관 직후부터 방문객이 대거 몰리며 수도권 분양시장 양극화 흐름을 보여주고 있다는

2026-05-18 11:23
"그때 살걸" 후회해도 늦었다? 서울 상급지 매물 싹 들어간 이유 [집땅지성]

다주택자 양도세 중과 우려로 쏟아졌던 서울 핵심지 급매물이 빠르게 소진되면서 부동산 시장이 다시 관망 국면에 접어들고 있다. 심형석 교수는 13일 유튜브 채널 이투데이TV ‘집땅지성’(연출 황이안)에 출연해 “3~4월까지만 해도 강남3구와 용산구 등에 급매 성격의 매물이 있었지만 지금은 거의 다 사라졌다”며 “호가도 다시 1월 수준으로 회복된 상태”

2026-05-14 16:23
다주택자 옥죄자 매물 '말랐다'⋯서울 아파트 전세난 심화

KB 전세수급지수 180 돌파아파트 전셋값 상승률 지난해의 6배 정부의 다주택자 규제 강화로 매물 잠김 현상이 심화하면서 서울 임대차 시장에 비상이 걸렸다. 주택 가격 안정을 위한 수요 억제 정책이 오히려 전세 공급 부족을 초래하며 전셋값 상승 압력을 가중시킨다는 분석이다. 14일 네이버 부동산에 따르면 서울 구로구 신도림동 일대 주요 단지에서는 전

2026-05-14 16:13
“비거주 1주택 갈아타기 쉽지 않아”…전·월세 시장 불안 우려도 [비거주 1주택 실거주 유예]

대출·세금 부담 여전해 효과 제한적“임대 물량 매매 전환⋯임차인 불안↑” 정부가 한시적으로 세입자가 있는 주택 전체로 토지거래허가구역 실거주 유예를 확대했지만 시장에서는 매물 증가 효과가 제한적일 것이란 전망이 나온다. 대출 규제와 세 부담, 양도세 중과 등이 여전히 부담으로 작용해 현실적으로 시장에 영향을 줄 규모의 매물이 나오긴 어렵기 때문이다.

2026-05-12 15:08
오세훈 “부동산 지옥 만든 건 李 정부⋯고통은 서민이 느껴”

광진구에서 부동산 지옥 2차 시민대책회의 오세훈 국민의힘 서울시장 후보가 현재의 부동산 시장을 지옥이라고 평가하며 원인으로 이재명 정부를 지목했다. 오 후보는 7일 광진구 자양동에서 ‘부동산지옥 2차 시민대책회의’ 기자회견을 열고 “집이 있는 분도, 없는 분도, 팔려는 분도, 사려는 분도 모두 지옥문이 열렸다"며 "이 고통을 왜 서민들이 극심하게 짊어져

2026-05-07 17:52
"강북, 전세 씨 말랐다"⋯중랑 ·성북 등은 매물 1년새 80% 이상 줄어

서울 강북 지역의 전세 시장의 공급 상황이 절벽 끝까지 몰리고 있다. 전반적인 전세난이 심각한 서울 안에서도 서민층, 실수요자가 많은 강북권은 유독 전셋집을 구하기 어려운 상태다. 6일 KB부동산에 따르면 4월 넷째 주(4월 27일 기준) 서울 강북 14개 구의 전세수급지수는 189.46을 기록했다. 이는 서울 전체 평균(181.41)을 크게 웃도는

2026-05-06 14:48
전세난에 오피스텔로 몰렸다⋯영등포·관악 거래 2배 급증

수도권 오피스텔 매매 증가세인천 거래량 37.6%↑ 수도권 아파트 전세난이 심화하면서 오피스텔이 대체 주거지로 부상하고 있다. 특히 서울 내 직주근접성이 높은 지역을 중심으로 실거주 수요가 몰리며 거래가 빠르게 늘어나는 모습이다. 4일 부동산 정보 플랫폼 집품이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 1분기 경기 지역 오피스텔 매매 거래

2026-05-04 16:00
“세 부담 회피 매물 제한적…전세난 더욱 심화할 듯” [장특공 손질 논란]

1주택자 중심 주거 상향 어려워져불리한 장기 보유자 매도 미룰듯비거주 1주택, 실거주 전환 가능성“고령층 세부담 커져⋯보완책 필요” 장기보유특별공제(장특공) 축소·폐지 논의가 본격화되고 있지만 정부가 기대하는 ‘매물 출회 확대’ 효과는 제한적인 반면 전세난은 오히려 심화할것이란 전망이 나온다. 세 부담 증가가 매도 유인을 키우기보다 거래 위축으로 이어

2026-04-23 06:00
서울 아파트는 포기⋯외곽·비아파트로 밀려나는 사람들 [이사철인데 갈 집이 없다 ②]

'탈서울' 3년 9개월 만에 최고오피스텔 전·월세도 역대급 상승 # 올해 10월 전세 계약 만료를 앞둔 직장인 김모 씨(36세)는 요즘 혹시나 하는 마음에 퇴근길마다 스마트폰 부동산 앱을 켜는 것이 일상이 됐다. 4년 전보다 훌쩍 뛴 보증금은 둘째치고 서울 안에서 이사 갈 집을 찾기가 어려워졌기 때문이다. 김 씨는 서울에서 가까운 경기도 부천 일대로

2026-04-21 06:00
“1년 만에 2억 뛴 전세”⋯막막한 보금자리 찾기 [이사철인데 갈 집이 없다①]

서울 아파트 전세 매물 1년 새 반토막성북ㆍ중랑ㆍ노원 등 외곽 감소폭 커임대차 2건 중 1건 월세⋯비용 부담↑ 봄 이사철을 맞았지만 서울 아파트 전세 시장은 ‘거래 실종’ 수준으로 급격히 위축됐다. 공급은 빠르게 줄어든 반면 수요는 버티면서 거래가 멈추는 ‘전세 거래 절벽’과 가격 상승이 동시에 나타나는 왜곡된 흐름이 뚜렷하다. 전세를 구하지 못한 수요

2026-04-21 06:00
“연락 오면 바로 뛰어야”⋯전세 품귀에 ‘묻지마 계약’까지 [르포] [전세의 종말②]

노원·중랑 등 동북권 전세 매물 바닥⋯현장선 “전례 없는 상황”월세 전환·가격 급등 겹치며 실수요자 부담 가중 “이른바 ‘노룩(No-look) 전세’. 집을 보지도 않고 계약하는 정도에요.” 7일 대표적인 ‘전세 품귀’ 지역으로 꼽히는 노원구 일대. 공인중개업소 7곳을 돌아다녔지만 전세 매물은 단 2건에 불과했다. 매물 정보가 20건 넘게 붙어 있는

2026-04-08 06:00
씨 마르는 전세⋯서울 임대차 70%는 ‘월세’ [전세의 종말①]

2월 전국 전세 거래 26% 감소지난해 전세 비중 40% 아래로고금리·세부담에 집주인 월세 선호가격도 고공행진⋯전세대란 현실화 임대차 시장의 근간이던 전세가 빠르게 붕괴하고 있다. 고금리와 대출 규제, 세 부담이 겹치며 집주인은 월세로 돌아서고 세입자는 전세를 포기하는 흐름이 동시에 나타나면서다. 특히 서울은 임대차 계약의 70%가 월세로 채워지며 구

2026-04-08 06:00
서울 전세난 심화에 ‘탈서울’ 가속⋯경기 인접지로 수요 이동

서울 전세난이 심화하면서 수요가 인근 경기 지역으로 빠르게 이동하고 있다. 전세 물량 감소와 거래 위축이 동시에 나타나며 이른바 ‘탈서울’ 흐름이 뚜렷해지는 모습이다. 3일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 전세 거래량은 9152건으로 집계됐다. 이는 2019년 4월 8920건 이후 82개월 만의 최저치다. 다주택자 규제와 실거주 의무 강

2026-04-03 09:32
"6년 전 호텔 리모델링 데자뷔"⋯김윤덕표 '상가 주택' 실효성 의문

정부 '비주택 리모델링 2000가구 매입' 추진설계 차이·주차장법 등 실무적 한계 여전문재인 정부 당시 '호텔 개조' 정책 재현 우려 정부가 전세 시장 안정을 위해 도심 내 공실 상가와 오피스를 공공임대주택으로 전환하는 사업에 속도를 내고 있다. 하지만 현장에서는 설계 구조와 주차 기준 등 근본적인 제약이 여전해 실효성에 대한 의문이 제기된다. 202

2026-04-03 07:00
‘이사철’ 외곽부터 번지는 서울 전세 품귀…공급난에 수급 불안

서울 전세 매물 1년 새 40% 감소성북 90.7%·관악 80.7% 급감 서울 아파트 전세 매물이 급감하면서 전세난 우려가 커지고 있다. 특히 강남권보다 외곽 실수요 지역에서 매물 감소가 더 가파르게 나타나는 모습이다. 신규 입주 물량도 제한적인 만큼, 당분간 외곽 지역을 중심으로 전세난이 이어질 가능성이 크다는 관측이 나온다. 9일 아파트 실거래·매물

2026-03-10 06:00

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

브라보 마이 라이프

집주인도, 세입자도 난감한 ‘역전세난’ 대처법

서울 송파구의 전용 85㎡의 아파트를 보유한 K 씨는 요즘 매일 전세 시세를 확인하며 가슴을 졸이고 있다. 2년 전 여름 8억3000만 원에 현재 세입자와 전세계약을 맺었는데, 최근 전세 시세가 뚝뚝 떨어지고 있기 때문이다. K 씨는 “최근 인근 지역의 입주 물량이 많아 세입자를 구하기도 어렵고, 이미 시세가 7억 원 초반대로 떨어져 재계약을 해

2019-03-04 08:33
[INVESTMENT+]신종 재테크 단독주택 리모델링 “내가 제일 잘나가”

“기자님, 이젠 아파트 중개 안할렵니다!” 의외였다. 그는 지난 20여년간 아파트만 취급하던 분양 마케팅 전문가이기 때문이었다. 특히 고급 아파트나 주상복합 주택 전문 컨설턴트를 겸하고 있기도 했다. 그런 그가 아파트 분양 시장에서 손을 떼겠다니. 처음엔 귀를 의심했다. “그럼 앞으로는….”이라는 기자의 질문이 떨어지기가 무섭게 그의 입에서 '단독주택 리

2014-09-02 08:18
전·월세 과세 후폭풍…임대형 주거시설 낙찰가율 '곤두박질'

정부의 임대차 시장 선진화 대책 발표 이후 임대형 주거건물의 낙찰가율이 급락한 것으로 나타났다. 26일 경매정보업체인 지지옥션에 따르면 이달 24일 기준으로 도시형생활주택의 평균낙찰가율은 73.3%로 2월 85.2% 보다 무려 11.9% 포인트 떨어진 것으로 나타났다. 주택이지만 여러 세대에 임대를 놓아 월세를 받을 수 있어 관심이 높은 편이던 다가구

2014-03-26 15:48