집나와, 신축빌라 전문가와 함께 하는 ‘무료빌라투어’ 서비스 제공

가을 이사철은 집을 사거나 전•월세 집을 구하는 사람들이 부동산 시장을 돌아보기 좋은 시기다. 하지만 부동산 지식이 부족한 수요자도 많은 것이 사실이다. 아파트뿐 아니라 단독주택, 아파트, 상가 등 부동산 유형별로 따져봐야 할 것도 제각각이기에 이사를 계획중이라면 부동산 거래를 하기 전 숙지해야 할 사항을 꼼꼼히 살펴봐야 한다.

먼저 자신이 원하는 주택 조건부터 정리할 필요가 있다. 아파트나 오피스텔, 단독주택이나 신축빌라를 원하는지부터 정해야 한다. 투자 목적인지 거주 목적인지도 중요하며 침실과 화장실 개수, 차고 여부 등을 미리 생각한다. 직장인의 경우 출퇴근 시간을 고려해야 하고 자녀가 있다면 학군도 중요한 선택 기준이 된다.

집 선택에 있어 가장 결정적인 문제는 가격이다. 주택 구매에 쓸 수 있는 자금 규모를 꼼꼼히 따져야 하는데 비용대비 효율을 극대화할 수 있는 부동산 담보대출에 대해 자세히 알아보고 개인적인 상황에 맞는 대출상품을 선택하는 것이 중요하다.

나와 우리 가족에게 필요한 주택에 대한 기본 그림이 그려졌다면 이제는 최대한 발품을 팔아 많은 집을 다녀보는 작업이 필요하다. 직접 찾아 나서는 방법도 있지만 원하는 지역에서 경험이 풍부한 부동산 중개인과 동행하는 것이 여러모로 장점이 많다. 이때 원하는 주택에 대한 정보를 중개인에게 최대한 자세히 전달해야 자신이 원하는 집에 가까운 집을 얻을 수 있다는 사실을 명심해야 한다.

‘집나와’는 고객이 원하는 지역과 원하는 조건에 딱 맞는 매물을 찾아주기 위해 빌라 전문가가 상담부터 현장방문, 계약, 사후관리까지 함께 하는 ‘무료빌라투어’ 서비스와 ‘원스톱 신축빌라 매매 분양’ 서비스를 선보이고 있다.

‘집나와’의 공식 홈페이지와 모바일앱의 무료빌라투어 신청에서 원하는 투어일자, 투어시간, 신청지역과 이름, 휴대전화, 요청사항을 입력하면 나만의 무료 빌라투어 신청이 완료되며 담당부서 확인 후 고객이 원하는 지역의 전문가가 배정된다. 전문가와 1:1 상담 및 미팅을 거쳐 분양 매물의 현장방문과 주변 환경, 전체적인 지역 설명 등 정보를 전달하며 고객이 계약을 원할 시 현장에서 법무사와 상담을 통한 권리분석에서 입주 전, 입주 후 사후관리까지 책임지는 원스톱 서비스를 제공한다.

집나와 관계자는 “서울, 경기, 수도권 전체매물을 보유한 신축빌라 협회 회원으로 회원간 매물을 공유함으로써 한정적인 지역이 아닌 고객의 직장, 학교, 원하는 금액에 맞춘 지역 컨설팅을 제공하고 있다”며 “더불어 인공지능 학습 알고리즘 기반으로 추출된 빅데이터를 종합하여 정확한 시세통계를 집계하는 빅그램 시스템을 기준으로 연립다세대, 오피스텔, 단독다가구의 월별시세를 공개하고 있다”고 전했다.

집나와 빅그램을 통해 집계된 8~9월 신축빌라 및 오피스텔 분양시세는 서울 마포구 성산동(월드컵경기장역) 신축빌라, 망원동(망원역) 신축빌라는 3억4,598만 원(▽0.46%), 3억6,600만 원, 강서구 화곡동(화곡역) 신축빌라, 방화동(방화역) 신축빌라 평균시세는 2억6,478만 원(▽0.56%), 2억8,026만 원 선이다.

경기도 광명시 신축빌라 중 소하동(광명역) 신축빌라, 광명동(광명사거리역) 신축빌라는 3억850만 원, 4억2,136만 원(△2.38%), 용인시 동천동(동천역) 신축빌라, 중동(신중동역) 신축빌라는 4억6,929만 원, 3억2,833만 원에 거래되며 인천 부평구 갈산동(갈산역) 오피스텔, 부평동(부평역) 신축오피스텔 분양시세는 2억6,447만 원(△24.66%), 2억7,993만 원(△4.74%)이다.