서울 집값 2개월 연속 상승…역세권 대단지 강세 영향

입력 2019-09-02 17:25

김동효 기자 sorahosi@etoday.co.kr

기자 이름을 클릭하면
더 자세한 정보를
확인할 수 있어요!

북마크 되었습니다.
마이페이지에서 확인하세요.

가장작게
작게
기본
크게
가장크게

8월 전국 집값 0.05% 하락. 서울은 0.14% 오르며 두달째 상승

▲자료제공=한국감정원

서울 집값이 2개월 연속 상승했다. 민간택지 분양가 상한제 시행 예고에 재건축 단지는 제자리 걸음을 보이거나 하락한 반면 역세권 대단지는 상승한 영향이다.

2일 한국감정원 조사에 따르면 지난달 서울 주택(아파트·단독·연립주택 포함) 매매가격은 0.14% 올라 전월(0.07%)보다 상승폭이 2배로 커졌다.

이번 조사 기간은 7월 16일부터 8월 12일까지로 지난달 12일 정부의 민간택지 분양가 상한제 확대 시행 발표 직전까지의 변동률이다.

구별로는 성동구(0.23%)가 금호·행당·하왕십리 일대 대단지 수요 증가로 상승했고, 마포구(0.22%)는 공덕·아현동 등 역세권 위주로 집값이 올랐다. 광진구(0.18%)에서는 동서울터미널 현대화 사업 및 정비사업 호재가 있는 구의·자양동 위주로 상승했다. 서초(0.26%)·강남구(0.22%)에서는 재건축 단지는 분양가 상한제 도입 예고에 제자리에 머물거나 소폭 하락했지만, 상승폭이 낮았던 단지나 신축 아파트가 상승세를 견인했다. 양천구(0.08%)는 재건축 단지에 대한 매수심리가 위축되면서 상승폭이 축소됐고, 강서구(0.06%)는 상대적으로 저평가됐던 단지들의 수요와 교통망 확충 기대감에 상승 전환했다.

서울 전셋값도 0.09% 상승하며 강세를 보였다.

중(-0.06%)·서대문구(-0.03%)는 노후화된 구축 단지 위주로 하락한 반면 성동(0.13%)·마포구(0.12%)는 신축 대단지 수요 증가로 상승했다. 광진구(0.09%)에서는 역세권 대단지 위주로 가격이 올랐다. 서초(0.57%)·동작(0.18%)·강남구(0.18%)는 정비사업 이주수요와 신축 및 학군 수요가 가격을 밀어올렸고, 영등포구(0.10%)는 역세권 중·소형 평형 위주로 수요가 증가하면서 상승 전환했다.

전국 주택 매매가격은 0.05% 하락했다. 수도권은 0.04% 상승한 반면 지방 주택 가격은 0.13% 하락했다.

경기(0.01%)는 서울 접근성이 양호하거나 개발 호재가 있는 지역 위주로 오르면서 지난해 12월 이후 8개월 만에 상승 전환했다. 대전(0.77%)에서는 도안신도시 인근과 상대적으로 저평가됐던 단지들이 강세를 보였다. 대구(0.03%)는 정비사업 및 주거환경 개선 기대감이 상승세를 이끌었다. 반면 강원(-0.43%)·경남(-0.40%)·충북(-0.35%) 등은 공급 물량 누적과 노후주택 수요 감소 등으로 하락했다.

이 기간 전국 전셋값은 0.10% 하락했다. 수도권은 보합, 지방 0.19% 내렸다.

울산(-0.47%)·경남(-0.48%) 등 입주 물량이 증가하거나 지역 기반산업 침체로 인구가 유출된 지역은 하락세가 지속됐다. 대구(0.09%)·대전(0.28%)은 정비사업 이주수요 등으로 상승했다.

좋아요0
화나요0
슬퍼요0
추가취재 원해요0

주요 뉴스

[종합] "대중교통 요금 20% 환급"...K-패스 24일부터 발급

카드사들이 매월 15회 이상 대중교통을 이용하면 이용금액의 최소 20% 이상을 돌려받는 대중교통카드인 ‘K-패스’ 카드를 일제히 출시했다. 24일 카드업계에 따르면 K-패스 카드는 신한·삼성·현대·KB국민·하나·우리·BC(BC바로, 광주은행, IBK기업은행, 케이뱅크)·농협·DGB유페이·이동의 즐거움(모바일 이즐, 카카오페이 모바일교통카드) 등 10개
'빅테크 혼조'에 흔들린 비트코인, 변동성 확대…솔라나도 한때 7% 급락 [Bit코인]

비트코인이 나스닥의 1분기 실적 발표·2분기 전망 발표가 이어지면서 크게 요동치고 있다. 24일 오전 9시 40분 가상자산(암호화폐) 통계사이트 코인게코에 따르면 비트코인은 전일 대비 3.1% 상승한 6만4555.77달러(주요 거래소 평균가)에 거래됐다. 6만6000달러선을 오가던 비트코인은 전날 10시 21분께 미 증시가 열리자 마자 급락했다. 이더
"불금 진짜였네"…직장인 금요일엔 9분 일찍 퇴근한다 [데이터클립]

직장인들이 금요일에는 평소보다 9분 더 일찍 퇴근하는 것으로 조사됐다. 통합인력관리솔루션 시프티가 1만7920개 사업장의 직장인 출퇴근 데이터를 분석한 결과 최근 3년 새 직장인의 평균 출퇴근 시간이 각각 11분, 8분 앞당겨진 것으로 나타났다. 2021년 직장인의 평균 출근 시간은 9시 1분이었으나 2022년 8시 56분, 2023년 8시 50분으로 출
'범죄도시4' 개봉 2일째 100만 돌파…올해 최고 흥행속도

'범죄도시4'가 25일 오전 9시 30분 기준 100만 관객을 돌파했다. 이날 영화관입장권 통합전산망에 따르면, '범죄도시4'는 개봉 2일 만에 100만 관객을 돌파했다. 개봉 첫날에는 82만 관객을 돌파하며 전체 박스오피스 1위를 차지하기도 했다. '범죄도시4'는 괴물형사 마석도(마동석)가 대규모 온라인 불법 도박 조직을 움직이는 특수부대 용병
“안갯속 경기 전망에도 투자의 정도(正道)는 있다”…이투데이 ‘2024 프리미엄 투자 세미나’

주제 그대로 ‘지금 이 순간’ 필요한 투자의 교과서였다. 올해 첫 번째로 열린 ‘2024 프리미엄 투자세미나-지금 이 순간, 현명한 투자전략’은 미국 주식부터 부동산과 미술품 조각투자까지 가장 뜨거운 투자 주제를 넘나들면서 참석자들에게 최신 투자 흐름을 알려주고, 향후 투자전략 수립에 도움이 될 강연으로 진행됐다. 24일 서울 여의도 FKI
"한 달 구독료=커피 한 잔 가격이라더니"…구독플레이션에 고객만 '봉' 되나 [이슈크래커]

최근 구독 서비스를 제공하는 업체들의 가격 인상이 속출하고 있습니다. 고객들의 부담도 나날이 커지는데요. 구독과 인플레이션을 합친 '구독플레이션'이라는 신조어도 나온 상황입니다. 일각에서는 이들 업체의 줄인상에 '해지', '탈퇴'를 거론하고 있습니다. 각자 부담할 수 있는 가격 이상으로 구독료가 뛰어오르면서 더 이상 서비스를 이용
단독 교육부, 2026학년도 의대 증원은 ‘2000명’ 쐐기…대학에 공문

의료계 “2026학년도 의대정원 재논의해야” 대통령실 “의료계, 원점 재논의 주장 유감” 교육부가 내년 의과대학 학생 증원분을 포함한 2026학년도 대입전형시행계획을 이달 30일까지 한국대학교육협의회(대교협)에 제출해 달라고 대학들에 공문을 보낸 것으로 확인됐다. 정부가 2025학년도에 한해 의대 정원 증원분을 최대 50% 줄여 모집정원에
외국인이 준 초콜릿에 수상한 '구멍'…유튜버 "상상도 못 해"

이태원에서 유튜브 라이브 방송을 진행하던 여성 유튜버에게 한 외국인이 건넨 초콜릿의 성분에 대해 논란이 일고 있다. 최근 몇 년간 각종 마약류 범죄가 잇따르면서 낯선 사람이 건네는 식음료에 주의가 요구된다. 유튜브 채널 '빛나는 가경이'는 22일에 '납치 수법 조심하세요'라는 제목의 쇼츠를 게시했다. 해당 영상은 유튜버가 서울 용산