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[부동산 e!꿀팁] 경기 영향 안받는 '포켓부동산'을 아시나요?

▲서울 용산구 한남동 '한남더힐' 단지 입구. (연합뉴스)
▲서울 용산구 한남동 '한남더힐' 단지 입구. (연합뉴스)
'포켓부동산'이란 경기가 어려운 가운데에도 지속적으로 높은 가격을 유지하는 곳을 말합니다. 경기 상황에 별로 영향을 받지 않는 고급 부동산이죠.

고소득층은 경기가 좋지 않아도 굳이 부동산을 내놓을 필요가 없고, 고소득층에 새로 포함된 사람들은 이곳에서 다른 고소득층과 생활을 하고 싶어 합니다. 이 같은 이유로 포켓부동산의 가격은 경기와 관계없이 오릅니다.

서울에서는 서초구 반포동, 용산구 한남동, 성동구 성수동을 대표적인 포켓부동산으로 꼽을 수 있습니다. 반포동 ‘반포 아크로리버파크’, 한남동 ‘한남더힐’, 성수동 ‘성수동 트리마제’가 있죠. 유명 연예인들이 이 단지에 집을 장만했다는 뉴스도 종종 접할 수 있습니다.

국토교통부 실거래가 공개시스템을 보면 지난달에 전용면적 84㎡ 규모의 반포동 아크로리버파크(18층)가 27억 원에 매매됐습니다. 비슷한 시기에 전용면적 59㎡(9층)의 한남동 한남더힐이 15억 원에 거래됐죠. 성수동 트리마제도 5월에 전용면적 84㎡ 매물이 20억 원에 새로운 주인을 찾았습니다.

시세 따위는 신경 쓰지 않는 포켓부동산. 부러우면 지는 겁니다.

※[부동산 e!꿀팁]은 부동산114 자료제공으로 구성됩니다

<저작권자 ⓒ 이투데이 무단전재/재배포 금지>

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