목동도 재건축 기대감… 아파트 값 탄력

입력 2017-12-12 13:43

김동효 기자 sorahosi@etoday.co.kr

기자 이름을 클릭하면
더 자세한 정보를
확인할 수 있어요!

북마크 되었습니다.
마이페이지에서 확인하세요.

가장작게
작게
기본
크게
가장크게

최근 지구단위계획 설명회…“아직 초기단계, 기대감 갖기 이르다” 시기상조 주장도

서울 목동 아파트 가격이 재건축 사업 기대감에 탄력을 받고 있다.

12일 부동산114에 따르면 목동이 위치한 양천구는 지난주 0.71% 상승하며 서울에서 가장 큰 오름폭을 보였다.

한국감정원의 주간아파트 가격동향을 살펴보면, 양천구는 지난달 27일 기준 0.39%의 오름세를 보인 데 이어 4일엔 0.62%로 오름폭이 확대됐다. 9월 중순까지 하락세를 보였던 이 지역의 아파트 매매가격은 9월 말께부터 지속적으로 상향세를 보이며 오름폭이 커지는 분위기다.

양천구의 이 같은 집값 상승은 목동신시가지 단지가 재건축 지구단위계획과 관련해 주민설명회를 개최하는 등 재건축 사업을 본격화하면서 호가가 올랐기 때문이다. 실제 목동 목동신시가지 1·2·3단지, 신정동 목동신시가지 12·13단지 등이 1000만~5000만 원가량 올랐다.

목동 일대 공인중개소 관계자는 “신시가지아파트 전반의 가격 상승폭도 큰 데다 매물도 찾기 어렵다”며 “특히 7, 11, 12단지가 중소형으로 이뤄져 상승세의 스타트를 끊으면서 관심이 가장 많이 쏠리고 있다”고 말했다.

다만 일각에서는 아직 목동 재건축이 본격화됐다고 보기엔 시기상조라는 주장도 나온다. 목동 일대 또 다른 공인중개소 측은 “지구단위계획이 공개되긴 했지만 발표되기까지 시일이 많이 남은 데다 지구단위계획 자체가 재건축사업 전체 일정에서 보면 아주 초기 단계여서 기대감을 갖기엔 아직 이르다”고 지적했다.

목동 신시가지 아파트촌 1~14단지는 1985년에서 1988년 사이 지어져 재건축 연한인 준공 30년을 내년에 채우게 된다. 이번 주민설명회에서 처음 공개된 ‘목동 지구단위계획’에 따르면 현재 2만6000여 가구에 달하는 이 아파트촌은 재건축 이후 5만3375만 가구로 탈바꿈한다. 인구는 현재 12만여 명에서 15만 명을 웃도는 수준으로 증가하고, 녹지는 약 22%가량 확대된다.

다만 이 같은 지구단위계획이 내년 초에 통과되기는 사실상 어려울 전망이다. 서울시가 이곳의 재건축 등 관리 방안을 종합적으로 검토한 뒤 지구단위계획을 결정할 것이라는 입장을 내보여서다. 지구단위계획 수립을 위한 용역사업은 내년 말까지 진행될 전망이다. 특히 목동 1~3단지 종상향 문제를 두고 서울시가 양천구와 다른 입장을 보이고 있어 시가 이를 허용하기까지 적지 않은 시일이 걸릴 것으로 업계는 보고 있다.

#목동 #재건축

좋아요0
화나요0
슬퍼요0
추가취재 원해요0

주요 뉴스

속보 '형제자매에게 유산상속 강제' 유류분 제도 위헌

[속보] '형제자매에게 유산상속 강제' 유류분 제도 위헌 자세한 내용 이어집니다.
'빅테크 혼조'에 흔들린 비트코인, 변동성 확대…솔라나도 한때 7% 급락 [Bit코인]

비트코인이 나스닥의 1분기 실적 발표·2분기 전망 발표가 이어지면서 크게 요동치고 있다. 24일 오전 9시 40분 가상자산(암호화폐) 통계사이트 코인게코에 따르면 비트코인은 전일 대비 3.1% 상승한 6만4555.77달러(주요 거래소 평균가)에 거래됐다. 6만6000달러선을 오가던 비트코인은 전날 10시 21분께 미 증시가 열리자 마자 급락했다. 이더
"빈껍데기 된 어도어, 적당한 가격에 매각" 계획에 민희진 "대박"

하이브가 자회사 어도어의 경영권 탈취 시도 중간 감사 결과를 발표했다. 25일 하이브에 따르면 어도어 대표이사 주도로 경영권 탈취 계획이 수립됐다는 구체적인 사실을 확인하고 물증도 확보한 상태다. 대면 조사와 제출된 정보자산 속 대화록 등에서 하이브는 민희진 어도어 대표가 경영진들에게 하이브가 보유한 어도어 지분을 매각하도록
'범죄도시4' 개봉 2일째 100만 돌파…올해 최고 흥행속도

'범죄도시4'가 25일 오전 9시 30분 기준 100만 관객을 돌파했다. 이날 영화관입장권 통합전산망에 따르면, '범죄도시4'는 개봉 2일 만에 100만 관객을 돌파했다. 개봉 첫날에는 82만 관객을 돌파하며 전체 박스오피스 1위를 차지하기도 했다. '범죄도시4'는 괴물형사 마석도(마동석)가 대규모 온라인 불법 도박 조직을 움직이는 특수부대 용병
“안갯속 경기 전망에도 투자의 정도(正道)는 있다”…이투데이 ‘2024 프리미엄 투자 세미나’

주제 그대로 ‘지금 이 순간’ 필요한 투자의 교과서였다. 올해 첫 번째로 열린 ‘2024 프리미엄 투자세미나-지금 이 순간, 현명한 투자전략’은 미국 주식부터 부동산과 미술품 조각투자까지 가장 뜨거운 투자 주제를 넘나들면서 참석자들에게 최신 투자 흐름을 알려주고, 향후 투자전략 수립에 도움이 될 강연으로 진행됐다. 24일 서울 여의도 FKI
"한 달 구독료=커피 한 잔 가격이라더니"…구독플레이션에 고객만 '봉' 되나 [이슈크래커]

최근 구독 서비스를 제공하는 업체들의 가격 인상이 속출하고 있습니다. 고객들의 부담도 나날이 커지는데요. 구독과 인플레이션을 합친 '구독플레이션'이라는 신조어도 나온 상황입니다. 일각에서는 이들 업체의 줄인상에 '해지', '탈퇴'를 거론하고 있습니다. 각자 부담할 수 있는 가격 이상으로 구독료가 뛰어오르면서 더 이상 서비스를 이용
단독 교육부, 2026학년도 의대 증원은 ‘2000명’ 쐐기…대학에 공문

의료계 “2026학년도 의대정원 재논의해야” 대통령실 “의료계, 원점 재논의 주장 유감” 교육부가 내년 의과대학 학생 증원분을 포함한 2026학년도 대입전형시행계획을 이달 30일까지 한국대학교육협의회(대교협)에 제출해 달라고 대학들에 공문을 보낸 것으로 확인됐다. 정부가 2025학년도에 한해 의대 정원 증원분을 최대 50% 줄여 모집정원에
양현종, '통산 170승' 대기록 이룰까…한화는 4연패 탈출 사력 [프로야구 25일 경기 일정]

한국프로야구(KBO) KIA 타이거즈의 좌완 에이스 양현종이 키움 히어로즈와 주중 마지막 경기에서 통산 170승 수확에 나선다. 통산 다승 순위 2위를 달리는 양현종은 169승째를 거둬 1승을 더하면 송진우(은퇴·210승)에 이어 두 번째로 170승 고지를 밟는다. 앞서 키움과의 두 차례 경기에서 모두 역전승을 따낸 KIA는 이날 리그 첫 20승 선점을