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  • 규제 전 매수세 몰렸다…6월 서울 아파트 실거래지수 4년여만 최대 상승
    규제 전 매수세 몰렸다…6월 서울 아파트 실거래지수 4년여만 최대 상승
    6월 서울 아파트 실거래가지수가 4년 5개월 만에 가장 큰 폭으로 올랐다. 19일 한국부동산원이 발표한 공동주택 실거래가지수에 따르면 6월 서울 아파트 실거래가지수는 전월 대비 2.51% 증가한 것으로 집계됐다. 이는 전월 1.23%의 2배 수준으로, 2021년 1월 3.17% 이후 가장 큰 폭 상승이다. 실거래가지수는 실제 거래된 가격을 동일 단지
    2025-08-19 15:03
  • 6·27 대책 먹혔다⋯ 7월 가계대출 증가폭 ‘3분의 1’ 수준 꺾였다
    6·27 대책 먹혔다⋯ 7월 가계대출 증가폭 ‘3분의 1’ 수준 꺾였다
    지난달 가계대출 증가폭이 전월대비 3분의 1 수준으로 떨어졌다. ‘6·27 대출 규제’가 효과를 냈다는 분석이 나온다. 다만 규제 이전에 ‘막차 수요’가 2~3개월의 시차를 두고 반영되고 신용대출을 중심으로 이달 가계대출이 폭증한 만큼 필요 시 주택담보인정비율(LTV) 강화 등 추가 조치를 시행할 방침이다. 금융위원회는 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·
    2025-08-13 15:00
  • 7월 가계대출 증가세 둔화…“필요시 규제지역 LTV 추가 강화”
    7월 가계대출 증가세 둔화…“필요시 규제지역 LTV 추가 강화”
    7월 가계대출 증가세가 둔화한 것으로 나타났다. 금융당국은 6.27 가계부채 관리 강화 방안과 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 시행의 효과가 나타난 것으로 평가했다. 6.27 부동산 대출 규제 우회로로 꼽히는 법인·개인사업자 대출에 대해 샘플 추출 후 점검하기로 했다. 대출 규제 사각지대에 있던 온라인투자연계금융(P2P금융·온투업)도 주택담보
    2025-07-25 11:30
  • DSR '막차 수요' 몰렸다⋯5월 서울 아파트 거래량 45.4% 상승
    DSR '막차 수요' 몰렸다⋯5월 서울 아파트 거래량 45.4% 상승
    3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행을 앞두고 수요가 몰리면서 지난달 서울 아파트 시장의 거래량과 거래금액이 늘어난 것으로 나타났다. 10일 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛이 발표한 '2025년 5월 전국 부동산 유형별 매매시장 동향 보고서'에 따르면 5월 전국 부동산 거래량은 9만6247건으로 전월(9만8016건) 대비
    2025-07-10 11:37
  • 6월 가계대출 8개월 만에 최대폭 증가⋯금융당국 "사업자대출 전수조사·전입의무 집중점검"
    6월 가계대출 8개월 만에 최대폭 증가⋯금융당국 "사업자대출 전수조사·전입의무 집중점검"
    '3단계 DSR 막차' 6월 가계대출 6.5조원 급증 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행을 앞두고 6월 가계대출 6조원 넘게 급증했다. 고강도 부동산 대출규제를 꺼내든 정부는 '꼼수 대출'을 막기 위해 사업자 대출에 대한 전수 조사를 진행하고, 수도권에서 주담대를 빌릴 경우 6개월 내 전입의무를 이행하는 지도 집중점검할 방침이다. 금융위
    2025-07-09 12:00
  • DSR 3단계 시행 첫날 '개점휴업'…은행권 잇단 대출 규제에 수익성 비상
    DSR 3단계 시행 첫날 '개점휴업'…은행권 잇단 대출 규제에 수익성 비상
    주담대 금리 줄인상에 대출 여건도 악화수익성 빨간불…은행권, 영업전략 수정 불가피 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계가 1일 시행됐다. 다만 정부의 ‘6·27 부동산 대책’ 이후 일시 중단된 은행권 비대면 주택담보대출·신용대출 접수가 재개된 이후 규제 강화 효과가 본격적으로 나타날 전망이다. 시중은행들은 잇단 대출 규제 강화로 수익성 악화를
    2025-07-01 17:49
  • 3단계 DSR 시행…예금보호한도 5000만원→1억원[하반기 달라지는 것]
    3단계 DSR 시행…예금보호한도 5000만원→1억원[하반기 달라지는 것]
    기재부 '2025년 하반기부터 이렇게 달라집니다'금융·재정·세제 분야 7월부터 총부채원리금상환비율(DSR)이 적용되는 모든 업권의 가계대출에 3단계 스트레스 DSR이 시행된다. 9월부터는 은행·저축은행 등 예금보험공사가 예금을 보호하는 금융회사와 신협·농협 등 상호금융권의 예금보호한도가 5000만 원에서 1억 원으로 상향된다. 기획재정부는 1일 이러한
    2025-07-01 10:00
  • '주담대 6억 제한' 첫 대면 영업일, 은행 지점 한산⋯"가계약도 대출 가능한가요"
    '주담대 6억 제한' 첫 대면 영업일, 은행 지점 한산⋯"가계약도 대출 가능한가요"
    주담대·신용대출 비대면 전면 중단꽉 막힌 대출길에 민원ㆍ전화 폭주 정부가 수도권ㆍ규제지역의 주택담보대출 한도를 6억 원으로 묶는 초강력 규제 시행 후 첫 대면 영업일인 30일 은행 지점은 비교적 한산했다. 이달 28일부터 은행권의 비대면 주담대, 신용대출이 일시 중단됐지만 현장 혼란은 없었다. 하지만 새 정부가 치솟는 집값을 잡기 위해 고강도 가계대출
    2025-06-30 17:25
  • '6억 원 초강력 규제'에 증가세 멈출까…이달 가계대출 증가액 7조 육박
    '6억 원 초강력 규제'에 증가세 멈출까…이달 가계대출 증가액 7조 육박
    5대銀, 가계 대출 하루 1890억 원씩 증가7월 DSR 규제 앞두고 ‘막차 대출’ 몰려수도권 주담대 한도 제한…"시차 두고 효과" 6월 5대 은행의 가계대출 증가액이 7조 원에 육박할 것으로 나타났다. 은행권 대출 문이 닫히기 전 '막차 수요'가 몰리면서다. 금융당국은 주택담보대출 한도를 6억 원으로 묶는 전례 없는 초고강도 규제 효과가 본격화하면 증가
    2025-06-29 10:10
  • '주담대 6억 제한' 스트레스 DSR 3단계 맞물려 파급력 커질 듯
    '주담대 6억 제한' 스트레스 DSR 3단계 맞물려 파급력 커질 듯
    전례없는 대출 한도 제한⋯내달 1일 스트레스 DSR 3단계 시행전세대출ㆍ정책대출에도 DSR 한도 적용 추가 대책 나올수도 정부가 27일 역대 가장 강력한 수준으로 발표한 가계부채 관리 강화 방안은 다음 달 1일 시행을 앞둔 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)과 맞물려 더 큰 파급력을 낼 것으로 보인다. 금융위원회에 따르면 수도권·규제지역 주택담보대출
    2025-06-27 19:31
  • 집값 급등에 ‘대출 총량·한도’ 전방위 규제…"급등세 진정에 효과"
    집값 급등에 ‘대출 총량·한도’ 전방위 규제…"급등세 진정에 효과"
    정부가 수도권·규제지역 내 주택담보대출(주담대) 최대한도를 6억 원으로 제한하는 등의 강력한 규제 카드를 꺼내 들었다. 최근 서울 집값 상승세가 비강남권으로 확산되자 정부가 급등세를 진정시키기 위해 전방위적인 금융규제에 나선 것이다. 전문가들은 집값 진정에 효과가 있을 것으로 전망한다. 27일 금융위원회는 정부서울청사에서 '긴급 가계부채 점검회의'를
    2025-06-27 16:54
  • 서울 아파트값 급등에...정부,규제지역 확대·대출 규제 강화 추진
    서울 아파트값 급등에...정부,규제지역 확대·대출 규제 강화 추진
    서울 강남발 아파트값 상승세가 비강남권으로 확산되면서 정부가 내달 초 주택시장 안정화 대책을 발표할 예정이다. 핵심은 △규제지역 확대 △대출 규제 강화 △세제 보완 등 금융·세제 중심의 대응책이 될 것으로 예상된다. 26일 관계부처에 따르면 국토교통부, 기획재정부, 금융위원회 등은 최근 집값 급등세를 고려해 투기과열지구 및 조정대상지역 확대 방안을 논
    2025-06-26 17:22
  • 은행 벗어난 여윳돈…서울 핵심지 아파트로 [K 머니무브]
    은행 벗어난 여윳돈…서울 핵심지 아파트로 [K 머니무브]
    부동산 시장도 중동 확전에 따른 긴장감을 늦출 수는 없다. 한국은행의 기준금리 인하와 새 정부 출범 기대감에 힘입어 흐르던 자금의 유입 속도가 늦춰질 수 있기 때문이다. 최근 부동산은 서울을 중심으로 한 집값 상승 기대감과 함께 다음 달 3단계 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 등을 앞두고 매수세가 몰리면서 서울 집값은 6년 9개월 만에 가장 큰 폭의
    2025-06-22 18:26
  • 1분기 아파트 매매량 1년 새 1.7만 건 증가...서울은 2배 이상 늘어
    1분기 아파트 매매량 1년 새 1.7만 건 증가...서울은 2배 이상 늘어
    올해 1분기 전국 아파트 매매 거래량이 전년 동기 대비 16% 이상 증가한 것으로 나타났다. 20일 부동산 R114에 따르면 올해 1분기 전국 아파트 매매량은 12만 3169건으로 집계됐다. 이는 전년 동기(10만 5677건) 대비 1만 7492건 증가한 수치다. 2022년 1분기 8만 3184건을 기록해 집계 이래 최저치를 기록한 이후 3년 만에 약
    2025-06-20 12:13
  • 금융위 "전세대출에도 DSR 확대 적용 검토"
    금융위 "전세대출에도 DSR 확대 적용 검토"
    서울 아파트 가격이 다시 상승세를 타면서, 금융당국이 전세대출에 대한 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 방안을 재차 꺼내 들었다. 전세대출·정책모기지 등 그간 규제 사각지대에 있던 영역까지 규제의 칼날이 미칠 지 주목된다. 19일 금융위원회는 국정기획위원회 업무보고에서 가계부채 관리를 위해 DSR 적용 대상을 확대하고 금융권에 자율적인 총량관리 목표를
    2025-06-19 17:05
  • “금리보다 한도"⋯고신용자 2금융권 대출로 몰렸다
    “금리보다 한도"⋯고신용자 2금융권 대출로 몰렸다
    은행 대신 2금융 찾는 고신용자DSR 앞두고 대출 수요 이동금리보다 한도 택한 차주들 7월부터 시행되는 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 규제를 앞두고 고신용자들의 대출 수요가 2금융권으로 빠르게 이동하고 있다. 은행권이 선제적으로 대출 문턱을 높이자 상대적으로 한도 여유가 큰 카드사·보험사 등 제2금융권으로 자금이 쏠리는 모습이다. 13일 대출비교플
    2025-06-13 13:58
  • 5월 가계대출 6조 원↑⋯은행 자체 주담대 증가 영향
    5월 가계대출 6조 원↑⋯은행 자체 주담대 증가 영향
    금융위 '5월 중 가계대출 동향' 잠정 발표주담대 5조6000억↑⋯은행 자체상품 확대 영향3단계 스트레스 DSR 등 기존 발표 일정대로 추진당국 "증가속도 높은 은행에 구체적 조치 취할 것" 지난달 가계대출이 올해 들어 가장 큰 폭으로 증가했다. 지난해 10월 이후 7개월 만에 최고치다. 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행을 앞두고 은행
    2025-06-11 12:04
  • “다음 달 3단계 스트레스 DSR 시행, 은행채 발행 증가 영향 제한적”
    “다음 달 3단계 스트레스 DSR 시행, 은행채 발행 증가 영향 제한적”
    다음 달부터 시행되는 3단계 스트레스 DSR에 따른 은행채 발행 증가 가능성은 크지 않다는 분석이 나왔다. 11일 하나증권은 "실제 주택 매매량 추이나 본 제도의 도입으로 인해 축소될 수 있는 잠재적인 대출 한도 감소 폭을 감안해 볼 때 이 같은 우려는 현실과 거리가 있어 보인다"라며 이같이 밝혔다. 스트레스 DSR은 지난해 2월 가계대출 차주에 대
    2025-06-11 08:19
  • “서울 집값 더 간다?”…‘집값 불쏘시개’ 대출 늘고·‘풍향계’ 서울 재건축 단지 신고가 릴레이
    “서울 집값 더 간다?”…‘집값 불쏘시개’ 대출 늘고·‘풍향계’ 서울 재건축 단지 신고가 릴레이
    집값 전망을 읽을 수 있는 가계대출 증가세와 재건축 단지 몸값 상승세가 심상찮다. 5월 기준으로 가계대출 규모가 급증하고, 서울 내 주요 재건축 단지는 신고가 경신 사례가 속출하고 있다. 10일 금융권과 부동산 업계에 따르면 주요 시중은행의 가계대출은 5월 기준으로 7개월 만에 최대 폭으로 늘었다. 지난달 29일 기준 시중은행과 2금융권을 포함한 모든
    2025-06-10 06:00
  • ‘강남3구·한강벨트’ 집값 더 뛴다⋯양극화도 지속 [대선 이후 부동산 시장 전망①]
    ‘강남3구·한강벨트’ 집값 더 뛴다⋯양극화도 지속 [대선 이후 부동산 시장 전망①]
    21대 대통령 선거 이후 부동산 시장 향방에 관한 관심이 높아지고 있다. 새 정부 출범과 함께 매매량 증가와 가격 회복에 대한 기대감이 커지고 있어서다. 하지만 부동산 전문가들은 이러한 회복세가 서울 핵심 입지에 그칠 것으로 판단했다. 5일 본지 취재를 종합하면 부동산 전문가들은 대선 이후 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 한강벨트(마포·용산·성동
    2025-06-05 06:00
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