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“세제ㆍ금융혜택 막차 타볼까”…눈여겨볼만한 중소형 아파트 어디

정부가 주택 거래 활성화 혜택으로 추진하고 있는 생애최초 대출이나 양도세 면제 혜택이 올해 말로 종료된다. 취득세는 잔금지급일, 양도소득세는 계약일 기준으로 적용된다. 따라서 실수요 무주택자라면 올해가 가기 전 내 집 마련을 고려해 보는 것도 고려해볼 만하다는 것이 전문가들의 조언이다. 취득세도 앞으로 영구 인하로 가닥이 잡힌 상태로 주택 관련 세금이 가

2013-11-12 09:39
미분양털기 혈안인 ‘건설사’…강매 잡겠다는 '정부’

한동안 건설사들의 캐쉬카우(cash-cow) 역할을 하던 주택시장이 오히려 건설사들의 짐이 되고 있다. 특히 악성으로 분류되는 시공후 미분양을 털기 위해 건설사들이 혈안이 된 가운데 정부는 강제분양을 막겠다고 나서 향후 추이에 시선이 쏠리고 있다. 12일 건설업계에 따르면 양도세 감면 혜택이 종료되는 연말을 앞두고 건설사들이 미분양 아파트의 계약조건을 속

2013-11-12 08:03
대우ㆍ동부건설, 김포풍무 푸르지오 센트레빌서 ‘도전! 금고문 열기’ 이벤트

대우ㆍ동부건설은 경기 김포시 풍무동 ‘김포풍무 푸르지오 센트레빌’ 견본주택에서 ‘도전! 금고문을 열어라’이벤트를 실시한다고 11일 밝혔다. 분양 상담을 받은 방문객은 누구나 참여가 가능하다. 1인당 1일 1회 도전이 가능하며 잠겨 있는 금고의 4자리 비밀 번호를 맞추는 방식이다. 금고를 열면 금고 안에는 복주머니 5개가 있고 그 중 하나를 고를 수 있다

2013-11-11 09:48
건설사, 에듀마케팅 전략 다양화 눈길

건설사들이 30, 40대 실수요층을 겨냥한 에듀 마케팅 전략을 다양화하고 있다. 수요자들이 주택을 고르는 기준으로 교육 여건을 중요시한다는 점을 겨냥한 것이다. 최근에는 단지내 대학 직영 어린이집을 제휴 하거나 대학과 연계해 교육 프로그램을 운영하는 등 커뮤니티 시설의 경쟁력을 높이기 위한 방안을 적극 추진하고 있다. 신도시나 택지개발지구에서 수요 창

2013-11-11 09:23
[부동산 브리프]현대산업개발, 위례2차 아이파크 애비뉴 상가 분양 등

◇동문건설, 천안 신부동 신부주공 2단지 재건축 공사 순항중 동문건설이 지난 4월27일 수주한 천안 신부주공2단지 재건축사업이 본격적으로 진행되고 있다. 동문건설은 기존 천안시 동남구 신부동 477번지 일원에 위치한 신부주공2단지를 헐고 지하2층~지상 32층 23개동 2144세대를 짓게 된다. 전용면적 59㎡ 625세대, 72㎡ 438세대, 74㎡ 63

2013-11-07 07:58
건설업계, ‘최고’ ㆍ’최초’ ㆍ’최대’ 아파트로 분양시장 진검승부

8.28대책 이후 분양시장에 온기가 감돌고 있는 가운데 건설사들은 더욱 특별한 평면특화, 커뮤니티시설 강화 등의 다양한 방법으로고객들을 유혹하고 있다. 그러나 각종 평면이나 시설을 특화 시키는 것만으로는 소비자를 유혹하기는 부족하다. 단순한 특화는 눈높이가 높아진 수요자들을 만족시키지 못하기 때문이다. 또 특화기술을 개발하더라도 시간이 흐르면 결국 보편화되

2013-11-06 16:38
대우건설, 김포풍무 푸르지오 센트레빌 중도금 무이자 대출

대우건설은 동부건설과 공동으로 시공하는 ‘김포풍무 푸르지오 센트레빌’의 분양대금 납부조건을 중도금 무이자 대출로 확정했다고 6일 밝혔다. 신규 계약자 뿐 아니라 기존 계약자도 계약금 5%만 내면 중도금 60%를 전액 무이자로 융자받을 수 있다. 서영길 대우건설 분양소장은 “전용면적 84㎡ 기준 약 1100만원의 이자비용이 절감되는 셈”이라며 “조건 확정

2013-11-06 15:14
최대 64% 할인 아파트 등장...건설사, 미분양 털기 안간힘

건설사들이 기존 계약조건을 변경하고 혜택을 더 키우는 등 미분양 아파트 털어내기에 안간힘을 쓰고 있다. 8.28부동산대책에 따른 양도세 감면 혜택이 올해말로 끝나는 탓에 골칫덩이 미분양 아파트를 한채라도 더 팔기 위한 고육지책으로 풀이된다. 예비 계약자들의 요구에 맞춰 중도금 무이자를 첫 시행하는 단지를 비롯해 전세보증금 반환보증 전세계약 상품, 할인을

2013-11-04 14:19
아파트 진화 어디까지…캠핑장-워터파크 갖춘 단지

아파트 커뮤니티시설이 화려하게 진화하고 있다. 헬스장이나 사우나, 수영장 등을 넘어서 최근에는 단지내 캠핑장, 워터파크 시설까지 갖춘 아파트도 등장했다. 23일 관련업계에 따르면 최근 분양에 나선 '아산 더샵 레이크시티3차'와 '인천 SK 스카이뷰', '천안불당 지웰 푸르지오' 등은 캠핑 시설을 단지 안에 끌어들였다. SK건설이 인천 남구 용현학익지구에

2013-10-23 08:37
[아파트 色을 입다] 유명 디자이너 색의 마술 아파트는 ‘거대한 캔버스’

이젠 아파트에도 외모 경쟁시대가 도래했다. 건설업체들이 기존의 획일적인 디자인에서 다른 아파트와 차별화할 수 있는 모델을 내세우고 있다. 특히 큰 비용을 들이지 않는 디자인 특화를 통해 아파트의 분위기를 바꿀 수 있는 장점이 있어 건설업계에 디자인 경쟁 바람이 불지 관심을 모으고 있다. 12일 건설업계에 따르면 건설 기업들이 침체된 부동산시장을 돌파하기

2013-09-12 11:01
단지내 사우나 갖춘 아파트, 친목도모 장소로 각광

아파트 단지내 갖춰진 사우나가 ‘친목도모’ 모임방으로 뜨고 있다. 사우나를 통해 입주민 간 친목도 다질 수 있고 지역 주민들에게도 유명세를 타면서 아파트의 경쟁력도 상승하고 있다. 21일 부동산업계에 따르면 커뮤니티 시설로 사우나를 갖췄거나 신설하는 아파트로는 ‘래미안 이스트팰리스’(용인), ‘롯데캐슬 카이저’(부산), ‘래미안 마포 웰스트림’(서울)

2013-08-21 08:02
불황엔 예뻐야 산다…아파트도 '외모경쟁' 치열

대형 건설사들이 분양아파트의 경쟁력을 높이기 위해 아파트 외관 꾸미기 경쟁에 박차를 가하고 있다. 단지 외벽에 석재마감이나 프레임 설치 등을 통해 고급스러움을 더하고, 컬러풀한 색채 디자인을 곳곳에 입힘으로써 차별화를 꾀하는 것이다. 이를 위해 해외 유명 건축가나 거물급 디자이너를 영입하거나 최첨단 공법을 도입하는 건설사도 나타나고 있다. 12일 관련업

2013-08-12 14:16
건설업계 고육지책 마케팅 눈길

최근 건설업계에서 미분양 소진을 위한 다양한 마케팅이 등장하고 있다. 한 건설사는 전세를 놓는가 하면 분기별로 생활비를 지원해주는 기업도 생겼다. 대학교와 연계헤 어린이집을 특화시키거나 재능기부나 과외 선생님 지원책도 나오고 있다. 집을 팔기위해 수요자의 마음을 움직이려는 이른바 고육지책 마케팅이 눈길을 끌고 있는 것이다. 모델하우스에서의 마케팅도 치

2013-07-29 08:45
6월 주택건설 인허가 3만8208호…전년대비 24.4%↓

지난달 주택건설 인허가 실적은 3만8000호로 나타나 연초부터 시작된 감소세가 어어졌다. 또 수도권 분양승인은 지난해보다 대폭늘어 수도권 분양시장이 호조를 보이고 있는 것으로 밝혀졌다. 28일 국토교통부에 따르면 올해 6월 주택건설 인허가 실적은 전국 3만8208호(수도권 1만6570호ㆍ지방 2만1638호)로 지난해 같은 기간 대비 24.4% 감소했다.

2013-07-28 11:00
본격적인 여름 휴가철… 내 아파트는 안전한가

본격적인 여름 휴가철이 시작됐다. 가족들, 지인들과 함께하는 즐거운 시간이지만 걱정도 앞선다. 집을 짧게는 3~4일, 길게는 일주일 넘게 집을 비워 주거 침범 및 도난사고가 나지 않을까 내심 걱정이 생기기 때문이다. 실제 대검찰청 통계에 따르면 지난 2011년 발생한 주거침입 범죄는 총 6467건이다. 이 가운데 28%가 휴가철이 속해있는 여름철(6~8월

2013-07-27 15:28
건설사들 주거문화 ‘업그레이드’로 불황타개 나선다

최근 분양시장에 ‘튜터링 서비스’ 등 새로운 주거문화를 선보이는 단지들이 인기를 얻고 있다. 건설사들이 시장침체에 따른 불황을 극복하기 위해 그 동안 쉽게 찾아볼 수 없었던 새로운 서비스와 기술 등을 선보이면서 다른 단지와 차별화를 꾀하고 있다. 25일 KB부동산 통계에 따르면 미국발 금융위기가 있었던 2008년 8월 이후부터 올해 6월까지 수도권 아

2013-07-25 09:33
3순위로 청약자들 몰리는 이유는

분양시장에서 청약 1·2순위보다 3순위에 청약자들이 몰리고 있다. 청약이 비교적 유리한 1·2순위보다 3순위에 사람들이 몰리는 이유는 뭘까. 18일 부동산업계에 따르면 최근 분양시장에서 청약통장이 필요 없는 3순위 청약이 예비 청약자들에게 대세로 떠오르고 있다. 이는 부동산경기 침체로 인해 전국에 미분양물량이 쌓이면서 청약이 모두 끝난 이후에도 3순위

2013-07-18 18:20
불황 속 건설사, 컨소시엄으로 리스크 낮추고 안정성 높이고

부동산경기 침체가 장기화 되면서 대형건설사들이 단독으로 사업을 진행하기 보다는 컨소시엄을 구성해 공사를 공동수주하거나 아파트를 공동분양·시공하는 사례가 부쩍 늘었다. 16일 건설.부동산 업계에 따르면 최근 시공사 입찰에 나서는 건설사들이 건설경기 불황으로 사업실패 리스크를 줄이고 비용을 효육적으로 사용하기 위해 대형건설사들이 서로 힘을 모으는 경우가 많

2013-07-16 08:06
수요자 관심 끌기 위한 톡톡 튀는 분양광고 대세

전단지, 현수막 등 정형화된 분양 광고로는 더 이상 수요자의 관심을 끌기 어려운 시대가 됐다. 분양업계에서는 보다 많은 고객의 시선을 사로잡기 위한 다양하고 톡톡 튀는 아이디어를 내놓고 있다. 일단 사람들이 많이 모인 곳을 찾아가는 것은 기본이다. 볼거리를 제공하거나 신나는 이벤트로 놀 거리를 만들어 상품에 대한 흥미로까지 이끄는 게 최근 분양시장의

2013-07-16 08:04
‘여름 비수기 돌입’ 청약 물량 뚝

본격적인 여름 비수기를 앞두고 청약 물량이 대거 줄었다. 6일 닥터아파트에 따르면 7월 둘째 주(8~12일) 청약물량은 총 8곳 3706가구다. 이는 전주(1만600가구) 대비 65.0% 감소한 물량으로 분양시장이 비수기에 접어들고 있는 모습이다. 주요 분양단지로는 경남 진주혁신도시 공공임대아파트와 서울 서초구 엠코타운 젠트리스, 부산 기장군 정관

2013-07-06 09:00

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