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대출 빗장 풀렸지만 높은 금리는 요지부동

은행, 새해 대출총량 한도 풀려당국 고강도 규제에 금리하락 미지수 새해 들어 은행권이 높였던 대출 문턱을 줄줄이 낮추고 있지만 인위적으로 끌여올린 금리는 요지부동이다. 금융당국이 고강도 대출 관리 기조를 유지하면서 금리 하락까지는 시간이 필요할 것으로 전망된다. 2일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 고정형(혼합·주기형)

2025-01-03 05:00
[종합]‘주담대 변동금리 내려간다’ 코픽스 두 달째 하락

은행채 1년물 금리 하락 등 영향으로코픽스, 지난달 이어 두 달째 내림세 국민ㆍ우리 주담대 변동금리 0.02%p↓ 은행권 주택담보대출을 비롯한 변동형 대출금리의 산정 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 11월 3.35%로 전월 대비 내려갔다. 은행권 자금 조달 비용이 하락하면서 변동형 대출금리 부담이 낮아질 것으로 기대된다. 16일 은

2024-12-16 15:31
[속보] 11월 코픽스 3.35%…전월 대비 0.02%p↓

변동형 주택담보대출 금리의 산정 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 전월보다 하락했다. 16일 은행연합회는 11월 신규취급액 기준 코픽스가 3.35%로 전월(3.37%) 대비 0.02%포인트(p) 하락했다고 공시했다. 잔액기준 코픽스는 3.53%로 전달(3.58%)보다 0.05%p 하락했고, 신 잔액기준 코픽스는 3.07%로 한 달 전

2024-12-16 15:02
[종합]주담대 금리 낮아지는데…주요 은행, 가계대출 빗장 일부 푼다

신한은행, 생활안정자금 목적 주담대 한도 상향앞서 하나은행도 하나은행 비대면 주담대 판매 재개주담대 금리는 소폭 내려…은행 대출로 다시 몰릴까 시중은행들이 걸어잠근 가계대출 빗장을 서서히 풀고 있다. 낮췄던 주택담보대출 한도를 높이거나 일부 전세자금대출도 다시 재개했다. 내년 새롭게 시작되는 대출 한도 적용에 앞서 고신용 우량 차주를 확보하기 위한 선제

2024-12-16 14:39
‘시장금리+가산금리’ 은행 주담대, 2년1개월來 최대 상승

한은, 27일 ‘2024년 10월 금융기관 가중평균금리’ 발표주담대 금리 0.31%p 상승…2022년 9월 0.44%p 상승 이후 최대“주담대 지표금리 상승에 은행 가산금리 인상 더해져” 예금은행의 주택담보대출(주담대) 금리 상승폭이 2년1개월 만에 가장 컸다. 지표 금리인 시장 금리가 상승한데다 은행의 가산금리 인상까지 더해진 영향을 받았다. 한국은

2024-11-27 12:31
주담대 변동금리 내려간다…10월 코픽스 3.37%

코픽스 전달 대비 0.03%p 하락국민ㆍ우리 등 주담대 18일부터↓"미국 대선 이후 금리 다시 상승해코픽스 하락세 지속 여부 불분명" 주택담보대출을 비롯한 은행권 변동형 대출금리의 산정 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 내려갔다. 주요 시중은행의 주담대 금리도 이를 반영해 하락할 전망이다. 15일 은행연합회에 따르면 10월 신규 취급

2024-11-15 16:06
[속보] 10월 코픽스 3.37%…전월 대비 0.03%p↓

변동형 주택담보대출 금리의 산정 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 전월보다 하락했다. 15일 은행연합회는 10월 신규취급액 기준 코픽스가 3.37%로 전월(3.40%) 대비 0.03%포인트(p) 하락했다고 공시했다. 잔액기준 코픽스는 3.58%로 전달(3.63%)보다 0.05%p 하락했고, 신 잔액기준 코픽스는 3.09%로 한 달 전

2024-11-15 15:04
[종합] 정책 ‘엇박자’에 은행 배만 불린다…예대금리차 확대

고금리 예금품 줄고 대출 금리는 그대로…저축은행도 예대금리차 '쑥’ 시중은행과 저축은행이 예금·대출 금리 엇박자에 '속웃음'을 짓고 있다. 은행들이 한국은행의 기준금리 인하에 예적금 금리는 본격적으로 내리면서 대출금리는 가계대출 관리를 이유로 그대로 두거나 오히려 올리고 있는 것이다. '이자 장사'에 몰두한다는 은행권을 향한 비판이 더 거세질 것으로 보인

2024-11-03 13:52
예금금리-대출금리 엇박자…은행만 웃는다

가계대출 관리 압박에 대출금리 오름세예대차익 확대 전망 한국은행이 기준금리를 인하한 이후 은행권의 예금과 대출 금리 엇박자가 계속되고 있다. 주요 은행들이 기준금리 인하를 반영해 예금 금리를 줄줄이 낮췄지만, 당국의 가계대출 관리 압박에 대출 금리는 높였기 때문이다. 당분간 대출 금리가 아닌 예금 금리만 떨어지면서 예대마진(대출금리-예금금리)만 확대될

2024-11-03 10:55
은행 주담대 금리, 지표금리 무색하게 가산금리로 상승…2개월 연속↑

한은, 31일 ‘2024년 9월 금융기관 가중평균금리’ 발표가계대출, 0.15%p 오른 4.23%…주담대 금리, 0.23%p 오른 3.74%고정형 주담대, 지표금리 변동없는데 0.23%p 올라변동형 주담대, 코픽스 0.08%p 하락했는데 오히려 0.04% 상승 지난달 은행들의 주택담보대출 금리가 지표금리와 무관하게 가산금리 인상으로 오른 것으로 나타났다

2024-10-31 12:00
'청개구리' 주담대 금리, 연말까지 고공행진

은행, 당국 압박에 가산금리 올려은행채 5년물 코픽스도 상승세2금융권도 잇단 대출 조이기 한국은행이 3년 2개월 만에 기준금리를 인하했지만 ‘영끌(영혼까지 끌어모아 투자)족’의 한숨은 꺼지질 않고 있다. 은행권의 가산금리 인상에 더해 하락세였던 신규취급 코픽스(자금조달비용지수) 마저 상승세로 전환하면서 한동안 금리 인하 기조는 체감하기 어려울 전망이다.

2024-10-31 05:00
[집땅지성] 긴축종료에도 주담대 7%대 육박…대출금리 ‘이때’ 떨어진다

한국은행의 기준금리 인하에도 불구하고 주택담보대출 금리가 좀체 떨어지지 않고 있습니다. 은행들이 가계대출 관리를 위해 고정금리를 지속적으로 올린 데 이어 변동금리 변동금리의 기준이 되는 코픽스도 넉 달 만에 상승세로 전환하면서 대출자들의 셈법은 더 복잡해지고 있는데요. 김인만 부동산 연구소 소장님과 함께 금리인하와 부동산 아파트 시장에 대해 머리를 맞

2024-10-21 11:05
기준금리 내렸는데 대출금리는 '高高'…커지는 예대차익 어쩌나

주담대 금리 '역주행'…예금금리는 '요지부동''관치' 탓 혼돈의 금리시장…은행 '이자장사' 논란에 불편 금융당국의 가계대출 관리 압박에 은행권 금리가 이상 현상을 보이고 있다. 은행권 주택담보대출 금리는 시장금리에 역행해 오르고 있으며, 예금금리는 '요지부동'이다. 이른바 '관치 금리' 탓에 은행권은 웃지도 울지도 못하는 상황이 연출되고 있다. 그럼

2024-10-20 16:50
"주담대 더 오른다" 코픽스 넉달 만에 상승

9월 신규취급액 기준 3.40% 주택담보대출을 비롯한 은행권 변동금리의 산정 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 4개월 만에 반등했다. 이에 따라 내일(16일)부터 코픽스에 연동되는 은행권 대출금리가 오른다. 15일 은행연합회에 따르면 지난 9월 신규 취급액 기준 코픽스는 3.40%로 전월(3.36%)보다 0.04%포인트(p) 상승했다.

2024-10-15 15:41
[사설] 부동산 불길에 기름 끼얹은 꼴만은 피해야

금융당국이 15일 2금융권을 긴급 소집한다. 금융위원회와 금융감독원은 상호금융, 보험사, 저축은행, 여신전문 금융사·협회와 비은행권 가계부채 증가세 억제 대책을 논의한다. 금융위는 앞서 11일 5대 시중은행 등과 가계부채 점검회의를 했다. 가계부채, 집값 문제가 더 뜨거운 감자가 됐다는 뜻이다. 한국은행 금융통화위원회는 지난주 3.50%인 기준금리를 3

2024-10-13 18:44
힘받는 10월 기준금리 인하설…영끌족 숨통 트일까

당국 압박에 대출금리 요지부동가계부채 급증 땐 추가대책 예고"이사철 등 변수...빚 잡혀야 금리 인하 체감" 주택담보대출 금리 상승에 밤잠을 설치던 ‘영끌(영혼까지 끌어모아 투자)족’들이 11일 한국은행 금융통화위원회를 앞두고 바짝 긴장하고 있다. 금통위가 기준금리를 0.25%포인트(p) 인하할 것이라는 전망에 무게가 실리지만 자칫 가계대출과 수도권 집값에

2024-10-11 05:00
주담대 금리 10개월來 상승 전환했는데…변동금리는 5개월째 하락

한은, 27일 ‘2024년 8월 금융기관 가중평균금리’ 발표 예금은행 신규취급 가계대출금리, 3개월 만에 상승 전환 주담대 금리, 10개월 만에 상승 전환…고정금리도 0.01%p 상승 돌아서 변동금리, 전월대비 0.08%p 하락…5개월째 하락세 지속 예금은행의 주택담보대출금리가 10개월 만에 상승 전환했다. 주담대 고정금리도 상승으로 돌아선 반면, 변

2024-09-27 12:00
‘당국 약발 먹혔나’ 9월 가계 빚 '주춤'… 10월 금리인하 가능성↑

9월 증가폭 지난달 27% 수준… 10월 기준금리 인하 기대감스트레스 DSR 2단계 적용…1억 연봉자 주담대 한도 9300만 원 축소연휴 긴 영향 가계부채 안정세 판단하기 ‘시기상조’ 의견도 금융당국의 고강도 규제와 추석 연휴 등이 겹쳐 이달 들어 가계대출 증가 속도가 완만해지고 있다. 부동산 가격도 안정화 되는 추세라 10월 기준금리 인하에 대한 가능성

2024-09-22 13:24
겨우 잠재운 가계대출 불씨...美 빅컷에 고민 깊어진 은행권

가계대출 증가세 둔화…시장 금리 하향세에 영향 받을 듯 코픽스 석달째 하락…20일부터 국민ㆍ우리 등 변동형 주담대 금리↓ 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 기준금리를 한번에 0.5%포인트(p) 내리는 ‘빅컷’을 단행하면서 국내 가계대출 관리에 또 한번 ‘비상등’이 켜질 것으로 보인다. 금융당국은 사전 모니터링에 나서며 리스크 관리에 만전을 기한다는 방침

2024-09-20 05:00
[종합]"주담대 변동금리 내려간다" 코픽스, 석 달 연속 하락세

8월 코픽스 3.36%…전월 대비 0.06%p 하락20일부터 국민ㆍ우리 등 변동형 주담대 금리↓ 주택담보대출을 비롯한 은행권 변동형 대출금리의 기준인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 석 달 연속 하락했다. 이에 따라 내일(20일)부터 코픽스에 연동되는 은행권 대출금리도 낮아진다. 19일 은행연합회에 따르면 8월 신규 취급액 기준 코픽스는 3.

2024-09-19 15:26

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