[종합]"주담대 변동금리 내려간다" 코픽스, 석 달 연속 하락세

8월 코픽스 3.36%…전월 대비 0.06%p 하락
20일부터 국민ㆍ우리 등 변동형 주담대 금리↓

(자료제공=은행연합회)

주택담보대출을 비롯한 은행권 변동형 대출금리의 기준인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 석 달 연속 하락했다. 이에 따라 내일(20일)부터 코픽스에 연동되는 은행권 대출금리도 낮아진다.

19일 은행연합회에 따르면 8월 신규 취급액 기준 코픽스는 3.36%다. 지난달(3.42%)보다 0.06%포인트(p) 내려간 수준으로, 석 달 연속 내림세를 보였다. 신규 취급액 코픽스는 앞서 6월과 7월 전달 대비 각각 0.04%p, 0.1%p 하락했다.

잔액, 신 잔액 기준 코픽스도 전월보다 하락했다. 잔액 기준 코픽스는 3.67%로 전월보다 0.02%p 낮아졌다. 신 잔액 기준 코픽스는 3.14%로 전월 대비 0.01%p 떨어졌다.

코픽스는 시중은행 6곳(신한·우리·SC제일·하나·KB국민·한국씨티은행)과 특수은행 2곳(NH농협·IBK기업은행) 등 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리다. 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품 금리가 인상 또는 인하될 때 이를 반영해 상승 또는 하락한다.

코픽스는 산출 대상 자금조달상품의 종류와 집계 기간에 따라 신규취급액 기준과 잔액, 신 잔액 기준으로 나뉜다. 신규취급액 기준 코픽스와 잔액 기준 코픽스에는 정기예금·정기적금·상호부금·주택부금·양도성예금증서·금융채 등이 포함된다. 신 잔액 기준 코픽스는 코픽스 대상 상품에 기타 예수금, 기타 차입금 및 결제성 자금 등을 추가로 포함한다.

신규취급액 기준 코픽스는 해당 월 중 신규로 조달한 자금을 대상으로 산출돼 상대적으로 시장금리 변동이 신속히 반영되는 반면, 잔액 기준 코픽스와 신 잔액 기준 코픽스는 시장금리 변동이 서서히 반영된다.

지난달 코픽스가 내려가면서 이에 연동되는 은행 변동금리형 주담대 금리도 낮아진다. KB국민은행은 20일부터 KB주택담보대출(코픽스 연동)의 금리가 기존 4.56~5.96%에서 4.5~5.9%로 낮아진다. 우리은행도 같은 날부터 신규취급액 기준 코픽스에 연동되는 주담대 금리가 기존 5.11~6.31%에서 5.05~6.25%로 낮아진다.