수요자 중심 주택금융 서비스 강화·서민 주거안정 기여 'AI 기반 업무 지능화 구현'…리스크 관리·정보보호 당부
김경환 한국주택금융공사(HF) 사장은 2026년 신년사를 통해 “국민 누구도 소외되지 않는 ‘두터운 포용금융’을 적극 실천하겠다”고 밝혔다.
김 사장은 기존 공급자 위주의 사고에서 벗어나 국민 눈높이에 맞는 서비스를 제공하는 주택금융 대표기관
금리 오르자 변동형 수요 반등, ‘금리 유인’ 없인 실효성 미지수
최근 채권 금리 상승에 고정형 주택담보대출 비중 증가세가 한풀 꺾인 가운데 정부가 추진 중인 '신커버드본드' 제도가 장기 고정금리 대출 확대를 위해 마중물이 될지 관심이 모아지고 있다.
18일 금융권에 따르면 KB국민·신한·우리은행의 신규취급액 기준 고정형 주담대 비중을 단순 평균한 결과
금융당국이 도입을 추진하는 ‘한국판 주택저당증권형 이중상환청구권부채권(MBS형 커버드본드, 일명 신커버드본드)’의 핵심은 단순한 자산유동화가 아닌 콜옵션(조기상환권)이 부여된 콜러블 구조에 있다. 이는 장기 고정금리 주택담보대출 확대 과정에서 드러난 은행 조달 구조의 한계를 보완하고, 장기 고정금리 주담대를 활성화하기 위한 제도적 장치다. 금융권 안팎에서는
금융당국, 연내 도입방안 발표
MBS·커버드본드 구조 절충 형태
장기 고정금리 대출 활성화 추진
금융감독 당국이 은행의 장기 고정금리 주택담보대출 확대를 뒷받침할 새로운 자금조달 수단으로 이른바 ‘한국판 MBS형 커버드본드(주택저당증권형 이중상환청구권부채권)’ 도입을 추진한다. 은행채와 정기예금에 과도하게 의존해온 기존 자금조달 구조로는 장기 고정금리
BNK경남은행이 지방은행 가운데 최초로 1500억원 규모의 커버드본드(이중상환청구권부 채권·5년 만기)를 발행했다. 한국주택금융공사의 지급보증을 통해 신용등급을 AA+에서 AAA로 상향해 발행한 첫 사례다.
커버드본드는 발행기관이 보유한 우량자산(주택담보대출 등)을 담보로 발행하는 채권이다. 투자자는 담보자산에 대한 우선변제권을 갖는 동시에 발행기관에
5년 만기 1500억 규모…조달금리 10bp 낮춰 발행지방은행 첫 사례…서민·실수요자 주택금융지원 강화
한국주택금융공사는 BNK경남은행이 최근 발행한 커버드본드에 지급보증을 제공했다고 3일 밝혔다. 이는 지방은행이 발행한 최초의 ‘지급보증부 커버드본드’로 지역 서민과 실수요자의 주택 마련을 지원하기 위한 것이다.
커버드본드는 금융회사가 보유한 우량자
부실 PF사업장 정상화·특례보증도 확대…“정책모기지 안정 공급 총력”
김경환 한국주택금융공사(주금공) 사장이 정책모기지인 보금자리론과 주택연금 사업 강화를 통해 서민 주거 안정과 고령층의 노후 보장을 확대하겠다고 밝혔다.
23일 국회 정무위원회 국정감사에서 김 사장은 “우대형 주택연금 지원금 확대와 계리 모형 재설계를 통해 고령층의 실질적 노후보장과
은행권, 금리 리스크 따른 RWA 확대 우려에 10년 장기 고정금리 주담대 상품 출시 '글쎄'소비자 주담대 선택권 침해 문제 발생 우려
금융당국이 상반기 중 ‘민간 장기고정금리 주담대 운영 방안’을 내놓을 예정인 가운데 실효성에 대한 우려가 커지고 있다. 금리 리스크가 커질 경우 은행권이 장기고정금리 주담대를 취급할 유인이 부족하다는 지적이 제기된 것이
은행 참여 민관 TF 구성 매입금리 등 논의지난해 4분기 출시서 '올해 상반기'로 늦춰져연내 '스왑뱅크' 설립 추진도 어려워 "제도 정비 서둘러 은행 참여 유도해야"
금융당국이 고정금리 주택담보대출 비중 확대를 위해 추진 중인 '커버드본드 재유동화증권 서비스'가 올해 상반기 본격화한다.
14일 금융당국에 따르면 한국주택금융공사(HF)는 민간 커버드본
"중장기 금리 불확실성 완화…거시건전성에도 도움""커버드본드·금리스와프 활용해 비용 낮춰야"
금융당국이 장기 고정금리 주택담보대출 활성화를 적극 추진해야 한다는 주장이 나왔다. 중장기적인 리스크를 고려하면 금리 하락기에도 고정금리 대출을 받는 게 소비자에게 유리할 수 있다는 분석이다.
8일 김석기 한국금융연구원 선임연구위원은 최근 발표한 '장기고정금
금융은 복잡하고 어렵습니다. 뉴스를 접해 보면 궁금증이 생기기 일쑤죠. 당장 오늘 일어난 일을 설명하기에도 바빠 맥락과 배경까지 꼼꼼히 짚어주는 뉴스는 부족하기 때문입니다. 조금은 과도해도 정보가 경쟁력인 시대입니다. [금융TMI]에서는 금융 정책이나 용어, 돈의 흐름, 히스토리 등을 쉽게 설명해 전달하고자 합니다. 따분하고 어렵기만 한 금융 기사를 친절한
부동산 PF·가계부채 관리 강화기업부채·금융사 건전성 집중 점검
금융감독원은 올해 PF‧가계대출의 안정적인 관리와 금융사고 재발 방지에 집중할 계획이다. 책무구조도 운영실태 점검을 통해 금융권 내 원활한 제도 도입·정착을 유도하고 성과보수체계 점검 및 건전한 조직문화 정착을 위한 제도개선을 추진한다.
금감원은 10일 이 같은 내용을 포함한 '2025년도
금리 변동 위험 헤지 역할‘고정금리 대출 확대’ 기반 마련 목적“연구결과ㆍ유동성 등 면밀히 살필 것”“금리 향방 상관없이 계획대로 추진”
금융당국이 ‘스왑뱅크’ 설치 논의를 시작한다. 은행이 10년, 30년 등 장기 고정금리 대출 상품을 적극적으로 취급할 수 있는 환경을 미리 구축하기 위해서다. 커버드본드 발행 활성화를 위한 인센티브와 주택금융공사 역
글로벌 채권 34% 상장된 선진 시장WGBI 편입 전 한국계 채권에 EU 자금 유입 2001년 이후 상장채권 사라졌다 부활한국물 유동성 확대 효과…줄줄이 상장 기대
유럽 국가들의 채권 투자금이 한국계 외화채권(KP·한국물)에 대거 유입될 것이라는 기대가 커지고 있다. 글로벌 상장 채권의 30%가 거래되는 룩셈부르크 증권거래소(LuxSE)가 '금융감독원장
올해 8월부터 이달까지 국민ㆍ신한ㆍ하나5ㆍ10년물 커버드본드 1조6000억 발행'장기 고정금리 주담대 확대' 달성은 요원금리인하기 수요 없어 상품 출시 어려울 것
은행권에 원화 지급보증부 커버드본드(이중상환청구권부 채권) 발행이 확산하고 있다. KB국민은행과 신한은행에 이어 하나은행이 첫 커버드본드 발행에 나섰다. 내년 1분기에는 우리은행과 NH농협은
KB국민은행은 5억 유로 규모의 3.25년 만기 글로벌 커버드본드(이중상환청구권부 채권) 발행에 성공했다고 15일 밝혔다. 이 채권은 2020년 7월 첫 유로화 커버드본드 발행 이후 다섯 번째다.
발행금리는 유로화 미드스왑(MS) 금리에 45bp(0.01%=1bp)를 가산한 연 2.828%로 결정됐다. 싱가포르와 독일 프랑크푸르트 거래소에 상장된다.
신한은행은 미화 4억 달러 규모의 포모사 커버드본드 공모 발행에 성공했다고 7일 밝혔다.
포모사본드는 대만 자본시장에서 외국기관이 대만달러가 아닌 다른 국가의 통화로 발행하는 채권을 의미한다. 포모사본드로 커버드본드가 발행된 건 이번이 처음이다. 이번 커버드본드는 미국 달러화 무위험지표금리(USD SOFR)에 85bp(1bp=0.01%포인트)를 가산한
13일 전문가들은 채권 시장이 보합세를 보일 것으로 내다봤다.
이날 교보증권에 따르면 미극 기대 인플레이션의 하락을 확인한 가운데 이번주 발표될 미 소비자물가(CPI) 및 소매판매 결과가 확인되기 전까지는 보합 흐름을 보일 것으로 예상된다.
전일 미국 채권시장은 강세였다. 뉴욕 연은이 발표한 3년 후 기대 인플레이션중간값은 2.3% (이전 2.9%)
KB국민은행은 3000억 원 규모의 한국주택금융공사의 지급보증을 활용한 원화 커버드본드(이중상환청구권부 채권)발행 모집에 성공했다고 9일 밝혔다.
이번 발행은 기존 커버드본드에 지급보증으로 신용보강이 추가로 이뤄진 형태다. 발행 금액은 5년물 2000억 원, 10년물 1000억 원이다. 발행금리는 5년물은 국고채 5년(9일 종가) 금리에 0.21%포인트