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  • 건설업 불황에 연체율 급등…은행권 대출 건전성 ‘빨간불’
    건설업 불황에 연체율 급등…은행권 대출 건전성 ‘빨간불’
    폐업·미분양·PF경색, 중소 건설사부터 상환 지연 확산“부실 전이 속도 주시”⋯은행권, 건전성 점검·채무조정 강화 건설 시장 침체가 심화되면서 은행권의 건설업 연체율이 빠르게 상승하고 있다. 폐업 증가와 유동성 악화로 건설사들의 상환 여력이 떨어지면서 은행권이 직접적인 리스크에 노출되고 있다는 분석이다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 경색, 공사 원가 상
    2025-11-27 17:43
  • 공사비 오르고 착공도 지지부진…내년 건설경기도 ‘먹구름’
    공사비 오르고 착공도 지지부진…내년 건설경기도 ‘먹구름’
    공사비 뛰고 환율 급등에 ‘이중고’서울 착공 13%·수도권 10% 감소 내년 건설경기가 더 어려워질 것이란 전망이 짙어지고 있다. 공사비는 연일 최고치를 경신하는 반면 정비사업과 토목 공사는 지연이 이어지면서 업황 회복 동력이 뚜렷하게 보이지 않는 상황이다. 25일 한국건설경영협회가 발표한 ‘2026년 건설시장 전망’에 따르면 내년 국내 건설 수주액은
    2025-11-25 07:00
  • 국토부, 정부 추경으로 ‘주택산업 유동성’ 지원 본격화
    국토부, 정부 추경으로 ‘주택산업 유동성’ 지원 본격화
    국토교통부는 중소건설사 PF 특별보증 및 미분양 안심환매에 현재까지 8000억 원 이상이 접수됐으며, 11월 중 지원 완료할 계획이라고 12일 밝혔다. 이는 제2차 추가경정예산과 '지방중심 건설투자 보강방안' 후속조치의 일환이다. 안심환매는 미분양으로 자금난과 사업 추진 어려움을 겪는 지방 사업장을 대상으로, 한시적으로 약 3~4%대의 저금리 자금을 공급
    2025-11-12 11:00
  • '거품 해소기'로 불린 2008년, 미분양·대책·구조조정 악순환 반복 [정권별 부동산, 결정적 장면⑤]
    '거품 해소기'로 불린 2008년, 미분양·대책·구조조정 악순환 반복 [정권별 부동산, 결정적 장면⑤]
    2008년 전국 미분양 주택은 16만7000가구로 역대 최대치를 기록했다. 미국 금융위기로 인해 ‘주택 가격 급락→미분양 급증→건설사 자금난→건설사와 저축은행 파산’이 이어졌다. 이명박 정부는 2008년 6·11 대책을 시작으로 2012년까지 총 17차례의 부동산 대책을 내놨다. 3개월에 한 번꼴로 대책이 발표될 만큼, 미분양 해소와 경기부양에 공을
    2025-11-04 07:00
  • 무디스, 건설공제조합 ‘A2’ 등급 유지…전망 ‘부정적→안정적’ 상향
    무디스, 건설공제조합 ‘A2’ 등급 유지…전망 ‘부정적→안정적’ 상향
    자본적정성·정부 지원 기대 반영…보증손실 압박은 여전 세계 3대 신용평가사 무디스가 건설공제조합의 보험금지급능력평가(IFSR) 신용등급을 ‘A2’로 재확인했다. 등급 전망은 기존 ‘부정적’에서 ‘안정적’으로 상향 조정했다. 향후 12~18개월 동안 보증손실 증가에 따른 재무 부담을 관리하고 자본적정성을 유지할 수 있을 것이라는 판단에서다. 23일 무디스는
    2025-10-23 13:03
  • 이한준 LH 사장 “이재명 정부 임기 내 매입임대 20만 가구 공급 가능” [국감]
    이한준 LH 사장 “이재명 정부 임기 내 매입임대 20만 가구 공급 가능” [국감]
    “매입임대, 잘 운영되면 좋은 제도” 이한준 한국토지주택공사(LH) 사장이 9·7 주택공급 대책에서 제시한 14만 가구를 넘어 이재명 정부 임기 동안 20만 가구까지 매입임대 방식으로 공급이 가능할 것으로 예측했다. 이 사장은 14일 국회 국토교통위원회 국정감사에서 매입임대 방식의 주택공급에 대한 민홍철 더불어민주당 의원의 질의에 "택지 개발을 통한 대
    2025-10-14 13:51
  • "HUG 회사채, 정부의 보증리스크 민간과 분담 의미…부동산·금융 더 밀접해져"
    "HUG 회사채, 정부의 보증리스크 민간과 분담 의미…부동산·금융 더 밀접해져"
    LS증권은 1일 주택도시보증공사(HUG)의 첫 회사채 발행이 부동산 경기 악화와 그로 인한 보증 리스크를 분담하겠다는 의미라고 밝혔다. 조수희 LS증권 수석연구원은 "HUG는 국토교통부 산하 준시장형공기업으로 기존에는 정부 출자 및 주택도시기금 차입 등을 통해 자금을 조달했지만만 보증사업과 임대·분양사업 등 영위사업이 확대되면서 지난해 신종자본증권을
    2025-10-01 08:47
  • 미분양 늪에 갇혀 몰락하는 지방 건설사...정부 대책은 ‘재고 매입’ 뿐
    미분양 늪에 갇혀 몰락하는 지방 건설사...정부 대책은 ‘재고 매입’ 뿐
    지방 건설사들의 위기감이 고조되고 있다. 미분양 누적과 금융 연체가 겹치면서 지역의 건설사들이 속속 법정관리로 내몰리고 있지만 정부 정책은 수도권 공급 확대에만 치우쳐 사실상 손을 놓고 있다는 지적이다. 지역 건설 생태계 붕괴 우려가 현실화되는 분위기다. 25일 국토교통부 건설산업지식정보시스템(KISCON)에 따르면 올해 1~8월 종합건설사 437곳이
    2025-09-25 07:00
  • 생존 위해 ‘매출 1조 신사업’도 포기…태영건설 성장 동력도 사라졌다 [숫자로 보는 건설사 ②]
    생존 위해 ‘매출 1조 신사업’도 포기…태영건설 성장 동력도 사라졌다 [숫자로 보는 건설사 ②]
    건설사의 움직임에는 늘 숫자가 함께합니다. 시공능력평가 순위와 청약 경쟁률, 분양 실적, 재무제표에 담긴 수치들까지 각각의 숫자는 과거와 현재, 그리고 미래를 담고 있습니다. 때로는 장밋빛처럼 보이는 수치 뒤에 위험이 숨어 있고 작은 변화가 큰 변곡점이 되기도 합니다. ‘숫자로 보는 건설사’는 이렇게 드러난 지표의 의미를 헤아리고 건설사가 향하고 있는 방향
    2025-09-15 07:00
  • 주택업계 "불합리한 관행 개선으로 부담 완화 기대"…주택공급 방안 환영[9·7 공급대책]
    주택업계 "불합리한 관행 개선으로 부담 완화 기대"…주택공급 방안 환영[9·7 공급대책]
    대한주택건설협회는 8일 정부의 '주택공급 확대방안'에 대해 규제 완화를 통한 신속·원활한 주택공급 지원 대책이라며 환영의 뜻을 밝혔다. 먼저 용도지역 간 변경 시 기반시설 기부채납 부담률의 상한선을 규정해 주택사업의 걸림돌로 작용하던 과도한 학교시설 기부채납 관행이 개선될 수 있을 것으로 봤다. 또 주택법 통합심의 대상에 교육환경·재해영향·소방성능평
    2025-09-08 11:25
  • 서울 분양, 10곳 중 7곳이 대형사 아파트…“중소건설사는 설 자리가 없다”
    서울 분양, 10곳 중 7곳이 대형사 아파트…“중소건설사는 설 자리가 없다”
    서울 분양시장에서 10대 건설사 브랜드 단지가 사실상 과점 체제를 굳히고 있다. 도시정비사업을 중심으로 한 공급 편중과 조합의 대형 건설사 선호가 맞물리면서 중소·중견 건설사들은 분양시장 자체에서 퇴출 수순을 밟고 있다는 분석이 나온다. 이 같은 흐름이 지속될 경우 분양시장의 양극화가 고착화될 수 있다는 우려도 제기된다. 27일 본지가 한국부동산원 청약
    2025-08-27 15:20
  • 8~9월 분양 시장, 브랜드 아파트 ‘절반’…2만1043가구 공급
    8~9월 분양 시장, 브랜드 아파트 ‘절반’…2만1043가구 공급
    8월 중순부터 9월까지 공급되는 전국 민간분양 중 대기업 건설사 물량이 절반 이상인 것으로 집계됐다. 브랜드 아파트의 경우 완성도가 높고 향후 시세 방어에도 유리해 수요가 계속해서 커지는 추세다. 16일 부동산R114에 따르면 8월 중순부터 9월까지 전국에서 민간분양이 예정된 물량은 약 3만6958가구다. 이 가운데 올해 시공능력평가 10위권 내 건설사
    2025-08-16 07:00
  • 주택사업자, 경기 전망 4년 만에 '비관론' 탈출…"대출 규제 영향은 지켜봐야"
    주택사업자, 경기 전망 4년 만에 '비관론' 탈출…"대출 규제 영향은 지켜봐야"
    주택사업자들이 4년여 만에 '비관론'에서 벗어났다. 서울 강남권과 수도권의 집값 오름세로 기대감이 형성된 영향이다. 하지만 '6·27 대출 규제' 시행으로 주택거래가 줄고 있어 긍정론이 확산할 가능성은 제한적인 것으로 예상된다. 14일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 7월 주택사업경기전망지수가 전월보다 6.5포인트(p) 상승한
    2025-07-15 11:00
  • 주택·부동산업계 "2차 추경, 실효성 있으려면 속도가 중요"
    주택·부동산업계 "2차 추경, 실효성 있으려면 속도가 중요"
    주택건설·부동산개발업계가 정부의 2차 추가경정예산 편성을 환영하며 집행에 속도를 내야 한다고 촉구했다. 22일 한국주택협회와 대한주택건설협회, 한국부동산개발협회는 19일 국무회의에서 심의·의결된 제2차 추경안에 대해 프로젝트파이낸싱(PF) 단계별로 8000억 원의 재정지원을 통해 5조4000억 원의 유동성이 공급돼 자금조달에 애로가 심각한 건설·부동산
    2025-06-22 11:11
  • 한경협, 올해 경제성장률 1% 전망…코로나 이후 최저
    한경협, 올해 경제성장률 1% 전망…코로나 이후 최저
    상반기 0.2% 성장, 하반기 반등(1.8%) 전망소비‧건설 등 내수 지표 약세, 한국경제 성장 견인했던 수출도 정체“경기부양책, 대미 통상외교가 한국경제 성장 흐름 가를 것” 한국경제인협회 산하 한국경제연구원이 올해 경제성장률을 1.0%로 전망했다. 이는 코로나19 팬데믹 이후 가장 낮은 수치다. 불확실성 심화로 상반기 경기 부진…하반기 제한적 반
    2025-06-22 11:00
  • 건설경기 부양에 2.7조 투입…SOC 조기 투자·1만 미분양 주택 매입 [2차 추경]
    건설경기 부양에 2.7조 투입…SOC 조기 투자·1만 미분양 주택 매입 [2차 추경]
    부동산 PF 지원에 8000억 …철도·항만·도로 등 1.4조전문가 “규모 적고 지방 미분양 대책 부족해 효과 제한적” 이재명 정부 첫 추가경정예산(추경)이 베일을 벗은 가운데 전체 30조5000억 원의 추경 중 건설경기 활성화에는 2조7000억 원이 투입될 예정이다. 19일 기획재정부와 국토교통부 등에 따르면 정부는 우선 부동산 프로젝트 파이낸싱(P
    2025-06-19 16:13
  • '반세권' 후광 어디갔나⋯평택·이천·용인 미분양 적체에 시름
    '반세권' 후광 어디갔나⋯평택·이천·용인 미분양 적체에 시름
    '반세권(반도체 산업단지 인접지역)'으로 주목받던 경기 남부 지역 일대 미분양 적체가 심화하고 있다. 반도체 호재를 등에 업은 대규모 택지개발지구 조성으로 단기간에 많은 물량이 공급됐지만, 충분한 수요가 따라가지 못하면서다. 17일 경기도부동산포털에 따르면 4월 말 기준 경기도의 미분양 주택 수는 전국에서 가장 많은 1만2941가구로 집계됐다. 이
    2025-06-17 16:32
  • '고사 위기' 중소건설사…정부 지원없이 미래도 없다 [위기 대한민국, 이것만은 꼭⑤]
    '고사 위기' 중소건설사…정부 지원없이 미래도 없다 [위기 대한민국, 이것만은 꼭⑤]
    건설업계 내에서도 중소·중견사의 어려움이 더욱 클 수 밖에 없다. 브랜드 인지도와 규모가 작을 뿐 아니라 사실상 주택사업만 하는 곳이 많아 의존도가 높기 때문이다. 특히 중소 중견사는 개인 기업에 가깝다는 점에서 무너지는 곳이 늘어나면 지역 경제와 직결될 수 있다. 업계와 전문가들은 공공 발주 물량 확대와 정부 차원의 금융 지원 등이 필요하다고 강조했다
    2025-06-12 06:00
  • 포스코이앤씨, 에퀴노르와 ‘울산 반딧불이 해상풍력’ 기본설계 계약 체결
    포스코이앤씨, 에퀴노르와 ‘울산 반딧불이 해상풍력’ 기본설계 계약 체결
    포스코이앤씨가 노르웨이 국영 에너지 기업 에퀴노르(Equinor)와 ‘울산 반딧불이 해상풍력사업’의 기본설계(FEED) 계약을 체결했다고 29일 밝혔다. 이번 계약은 지난해 11월 체결된 육상부 공사 독점공급합의(PSA)에 따른 후속 조치다. 향후 설계·조달·시공(EPC) 본계약 체결을 위한 사전 단계로 포스코이앤씨는 해안접속부, 지중 케이블 터널, 송
    2025-05-29 10:35
  • 대선 앞두고 건설株 부진 탈출 기대…재무건전성은 뇌관
    대선 앞두고 건설株 부진 탈출 기대…재무건전성은 뇌관
    KRX건설 1·2분기 10%대 상승세여야, 주택 공급 확대 이견 없어PF 채무·미분양 손실 리스크 여전 건설 관련주가 새 정부 부동산 정책에 힘입어 수혜를 입을 것이라는 전망이 나오고 있다. 그러나 최근 미분양 사태와 부실 프로젝트파이낸싱(PF) 문제 등 재무 리스크는 걸림돌로 남아 있다. 20일 한국거래소에 따르면 올해 4월 이후 전날까지 국내 주
    2025-05-20 17:48
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