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'공공이냐, 민간이냐' 행복한 고민 빠진 재개발 후보지들

오세훈표 재개발 규제 완화에…재개발 주민들, 사업 득실 놓고 즐거운 비명 재개발 사업 후보지가 '행복한 고민'에 빠졌다. 사업 방식을 두고 '공공'과 '민간', 선택지가 늘어난 덕이다. 일부 지역에선 방식별 사업 득실을 놓고 계산기를 두들기고 있다. 서울 영등포구 신길동 옛 '신길16구역'. 이 지역은 재건축 사업을 두고 오랫동안 몸살을 앓았다. 2

2021-05-28 05:00
도심 공공복합사업 두고 지역별 온도차…서울은 '속도전'ㆍ지방은 '부글부글'

1~3차 후보지 동의율 10% 충족, 12곳 모두 서울부산 등 비수도권에선 "철회" 목소리 도심 공공주택 복합사업(도심 주택사업)을 두고 지역별로 온도 차가 갈리고 있다. 서울에선 지구 지정을 향해 속도를 내고 있지만 비(非)수도권에선 후보지 지정 철회를 요구한다. 26일 국토교통부에 따르면 이날까지 발표된 도심 주택사업 후보지 46곳 중 12곳에서 예

2021-05-26 17:20
[종합] 서울 중랑구·인천 등 8곳 '도심 공공개발' 통해 고층 주거단지로 탈바꿈

중랑역·용마터널 인근 등 5곳인천 미추홀·부평구 3곳 포함1만1600가구 추가 총 6만 가구 서울 중랑구 중랑역 인근과 인천 미추홀구 제물포역 등이 고층 아파트 단지로 탈바꿈한다. 국토교통부는 '도심 공공주택 복합사업' 4차 후보지로 서울 중랑구 5곳과 인천 미추홀구 1곳, 부평구 2곳 등 총 8곳을 선정했다고 26일 발표했다. 이로써 도심 공공주택

2021-05-26 15:10
[상보] 서울 중랑구·인천 등 8곳 '도심 공공개발' 통해 1만1600가구 주택 공급

서울 중랑구 중랑역 인근과 인천 미추홀구 제물포역 등이 아파트 단지로 탈바꿈한다. 국토교통부는 '도심 공공주택 복합사업' 4차 후보지로 서울 중랑구 5곳과 인천 미추홀구 1곳, 부평구 2곳 등 총 8곳을 선정했다고 26일 발표했다. 이들 지역에선 평균 351% 용적률이 적용되는 고밀 개발을 통해 1만1600가구 규모의 신규 주택이 공급될 예정이다.

2021-05-26 11:12
[르포] “이번이 마지막 기회”…도심 공공개발 ‘2호’ 수색14구역 가보니

비만 왔다 하면 집마다 물이 새 난리예요. 정말 열악합니다. 서울 은평구 수색14구역에서 30년 넘게 거주한 A(75) 씨는 비가 오는 날이면 집 안에 양동이를 받쳐 두는 게 일상이다. 낡은 집 지붕 사이로 빗물이 들이치기 때문이다. 장마 때는 수도까지 터진다. A 씨는 “하루빨리 재개발이 이뤄져야 한다”고 목소리를 높였다. 20일 기자가 방문한 은

2021-05-24 15:39
증산4구역 이어 수색14구역도 '도심 고밀개발' 주민 동의율 요건 충족

증산4구역이 2·4공급 대책에 따른 '도심 공공주택 복합사업' 후보지 중 처음으로 주민 3분의 2 동의를 얻은 가운데, 수색14구역도 주민 동의율 요건을 충족했다. 18일 국토교통부에 따르면 수색14구역은 4월 초 주민 동의 확보가 시작된 후 한 달여 만에 사업추진을 위한 주민 동의율 3분의 2를 달성했다. 2·4대책과 관련해 국토부는 현재 통합지원센

2021-05-18 14:28
서울 증산4구역, 2ㆍ4대책 첫 사업장으로…주민 동의율 요건 충족

토지주 66.7%에 동의서 받아공공주택 4139가구 공급 탄력 서울 은평구 증산동 옛 '증산4재정비촉진구역(증산4구역)'이 2ㆍ4 공급 대책이 구현하려는 첫 사업장이 됐다. 정비업계에 따르면 증산4구역은 이달 9일 토지주 1735명 가운데 1157명(66.7%)에게서 도심 공공주택 복합사업(공공 주도로 도심 역세권ㆍ노후 주거지ㆍ준공업지역에 공공주택을

2021-05-12 15:40
부산·대구 4곳 도심공공개발 후보지 선정… 고밀 주거단지로 탈바꿈

국토부 '도심 공공주택 복합사업' 3차 선도사업 후보지 선정노후도 70% 이상 저층 주거지평균 용적률 289% '고밀 개발'우선분양가액 시세比 74% 수준 대구 남구 봉덕동 미군부대 인근과 부산 부산진구 전포동 전포3구역 등이 고층 주거단지로 탈바꿈한다. 국토교통부는 '도심 공공주택 복합사업'의 3차 선도사업 후보지로 대구 2곳, 부산 2곳 총 4곳을

2021-05-12 14:26
노형욱 "주택 공급 계획 차질없이 추진해야"

노형욱 국토교통부 장관 후보자가 2ㆍ4 대책 등 주택 공급 정책 추진 의지를 재천명했다. 노 후보자는 4일 국회에서 열린 인사청문회에서 2ㆍ4 대책 추진 의지를 묻는 조오섭 더불어민주당 의원 질의에 "발표된 주택 공급 대책은 철저히 이행하도록 하겠다"고 말했다. 정부는 올 2월 노 후보자 전임자인 변창흠 전(前) 장관 주도로 83만 가구 규모 주택 공급

2021-05-04 13:55
강북 미아역·동대문 용두동 역세권 등 13곳 '도심 공공 고밀개발'

정부가 2·4 공급 대책에서 제시한 '도심 공공주택 복합개발사업'(공공주택 복합사업) 2차 후보지로 강북구 미아역 역세권, 동대문구 청량리역 역세권, 강북구 수유동 빌라촌 등 13곳이 선정됐다. 이로써 공공주택 복합사업 후보지는 1차 21곳을 포함해 총 34곳으로 늘었다. 공공주택 복합사업은 역세권과 준공업지역, 저층 주거지에서 한국토지주택공사(LH)

2021-04-14 16:29
'민간 개발' 기대 민심에도 '공공 개발' 밀어붙이는 정부

'수유12' 2700가구 대단지 변신'미아16'·'용두' 5년 만에 재추진주민 3분의 2 이상 동의 얻어야'민간개발' 기대 높아 난항 예상사업후보지 '강북 쏠림'도 문제 정부가 공공 주도 주택 공급 사업에 속도를 내고 있다. 주민 의사와는 상관 없이 후보지를 속속 공개하고 있다. 서울시장 보궐선거 이후 민간 주도 주택 공급 기대감도 커지고 있어 공공 주도

2021-04-14 15:28
[단독]아랫층은 입주권 받는데 엿새 차로 '현금청산' 날벼락

빌라 매입 시기 따라 누구는 '새 아파트', 누구는 '현금청산'도심 공공주택 복합사업 후보지 곳곳서 '잡음' 서울 도봉구 창동 '에이스홈타운' 빌라에선 엿새 차이로 위아랫집 운명이 갈렸다. 이 빌라에선 2월 3일 4층 집이, 9일엔 5층 집이 매매됐다. 계약일은 일주일도 차이가 나지 않지만 두 빌라 소유주가 마주할 운명은 크게 갈린다. 창동 일대가

2021-04-06 05:00
'공공 직접시행 정비사업'에 48개 사업장 도전장

공기업이 전권을 쥐고 재건축ㆍ재개발 사업을 주도하는 '공공 직접시행 정비사업'에 50곳 가까운 사업장이 후보로 오른 것으로 알려졌다. 정비업계에 따르면 국토교통부는 최근 전국 지방자치단체와 재건축ㆍ재개발 사업장 48곳에서 공공 직접시행 정비사업 추천서와 참여 신청서를 접수했다. 지자체가 관내 사업장을 추천한 경우가 대부분(41곳)이었지만 민간 사업장

2021-04-04 10:47
서울 도심 고밀개발 '속도전'…용적률 높여 노후된 서ㆍ북지역에 2만5000채 공급

서울에 판교신도시급 주택 공급…은평·도봉 등 준공업·빌라촌에 고층 아파트 정부가 31일 발표된 도심 공공주택 복합개발사업 1차 후보지는 서울의 전통적인 노후지역에서도 주로 저층 주거 밀집지에서 나왔다. 정부는 저층 빌라촌과 준공업지역 등을 동원해 판교신도급 수준의 주택을 공급할 방침이다. 금천·도봉·영등포·은평구 4개구서 2.5만 가구 공급 도심

2021-03-31 17:55
금천ㆍ도봉ㆍ영등포ㆍ은평 21곳…도심 고밀개발로 2.5만채 공급

정부가 2‧4 공급 대책에서 예고한 ‘도심 공공주택 복합개발사업’ 1차 후보지 21곳을 31일 공개했다. 하루 전날 공공재개발 후보지 16곳을 발표한 데 이어 연이틀 정부발(發) 공공 주도형 주택 공급 확충 대책을 쏟아내고 있는 셈이다. 하지만 정부 바람과 달리 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 주도하는 주택 개발사업이 순항할 지는 의문이다. LH

2021-03-31 17:29
[일문일답] "서울 도심 고밀개발, LH·SH가 나눠 맡아서 추진"

정부는 31일 2·4공급 대책 핵심인 '도심 공공주택 복합개발 사업'의 첫 후보지로 영등포구 영등포역 인근, 도봉구 창동 준공업지역, 금천구 가산디지털단지역 인근, 은평구 불광동 저층 빌라단지 등 4개구 21곳을 선정해 발표했다. 서울에서의 도심 고밀개발 사업은 한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시공사(SH)가 나눠 맡아서 추진할 예정이다. 다음은 국

2021-03-31 16:12
영등포역·가산디지털단지역·창동 준공업지·불광동…도심 고밀개발한다

국토교통부는 2·4공급 대책의 핵심인 '도심 공공주택 복합개발 사업'의 첫 후보지로 영등포구 영등포역 인근, 도봉구 창동 준공업지역, 금천구 가산디지털단지역 인근, 은평구 불광동 저층 빌라단지 등 4개구 21곳을 선정해 발표했다. 이 사업은 역세권과 준공업지역, 빌라촌 등 저층 주거단지에서 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 주도해 용적률 인센티브를

2021-03-31 14:49
서울시, 대기오염물질 무단배출 도금업체 33곳 적발

서울시는 미서먼제를 무단 배출한 도금업체 33곳을 적발했다고 22일 밝혔다. 서울시 민생사법경찰단(민사단)은 지난해 12월부터 올해 3월까지 준공업지역 도금업체 77곳을 특별단속한 결과, 33곳을 적발해 32곳을 형사 입건해 수사 중이다. 1곳은 관할구청에 행정처분을 의뢰했다. 오염물질을 제거‧감소시키는 대기오염방지시설을 갖추고도 가동하지 않은

2021-03-22 11:15
서울 성수역 일대 지구단위계획구역 지정..."첨단산업 유치 유도"

서울시는 10일 도시·건축공동위원회를 열고 성수IT 산업·유통개발진흥지구에 대한 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정안을 수정 가결했다고 11일 밝혔다. 해당 지역은 지하철 2호선 성수역과 건대입구역 사이에 위치한다. 규모 53만9406.4㎡의 준공업지역으로 다양한 산업기능이 밀집돼 있다. 시는 이 일대를 지역적 특성에 맞춰 첨단산업거점으로 육성하기 위

2021-03-11 10:06
LH 땅투기 의혹에도 '공공 주도 개발' 강행?… 싸늘한 시장 시선

"LH 투기 만연…같이 일할 수 없어"용산 공공주택지구 사업 철회 요구일부 규제 완화 '협상 지렛대' 기대 한국토지주택공사(LH) 직원들의 투기 논란이 일면서 공공 주도 개발을 바라보는 시선이 더 차가워졌다. 사업 공정성을 담보할 수 없다는 우려에서다. 일부 주민들은 투기 정국을 협상 지렛대로 사용할 수도 있을 것으로 기대하는 눈치다. 홍남기 경제부총리

2021-03-09 16:41

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