주택가격급락 검색결과

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집값 급락 땐 정부가 대량매입…LH 활용 가능하지만 재원 마련은 숙제 [李의 집값 진단, 현실은]

LH 매입임대 확대·공공리츠 등 활용 가능기존 공공임대 공급 확대에 추가 매입 부담정부 재정지원·공공기관 비용 분담이 관건 정부가 집값이 급락하면 주택을 대량 매입해 공적주택으로 활용하는 방안을 구상하고 있지만 실제 시행까지는 재원 확보 등 넘어야 할 과제가 적지 않다. 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관의 기존 매입임대 사업을 확대하거나 별도 매입기구를

2026-11-03 17:24
국힘 “김승원 지명, 李 공소취소 대국민 메시지…지명 철회 0순위”

“경찰청장 공석부터 해소해야”“서울 집값 오르는데 폭락 대비 지시” 국민의힘이 김승원 법무부 장관 후보자를 이번 개각의 ‘지명 철회 0순위’로 지목하며 이재명 대통령을 향해 지명을 철회하고 재판을 받겠다고 선언하라고 촉구했다. 1년 8개월째 이어지고 있는 경찰청장 직무대행 체제와 보완수사권 폐지 문제를 함께 거론하며 경찰청장 임명과 수사체계 재검토도

2026-09-01 09:24
기준 금리 3% 시대…"15억 이하 아파트 매수자 직격탄"

주담대 최대 6억원…레버리지 큰 실수요층 영향 불가피30·40대 매수세 위축 전망…"당장 집값 급락은 제한적"전세의 월세화 가속 가능성…PF 금융비용 상승 압력도 한국은행이 기준금리를 연 3%로 올리면서 대출을 최대 6억원까지 받을 수 있는 15억원 이하 아파트 시장이 상대적으로 큰 타격을 받을 전망이다. 대출 의존도가 높은 30·40대 실수요자를 중

2026-08-27 11:23
홍춘욱 “급등장일수록 자산배분 필요…1999~2000년형 조정 가능성”

국내 증시가 급등세를 이어가고 있지만 조정 가능성에 대비한 자산배분 전략이 필요하다는 분석이 나왔다. 최근 한국 증시 상승률이 과거 강세장을 뛰어넘는 수준에 이르렀지만, 한국 주식시장이 구조적으로 변동성이 큰 시장인 만큼 위기 유형별 대응 자산을 함께 보유해야 한다는 지적이다. 홍춘욱 프리즘 투자자문 대표는 18일 웨스틴 서울 파르나스에서 열린 ‘2026

2026-06-18 17:10
'거품 해소기'로 불린 2008년, 미분양·대책·구조조정 악순환 반복 [정권별 부동산, 결정적 장면⑤]

2008년 전국 미분양 주택은 16만7000가구로 역대 최대치를 기록했다. 미국 금융위기로 인해 ‘주택 가격 급락→미분양 급증→건설사 자금난→건설사와 저축은행 파산’이 이어졌다. 이명박 정부는 2008년 6·11 대책을 시작으로 2012년까지 총 17차례의 부동산 대책을 내놨다. 3개월에 한 번꼴로 대책이 발표될 만큼, 미분양 해소와 경기부양에 공을

2025-11-04 07:00
"집값, 서울·수도권 아파트만 슬금슬금 오른다"[4·10 총선 후 부동산②]

총선이란 대형 이벤트가 지나간 주택시장은 완만한 회복 흐름을 보일 전망이다. 다만 서울과 인근 수도권 아파트로의 쏠림이 가속하면서 지역별·주택 유형별 양극화는 더욱 심화할 것으로 보인다. 11일 부동산시장 전문가 10인은 본지 설문조사에서 대체로 총선 이후 아파트값의 상승 흐름이 이어질 것으로 예상했다. 완연한 반등을 기대하기는 어렵지만, 바닥을 다지

2024-04-11 14:00
“美 가계 가처분소득 대비 연금 비중, 주식 다시 역전…SVB사태, 손실 제한적”

박성현 하이투자증권 연구원, 미국 가계 가처분소득 대비 자산 비중 분석주식, 최근 22년간 단 한 번만 연금 웃돌아…작년 3월 다시 연금 비중 높아져 박 연구원 “SVB 사태 이후 가계·기업 손실 혹은 피해 제한적” 분석 미국 가계의 가처분소득 가운데 연금이 차지하는 비중이 주식을 웃돌았다. 미국 실리콘밸리은행(SVB)파산 사태 이후 미국 현지의 가계

2023-03-30 10:46
한경연 “2023년 주택가격, -3.3% 수준까지 하락 전망”

경기불황에 금리인상 효과까지 더해지며 주택가격 하락 불가피 과거 5년간 유례없는 상승세를 지속해 왔던 주택 가격은 심각한 수준의 경기불황에 금리인상의 영향까지 더해지며, 올해 (2023년) -3.3% 수준까지 하락하게 될 것이라는 전망이 나왔다. 24일 한국경제연구원(이하 한경연)은 ‘주택시장 전망 및 주택환경 변화에 따른 영향 분석’ 보고서를 통해 이같

2023-03-24 06:00
"종부세·재산세 통합해야…거래절벽에 종부세 개정으로 가격 급락 방어"

부동산 거래 침체로 지방자치단체 세입이 줄면서 지방재정에 큰 부담이 될 것으로 전망되는 가운데, 종합부동산세를 지방세인 재산세로 통합해야 한다는 제언이 나왔다. 24일 한국지방세연구원이 발간한 '부동산시장 침체기에 종합부동산세 개정과 향후 과제' 보고서에 따르면, 최근 종부세 개정을 통한 세 부담 완화로 올해 7737억 원, 향후 5년간 5조6009억

2023-01-24 09:46
[2023 경제정책] 다주택 취득세 중과 8·12%→4·6%로 완화…주담대도 허용

정부가 8·12%로 설정된 다주택자 부동산 취득세 중과세율을 4·6%로 완화하고, 한시 유예 중인 양도세 중과 배제는 1년 추가 연장한다. 또한 현재 규제지역 다주택자에 금지된 주택담보대출을 허용하고, 이들에 대한 주택담보대출비율(LTV) 상한을 30%로 적용한다. 정부가 21일 발표한 '2023년 경제정책방향'에는 부동산 시장 연착륙 유도를 위한

2022-12-21 14:09
[사설] 민간부채 폭증에 금융불안, 충격 대비책 급하다

가계부채와 기업부채를 합친 민간신용이 국내총생산(GDP)의 200%를 훌쩍 넘기며 사상 최고를 기록했다. 가계와 기업 빚의 급격한 증가로 금융불균형이 갈수록 심화하고 있다. 이런 상황에 금리인상 등의 충격이 가해질 경우 금융시스템 위기와 경제성장률 추락으로 이어질 수 있다는 우려가 커지고 있다. 한국은행이 22일 공개한 ‘2021년 상반기 금융안정보고서’

2021-06-23 05:00
혼선 자초한 한은 보고서..미국 경기침체, 2020년경 온다vs소수의견 불과

한 기관에서 비슷한 시기 같은 주제로 발표한 연구보고서 결론이 제각각이라면 어떤 느낌일까? 자칫 혼란만 가중시키는 것은 아닐까? 실제 그런 일이 공신력을 담보로 하는 한국은행에서 일어났다. 9일 한은이 발표한 ‘미국 경기침체(recession) 가능성 논의 배경’ 자료에 따르면 최근 금융·노동·주택 시장지표 움직임을 두고 경기침체 국면으로의 전환을 우려하

2018-12-09 12:30
[금융이슈 따라잡기] 자가주택 담보대출, 소득수준 고려 주택연금 유도를

우리나라 주택담보대출은 2000년대 초반부터 본격적으로 증가하기 시작했다. 이후 증가세가 빨라지는 모습을 보이고 있어 주택금융 활용을 통한 주택구입 패턴이 확산되어 가는 사실을 알 수 있다. 1990년대까지는 대출 없이 주로 순수 자기자금으로 구입하던 주택 구입 방식이 2000년대 초반 이후부터 주택담보대출을 활용하는 방식으로 변화하는 과정에서 전체

2017-09-06 10:35
고령화와 주택가격, 일본 같은 붕괴는 없다

인구 고령화에도 불구하고 일본과 같은 주택가격 붕괴 가능성은 낮다는 분석이 나왔다. 26일 한국은행 금융안정국 오강현 과장과 안상기 과장 등이 공동발표한 ‘인구고령화가 주택시장에 미치는 영향’ 보고서에 따르면 인구고령화에도 불구하고 ▲자산가격 상승률이 비교적 낮다는 점 ▲대규모 택지개발보다는 재개발 재건축 중심으로 주택공급방식이 바뀌고 있다는 점 ▲아파트

2017-07-26 12:00
노무라證 “LTV·DTI 강화 및 전매제한 정책 돌아온다”

“정부와 한국은행이 가계부채와 부동산 긴축 정책을 다시 들고 나올 것이다.” 권영선 노무라증권 수석 이코노미스트는 20일 ‘성장과 자금흐름의 불균형에 대응한 정책조합 전망’ 보고서를 내고 이같이 밝혔다. 주택부문에 집중된 불균형한 성장 문제 해결을 위해 정부와 금융당국이 주택담보비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)을 강화하는 등 직접적인 수단을 동원할

2016-09-20 18:01
주산연, “지난해 주택공급 시장수용 가능한 수준”

주택 공급과잉 논란이 확대ㆍ심화되고 있지만 주택가격 급락 및 주택시장 장기침체로 이어질 가능성은 낮으며 주택시장이 회복세를 이어가려면 주택수요를 유지할 수 있는 유연한 주택금융정책이 필요하다는 의견이 제기됐다. 16일 주택산업연구원이 건설회관에서 ‘주택시장 긴급진단’이라는 주제로 개최한 세미나에서 전문가들은 이같이 주장했했다. 먼저 ‘주택 공급과잉의

2016-02-16 16:00
[한계상황 한국경제]위험가구 112만ㆍ한계기업 3295곳… 가계도 기업도 ‘빚폭탄’

가계와 기업이 모두 한계 상황으로 몰리고 있다. 가계는 빚에 짓눌리면서 금융부채를 보유한 가구 10곳 중 1곳은 기준금리 인상 등의 충격이 가해지면 더는 빚을 갚지 못하는 부실 상태로 빠질 위험이 큰 것으로 나타났다. 또 이들 위험가구의 수와 비중은 해마다 증가했다. 기업은 수익성 악화에 골머리를 앓고 있다. 특히 영업이익으로 장기간 이자비용도 감당

2015-07-01 10:36
가계빚 부실화 위험↑…10곳중 1곳꼴로 ‘경고등’

가계빚 규모가 급증하는 가운데 가계가 부실에 빠질 위험도 함께 높아지는 것으로 나타났다. 또 금융부채를 보유한 가구 10곳 중 1곳은 기준금리 인상 등의 충격이 가해지면 더는 빚을 갚지 못하는 부실 상태로 빠질 위험이 높은 것으로 분석됐다. 한국은행은 30일 국회에 제출한 ‘금융안정보고서’를 통해 이같이 발표했다. 한은은 가계의 채무상환능력을 소득(원

2015-06-30 12:01
주택시장 실수요자로 재편...주택가격 급락 우려

국내 부동산 시장이 실수요자 중심으로 재편됨에 따라 주택가격 급락에 대한 우려가 제기되고 있다. 서정렬 영산대 부동산연구소 교수는 8일 ‘부동산 신화의 종말과 시장 전망’ 이라는 자료를 내고 최근 부동산 시장의 동향과 특징을 분석했다. 이 자료에 따르면 지난해 전국 주택거래량은 100만5173건으로 주택경기가 호황이던 2006년 108만2000건 이

2015-04-08 16:09
연준, 스트레스 테스트 결과 “은행 건전성 문제없다”

미국 연방준비제도(연준, Fed)의 스트레스 테스트(재무건전성 조사) 결과 은행 건전성에 큰 문제가 없는 것으로 나타났다. 스트레스 테스트에서 30개 대형은행 중 불과 1곳만이 테스트를 통과하지 못했다고 20일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)이 보도했다. 연준은 매년 실업률 급등과 주택가격 급락 등 경기가 악화하는 상황에서 은행들이 견딜 수 있는

2014-03-21 09:20

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