주거용오피스텔 검색결과

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전국 8만실 용도변경 못했는데…생숙 10월부터 단속 본격화에 혼란 불가피

공사 중ㆍ공실은 단속 대상 제외 방침 정부가 10월부터 생활숙박시설(생숙)에 대한 본격적인 단속을 예고하면서 대대적인 시장 변화가 예상된다. 현재 전국 생숙의 상당수인 전국 8만여 실이 여전히 용도 변경을 하지 못한 상태라 소유주들의 불안과 혼란이 커질 것으로 보인다. 23일 정부와 부동산 업계 등에 따르면 이달 말까지 숙박업 신고 또는 용도 변경을 하

2025-09-23 06:00
NH농협은행, 비대면 전용 ‘NH e사장님부동산담보대출’ 상품 출시

NH농협은행은 생업으로 바쁜 개인사업자를 위해 모바일 기반 비대면 담보대출 상품인 ‘NH e사장님부동산담보대출’을 출시했다고 17일 밝혔다. 이번 상품은 올원뱅크와 NH스마트뱅킹 모바일 앱을 통해 신청할 수 있으며, 대출신청부터 서류제출·인터넷등기·전자약정까지 전 과정이 영업점 방문 없이 비대면으로 진행 가능하다. 대출 대상은 업력 6개월 이상 개인사업

2025-09-17 09:51
수도권 토지거래 허가제 도입…외국인 투기 차단, 시장 정상화 신호탄 될까

부동산 규제 사각지대에 놓였던 외국인들의 국내 주택 투기가 잇따랐다. 특히 윤석열 정부 집권 중 2년간 외국인 주택 소유자 수는 20%가량 증가한 것으로 나타났다. 이에 현 정부는 수도권 지역에 외국인 대상 ‘부동산 거래 허가제’를 도입하기로 하면서 시장 혼란을 방지할 수 있다는 기대가 커진다. 5일 국회 국토교통위원회 소속 박용갑 더불어민주당 의원이

2025-09-05 13:23
규제 다 빗겨간 오피스텔...정책 사각지대에서 투기수요 먹잇감 되나

정부가 집값을 잡고자 잇따라 내놓은 규제가 오피스텔은 빗겨가며 사실상 사각지대에 놓였다. 실질적 주거 수단으로 활용되는 고가 오피스텔이 각종 규제에서 제외되면서 투기 수요가 대체재로 주목받을 수 있다는 지적이 나온다. 24일 정부에 따르면 국토교통부는 21일 외국인 주택 매입에 대한 규제를 강화하며 서울 전역과 수도권 대부분 지역을 토지거래허가구역으로

2025-08-24 18:03
문정동 '미리내집' 찾은 오세훈 서울시장 [포토]

오세훈 서울시장이 13일 서울 송파구 '비아파트형 미리내집' 르피에드문정 주거용오피스텔을 찾아 서울 베이비 엠배서더와 함께 내부를 둘러보고 있다. 미리내집(장기전세주택 2)은 출산을 계획 중인 신혼부부의 주거 안정을 지원하고 입주 이후 출산 가구에게 거주 기간 연장 및 내 집 마련의 기회를 제공하는 서울시 공공임대주택이다.

2025-08-13 14:44
아파트 대신할 오피스텔?…비아파트 공급 카드 만지작, 생숙 기대감↑

정부, 지난해부터 생숙→오피스텔 전환 지원주담대 대출규제 겹치며 중형 오피스텔 가격 상승세전문가들 “임대 불안 완충 역할⋯아파트 대체는 글쎄” 정부가 곧 발표할 주택공급 대책에 오피스텔 같은 비(比)아파트 정책이 포함될 것으로 예상되면서 생활형숙박시설(생숙) 규제 완화에도 시선이 집중된다. 정부는 지난해부터 생숙의 오피스텔 용도 변경을 지원해 왔는데, 추

2025-08-11 18:21
"신혼집 걱정 덜어준다"...부산시, 무주택 신혼부부에 주택대출 이자 지원 추가 모집

부산시가 무주택 신혼부부의 주거비 부담을 덜기 위한 '신혼부부 주택융자 및 대출이자 지원사업' 대상자를 추가 모집한다. 시는 올해 세 차례에 걸친 정기 접수에도 신청이 저조했던 300세대 분을 이번 3분기 내 추가 선발해 지원할 계획이다. 부산시는 29일 이날부터 다음 달 13일까지 부산은행 모바일 뱅킹 앱을 통해 신청을 접수한다고 밝혔다. 시는 올해

2025-08-04 07:32
생숙 주거 금지 조치 파장과 해결방안은?⋯“용도변경 완화, 기존 생숙 허용하고 신규는 금지”

생활숙박시설(생숙) 주거 용도 사용 금지와 용도 변경 허용이 사회적 문제로 떠오른 가운데 생숙 규제 개선 방향으로 기존 생숙의 용도변경 기준은 완화하되 신규 생숙에 대해선 숙박업에만 사용할 수 있도록 관련 법제를 정비해야 한다는 의견이 나왔다. 21일 국회 입법처가 펴낸 '생숙 주거용도 금지 조치를 둘러싼 파장과 해결안'에 따르면 생숙은 2024년 7

2025-06-21 07:00
[인터뷰] 카카오페이손보가 펼친 '청년 안전망'…"전세계약, 보험으로 안전하게"

대학생, 사회초년생의 첫 시작을 돕고 싶었어요. 카카오페이손해보험이 업계 최초로 선보인 '전세안심보험'은 사회초년생들이 처음 맞이할 가능성이 큰 전세계약의 불안감을 해소하고자 하는 취지로 출발했다. 대학이나 직장에 다니기 위해 첫 이사를 결심한 사회초년생 등 전세 사기 우려에 노출된 이들에게 중요한 순간인 계약 단계에서부터 든든한 보호망을 제공하고자

2025-04-29 05:00
서울시, '보증금지원형 장기안심주택' 입주자 모집…보증금 최대 6000만 원 지원

서울시가 무주택 시민의 주거안정을 위해 전·월세 보증금을 최대 6000만 원까지 무이자로 지원하는 '보증금지원형 장기안심주택' 1차 입주대상자를 모집한다고 27일 밝혔다. 이번에는 일반공급 3600가구, 신혼부부 특별공급 200가구, 세대통합 특별공급 200가구 등 총 4000가구를 공급할 예정이다. 신혼부부 특별공급은 '미리 내 집'과 연계해 입주

2025-04-27 11:15
1세대 1주택 비과세…‘주거용 오피스텔’에도 통해요[삼일PwC아카데미의 알기 쉬운 회계⑧]

양도소득세란 개인이 주식이나 부동산 등을 양도해 발생한 소득에 대해 과세하는 세금이다. 다만 자산의 종류와 보유 목적 등에 따라 과세 여부나 방식이 달라지기 때문에 꼼꼼한 이해가 필요하다. 먼저 주식은 상장 주식인지 비상장 주식인지에 따라 과세 방법이 다르다. 비상장주식은 1주만 매도해도 무조건 양도소득세 과세 대상에 해당하지만, 상장주식은 대주주만

2025-04-18 17:00
하나은행, 비대면 주담대 한도 축소 '최대 10억 → 5억'

2월 3일부터 적용 "가계대출 관리 차원"부수거래 감면 조건 신설해 금리 혜택↓ 하나은행이 다음 달 3일부터 비대면 주택담보대출 한도를 축소한다. 급여 이체, 카드 실적 등 일정 조건을 채우지 못하면 금리 감면을 받지 못하도록 금리 혜택도 줄였다. 하나은행은 31일 비대면 주담대 상품인 '하나원큐 아파트론'의 대출 한도를 기존 최대 10억 원에서 5

2025-01-31 16:07
집값 하락 시 재매입·현금 지급까지… 수도권 미분양에 ‘출혈 마케팅’ 속출

건설업계 유동성 악화 원인으로 꼽히는 준공 후 미분양 물량이 수도권에서 몸집을 불리고 있다. 미분양 털어내기에 나선 건설 주체들이 현금 지급과 할인분양은 물론 시세 하락 시 환매를 조건으로 하는 분양 전략 마련에 열을 올리는 모습이다. 7일 부동산업계에 따르면 서울 서초구 주거용 오피스텔 ‘지젤 라이프그라피 서초’는 환매조건부로 입주자를 모집하고 있다.

2025-01-07 07:00
오피스텔 시장 바닥 다졌나… 상반기 전국 거래량 14.2% 뛰었다

꽁꽁 얼었던 오피스텔 시장이 올해부터 조금씩 풀리기 시작하며 내년 시장 정상화에 대한 기대감이 커지는 분위기다. 정부의 연이은 규제 완화로 진입장벽이 낮아진 데다 기준금리 인하로 인해 자금조달 또한 숨통이 트일 것이라는 예측이 나온다. 11일 부동산 정보업체 ‘부동산R114’에 따르면 올 상반기 전국 오피스텔 거래량은 1만5823건(계약일 기준)으로 직

2024-12-12 14:43
금리 인하에도 여전한 상가·지산 침체… 오피스텔에만 볕 드나

이달 한국은행이 38개월 만에 기준금리를 0.25%포인트(p) 인하하면서 고금리로 인한 금융비용 부담으로 침체에 빠졌던 상업용 부동산 시장 회복에 대한 기대가 커졌다. 수요 감소로 투자 매력도가 떨어졌다는 평가를 받는 상가, 지식산업센터와 달리 오피스텔은 반등의 기미를 보인다. 일각에서는 이 또한 서울 및 수도권 일부 지역이 견인한 일시적 효과라는 분석이

2024-10-29 16:48
토스, 빌라・오피스텔까지 ‘주담대 갈아타기’ 확대

기존 아파트에 더해 빌라 및 주거용 오피스텔로 대상 늘려 내 집 마련 나서는 주 연령층의 토스 이용률 높아 비바리퍼블리카(이하 토스)는 기존 아파트에 더해 빌라 및 주거용 오피스텔에 대해서도 ‘주택담보대출 갈아타기’ 서비스를 이용할 수 있다고 4일 밝혔다. 온라인을 통한 주담대 갈아타기는 주택을 담보로 받은 가계대출의 이자 부담을 덜기 위해 더 낮은 금

2024-10-04 09:05
우리은행서 또 50억 원대 금융사고…"외부인 사기 혐의"

우리은행에서 또 다시 금융사고가 발생했다. 올 들어서만 벌써 3번째다. 2일 금융권에 따르면 우리은행은 외부인의 허위 서류 제출에 따른 금융사고가 발생했다고 지난 달 30일 공시했다. 사고 금액은 55억5900만 원이며 사고 발생 기간은 지난 7월 2일부터 8월 1일까지다. 우리은행 관계자는 "주거용 오피스텔 분양대금 대출 관련 사고"라며 "이달 초

2024-10-02 13:19
카카오페이, ‘빌라ㆍ오피스텔’까지 주담대 갈아타기 확대

오늘부터 빌라, 오피스텔 주택담보대출의 갈아타기 서비스 이용 가능NH농협, SC제일, 기업, 신한, 하나 등 5개 은행으로 시작, 제휴사 확대 예정 카카오페이는 NH농협은행, SC제일은행, IBK기업은행, 신한은행, 하나은행 등 5개 제휴 은행의 대출상품을 통해 빌라(연립∙다세대주택)와 주거용 오피스텔 담보대출을 갈아탈 수 있다고 30일 밝혔다. 올초

2024-09-30 09:26
'김 빠진' 빌라 ·오피스텔 대출 갈아타기

금융당국 가계대출 관리 압박에 흥행 '글쎄주담대 금리도 오름세…금융권 관련 이벤트 '실종' 아파트 주택담보대출에만 적용됐던 주담대 갈아타기 서비스가 빌라와 주거용 오피스텔까지 확대 적용된다. 하지만 금융당국의 가계대출 관리 압박에 은행들은 실질적으로 대환대출이 사실상 문을 닫은 상황인데다, 주담대 금리까지 오르고 있어 실효성이 떨어질 수 밖에 없다는 우려

2024-09-30 05:00
빌라·오피스텔도 대출 갈아타기…30일부터 시행

서비스 참여 금융사 총 29개사…KB시세 외 시세제공 업체도 활용 앞으로 아파트 뿐만 아니라 오피스텔과 빌라도 더 나은 조건의 대출로 갈아탈 수 있게 된다. 금융위원회는 이달 30일부터 실시간 시세 조회가 가능한 주거용 오피스텔 및 빌라 담보대출을 온라인 대출 갈아타기 서비스 이용대상에 포함한다고 29일 밝혔다. 갈아타기 서비스를 이용할 수 있는 담보

2024-09-29 12:00

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