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10월 서울 아파트 거래량 급증...국민연금 월 최고 318만원 外 [오늘의 주요뉴스]

10월 서울 아파트 거래량 급증 10월 서울 아파트 거래량이 1만1041건으로 집계되며 작년 같은 달 대비 176%나 증가했습니다. 국토교통부가 28일 발표한 주택통계에 따르면 수도권 전체 아파트 거래량도 3만1220건으로 전년 대비 79.4% 늘어, 규제 발표를 앞둔 매수세가 시장으로 유입된 영향이 크게 나타났습니다. 특히 서울 전역과 경기 12개

2025-11-28 09:45
수도권 착공·준공 줄고 미분양 증가…10월 주택시장 공급 둔화

전국 주택 매매거래 10% 증가·전월세는 13.4% 감소 10월 주택 공급이 지역별로 엇갈렸다. 수도권은 인허가가 늘었지만 착공과 준공이 줄었고, 비수도권은 모든 지표가 감소세였다. 미분양 주택은 다시 증가세로 돌아섰으며, 매매거래는 회복된 반면 전월세 거래는 감소했다. 국토교통부가 28일 발표한 ‘2025년 10월 주택통계’에 따르면 전국 미분양 주택

2025-11-28 06:00
오세훈 “정비사업 병목 아냐… 심의 권한 분산은 주택 공급 속도만 늦춰” [종합]

국민의힘에서 정비사업 인허가 지연 논란과 관련해 “병목의 원인은 서울시가 아니라 과거 민주당 시정 10년”이라고 지적했다. 또한, 현재 서울시는 신속통합기획(신통기획) 2.0을 통해 정비구역 지정 기간 단축 등 성과를 내고 있다고 밝혔다. 27일 서울 여의도 국회의원회관에서 ‘국민의힘 서울시당 주거사다리위원회 정책 토론회’가 개최됐다. 김재섭 국민의힘

2025-11-27 12:30
"서울 집값·전월세 동반 불안…10·15 대책은 나쁜 정책"

서울 아파트값과 전·월세 시장이 다시 요동치면서 김경민 서울대 환경대학원 교수가 정부의 10·15 부동산 대책을 “나쁜 정책”이라고 규정하며 강하게 비판했다. 김 교수는 27일 CBS 라디오 ‘김현정의 뉴스쇼’에서 최근 집값 급등 배경에 대해 “우선 본질적으로 바뀐 것이 없다. 크게 세 가지를 봐야 한다”라고 말했다. 그는 부동산 시장이 “공간시장과

2025-11-27 09:33
서울 연립·다세대 3분기 거래 7% 감소… ‘전세의 월세화’ 뚜렷

올해 3분기 서울 연립·다세대 시장은 매매와 임대차 모두 직전 분기보다 거래가 줄며 전반적으로 위축된 흐름을 보였다. 부동산플래닛이 발표한 2025년 3분기 서울 연립·다세대주택 매매와 전·월세시장 동향을 담은 보고서에 따르면, 서울 연립·다세대 매매거래량은 8614건으로 전분기 9274건보다 7.1% 감소했다. 거래금액은 3조7616억 원에서 3조4

2025-11-25 09:56
12월 전국 2만 가구 입주...잠실·광명 등 수도권 비중 62%

12월 전국 아파트 입주 물량이 2만 가구 수준으로 집계됐다. 공급 규모는 전월보다 소폭 줄었지만 전체의 절반 이상이 수도권에 집중되며 수도권 중심의 입주 흐름이 이어질 전망이다. 24일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 다음 달 전국 입주 예정 물량은 2만77가구로 전월(2만2999가구) 대비 약 13% 감소했다. 이 가운데 1만2467가구(62%)가 수도

2025-11-24 08:51
[이슈&인물] 천하람 개혁신당 원내대표 “9월 집값 통계 숨긴 건 ‘통계 조작’…주거 사다리 걷어찬 부동산 정책, 낙제점”

10월 15일 정부가 발표한 이른바 ‘10·15 부동산 대책’은 서울 전역과 경기 12개 지역을 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역으로 묶는 초고강도 규제였다. 이 과정에서 국토교통부가 ‘법에 명시된 최신 통계’를 고의로 배제하고 규제를 밀어붙였다는 의혹을 가장 먼저 제기한 사람이 천하람 개혁신당 원내대표다. 그는 서울 도봉·강북·중랑·금천, 경

2025-11-24 06:00
주담대 '서울 쏠림' 가속…40대 이하가 증가세 주도

한국금융연구원 보고서 올해 서울 집값이 큰 폭으로 오르면서 주택담보대출(주담대)에서도 서울로의 쏠림이 한층 강화된 것으로 나타났다. 김현열 한국금융연구원 연구위원은 23일 발표한 ‘최근 지역별·연령별 신규 주담대 현황과 시사점’ 보고서에서 이 같은 조사 결과를 제시했다. 김 연구위원은 코리아크레딧뷰로(KCB) 표본자료를 활용해 추정한 결과 2분기 말 기

2025-11-23 14:09
[집땅지성] 부동산 '각개전투' 시작...소득별 전투지 뽑아드립니다

정부 정책의 급격한 변화와 불확실성이 이어지는 중에도 부동산 시장은 스스로 균형점을 찾아 움직이고 있다. 규제와 완화가 반복되는 혼란 속에서도 수요자들은 오히려 ‘불확실성에 대한 내성’을 키우며 가능한 기회를 찾아 나서기 시작했다는 분석이 나왔다. 12일 유튜브 채널 이투데이TV ‘집땅지성’(연출 황이안)에 출연한 김효선 NH농협은행 부동산수석전문위원

2025-11-13 15:52
이지스자산운용, 서울시와 자립준비청년 주거 공간 개선사업 나서

이지스자산운용은 12일 서울시와 ‘자립준비청년 주거지원을 위한 민관협력 업무협약(MOU)’을 체결했다고 13일 밝혔다. 자립준비청년은 아동복지시설·가정위탁 등에서 지내다 만 18세가 되어 보호가 종료된 청년을 의미한다. 이번 협약으로 시작하는 ‘자립준비청년 주거시설 개선 프로젝트’는 홀로서기에 나선 자립준비청년의 주거 공간을 개선하는 민관협력 모델

2025-11-13 09:49
[노트북 너머] 현금 부자만 남은 도시, 서울의 사다리가 무너진다

“이제 현금이 부족한 사람들은 서울에 살 방법은 없다고 봐야죠.” 정부의 10‧15 부동산 대책 이후 부동산 업계 전문가들이 한 말이다. 서울 전역과 경기도 12곳을 조정대상지역 및 투기과열지역과 토지거래허가구역으로 지정했다. 규제 지역은 강력한 대출 규제를 적용받는다. 이미 6‧27 대책으로 인해 주택담보대출 한도 6억 원으로 줄었으나 여기에 한

2025-11-13 06:00
LH, 신축매입 속도제고·우수물건 확보 위한 점검회의 개최

한국토지주택공사(LH)는 11일 LH 인재개발원에서 매입임대 사업 속도 제고를 위해 ‘전국 주택매입 현안회의’를 진행했다고 12일 밝혔다. 이번 회의는 정부 9·7 대책의 차질 없는 이행을 위해 지역별 주택매입 추진 현황 및 주요 현안 사항을 논의하고 개선 방안 등을 도출하고자 마련됐다. 회의에는 이기봉 국토교통부 주거복지정책관, 조경숙 LH 주거복지

2025-11-12 11:17
서울시 ‘찾아가는 부동산 교육’ 확대...전세사기 예방 실무 중심

서울시는 대학생 등 청년층과 국·내외 유학생이 전월세 계약 절차를 올바르게 이해할 수 있도록 ‘청년 맞춤형 부동산 교육’을 순차적으로 운영하고 있다고 10일 밝혔다. 지난달 2일 1차 교육을 시작으로 23일, 이달 1일에 이어 다음달 9일까지 총 4회차 교육을 앞두고 있다. 지난 1일 서울시청 후생동 강당에서 진행된 3회차 교육에서는 정원(200명)을

2025-11-10 11:15
[시론] 부동산시장은 실수요 중심 속도조절 중

10월 15일 발표된 정부의 ‘부동산시장 안정화 방안’은 시장의 과열된 흐름에 브레이크를 거는 역할을 했다. 대출 규제 강화와 공급 여건 불확실성이 맞물리며, 부동산 시장은 다시금 ‘숨 고르기’ 단계로 접어들었다. 서울과 수도권 주요 지역이 투기과열지구와 토지거래허가구역으로 동시에 묶이면서 투기수요를 억제하는 기조가 한층 강화됐다. 그 결과, 갭투자와 2주

2025-11-10 05:00
서울시, 신혼부부·청년 임차보증금 이자지원 확대

서울시가 신혼부부·청년의 주거안정을 위해 '임차보증금 이자지원'을 대폭 확대한다. 신혼부부의 대출 기한은 기존 최장 10년에서 12년까지 늘어나고 청년의 지원 기준인 월세는 70만 원에서 90만 원으로 완화된다. 5일 서울시는 저출생 문제를 해결하고 청년층의 주거비 부담을 줄이기 위한 '신혼부부·청년 임차보증금 이자지원사업'을 개선하고 이달 20일 신

2025-11-05 11:15
풍선효과 없었다…정책대출 축소에 빌라시장 ‘직격탄’

전세사기와 깡통전세 여파로 위축된 빌라시장이 정부의 10·15 부동산 대책 이후에도 거래 절벽을 벗어나지 못하고 있다. 서울과 수도권 아파트 대출이 제한되면서 풍선효과가 기대됐지만, 매수 심리 회복은 더딘 모습이다. 4일 국토교통부 실거래가 통계에 따르면, 대책 발표 직후인 10월 16일부터 31일까지 서울 빌라 매매 건수는 451건으로 집계됐다. 이

2025-11-04 15:15
9월 전국 미분양 6만6762가구 보합세...수도권 인허가·착공 '늘고' 준공은 '반토막'

지난달 전국 미분양 주택은 전월과 비슷한 수준을 유지했다. 수도권과 비수도권 모두 인허가와 착공 실적은 늘었지만 분양은 감소하고 준공 물량이 줄어드는 등 공급 지표의 흐름이 엇갈렸다. 거래량은 전달보다 회복세를 보였다. 31일 국토교통부가 발표한 ‘9월 주택통계’에 따르면 전국 미분양 주택은 6만6762가구로 전월(6만6613가구)보다 149가구(0.2

2025-10-31 06:00
국토부·부동산원, 전세사기 예방 위해 금융기관과 맞손

한국부동산원과 국토교통부는 전세사기 예방과 임차인 보증금 보호 강화를 위해 11월부터 수협·iM뱅크 및 지방은행, 인터넷은행 등 주요 금융기관을 대상으로 3차 확정일자 정보 연계를 추진한다고 30일 밝혔다. 주요 전세사기 유형을 살펴보면, 확정일자 효력 발생 전 임대인이 주택담보대출을 받아 경매가 실행되며 임차인이 보증금 반환 우선순위가 늦어져 피해를

2025-10-30 15:12
평균 144만 원, 10년새 최고 기록한 아파트 ‘월세’...오피스텔·빌라까지 주거약자 삼중고

서울 아파트 ‘전세의 월세화’ 가속화서울 평균 월세 144만 원 ‘역대 최고’전세 1년 새 21% 줄고 월세 10% 늘어 정부의 대출 규제 등 영향으로 ‘전세의 월세화’ 현상이 가속하면서 수도권 아파트 월세 가격 상승률이 최근 10년새 최고치를 기록했다. 아파트뿐 아니라 오피스텔과 빌라까지 전월세 가격이 동반 상승세를 보이며 청년층 등 주거 취약계층의

2025-10-28 15:19
영등포구, 청년 ‘전월세 구하기’ 임장 체험 완료⋯원룸, 오피스텔 등 방문

서울 영등포구가 청년 자립 역량 강화를 위한 ‘영(Young)한 독립생활: 임장체험’ 프로그램을 마쳤다고 28일 밝혔다. 이번 프로그램은 참가자들이 사전 특강으로 전·월세 집 구하기 기초 지식을 배우고 △신길·대림 권역 △당산·양평 권역 △영등포·문래 권역 등 3개 그룹으로 나뉘어 현직 공인중개사와 원룸, 오피스텔 등을 방문했다. 공인중개사는 임대차

2025-10-28 08:50

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