전세 품귀현상 검색결과

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10·15 대책 시행 후 규제지역 아파트 전세 2% 넘게 급등

정부의 '10·15 부동산 대책' 시행 이후 규제 대상에 편입된 지역 아파트 전셋값이 2% 넘게 오른 것으로 나타났다. 23일 부동산 중개·분석업체 집토스가 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 분석한 결과에 따르면 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지허가구역으로 추가된 서울 21개 구와 경기도 12개 시·구의 아파트 전셋값은 대책 시행 전보다 각각

2025-11-23 09:12
경기도 전세 품귀 심화…'공공지원 민간임대주택' 대안 부상

경기도 전세시장이 입주 물량 감소와 대출 규제 강화로 빠르게 위축되고 있다. 전세 매물이 줄어드는 가운데 전셋값까지 오르며 세입자들의 주거 부담이 커지는 상황이다. 업계는 공공지원 민간임대주택이 대안으로 부상할 것으로 전망하고 있다. 24일 부동산 빅데이터 플랫폼 ‘아실’에 따르면 이달 1일 기준 경기도 전세 매물은 3개월 전(7월 1일) 대비 14.6

2025-10-24 17:48
[논현논단_오정근 칼럼] 집값 ‘문재인 정책 시즌2’에 대한 우려

더 세진 대출규제…수요 억제 초점공급대책 없어 가격안정 효과 의문청년층 내집마련 기회는 더 멀어져 정부는 15일 부동산 관계장관회의를 통해 주택시장 안정화 대책을 발표했다. 이재명 정부의 세 번째 대책이다. 핵심내용은 규제지역과 대출규제 강화다. 규제지역과 토지거래허가구역 지정을 보면 현재 서울 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구에만 적용돼 있는 조정대

2025-10-19 19:03
서울 강동구 전세 매물, 1년 새 78% 급감…강남·서초 빼고 다 줄었다 [소멸하는 전세, 해법이 없다 ①]

서울 아파트 전세 매물이 1년 새 15% 넘게 사라졌다. 대부분 자치구에서 전세 재고가 줄어든 가운데 강남·서초만 되레 늘었다. 전세수급 불균형이 한층 심화하고 있다는 지적이 나온다. 13일 부동산 정보업체 아실에 따르면 올해 지난달 말 기준 서울 아파트 전세 매물은 2만3961건으로 지난해 같은 기간(2만8406건)보다 15.6% 감소했다. 지난해

2025-10-13 07:00
가을 이사 철인데...서울 전세 매물 25% 급감하고 가격도 올라

정부가 6·27 대출규제에 이어 9·7 공급까지 내놨지만 서울 아파트 전세시장은 매물이 줄고 가격은 오르는 등 좀처럼 안정되지 않는 모습이다. 28일 부동산 플랫폼 '아실'에 따르면 서울 아파트 전세 매물은 26일 기준 2만4017건으로 올 초(3만1814건)와 비교해 24.5% 감소했다. 6.27 대출규제가 발표된 시점(2만4855건)과 비교하면 3

2025-09-28 14:21
서울 아파트, 내년 공급물량 수요의 14%뿐…공급절벽이 집값 상승 '뇌관'된다

서울 아파트 공급이 수요를 따라가지 못하는 ‘공급절벽’이 심화되고 있다. 멸실 주택과 신규 수요는 꾸준히 늘어나고 있지만 입주 예정 물량은 급감하면서다. 결국 이 같은 구조적 문제가 서울 집값 상승의 뇌관으로 작용할 것으로 예상된다. 24일 본지가 서울시의 ‘2025 서울주거 종합계획’을 분석한 결과 서울의 연간 주택 수요는 시나리오에 따라 4만900

2025-04-24 18:01
서울 아파트 신규 분양 ‘뚝’…4월까지 단 2곳에 그쳐

올해 4월까지 서울에서 분양한 단지는 두 곳에 불과한 것으로 나타났다. 건설사와 시행사가 경기 침체와 탄핵 및 조기 대선 정국에 따른 정책 불확실성 확대 등으로 분양 일정을 줄줄이 미루고 있다. 18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 4월까지 서울 지역에서 일반분양을 마쳤거나 예정된 단지는 △서초구 반포동 ‘래미안 원페를라’(2월 분양) △중구 황학동

2025-04-18 13:18
[집땅지성] 늘어나는 초고가 월세…전세 제도 사라지나?

결혼 시즌과 학군 이사 수요가 맞물리는 가을입니다. '국민 이사철'이라 불리는 만큼 전세 품귀 현상은 매년 되풀이되고 있는데요. 올해는 전세뿐만 아니라 월세까지 폭풍전야라고 하죠. 무주택 서민들에게는 청천벽력이 아닐 수 없습니다. 치솟는 서울아파트 전월세 시장, 그 원인과 해결책에 대해 고준석 교수님과 함께 머리를 맞대보았습니다. 부동산 전문가들,

2024-09-19 10:48
팍팍한 서울 아파트 전세살이…소형도 4억 찍었다

서울 아파트 전세살이가 점점 더 힘들어지고 있다. 가격 오름세가 1년 넘게 이어지면서 작은 아파트 전세를 구하려 해도 4억 원 이상 필요해졌고 매물 품귀 현상도 심화하고 있어서다. 29일 KB부동산에 따르면 이달 서울 소형(전용면적 60㎡ 이하) 아파트의 전세 평균가격은 4억357만 원을 기록했다. 소형 아파트 전세가 4억 원을 넘어선 것은 2022년

2024-08-29 14:56
서울 아파트 전세가 고공행진에…매매 시장 눈 돌리는 수요자들

서울 아파트 전세 시장에 비상등이 켜졌다. 수요 증가로 가격은 오르는데 매물은 줄어들면서 '품귀 현상'이 빚어지고 있는 것이다. 이에 따라 일부 수요자들이 매매 시장으로 발걸음을 옮기면서 거래량이 큰 폭으로 감소했다. 전문가들은 이러한 전셋값 상승세가 한동안 지속될 것으로 관측한다. 5일 서울시 부동산정보광장에 따르면 올해 4월 서울 아파트 전·월세

2024-06-05 07:00
둔촌주공 1400건 넘는 전세 '우르르'…강동구 전세가↓

서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크 포레온'(둔촌주공 재건축)이 1000건 이상 전세매물을 쏟아내고 있다. 전세 품귀 현상이 나타나며 전셋값이 오르는 것과 반대로 강동구는 하락세가 나타났다. 11월 입주 전까지 집주인과 세입자 간 전세가격 줄다리기가 이어지며 전세값도 요동칠 전망이다. 16일 네이버 부동산 조회 결과, 둔촌주공 전세 매물은 총 1420건이

2024-05-16 17:31
[데스크 시각] ‘주거 사다리’ 재건해야 한다

잇단 사기사건에 전세제도 치명타다세대·연립시장 ‘소멸’ 위기 처해공급촉진 강화해 연착륙 유도해야 지난해 하반기부터 시작된 이른바 ‘빌라왕’ 사태는 전세사기라는 해묵은 사안을 전 국민적 관심거리로 만들었다. 며칠 시끄럽다 마는 단순 사기사건과 달리 전세사기 사건은 우리 사회의 많은 것을 바꾸고 있다. 가장 뼈아픈 것은 우리 사회 서민들의 주거사다리가 급격히

2023-12-12 05:00
[이슈크래커] 역전세난에 맘카페 ‘집딜’ 떴다

저렴한 가격으로 새 아파트 임차인분 모셔요. 최근 맘카페 게시판에 전세 입주자를 구하는 게시글이 올라왔습니다. 집주인들이 적극적으로 세입자 구하기에 나선 가운데 역전세난 우려가 커지며 마치 집주인과 세입자의 ‘갑’과 ‘을’이 바뀐 모습이 연출되고 있습니다. 부작용을 우려하는 목소리도 커집니다. 거래절벽이 심해지며 주택난이 내년까지 이어질 거란 전망도

2022-12-21 15:44
흑석·노량진 재개발 이주 수요에 동작구 전셋값 ‘들썩’

흑석9·11, 노량진4·8 구역 등 연내 이주 계획매물 품귀에 임대차시장 불안 가중“세입자들의 주거비 부담 늘어날 것” 서울 동작구 아파트 전셋값이 들썩이고 있다. 흑석뉴타운과 노량진뉴타운 재개발 사업이 가시화하면서 이주 수요 움직임이 본격화한 영향이다. 여기에 계약갱신청구권이 소진된 전세 물량이 시장에 풀리면서 일대 임대차시장 불안이 지속할 것이란

2022-08-02 16:00
[종합] 이재용, 29년 전 '삼성 신경영 선언일' 유럽行 "잘 다녀오겠다"

“마누라와 자식만 빼고 다 바꾸라.” 1993년 6월 7일 고(故) 이건희 삼성전자 회장은 독일 프랑크푸르트에서 전 세계 임원들을 불러 모아 경영전략회의를 열어 결연한 목소리로 이같이 주문했다. 이날의 이른바 ‘신경영 선언’은 오늘날 '글로벌 삼성'의 원동력이 됐다. 신경영 선언 29주년인 7일 이 전 회장의 장남 이재용 삼성전자 부회장이 유럽 출장길에

2022-06-07 16:33
서울 주요 학군지 전셋값 '들썩'…일주일 새 2.8억↑

이사·전학 수요, 대치동 한보미도1차 전용 84㎡형 11억목동 1~5단지 8000가구 중 전세매물 '34건'에 불과 여름방학을 맞아 서울 주요 학군지 아파트 전셋값이 들썩이고 있다. 자녀 교육으로 학군 실수요가 많은 단지의 전셋값은 강남권 고가 아파트에 비할 만큼 치솟은 상태다. 가을 이사철을 앞두고 이사를 고려하는 맹모(孟母)들의 고민이 깊어지고 있다.

2021-08-10 17:00
새 임대차법 1년 '전세 줄고 월세 늘고'...세입자 부담만 더 커졌다

개정 임대차법 시행 1년 맞아 부작용 속출전세계약 2년 늘어 '월세 품귀' 현상 심화임대료 규제 추가 땐 '전세 절벽' 우려 새 임대차2법(계약갱신청구권제·전월세상한제)이 시행된 지 1년이 지났지만 시장은 혼란 속에서 헤어나지 못하고 있다. 전세난 심화로 전세를 구하지 못한 세입자가 월세시장으로 밀려나는 경우가 늘고 있다. 기존 전셋집의 전세 계약을 2년

2021-08-01 17:30
거래허가제에도 목동 아파트 '신고가 행진' 왜?

신시가지 아파트 중심 집값 '들썩'…매매 3건 중 1건이 '신고가' 기록재건축 기대감에 매물 품귀까지…'조합원 지위양도 요건 강화' 변수 서울 양천구 목동 신시가지 아파트에서 토지거래허가제 시행 이후에도 매매가격 상승세를 이어지고 있다. 재건축 기대감이 여전한 데다 토지거래허가제로 외려 희소성이 두드러져서다. 가을로 예정된 조합원 지위 양도 요건 강화는

2021-07-06 05:00
[데스크 칼럼] 세입자 고통만 키우는 규제 헛발질

105주 내리 상승세다. 2019년 7월 이후 단 한 주도 쉬지 않고 연거푸 오르고 있다. 최근 들어선 상승 기세가 더 가팔라졌다. 그나마 물건이 있으면 다행이다. 시중에 “아예 씨가 말랐다”는 말이 나돈 지 오래다. 서울 아파트 전세시장 얘기다. 전셋값이 하루가 다르게 뛰면서 신고가 거래도 속출한다. 전세보증금이 3.3㎡(1평)당 1억 원을 넘어선

2021-07-05 14:40
부산 집값 ‘들썩’… 전세가율 역대 최저 수준

부산 아파트값 상승률이 전셋값 상승률을 앞지르면서 전세가율이 역대 최저 수준을 기록했다. 1일 KB국민은행 통계에 따르면 부산 아파트 전세가율(매매가격 대비 전세가 비율)은 지난달 62.0%로 조사됐다. 이는 1999년 9월 이후 가장 낮은 수치다. 매매가격이 많이 오른 부산 수영구의 전세가율은 38.7%로 전국에서 가장 낮은 것으로 나타났다. 부산

2021-07-01 15:07

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