전세매물부족 검색결과

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수도권 전셋값 88주째 상승⋯경기도 전세 '10억' 시대

서울 넘어 경기까지 전세가 상승세 공급 부족·매물 잠김에 임차인 부담↑ 수도권 아파트 전셋값이 88주 연속 상승하며 무주택 실수요자들의 주거비 부담이 커지고 있다. 서울 주요 지역에서 시작된 전세 상승세가 경기권으로 확산하면서 일부 지역에서는 전용면적 84㎡ 기준 전셋값이 10억원을 넘어선 사례도 나온다. 6일 한국부동산원의 주간 아파트가격 동향에 따

2026-11-06 15:00
서울 아파트 월세 비중 첫 50% 돌파…전세 거래 급감에 '역전' [종합]

월세 비중 43.7→51%…연간 첫 역전 가능성중랑 월세 비중 20.3%p 상승…강남도 54% 기록평균 월세 166만원…임차인 주거비 부담 가중 올해 서울 아파트 임대차 거래에서 월세 비중이 처음으로 절반을 넘어선 것으로 나타났다. 전세 거래가 큰 폭으로 줄어든 영향이다. 현재 추세가 이어진다면 2011년 통계 집계 이후 연간 기준으로도 처음 월세 거래

2026-10-20 15:23
3분기 전국 오피스텔 가격 0.33% 하락…서울 월세는 1% 넘게 상승

서울 상승률 0.24%→0.07% 둔화서울 월세 1.02% 올라 상승폭 확대 올해 3분기 전국 오피스텔 매매가격이 하락폭을 키운 반면 월세가격은 상승세가 가팔라진 것으로 나타났다. 서울 오피스텔 매매가격은 상승세를 유지했지만 오름폭이 크게 줄었고 월세는 1% 넘게 올랐다. 아파트 대체 수요와 임대차 매물 부족이 맞물리면서 매매시장과 월세시장의 흐름이 엇갈

2026-10-15 14:00
서울 입주 기대감은 '쑥'⋯지방은 미분양 부담에 '찬바람'

수도권 입주전망 17.2p 상승⋯서울 108.3전국은 3개월째 하락⋯지방 79.3으로 뒷걸음9월 입주율 68.2%⋯잔금대출 부담은 여전 전국 아파트 입주시장에서 수도권과 지방 간 온도 차가 뚜렷해지고 있다. 서울을 중심으로 집값 상승과 전세 매물 부족이 맞물리며 입주 기대감이 높아진 반면 지방은 미분양과 공급 부담에 입주 여건이 악화하는 모습이다. 실제

2026-10-15 11:00
"서울·수도권 더 오른다"⋯전문가들 전세 상승 '이견 없음' [4분기 부동산 전망②]

전문가 6명 모두 서울·수도권 전셋값 상승 전망입주·전세 매물 부족에 매매 대기수요까지 가세월세 전환 지속⋯"임대차시장 안정 대책 필요" 4분기 서울·수도권 아파트 전셋값은 입주 물량과 전세 매물 부족, 매수를 미룬 임차 수요 증가로 상승세를 이어갈 것이라는 전망이 나왔다. 30일 본지가 부동산 전문가 6명을 대상으로 올해 4분기 부동산 시장 전망을 조

2026-10-01 06:00
서울 생애최초 매수 4년9개월 만에 최대…20·30대가 이끌었다

서울에서 생애 처음으로 집을 산 매수자가 4년 9개월 만에 가장 많은 수준으로 늘었다. 특히 20·30대 매수가 증가세를 이끌었고 지역별로는 은평구에 생애최초 수요가 집중된 것으로 나타났다. 18일 직방이 대법원 등기정보광장의 서울 집합건물 생애최초 매수 현황을 분석한 결과, 지난달 서울 생애최초 매수는 7547건으로 집계됐다. 이는 2021년 11월

2026-08-18 09:59
전세보다 월세 많아졌는데⋯보유세 강화에 '월세화' 더 빨라지나

전세 만기 앞두고 월세 전환 요구집주인들 매달 현금흐름 확보 유인올해 서울 아파트 임대차 절반이 월세"세 부담 임차인 전가 가능성 커져" 직장인 A 씨는 최근 집주인으로부터 11월 만기인 전세계약을 월세로 전환하겠다는 연락을 받았다. A씨는 예상치 못한 요구에 어떻게 대응해야 할지 갈피를 못 잡고 있다. 또 다른 직장인 B 씨도 비슷한 상황이다. 1

2026-08-14 05:00
월간 서울 전세가격 12년 8개월만에 1%대 상승

부동산원, 6월 주택가격동향 발표서울 아파트 전세 1.37% 상승월세도 1.15% 올라 동반 강세 서울 전셋값 상승세가 더욱 가팔라지며 월간 상승률이 12년 8개월 만에 1%를 넘어섰다. 전세 매물 부족이 이어지는 가운데 월세화와 다주택자 규제 강화까지 겹치면서 월세가격까지 동반 상승하는 모습이다. 15일 한국부동산원이 발표한 '6월 전국주택가격동향조사

2026-07-15 14:00
서울 아파트 전세, 신규·재계약 격차 커졌다…84㎡ 8000만원 차이

수도권 전셋값 상승세가 이어지면서 신규 전세 계약을 맺는 세입자의 부담이 커지고 있다. 현재 시세를 반영하는 신규 계약과 기존 계약 조건의 영향을 받는 재계약 사이의 보증금 격차도 서울을 중심으로 확대되고 있다. 6일 직방이 올해 1월부터 6월까지 수도권 아파트 전세 거래를 분석한 결과, 서울에서 신규 계약과 재계약 간 전세보증금 차이가 크게 벌어진

2026-07-06 09:28
서울 대단지 입주장 다가오지만…전세난 완화 기대 ‘글쎄’

래미안 트리니원·디에이치 방배 등 입주 예정전세대출 규제·실거주 확대로 공급 효과 제한 올해 하반기 서울에서 1000가구 이상 대단지 입주가 잇따르지만 과거처럼 전세시장 안정 효과를 기대하기는 어렵다는 전망이 나온다. 전세대출 규제와 실거주 비중 확대, 지역별 입주 편중이 맞물리면서 대규모 입주가 이뤄져도 시장에 풀리는 전세 매물이 제한될 것으로 예상되기

2026-07-01 14:00
"전세 못 구해 집 산다"…서울 실수요자 매수 전환 확산

5월 서울 아파트 매매량, 전세 거래 추월2020년 급등기 이후 약 6년 만의 역전 서울에 사는 직장인 A 씨는 보증금 5억원에 살고 있는 아파트를 13억원에 매수하겠냐는 집주인의 제안을 받고 고민 중이다. 최고 실거래가 12억6000만원보다 비싸 선뜻 매수하고 싶은 마음이 들지 않지만, 내년 2월 전세계약 만기를 앞둔 집이 다른 사람에게 팔리면 새

2026-06-30 07:00
건산연, "하반기 집값 2% 더 오른다…전셋값은 연간 5% 상승 전망"

올해 하반기 주택시장은 수도권을 중심으로 상승세가 이어질 것이란 전망이 나왔다. 전국 집값은 연간 2.5%, 전셋값은 5.0% 오를 것으로 예상됐다. 신규 입주 물량 감소와 전세가격 상승, 신축·우량 입지 선호가 맞물리면서 수도권 상승 압력이 커지고 있다는 분석이다. 한국건설산업연구원은 18일 서울 강남구 건설회관에서 열린 ‘2026년 하반기 건설·부동

2026-06-18 15:35
4월 주택시장, 분양은 늘고 준공은 줄고⋯공급 불안 지속

국토부, 4월 주택 통계 발표전국 월세 비중 68.5% 역대 최고지방 미분양 4만7881가구 서울 주택시장이 거래 회복과 공급 감소가 동시에 나타나는 ‘엇갈린 흐름’을 보이고 있다. 매매 거래는 살아나고 분양 물량도 늘고 있지만 실제 입주로 이어지는 준공 물량은 급감하면서 향후 공급 불안 우려가 커지는 분위기다. 전세 매물 부족과 월세화 현상도 계속 심

2026-05-29 06:00
치솟는 세종 전셋값…입주 물량 ‘가뭄’에 실수요자 부담 커진다

올해 누적 전세 상승률 2.69%연간 입주 예정 42가구…내년 ‘0’주요 단지 전세가 상승…실수요 부담↑ 세종 아파트 전셋값 상승세가 올해도 이어지고 있다. 신규 입주 물량이 사실상 끊기면서 전세 매물이 줄어든 가운데 행정도시 특성상 꾸준한 실거주 수요가 가격을 떠받치는 모습이다. 전세 공급 부족이 장기화할 경우 세입자의 보증금 부담도 더 커질 수 있다는

2026-05-26 06:30
"그때 살걸" 후회해도 늦었다? 서울 상급지 매물 싹 들어간 이유 [집땅지성]

다주택자 양도세 중과 우려로 쏟아졌던 서울 핵심지 급매물이 빠르게 소진되면서 부동산 시장이 다시 관망 국면에 접어들고 있다. 심형석 교수는 13일 유튜브 채널 이투데이TV ‘집땅지성’(연출 황이안)에 출연해 “3~4월까지만 해도 강남3구와 용산구 등에 급매 성격의 매물이 있었지만 지금은 거의 다 사라졌다”며 “호가도 다시 1월 수준으로 회복된 상태”

2026-05-14 16:23
트럼프 "이란 답변 용납불가"⋯李 "'갭투자 허용' 주장은 억까" 外 [오늘의 주요뉴스]

트럼프 "이란 답변 용납불가" 도널드 트럼프 미국 대통령이 10일(현지시간) 미국의 종전 제안에 대한 이란의 답변을 두고 "완전히 용납할 수 없다"고 밝혔습니다. 한때 진전 기대를 모았던 양국 협상이 다시 교착 국면에 들어간 모습입니다. 트럼프 대통령은 이날 소셜미디어 트루스소셜에 "방금 이란의 이른바 '대표들'로부터 온 답변을 읽었다"며 "마음에 들지

2026-05-11 10:16
전북 매매·전세 동반 상승... 서민 주거비 부담 ‘직격탄’

“아파트값이 내려가나 싶었지만 다시 오르고, 전세금까지 뛰면서 전북 안에서도 선택지가 줄어드는 느낌입니다.” 전북 전주시 덕진구에 사는 무주택 직장인 이모(38·남)씨는 최근 전북 아파트값 반등 소식에 이같이 말했다. 매매가격과 전세가격이 함께 오르면서 도내 무주택 서민의 주거 부담이 커지고 있는 것으로 나타났다. 6일 한국부동산원 자료와 지역 부동

2026-05-06 08:00
“3기 신도시만 5700가구”⋯상반기 수도권 공공주택 1만3400가구 풀린다

상반기 물량 43%↑⋯3기 신도시 비중 확대인근 시세 90% 수준 분양가⋯청약 순차 접수 수도권 공공주택 분양이 3기 신도시를 중심으로 본격화된다. 정부는 이달 말 3100여 가구 공급을 시작으로 올해 상반기 수도권 공공주택 분양 물량을 지난해보다 40% 이상 늘린다. 국토교통부는 30일 입주자 모집공고가 나는 수도권 공공주택 3113가구를 포함해

2026-04-29 11:00
강남은 '현금'·외곽은 '영끌'…대출 규제에 매수 흐름 갈렸다

강남 3구, 주택 자금 대출 비중 30% 안팎으로 축소 강북·구로 등 확대 흐름…경기 외곽 70~80% 수준 정부의 고강도 대출 규제 이후 서울·경기 주택 매수 흐름이 지역별로 뚜렷하게 갈리고 있다. 대출 문턱이 높은 강남권과 경기 주요 규제 지역은 현금 중심 거래가 늘어난 반면 규제가 덜한 외곽은 대출 한도를 최대한 활용한 ‘영끌’ 수요가 몰리는 모

2026-04-27 06:00
서울 전월세 '갱신계약' 50% 돌파⋯강남·마용성서 '눌러앉기' 확산

전세 매물 부족에 신규 대신 재계약 증가갱신요구권 사용도 40%대 유지 서울 임대차 시장에서 신규 계약 대신 기존 주택에 머무르는 '갱신계약' 비중이 빠르게 확대되고 있다. 3월 들어 갱신계약 비중이 절반을 넘어서는 등 '눌러앉기' 현상이 뚜렷해지는 모습이다. 31일 부동산 정보 앱 집품이 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 바탕으로 서울 주요

2026-03-31 09:18

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브라보 마이 라이프

서울 아파트 평균 전세값 3억 돌파

서울 아파트 평균 전세가격이 3억원을 넘어섰다. 27일 KB국민은행 부동산정보사이트에 따르면 이달 서울 아파트 평균 전세가격은 3억25만원으로 전월 2억9675만원 대비 350만원(1.18%) 올랐다. 전세가격이 3억원을 넘어선 것은 지난 2011년 6월 자료집계 이후 처음이다. 전세 매물 부족현상이 지속되는 가운데 봄 이사철과 맞물려 신혼부부 수요

2014-02-27 15:44