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  • 미국 부유층, 금리인상·경기둔화 전망에도 2분기 대출, 두 자릿수 증가
    미국 부유층, 금리인상·경기둔화 전망에도 2분기 대출, 두 자릿수 증가
    모기지 대출 30%, 기타 대출 23% 각각 증가금리부담에도 ‘저가매수’ 위해 차입 늘려보유 자산 담보로 적극 활용 금리 부담 낮춰세금 납부 목적의 차입도 있어 미국 부유층이 금리 인상과 주식시장 폭락에도 올해 상반기 오히려 대출을 늘린 것으로 나타났다. 24일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 올해 2분기 모건스탠리와 뱅크오브아메리카(BOA) 자산관리...
    2022-07-25 16:17
  • [세제개편] 다주택자 과세기준 ‘가액’ 전환...세율도 0.5~2.7%로 낮춘다
    [세제개편] 다주택자 과세기준 ‘가액’ 전환...세율도 0.5~2.7%로 낮춘다
    이사 등의 일시적 2주택, 상속주택, 지방 저가주택에 대해서는 1세대1주택자 판정 시 종부세 산정에서 주택 수를 제외해준다. 정부는 이러한 종부세제 개편으로 2023~2024년 세 부담이 1조7000억 원 줄 것으로 전망했다. 종부세 부담 대폭 완화로 부동산 투기가 다시 횡행하는 것 아니냐는 우려에 대해 정부는 부동산 투기 유발 우려가 낮다는 입장이다. 고광효...
    2022-07-21 16:00
  • '빅스텝'에 짓밟힌 분양시장…경쟁률 '뚝뚝'
    '빅스텝'에 짓밟힌 분양시장…경쟁률 '뚝뚝'
    두 곳 모두 고분양가 논란을 겪었지만, 1월 분양과 달리 이달 분양한 시흥 센트럴 헤센은 상대적으로 저가점 통장도 당첨될 정도로 경쟁률이 낮아지는 등 시장 분위기가 식은 것이다. 부동산 규제 완화 혜택을 받은 대구 역시 청약 시장 침체가 이어졌다. 11일부터 14일까지 청약을 받은 수성구 만촌동 ‘엘크루 가우디움 만촌’은 전 평형에서 1순위 마감에...
    2022-07-17 16:00
  • 법안 적체 숨통 트나....국회 공전에 1.6만건 '낮잠'
    법안 적체 숨통 트나....국회 공전에 1.6만건 '낮잠'
    류성걸 국민의힘 의원이 발의한 ‘종합부동산세법 일부개정법률안’은 일시적 2주택, 상속주택, 지방 저가주택을 주택 수 계산에서 제외해 1세대 1주택자 혜택을 적용받을 수 있도록 하는 내용이 골자다. 일정 요건을 갖춘 고령 및 장기보유 1세대 1주택자에 대해서는 해당 주택을 상속이나 증여·양도하는 시점까지 종부세 납부를 유예할 수 있도록 하는 내용도 담겼다....
    2022-07-13 15:02
  • 소형 아파트 ‘인기몰이’…“이 정도는 구매 여력 있어”
    소형 아파트 ‘인기몰이’…“이 정도는 구매 여력 있어”
    주택담보대출비율(LTV)과 총부채원리금상환비율(DSR) 등의 규제로 넓은 평형의 고가아파트는 대출이 나오지 않거나 한도가 낮다. 한국은행의 기준금리 인상에 따라 시중은행 대출금리가 오르면서 비싼 아파트일수록 원리금 상환에 대한 부담도 크게 증가했다. 결국, 수요자들의 선택지가 저가‧소형아파트로 한정된 것이다. KB부동산 월간 시계열 통계에...
    2022-07-12 17:00
  • [오늘의 증시 리포트] (7/7) "LG엔솔, 소나기 끝…수익성 추가 개선 전망"
    [오늘의 증시 리포트] (7/7) "LG엔솔, 소나기 끝…수익성 추가 개선 전망"
    2022년 2분기 예상 영업이익 357억 원 강보합 2분기 특징, MNB 정기보수에도 실적 강보합 겨울철 TDI 공급부족 심화 예상, 주가 2만 원은 저가 황규원 유안타증권 연구원 ◇동국제강 예상보다 빠른 영업환경 변화 2Q22(E): 영업이익 2,290억 원 추정 (yoy +10%, qoq +11%) 하반기 영업이익, 상반기 대비 낮은 수준 전망 예상보다 빠른 하락세 전환, 해외 CR 및...
    2022-07-07 08:14
  • 국민의힘, '1세대 1주택' 종부세 기준 '11억→14억' 완화 추진
    국민의힘, '1세대 1주택' 종부세 기준 '11억→14억' 완화 추진
    상속주택과 지방 저가주택을 보유해 일시적으로 2주택자가 된 경우에도 같은 혜택을 주는 특례도 신설한다. 류 위원장은 종부세 납부 유예에 대해 "일정 요건을 충족하는 분들에 해당한다"며 "예컨대 1세대 1주택 납세자 연령이 만 60세 이상 또는 5년 이상 주택 보유자이거나 과세기간 총급여액 7000만 원 이하, 종부세 100만 원 초과 등에 대해 납세...
    2022-07-05 14:44
  • [상보] 뉴욕증시, 하반기 첫날 상승 마감...다우 1.05%↑
    [상보] 뉴욕증시, 하반기 첫날 상승 마감...다우 1.05%↑
    경기 침체 우려에도 저가매수 영향 등으로 상승ISM 6월 PMI, 2년 만에 최저 수준 뉴욕증시는 1일(현지시간) 경기 침체 우려가 이어지는 가운데 하반기 첫 거래일을 상승세로 마감했다. 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우지수는 전 거래일 대비 321.83포인트(1.05%) 뛴 3만1097.26에 마감했다. S&P500지수는 39.95포인트(1.06%) 상승한 3825.33에, 기술주 중심의...
    2022-07-02 07:06
  • [기자수첩] ‘지방’은 껍데기인가?
    [기자수첩] ‘지방’은 껍데기인가?
    이는 상위 20% 고가 아파트 한 채로 하위 20% 저가 주택 열 채 이상을 살 수 있는 시대가 됐다는 것을 뜻한다. 원희룡 국토교통부 장관은 이 드라마를 보고 크게 감동했는지, 지난달 16일 취임식에서 언급했다. 당시 원 장관은 “드라마를 보며 공감이 가면서도 슬펐다”며 “출퇴근 30분 시대를 열겠다. 이른 시일 내 광역버스와 2층 전기광역버스 등을 확충하고...
    2022-06-28 06:00
  • 상반기 아파트 거래 6억 원 이하가 주도…"상대적으로 자금 부담 적어"
    상반기 아파트 거래 6억 원 이하가 주도…"상대적으로 자금 부담 적어"
    최근 집값 상승으로 작년보다 6억 초과∼9억 원 이하 대상 아파트가 늘었지만, 대출 부담이 적은 6억 원 이하 저가 위주로 매수세가 몰린 것이다. 주택담보대출비율(LTV)이 20%로 축소되는 9억 원 초과 15억 원 이하 거래 비중도 지난해 25.9%(6806건)에서 올해는 23.8%(1782건)로 다소 줄었다. 반면 주택담보대출이 전면 금지되는 15억 원 초과 고가 아파트의 올해...
    2022-06-26 10:45
  • [6·21 부동산대책] 3분기 종부세 부담 완화안·250만 가구 공급 로드맵 나온다
    [6·21 부동산대책] 3분기 종부세 부담 완화안·250만 가구 공급 로드맵 나온다
    일시적 2주택, 상속주택, 지방 저가주택을 종합부동산세 부과 대상 주택 수에서 제외하기로 했으며, 정부출범 100일 내로 250만 가구 공급 로드맵을 마련한다는 방침이다. 정부는 21일 열린 부동산 관계 장관 회의에서 종부세 부담 완화 및 250만 가구 공급 로드맵 등을 포함한 ‘3분기 추진 부동산 정상화 과제’를 발표했다. 우선 일시적 2주택, 상속주택, 지방...
    2022-06-21 15:42
  • [경제정책 방향] 올해 공시가 11억 초과~14억 1주택자 종부세 안 낸다
    [경제정책 방향] 올해 공시가 11억 초과~14억 1주택자 종부세 안 낸다
    이사 등의 일시적 2주택, 상속주택, 지방 저가주택 등에 한 해 종부세 부과 시 주택수 산정을 제외하는 방안도 추진한다. 이는 올해 11월 고지분부터 적용된다. 정부는 종부세 부담을 적정 수준으로 환원하기 위한 세율 인하 등의 개편안을 내달 중 확정할 예정이다. 이와 함께 생애최초 주택구입자 주거사다리 지원을 위해 60~70%로 적용되던 생애 최초...
    2022-06-16 14:00
  • 전셋값 오르자 고개 드는 지방 저가 아파트 갭투자
    전셋값 오르자 고개 드는 지방 저가 아파트 갭투자
    이렇듯 매매가와 전셋값 격차가 좁혀지자 전셋값 상승률이 높은 곳 중 비규제지역이 몰린 지방 내 저가 단지를 중심으로 갭투자가 활발한 것으로 해석된다. 15일 부동산 빅데이터 업체 아실 기준 올해 1월부터 6월까지 갭투자 매매 증가 지역 중 상당수는 전셋값이 많이 오른 지방·비규제지역으로 나타났다. 아실에 따르면 경남 김해시는 이 기간 총 3932건의...
    2022-06-15 17:00
  • 금호전기, 고려대에 스마트 주차장 조명 납품 완료…신제품 매출 신호탄
    금호전기, 고려대에 스마트 주차장 조명 납품 완료…신제품 매출 신호탄
    빌딩, 주택 주차장 내 차량 주행 공간에 설치돼 센서가 움직임을 자동 감지하고 LED 디밍이 제어돼 최대 97%의 에너지 절감 효과 보여준다. 금호전기의 스마트 주차장등은 기기등록, 그룹화, 디밍 변경 등 다양한 설정을 모바일 애플리케이션으로 손쉽게 언제든 변경, 적용할 수 있다. 각 조명기구가 동작 미감지 시 패시브 모드의 낮은 수준 디밍을 유지하다가 동작 감지...
    2022-06-10 11:10
  • 서울 집값 하락세 본격화하나…외곽 지역 수억원 '뚝'
    서울 집값 하락세 본격화하나…외곽 지역 수억원 '뚝'
    송승현 도시와경제 대표는 “코로나 이후 저금리에 따른 유동성 확대를 바탕으로 집값이 오른 지역들은 유동성 축소 단계에서 가격이 내려갈 수밖에 없다”며 “서민주택이나 저가주택, 일시적으로 유동성이 확대됐을 때 대출을 활용해서 살 수 있었던 서울 외곽 지역들은 1기 신도시 재개발 수준의 큰 호재가 있지 않은 한 하락세가 이어질 것”이라고...
    2022-06-09 17:00
  • 기준금리 또 인상…대출 부담에 부동산 시장 얼어 붙을까
    기준금리 또 인상…대출 부담에 부동산 시장 얼어 붙을까
    지난해 2030세대는 패닉바잉(공황구매) 등으로 노원·도봉·강북구 등 서울 외곽지역과 수도권의 중·저가 아파트 중심 매수세가 컸다. 직방에 따르면 2월 기준 전국 예금취급기관 가계대출 1259조 중 주택담보대출 비중은 58.7%(738조2000억 원)에 달하는 것으로 나타났다. 이중 65.8%(485조8000만 원)가 수도권에 쏠렸다. 서울 용산구 A공인 관계자는 “최근 수년간 높은...
    2022-05-29 17:00
  • [상보] 뉴욕증시, 스냅 충격에 기술주 출렁...나스닥 2.35%↓
    [상보] 뉴욕증시, 스냅 충격에 기술주 출렁...나스닥 2.35%↓
    스냅, 실적 부진 경고에 43% 폭락기술주 동반 급락세…아마존·알파벳 52주 신저가 뉴욕증시는 24일(현지시간) 혼조세를 보였다. 소셜미디어 업체 스냅의 주가 급락 여파에 나스닥지수가 하락한 반면, 다우지수는 올랐다. 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우지수는 전 거래일 대비 48.38포인트(0.15%) 오른 3만1928.62에 장을 마감했다. S&P500지수는 32.27포인트(0.81...
    2022-05-25 07:04
  • 농촌주택 종부세 제외 논의…새 정부 들어 탄력받나
    농촌주택 종부세 제외 논의…새 정부 들어 탄력받나
    일시적 2가구와 농촌·저가주택을 포함한 2주택자를 중과세 대상에서 배제하겠다고 공약했다. 다주택 종부세 과세 기준액도 공시가격 6억 원에서 11억 원으로 상향해야 한다고 언급했다. 현행 종부세법은 1주택자는 공시가격 11억 원을 공제하고 종부세를 계산한다. 하지만 다주택자가 되면 공제 기준이 6억 원으로 낮아진다. 조정대상지역에서 2주택자는 종부세율도...
    2022-05-22 11:30
  • 서울시장 선거 핵심은 부동산 공약…오세훈 “집값 안정” vs 송영길 “세제 완화”
    서울시장 선거 핵심은 부동산 공약…오세훈 “집값 안정” vs 송영길 “세제 완화”
    구체적인 방안으로 △1주택자 종합부동산세 폐지 △다주택자 종부세 과세 기준액 6억 원→11억 원 상향 조정 △일시적 2주택자 및 농촌·저가주택을 보유한 2주택자 종부세 중과 배제 △재산세 상한 최고세율 110%로 조정 △30년 이상 노후주택 안전진단 폐지 등을 제시했다. 송 후보는 “매년 상승하는 공시가격 등으로 서민들까지 종부세 부담이 가중되고 있는 상황을...
    2022-05-17 17:00
  • 국민 절반 "다주택자 기준은 3채"…'다주택자 기준 지역별 차등 적용' 찬성도 56.7%
    국민 절반 "다주택자 기준은 3채"…'다주택자 기준 지역별 차등 적용' 찬성도 56.7%
    권건우 국토연구원 전문연구원은 "올해 초 부동산 관련 세금 부담의 기준이 되는 다주택자를 어떻게 설정할지를 놓고 관심이 높아 설문 조사를 기획했다"며 "고가의 부동산이 많은 서울과 지방 광역시에서는 상대적으로 3채 응답이 많았고, 저가 부동산이 많은 지역에서는 2채 응답이 더 많은 것으로 분석됐다"고 말했다.
    2022-05-17 15:44
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