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"서울 도심권에 대규모 오피스 공급 …임대차 전략 변화 필요" [상업용부동산 리더스]②

[편집자주] 고금리 장기화와 공사비 상승, 글로벌 경기 불확실성이 겹치며 국내 상업용 부동산(CRE) 시장이 거대한 변곡점을 맞이했다. 과거 단순히 건물을 사고파는 시대를 넘어 자산의 가치를 직접 재창조하는 ‘밸류업(Value-Up)’과 회계·금융·세무를 결합한 통합 전략이 핵심 생존 방정식으로 떠올랐다. 본지는 상업용 부동산 핵심 플레이어들을 만나 대체투

2026-09-03 05:00
"부동산도 기업 전략자산"…삼일PwC, 매각 넘어 '밸류업 자문' 강화 [상업용부동산 리더스]①

[편집자주] 고금리 장기화와 공사비 상승, 글로벌 경기 불확실성이 겹치며 국내 상업용 부동산(CRE) 시장이 거대한 변곡점을 맞이했다. 과거 단순히 건물을 사고파는 시대를 넘어 자산의 가치를 직접 재창조하는 ‘밸류업(Value-Up)’과 회계·금융·세무를 결합한 통합 전략이 핵심 생존 방정식으로 떠올랐다. 본지는 상업용 부동산 핵심 플레이어들을 만나 대체투

2026-08-27 06:03
소상공인정책학회, 불황 극복 방안 논의…“지역 재발견·정책 인프라 구축”

장기화한 불황과 소비·상권 변화에 대응하기 위해 소상공인의 지역 기반 경쟁력을 강화하고 정부 정책도 직접 지원보다 성장 인프라 구축에 초점을 맞춰야 한다는 제언이 나왔다. 소상공인정책학회는 24일 서울 중소기업중앙회에서 ‘불황 극복을 위한 소상공인 대응방안’을 주제로 제1차 소상공인 미래정책포럼을 개최했다고 밝혔다. 포럼에서는 최상철 일본 간사이대

2026-08-24 14:00
[HMM 부산 이전, 마르세유에서 길을 묻다①] CMA CGM 본사이전…기업 하나가 아니라 ‘도시의 판’을 바꿨다

프랑스 남부 지중해 연안의 마르세유. 프랑스 제2의 도시이자 제1의 항구도시. 기원전 600년 그리스인들이 세운 이 도시는 2600년 넘게 항구를 통해 세계와 연결돼왔다. 항만은 도시의 성장 엔진이었다. 부산도 다르지 않았다. 부산항은 산업화 이후 대한민국의 수출입을 떠받친 관문이었고 항만을 중심으로 도시가 성장했다. 그러나 산업구조가 바뀌면서 두

2026-08-19 08:58
[논현논단] 한류 넘어 ‘K-명품’으로 나아가야

‘가성비’ 한국산 이젠 프리미엄 평가고유 문화에 기업가정신 더해 탄생공감 기반한 글로벌 가치로 키워야 최근 K팝, K드라마 같은 문화 콘텐츠부터 반도체, 조선, 방산, 화장품 등 제조업에 이르기까지, 한국의 제품과 문화가 글로벌 시장에서 명품이자 고품질의 대명사로 자리 잡고 있다. 과거 ‘한국산’이라는 표기가 단순한 가성비를 뜻했다면, 이제는 세계인들에게

2026-08-06 06:00
서울에 다시 없을 땅…이지스가 '녹지' 곁으로 가는 이유

이지스자산운용이 서울에서 선택한 대형 자산과 개발 사업에는 공통점이 있다. 남산과 서리풀공원, 우면산, 경복궁·열린송현 녹지광장처럼 대규모 개발로 대체하기 어려운 녹지와 역사문화 경관, 오픈스페이스를 곁에 두고 있다는 점이다. 건물의 층고와 설비는 자본을 투입해 개선할 수 있지만, 이런 도시 환경에 접한 입지는 새로 만들기 어렵다. 건물 자체의 완성도

2026-07-22 15:49
국토부·대전시, 둔산·송촌 등 ‘노후계획도시 선도지구’ 선정

대전 지역의 노후계획도시 정비사업이 본격적인 궤도에 오른다. 국토교통부와 대전광역시는 둔산지구 2개 구역과 송촌·중리·법동지구 1개 구역 등 총 3개 구역(7797가구)을 선도지구로 최종 선정했다고 15일 밝혔다. 이번 선정은 부산광역시에 이어 지방권에서는 두 번째로 이루어진 것으로 수도권 1기 신도시 중심이었던 노후계획도시 정비사업이 전국으로 확산되는

2026-07-15 11:00
방탄소년단, ‘더 시티’서 대영박물관과 협업⋯한국 문화유산 조명

그룹 방탄소년단(BTS)이 세계 3대 박물관으로 꼽히는 대영박물관과 특별한 협업에 나선다. ‘BTS 더 시티 아리랑 - 런던(BTS THE CITY ARIRANG - LONDON, 이하 더 시티 런던)’은 한국의 문화 자산이자 방탄소년단의 앨범명인 ‘아리랑(ARIRANG)’을 테마로 런던을 음악 체험 공간으로 재창조하는 프로젝트다. 프로젝트 일환으로

2026-07-08 09:43
서울시, 제기동 '경동한옥마을' 밑그림 그린다⋯청년 건축가 아이디어 공모

'내일의 제기동' 주제대상 1000만원 시상7월 7일 공모설명회 개최 서울시가 동대문구 제기동 한옥밀집지역을 대상으로 청년 건축가들의 아이디어를 공모해 전통시장과 한옥이 공존하는 새로운 도시 한옥 모델 발굴에 나선다. 서울시는 제기동 988번지 일대를 대상으로 '2026 서울한옥 미래상(Future of Seoul Hanok) 디자인 아이디어 공모'

2026-06-30 06:00
방탄소년단, 英 런던서 ‘더 시티’ 개최⋯랜드마크 점령 이어간다

그룹 방탄소년단(BTS)이 비틀즈, 퀸, 데이비드 보위 등 전설적인 아티스트들의 발자취가 남은 ‘팝의 본고장’ 영국 런던에 출격한다. 방탄소년단은 29일 오전 10시 글로벌 슈퍼팬 플랫폼 위버스(Weverse)에 ‘BTS 더 시티 아리랑 - 런던(BTS THE CITY ARIRANG - LONDON)’ 상세 공지를 게재했다. ‘더 시티 아리랑’은 한국

2026-06-29 13:39
젠슨 황·최태원 '깐부 회동' 성과는…SK하이닉스·SKT 사장단 총출동

통신 3사가 ‘AI 컴퍼니’로의 전환을 가속화하는 가운데 SK텔레콤이 엔비디아와 협력을 확대하며 ‘피지컬 AI’ 시장을 공략하고 있다. 젠슨 황 엔비디아 최고경영자(CEO)는 방한 중 SKT를 포함한 SK그룹 사장단과 ‘깐부 회동’을 가지며 파트너십을 공고히 했다. SK그룹은 8일 오전 엔비디아와의 협력 청사진을 발표할 예정이다. 젠슨 황 엔비디아 CE

2026-06-07 21:03
테일러모리슨홈, 버크셔해서웨이 피인수 소식에 22% 상승 [오늘의 뉴욕증시 무버]

엔비디아, PC용 프로세서 공개에 6%대 강세 1일(현지시간) 뉴욕증시에서 주목할 종목은 테일러모리슨홈, 엔비디아, MGM리조트인터내셔널 등이다. 주택 건설업체 테일러모리슨홈은 전 거래일 대비 22.31% 상승한 71.55달러에 마감했다. 과거 워런 버핏이 이끌었던 투자회사 버크셔해서웨이가 테일러모리슨홈을 인수하기로 했다는 소식 덕분이다. 투자 전문매체

2026-06-02 08:41
“광화문~종로 잇는 지하보행망 구축”⋯수송동 재개발·증산5구역 통합심의 통과

서울시 제8차 정비사업 통합심의위 개최결과수송동 업무복합시설 조성·증산5구역 1906가구 공급 서울 도심 수송동 재개발과 은평구 증산5구역 재개발 사업이 정비사업 통합심의를 통과하며 사업 추진에 속도가 붙게 됐다. 광화문 일대에는 개방형 녹지와 지하 보행 네트워크를 갖춘 업무복합시설이 들어선다. 증산5구역에는 1906가구 규모의 대단지 아파트가 공급될

2026-05-08 10:00
늑구는 정말 ‘탈출’하고 싶었을까? 미스터리 한국 동물원 탈출사 [이슈크래커]

늑구야, 돌아와! 대전 오월드에서 탈출한 수컷 늑대 ‘늑구’의 행방이 사흘째 묘연합니다. 8일 오전 9시 18분께 사육장을 빠져나간 늑구를 찾기 위해 특공대와 수색견, 드론까지 동원해 대규모 수색이 이어지고 있지만, 포획 소식은 여전히 깜깜무소식이죠. 충북 청주 등지에서는 목격 신고가 이어지며 시민 불안도 커지고 있습니다. 이번 사고는 늑구가 다른

2026-04-10 14:36
이재준 수원시, 신축 역세권 아파트 63호 직접 사들여 청년에게 시세 60~70%로 내준다

이재준 수원특례시장이 전세사기와 고물가 주거비의 이중공포에 시달리는 청년·신혼부부·철거민을 위해 직접 신축아파트를 사들이는 승부수를 던졌다. 전국 기초지방정부 가운데 수원시가 처음 꺼내 든 '공공전세 직접 매입' 카드다. 수원특례시는 27일 시청 상황실에서 111-3구역(영화동)·영통1구역(매탄1동) 재개발조합과 '새빛안심전세주택 조성·인수 업무협약'을

2026-03-27 17:56
충무로 재개발 밑그림 확정…광운대역세권 장기전세 정비구역은 해제

서울시가 충무로 일대 도시정비형 재개발의 밑그림을 확정했다. 반면 사업이 장기간 표류해온 광운대역세권 장기전세주택 재개발 구역은 결국 해제 수순을 밟게 됐다. 19일 서울시는 전날 제4차 도시계획위원회를 열고 중구 충무로 43번지 일대 ‘충무로 1·2·3·4·5 도시정비형 재개발 정비구역 지정·정비계획 결정 및 경관심의안’을 수정가결했다고 밝혔다. 같

2026-03-19 10:00
제기동 한옥마을 '건축자산 진흥구역' 지정⋯전통시장 품은 '경동한옥마을' 조성

한옥 165동 밀집 제기동 988번지 일대 재정비건폐율 90% 완화·주차장 설치 면제 등 특례경동시장 연계 한옥카페·한옥스테이 조성 서울 동대문구 제기동 일대 한옥 밀집 지역이 전통시장과 결합한 새로운 한옥 관광·문화 거점으로 탈바꿈한다. 서울시는 동대문구 제기동 988번지 일대(5만2576㎡) '제기동 한옥마을'을 '건축자산 진흥구역'으로 지정하고

2026-03-05 06:00
전남 여수시장…민주·혁신 경선 레이스 '치열'

전남 여수시 6·3전국동시지방선거에서는 현 정기명 시장의 재선 도전에 조국혁신당·무소속 10명 후보가 경합을 펼치고 있다. 민주당 경선은 정 시장과 김순빈 전 여수시의원, 김영규 여수시의원, 백인숙 여수시의회 의장, 서영학 전 청와대 행정관, 이광일 전남도의회 부의장, 주종섭 전남도의원 등 7명이 나섰다. 명창환 전 전남도 행정부지사는 조국혁신당의

2026-03-04 09:31
양재 도시첨단물류단지, 58층 ‘AI·물류 콤팩트시티’로 깨어난다 [서울 복합 개발 리포트 ⑤]

6.8조 투입, 2030년 동남권 랜드마크 부상첨단물류·주거·R&D 결합된 '도시첨단물류단지'교통 인프라 혁신 및 AI 특구 연계 기대 신분당선 양재시민의숲역에서 내려 경부고속도로 양재IC 방향으로 30분 남짓 걷다 보면 서울의 화려한 스카이라인과는 사뭇 이질적인 풍경이 펼쳐진다. 대로 맞은편 대형 마트들의 활기찬 모습과 달리 이곳은 노란색 '안전제일

2026-02-11 06:00
키키도 소환한 그 감성⋯Y2K, 왜 아직도 먹히냐면요 [솔드아웃]

지금 화제 되는 패션·뷰티 트렌드를 소개합니다. 자신의 취향, 가치관과 유사하거나 인기 있는 인물 혹은 콘텐츠를 따라 제품을 사는 '디토(Ditto) 소비'가 자리 잡은 오늘, 잘파세대(Z세대와 알파세대의 합성어)의 눈길이 쏠린 곳은 어디일까요? 언제까지 지속될지 궁금했던 Year 2000, 이른바 'Y2K' 트렌드가 지금도 곳곳에서 포착됩니다. 한때

2026-02-06 17:27

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브라보 마이 라이프

“늦었다고요? 아직 시작하지 않은 거죠.”

송재록·이태옥 작가 올해 아흔둘인 송재록 작가는 AI를 배우며 새로운 그림을 만들고, 여든여덟의 이태옥 작가는 10여 년 동안 그린 민화를 과감히 잘라 또 다른 작품으로 다시 태어나게 한다. 두 사람의 나이를 합치면 180세. 이들이 함께 연 첫 부부전의 제목이기도 하다. 흔히 이 나이대를 수식하는 단어는 ‘노년’이나 ‘황혼’이지만, 송재록·이

2026-08-26 06:00
장수혁명 시대의 ‘뉴노멀 시니어’, 능동적 주체로 부상

이제 장수혁명의 시대다. 그 중심에는 노년기를 인생의 황혼기가 아닌 새로운 전환기로 보는 ‘뉴노멀 시니어’가 있다. 베이비부머 세대(1964~1974년생)의 인구 비중이 커지면서 등장한 뉴노멀 시니어는 이전 세대와 확연히 다른 모습을 보여준다. 디지털 기술에 능하고, 경제적 여유도 있으며, 적극적인 사회참여 의지로 무장돼 있다. 이들은 더 이상 수동

2025-04-08 08:46
수려하다! 자연의 품에 제대로 안겼으니… 강화도 해든뮤지움

강화도 바다가 보인다. 썰물에 쓸린 오후의 싯누런 바다가 개펄 너머에서 굼실거린다. 쏟아지는 가랑비가 따가운 양 잔등을 실룩이며 수평선엔 오선지에 매달린 음표처럼 즐거운, 점점이 흩어진 작은 섬들. 섬에 왔으니 해안도로를 달려 해변 풍경부터 눈길에 쓸어 담지 않을 수 없다. 정작 목적지는 강화군 길상면에 있는 해든뮤지움이지만 한동안 해변에서 해찰한다

2022-09-16 08:22