재건축시장 검색결과

검색결과 총709건

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‘하이엔드 브랜드’로 쏠리는 재건축...정비사업 양극화 심화

강남3구 등 서울 주요 지역을 포함한 서울 전체에서 정비사업 시 대형 건설사를 선호하는 분위기가 강해지고 있다. 대형 건설사들은 서울 알짜 입지에서 재건축 사업을 수주하고, 중견 건설사들은 가로주택정비사업 등 소규모 정비사업으로 밀려나는 추세다. 18일 부동산R114에 따르면 올해 강남3구(강남·서초·송파)에서 입주를 완료했거나 예정 중인 아파트 단지

2025-11-18 18:00
대우건설, 개포우성7차 재건축 입찰보증금 150억 납부

대우건설은 서울 강남구 개포동 ‘개포우성7차 아파트’ 재건축 정비사업 입찰을 위한 입찰보증금 현금분 150억 원을 입찰 마감 하루전 납부 완료했다고 18일 밝혔다. 대우건설 관계자는 “개포우성7차 재건축 사업에 대한 당사의 진심을 보여주기 위해 경쟁사 중 가장 먼저 사업 참여를 위한 출사표를 던졌고 입찰마감일인 내일 전례가 없는 강남 재건축사업의 최고

2025-06-18 16:47
재건축 위축에 정국혼란까지…서울 분양 4월도 '제로'

서울 분양시장의 공급가뭄이 다음 달에도 이어질 전망이다. 재건축 시장이 위축된 데다 정치적 혼란으로 불확실성이 큰 상황이라 건설사들이 분양일정을 잡지 못하고 있어서다. 23일 부동산R114와 리얼투데이에 따르면 올해 서울 분양 물량(일반분양, 30가구 이상 기준)은 지난달 초 청약을 진행한 서울 서초구 '래미안 원페를라'가 유일하다. 총 1097가구

2025-03-23 11:12
막 오른 1기 신도시 재건축… ‘재초환’ 폐지에 사업성 달렸다

지난주 1기 신도시 재건축을 먼저 진행할 선도지구 단지가 베일을 벗으며 단지별 분담금이 사업의 원활한 진행 여부를 좌우할 문제로 떠올랐다. 공공기여를 둘러싼 경쟁이 과열되면서 일부 단지들이 수억 원에 달하는 추가 분담금을 내야 하는 상황에 부닥쳐서다. 여기에 재건축초과이익환수제(재초환) 폐지가 여전히 지지부진한 상태라 조합원 고민은 더욱 커지고 있다.

2024-12-02 18:15
대신증권, '서울 재건축 시장 분석' 온라인 세미나 진행

대신증권은 재건축 시장에 대한 이해와 서울 주요 지역 내 개별 단지별 재건축이슈를 정리해 소개하는 '서울 재건축 시장 분석' 온라인 세미나를 12일 오후 4시부터 진행한다고 11일 밝혔다. 이번 세미나에서는 2024년 상반기 서울 아파트 거래시장 동향과 정책 영향도가 가장 높은 재건축 시장에 대한 분석을 소개할 예정이다. 더불어 압구정, 여의도, 목동

2024-09-11 13:29
MZ세대는 '얼죽신'인데…8·8대책에 재건축 시장 볕 들까

젊은 층을 중심으로 '얼죽신(얼어 죽어도 신축)'이란 신조어가 나오는 등 신축 선호가 강해지면서 재건축 매물보단 서울과 수도권 지역의 미분양 단지에 매수세가 몰리고 있다. 정부가 8·8 부동산 대책을 발표하면서 정비사업 사업성이 높아질 것이란 기대감이 커지고 있지만, 신축 강세인 흐름을 역전시킬 만큼 파급력이 강하진 않을 것이란 게 전문가들의 분석이다.

2024-08-13 06:00
[찐코노미] 1기 신도시 재건축…'이것' 돼야 성공한다?

총선을 앞두고 부동산 경기에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 1기 신도시 재건축 촉진을 골자로 하는 '노후도시 특별법' 시행이 눈앞으로 다가오면서, 재건축 시장을 선점하려는 건설사 움직임도 빨라지고 있는데요. GTX와 재건축 등 다가올 호재들이 부동산 시장과 집값에 얼마나 좋은 영향을 줄지 진짜 경제를 진하게 살펴보는 찐코노미에서 알아봤습니다.

2024-03-27 09:10
“후발 주자도 뛴다”…분당 재건축 선도지구 선발 경쟁 ‘확대일로’

올해 본격적인 1기 신도시 재건축 사업 추진을 앞두고 지역 내 선도지구 선정 경쟁이 갈수록 치열하다. 이르면 5월부터 시작될 재건축 선도단지 공모를 앞두고 지역 내 주요 단지들이 후발 주자로 속속 뛰어들고 있다. 특히 경기 성남시 분당지역에선 다음 달 총선을 앞두고 출마를 앞둔 정치인까지 단지 설명회에 가세하는 등 분위기가 달아오르고 있다. 기존 선도

2024-03-14 15:28
“GTX 효과는 장기 반영…용산·1기 신도시 재건축 정책 영향 제한” [변곡점 선 부동산 시장, 전망은?②]

정부가 올해 초 줄줄이 발표한 대규모 교통·개발 계획이 부동산 시장에 미치는 영향은 지역과 기간별로 달리 집값에 반영될 것이란 분석이다. 장기적으로는 정부 개발 계획이 호재로 작용하겠지만, 당장 시장 침체가 이어지고 있고 정책 수혜지역도 세분화할 것으로 전망돼 지역별 희비가 엇갈릴 전망이다. 14일 본지 설문조사 결과, 수도권광역급행철도(GTX) 신설

2024-02-15 06:00
특별법 연내 통과 청신호…'지지부진' 1기 신도시 재건축 쾌속 엔진 달았다

토지용도 변경·용적률 상향 혜택…사업 기간도 단축"재건축까지 10년 걸릴 수도…지나친 기대 경계해야" 1기 신도시 재건축 특별법(노후도시특별법) 연내 통과 전망에 ‘파란불’이 켜졌다. 올해 초 발의 이후 여야 간 의견 대립으로 국회 내 표류를 거듭했지만, 야당에 이어 여당과 윤석열 대통령까지 법안 연내 처리를 공언하면서 상황이 급반전했다. 여기에 1기

2023-11-14 15:40
50주년 이건산업ㆍ이건창호의 자신감…“프리미엄 건자재 시장 이끌 것”

"마루 표면만 흉내내고 가격은 싼 제품은 많지만, 우리는 다르다." 이건그룹의 대표 브랜드 이건창호와 이건마루를 이끄는 수장들이 품질에 대한 남다른 자신감을 드러냈다. 이길수 이건산업 대표와 최규환 이건창호 대표 모두 제품 라인업을 확대하고, 프리미엄 시장을 견인하겠다는 구상을 내비쳤다. 이건그룹은 이건산업 창립 50주년을 맞아 28일 인천 본사에서

2023-06-28 17:41
오락가락 부동산 시장에…강남권 재건축도 온도차 ‘극명’

부동산 시장이 오락가락하는 모양새를 보이면서 서울 강남권 재건축 사업 추진 단지들도 극명한 온도차를 보이고 있다. 일부 단지의 경우 규제완화를 빌미로 사업 속도를 높이는 단지가 등장하는가 하면 또 다른 단지는 부담금 증가와 사업성 악화로 정비사업을 접는 단지도 나오고 있다. 20일 정비업계에 따르면 서울 송파구 일대 노후 단지 중 재건축 사업이 더딘

2023-02-20 15:02
GTX-C 관통이 뭐길래…국토부 이어 현대건설도 걸고 넘어진 은마 재건축 추진위

26년 만에 심의 통과하며 장밋빛 전망C노선 단지 지하 관통에 ‘분통’ 터뜨려아파트 외벽에 ‘중대재해 사망사고 1위현대건설’ 현수막 내걸어…갈등 최고조 수도권 광역급행철도(GTX)-C노선을 둘러싸고 은마아파트 재건축 추진위원회와 건설사, 국토부 등 사업주체들의 갈등이 악화일로로 치닫는 모양새다. 은마아파트는 재건축 추진위 발족 이후 26년 만에 서울시

2023-01-25 16:05
"재건축 규제 완화로 사업 속도 높인다"…5일부터 안전진단 완화안 시행

국토교통부는 재건축 사업 안전진단 중 구조 안전성 비중 하향과 2차 안전진단(적정성 검토) 완화안을 5일부터 시행한다고 4일 밝혔다. 이번 조치는 지난해 말 발표한 재건축 안전진단 합리화방안의 후속 조치로로 ‘주택 재건축 안전진단 기준’과 ‘도시‧주거환경 정비계획 수립지침’을 5일 개정‧시행한다. 재건축 안전진단 기준 개선안은 안전진단 통과율에 과도

2023-01-04 06:00
'38곳 면제'…쏙 줄어든 재초환 단지, 지방 실수요·장기보유자 최대 84% 부담 줄어

부담금 부과 단지 기존 84곳서 46곳 부과로 줄어 1000만 원 이하 부과 단지 30곳→62곳으로 증가지방 가구당 평균 부담금 84% 줄어든 400만 원 수준 전망 국토교통부가 대표적인 재건축 규제 대못인 재건축초과 이익환수제(재초환)를 대폭 손질했다. 특히 면제기준을 기존 3000만 원에서 1억 원으로 상향해 재건축부담금을 면제받는 단지는 전국

2022-09-29 11:06
[르포] 안전진단 완화 발표에도 꿈쩍 않는 재건축 아파트 시장

급매에도 수요자들 꿈쩍 안해세부 정책 기다리며 매물 쌓여"규제 완화 방안 기대보다 낮아취·등록세 등 세 부담 낮춰야" 저번 주 정부 대책 발표 이전과 이후에 큰 차이가 없다. 여전히 매수 문의는 뚝 끊긴 상황이고, 매물만 적체된 상태다. 향후 구체적인 발표 없이는 당분간 답보상태가 이어질 것 같다. (월계동 M공인 관계자) 정부가 8·16대책(250만

2022-08-22 17:00
[2022 금융대전] “30년 이상 재건축, 미래가치 유망단지 주목하라”

"윤 정부, 정비사업 규제완화 기조정책 방향성 파악 후 투자 중요일자리·교통 등 미래가치 고려경제력 맞는 신중한 선택 필요" 부동산 전문가들은 올해 하반기 주요 투자 키워드로 ‘재개발·재건축’과 ‘미래가치’를 꼽았다. 프리미엄 경제신문 이투데이는 12일 서울 중구 대한상공회의소에서 ‘대한민국 금융대전 재테크 세미나’를 개최했다. 올해 행사 주제는 ‘인플

2022-07-12 17:00
[2022 금융대전] 인플레이션 시대 투자법 ‘재건축·AI·우주산업’

인공지능(AI)과 자율주행, 로봇, 우주산업 등이 향후 유망 주식 투자처로 꼽혔다. 부동산 시장에선 재개발과 재건축 지역을 주목해야 한다는 제언이 나왔다. 프리미엄 경제신문 이투데이가 주최한 ‘제9회 대한민국 금융대전’이 ‘인플레이션 시대, 슬기로운 투자생활’을 주제로 12일 서울 중구 대한상공회의소 국제회의장에서 열렸다. 오프라인 현장과 유튜브 생중

2022-07-12 16:09
[2022 금융대전] 김제경 투미부동산컨설팅 소장 “준공 30년 차 재건축 단지 눈여겨봐야”

‘재개발·재건축 주목하라’ 주제 강연“윤석열 정부, 정비사업 규제완화 기조투자 진입 시점·주의점 등 고려해야” 도시정비사업 전문가로 유명한 김제경 투미부동산컨설팅 소장이 “윤석열 정부 출범으로 재개발·재건축 시장의 주목도가 더 높아질 것”이라며 “준공 30년 차 재건축 아파트에 투자하라”고 조언했다. 김 소장은 12일 서울 중구 대한상공회의소에서 열린

2022-07-12 13:50
"1기 신도시 재건축 제대로 덤빈다"…신도시재건축연합, 싱크탱크까지 만든다

분당 시범단지·일산 후곡마을 등1기 신도시 주요 단지 이름 올려전문가 참여 '싱크탱크' 운영도 윤석열 정부 출범 이후 1기 신도시 재건축 시장이 들썩이고 있다. 특히 분당과 일산을 주축으로 한 신도시재건축연합(신재연)이 출범하면서 1기 신도시 재건축에 속도가 붙을지 귀추가 주목된다. 해당 협회는 단순히 재건축 요구를 넘어 싱크탱크(연구회)까지 운영해

2022-06-27 18:00

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