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"실시간 대응 숨통 트였다" 호평 속…수급 불균형·제도적 보완은 숙제로 [애프터마켓 한달③]

한국거래소(KRX) 애프터마켓이 시행 한 달을 맞이한 가운데, 증권가 전문가들은 거래 편의성 확대라는 긍정적 효과와 함께 수급 불균형이라는 과제를 동시에 짚었다. 특히 단기적인 거래시간 연장을 넘어 자본시장 선진화로 이어지기 위한 근본적인 제도 보완이 필요하다는 목소리가 높다. 시장 전문가들은 장 마감 후 발생하는 이슈에 실시간으로 대응할 수 있게 된

2026-10-13 06:00
“좋은 빌딩보다 바꿀 수 있는 빌딩”…하이스트리트 몸값 높인다 [상업용부동산 리더스] ⑥

최주상 쿠시먼앤드웨이크필드코리아 상무 인터뷰명동·홍대, 호텔·메디컬 등 ‘다음 쓰임’ 따라 몸값 달라져판교 테크원 SI 유치…기관 복귀·외국계는 밸류애드 집중 “앞으로 1~2년은 ‘좋은 자산을 사는 것’ 이상으로 ‘변화를 만들 수 있는 자산을 사는 것’에서 기회가 크다고 봅니다.” 최주상 쿠시먼앤드웨이크필드(C&W)코리아 캐피탈마켓그룹 총괄 본부장은

2026-10-08 06:45
장기임대 늘리겠다는데⋯기업형 임대는 여전히 ‘사업성 벽’

공공만으론 한계⋯민간 역할 필요성 커져임대료 제약·공사비 상승에 장기 보유 부담“세제·금융지원으로 사업성 보완해야” 이재명 대통령이 청년·중산층용 공공 장기임대주택의 조기 대량 공급 방침을 밝힌 가운데 민간의 기업형 임대주택(BTR) 확대 방안도 함께 마련돼야 한다는 목소리가 나온다. 공공 공급만으로 장기임대 수요를 모두 감당하기 어렵지만 낮은 수익성과

2026-10-06 14:11
테더 거래 상위권인데 원화는 줄었다⋯국내 코인시장 떠나는 투자 수요

5대 원화거래소 중 4곳, 테더 거래대금 상위 3위권원화 예치금 35% 감소…같은 이자 혜택에도 자금 이탈해외 투자 수요, 수수료 넘어 고객·데이터까지 이전 국내 가상자산 거래소의 원화 대기자금이 줄어든 가운데 해외 거래소에서 달러 스테이블코인 테더(USDT)를 활용한 가상자산 거래(테더 매매)가 크게 늘었다. 국내 테더 매매가 해외 투자로 이어질 가

2026-10-06 12:00
“비거주 1주택 세 부담 강화 부적절”…전문가들 “거래 위축 우려” [4분기 부동산 시장 전망③]

직장·교육 등 비거주 사유 다양매물 잠김·전세 공급 감소 우려“거래·가격 안정 효과 제한적” 정부의 부동산 세제 개편이 향후 주택시장의 주요 변수로 떠오른 가운데 비거주 1주택자의 세 부담을 강화하는 방안에 대해서는 신중해야 한다는 전문가 진단이 나온다. 1주택자에 대한 세 부담 강화에 따른 가격 안정 효과는 제한적인 반면 매물 잠김과 전·월세 공급 감소

2026-10-01 06:00
“세금 내고 파느니 자녀에게”…서울 주택 증여 25% 급증

6~8월 증여 신청 2577건…25개 구 중 20곳 증가 송파 66.7%·서초 32.3%↑…광진 187.9% 급증중과 재개·장기보유공제 배제로 매도 부담 다주택자 양도소득세 중과가 재개된 이후 서울에서 주택을 팔기보다 자녀 등에게 넘기는 증여가 크게 늘고 있다. 매도 시 세 부담이 커진 가운데 장기보유특별공제까지 받을 수 없게 되면서 처분 대신 증여를 택

2026-09-30 09:00
10월부터 조정지역 일시적 2주택 세제 특례 3년→2년 축소

양도세·종부세 등 시행령 4건 국무회의 의결…8월 세제개편 후속 임대사업자 거주주택 특례 유지…지방 미분양 세제지원 1년 연장 10월부터 조정대상지역에서 집을 갈아타며 일시적으로 2주택자가 된 경우 양도소득세와 종합부동산세의 1세대 1주택 특례기간이 3년에서 2년으로 줄어든다. 조정대상지역 매입임대 아파트의 양도세 중과 배제 혜택에도 기한이 생긴다.

2026-09-29 14:17
르노코리아, ‘7년·14만㎞’ 보증 도입…“사후수리 넘어 예방관리로”

필랑트·2027년형 그랑 콜레오스 대상연 1회 정기점검 조건…부품 교체 시기도 사전 안내중고차 판매 때 잔여 보증 승계 가능 르노코리아가 자동차 AS의 무게중심을 고장 이후 수리에서 정기점검과 데이터 기반 예방관리로 옮기고 있다. 르노코리아는 이달부터 필랑트와 2027년형 그랑 콜레오스 신차 출고 고객을 대상으로 ‘7년·14만㎞’ 무상 보증연장 서비스를

2026-09-28 05:00
LS證 "LG화학, 실적 둔화·과징금 리스크…목표가 23만5000원↓"

LS증권은 LG화학에 대해 2분기 일회성 요인 소멸과 높은 원재료가 반영에 따른 3분기 실적 둔화, 비닐 체인 담합 과징금 리스크 등을 반영해 투자의견 '보유(Hold)'를 유지하고 목표주가를 기존 24만9000원에서 23만5000원으로 하향했다고 22일 밝혔다. 정경희 LS증권 연구원은 "2분기에는 중동 전쟁 발발에 따른 저가 원료 인식과 제품가 상

2026-09-22 08:15
이억원ㆍ황성엽 "장기투자 기반 넓혀야"⋯생산적 금융 전환 한목소리

자본시장연구원 개원 29주년…생산적 금융 전환 과제 논의이억원 “코스닥 투자펀드 10월 가동”…황성엽 “인내자본 부족”부동산 쏠림 완화·장기보유 유도·벤처 후속투자 확대 제언 혁신기업과 전략산업의 성장을 뒷받침하려면 자본시장에 장기자금이 유입되고 기업의 성장 단계에 맞춰 투자가 이어져야 한다는 제언이 나왔다. 부동산에 쏠린 자금의 이동을 유도할 세제

2026-09-18 13:30
토허구역 ‘세 낀 집’ 거래 숨통…갱신 땐 실거주 2029년까지 유예 [토허제 실거주 완화①]

유예 신청기한 내년 말까지 연장갱신계약 최대 2년 추가 인정무주택·2년 거주의무는 유지“거래 가능 매물 확대 기대” 토지거래허가구역에서 세입자가 거주 중인 주택의 거래 문턱이 낮아진다. 정부가 기존 임대차계약뿐 아니라 갱신계약 1회, 최대 2년까지 입주 유예를 인정하면서 무주택 매수자는 조건에 따라 2029년까지 입주를 미룰 수 있게 됐다. 국토교통

2026-09-17 11:00
이소영 “노란봉투법 우려 과장…쟁의행위 범위는 제한”

“자사주 소각, 벤처 예외 확대 논의 가능”근로자 추정제엔 “사업자 부담 커질 수도” 이소영 중소벤처기업부 장관 후보자가 노란봉투법을 둘러싼 기업계의 우려에 대해 “노란봉투법 때문에 대한민국이 망한다는 것은 과장이라고 생각한다”고 밝혔다. 다만 노동쟁의 행위 범위는 제한할 필요가 있다는 입장을 내놨다. 이 후보자는 15일 국회 산업통상자원중소벤처기업

2026-09-15 17:49
삼일PwC, 세제개편안 설명회 개최…"이해 넘어 대응 전략 세워야"

정부가 지난달 발표한 세제개편안이 조세특례제한법과 법인세법, 종합부동산세법, 상속세 및 증여세법 등 세법 전반을 아우르면서 기업의 실무 대응 전략 수립이 중요한 과제로 떠올랐다. 특히 이번 개편안은 세부 내용이 많고 파급 범위가 넓어 개정 배경과 실무상 영향을 면밀히 살펴봐야 한다는 조언이 나왔다. 삼일PwC는 지난 14일 서울 용산구 아모레퍼시픽 본사

2026-09-15 08:37
구윤철 “실거주 중심으로 세제 전환”…野 “1주택자 징벌”

박수민 국민의힘 의원과 구윤철 부총리 겸 재정경제부 장관이 주택 보유·거주 요건과 양도소득세 개편을 놓고 정면으로 맞붙었다. 박 의원은 정부가 세금을 이용해 1주택자를 징벌한다고 주장했고, 구 부총리는 실거주자에게 혜택을 주도록 과세 체계를 바꾸는 것이라고 반박했다. 박 의원은 11일 국회 경제 분야 대정부질문에서 구 부총리를 향해 “세금을 벌금처럼 쓰

2026-09-11 16:08
빚 털고 현금화 나선 유진…우리금융 블록딜로 구조화 금융 ‘결실’

1400만 주 처분해 4622억 확보…잔여 지분 가치 5000억 넘어올 초 콜옵션 행사로 지분 100% 흡수…본업 유동성 방어 및 자사주 소각 여력 확보 유진그룹이 5년 전 베팅했던 우리금융지주 투자의 회수에 나섰다. 특수목적법인(SPC)을 통해 보유하던 우리금융지주 지분 절반을 시간외 대량매매(블록딜)로 매각해 인수금융(차입금)을 전액 상환하고 현금

2026-09-09 17:03
비트코인 8만달러 앞두고 ‘힘겨루기’…현물은 식고 레버리지는 쌓였다

현물 모멘텀 30% 둔화…ETF 주간 순유입은 6억8000만달러로 확대 선물·옵션 OI 증가, 매도 압력 완화…낮은 변동성 속 포지션 누적 10일 PPI·11일 CPI·16일 FOMC…8만달러 회복 여부 분수령 비트코인이 8만달러 안팎에서 방향성을 탐색하고 있다. 현물 시장의 매수 모멘텀은 약해졌지만 미국 현물 비트코인 상장지수펀드(ETF)에는 자금

2026-09-09 16:17
[시론] 세제 논란에 관망세 짙어질 주택시장

9월 1일 정부의 세제개편안이 확정되었다. 지난 8월 3일 발표한 부동산 세제원안 중에서 두 가지가 바뀌었다. 첫째, 비거주 1세대 1주택자의 기본공제금액이 12억원(원안 9억원)으로 원복되었고, 비거주 부부 공동명의 1주택자의 기본공제금액도 6억원으로 원안(4억원) 대비 상향 조정되었다. 둘째, 종합부동산세 세부담 상한이 현행 수준인 150%로 유지(

2026-09-09 06:00
"세금 피하려 집 팔면 세입자는 어디로"⋯등록임대 세제개편 논란

양도세 혜택 내년 말 종료⋯거주주택 비과세도 축소 우려서울 등록임대 아파트 올해 2만4267가구 말소"매도기한·갱신권 충돌⋯기존 사업자 경과조치 필요" 정부가 등록임대주택에 대한 양도소득세 혜택을 단계적으로 축소하기로 하면서 임대차시장 불안을 키울 수 있다는 우려가 나온다. 세제 혜택을 받으려면 일정 기간 내 주택을 처분해야 하지만 임차인의 계약갱신요

2026-09-03 14:15
“어느 장단에 맞추나”⋯종부세 뒤집기에 강남 집주인 ‘부글부글’

비거주 1주택 종부세 강화 철회기본공제 9억→12억 유지 수정안 발표 후 매물 보류 움직임전문가 “고가주택 매물 흐름은 이어질 것” 반발 정도가 아니라 아주 분노하고 있어요. 거주자든 비거주자든 부동산 세제 개편 때문에 다들 난리가 났습니다. 정부가 비거주 1주택자의 종합부동산세 부담을 강화하겠다며 내놓은 방안 일부를 29일 만에 되돌리면서 서울 집

2026-09-02 15:57
글로벌 장기채 금리, 22년來 최고⋯GDP 맞먹는 정부빚 ‘경고음’

FTSE 세계국채지수 4.5%, 작년 말 4% 안팎에서 상승“세계 정부부채, GDP 대비 94%⋯2029년엔 100% 전망”팽창하는 정부부채·재정적자에 투자자 경계 고조베선트 “성장이 해법”⋯로고프 “세출·금리도 상승” 반박 만기 10년 이상인 글로벌 장기채 금리가 22년 만에 최고치로 치솟았다. 주요국의 눈덩이처럼 불어난 정부 부채가 재정건전성과 국채

2026-09-02 14:48

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브라보 마이 라이프

다가구주택 양도세 폭탄 피하려면

주변에서 흔히 볼 수 있는 다가구 겸용주택은 지하층과 1층은 상가로, 2~4층은 주택으로 사용하는 형태다. 그러나 이러한 부동산을 양도할 때 다가구주택 요건과 주택·상가 면적 등을 제대로 확인하지 않으면 예상보다 많은 양도소득세를 부담할 수 있다. 세금 부담을 줄이기 위해 양도 전에 무엇을 점검해야 할까? 다가구주택은 건축법 시행령에 따라 △주

2026-09-03 06:00
“8·3 부동산 세제 개편 고령층 특수성 반영하지 않았다”

뜨거운 논쟁을 불러일으킨 8·3 부동산 세제 개편안은 초고령사회를 살아가는 고령층의 현실을 얼마나 고려했을까. “요즘 70세는 예전과 다르다”고 말하지만, 이들은 여전히 가족 돌봄의 중심에 있다. 자녀의 육아를 돕거나 노령의 부모를 돌보기 위해 가족 곁에 임시 거처를 마련하기도 한다. 이번 세재 개편안이 초고령사회의 현실을 충분히 반영하지 못했다는 지적이

2026-09-01 06:00
시니어 77.8% “80세 넘어 할 수 있을 때까지 일하고 싶어”

전국 60세 이상 시니어 10명 중 약 8명은 80세까지 또는 건강과 능력이 허락하는 동안 계속 일하기를 원하는 것으로 조사됐다. 정해진 연령을 기준으로 노동시장에서 퇴장시키기보다 건강과 직무 능력에 따라 계속 일할 기회를 제공해야 한다는 응답도 90%를 넘었다. 대한은퇴자협회 산하 사단법인 에이지연합이 전국 60세 이상 1097명을 대상으로

2026-08-18 13:09

넥스블록

비트코인 8만달러 앞두고 ‘힘겨루기’…현물은 식고 레버리지는 쌓였다

현물 모멘텀 30% 둔화…ETF 주간 순유입은 6억8000만달러로 확대 선물·옵션 OI 증가, 매도 압력 완화…낮은 변동성 속 포지션 누적 10일 PPI·11일 CPI·16일 FOMC…8만달러 회복 여부 분수령 비트코인이 8만달러 안팎에서 방향성을 탐색하고 있다. 현물 시장의 매수 모멘텀은 약해졌지만 미국 현물 비트코인 상장지수펀드(ETF)에는 자금

2026-09-09 16:16
비트코인 6만5000달러 앞에서 또 막혔다, 왜 못 넘나

코인베이스 프리미엄 약 -0.1%…ETF 수급 개선에도 美 현물 매수세는 제한적6만2000~6만8000달러에 약 200만 BTC 집중…STH 비용기반 6만9000달러오늘 밤 美 CPI 발표…현물 수요 회복·6만9000달러 안착 여부가 반등 관건 비트코인이 6만4000달러선에서 방향성을 탐색하고 있다. 최근 미국 현물 비트코인 상장지수펀드(ETF)로 자금이

2026-08-12 17:09
비트코인 ‘평균 매입단가’ 9.83만→6.78만달러…저가 손바뀜에 31% 하락

단기 보유자 실현가격, 1월 9만8300달러서 최근 6만7800달러로 약 31% 하락저가 손바뀜 늘며 최근 투자자 평균 매입단가 하향…6만8000달러 본전 매물 부담ETF 유입 전환에도 현물∙온체인 수요 부진…6만2000~6만8000달러 박스권 전망 비트코인 단기 투자자들의 평균 매입단가가 올해 들어 약 3만 달러 낮아졌다. 가격 조정 과정에서 6만~7만

2026-07-31 13:17