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매물 쌓이고 거래 뜸하지만…“집값 하락은 시기상조”

매수 꺾이며 가격 상승 둔화'집값 하락 반전하나' 전망에"대출 규제·금리 인상 영향숨고르기 장세" 분석 잇따라 서울 관악구 봉천동 관악푸르지오 아파트 주변에서 영업하는 부동산 공인중개소들은 요즘 그야말로 죽을 맛이다. 전통적으로 주택 매매가 활발한 가을 이사철이지만 매수세가 아예 사라져 버려 거래 자체가 뚝 끊겼기 때문이다. 봉천동 한 공인중개사는 “매물

2021-10-25 17:40
가을 이사철 맞아? 아파트 매수세 '뚝', 매물 '쑥'

서울·수도권 아파트 거래량 급감매수세 얼어붙어…집값 급등에다 대출 규제 영향"거래 계속 줄면 집값 하락 전환할 수도" “가을 이사철인데도 손님도, 문의도 아예 없어요. 집값이 오를 데로 오른 데다 대출까지 받지 못하는데 누가 집을 사겠습니까."(서울 강서구 A공인중개업소 관계자) 서울·수도권 아파트 매매시장에 거래 빙하기가 찾아 왔다. 호가를 낮춘 급매

2021-10-25 17:31
유통가, "위드코로나와 돌아온 결혼 성수기 잡아라"

18일부터 거리두기 조정안으로 결혼 참석 최대 250명까지'롯데 웨딩 위크' 진행하는 롯데百…"마일리지 2배 적립"전자랜드, 31일까지 '김치냉장고 페스타' 프로모션 '결혼 성수기' 10월을 겨냥한 유통업계의 마케팅이 활발하다. 코로나19 확산으로 혼인 건수가 줄어드는 등 혼수 시장에 '돌발악재'가 터지면서 웨딩 시장은 부진을 면치 못했다. 통계청의 ‘20

2021-10-18 14:43
한풀 꺾인 수도권 아파트값…지난주보다 0.02%p ↓

서울ㆍ수도권 아파트값 오름세가 한풀 꺾였다. 정부의 사전청약 등 주택 공급 시그널과 금융당국의 대출 축소까지 더해지면서 매수심리가 위축된 영향으로 풀이된다. 14일 한국부동산원 주간아파트 동향에 따르면 이번주(11일 기준) 전국 아파트값은 0.27% 올라 전주(0.28%) 대비 상승폭이 조금 줄었다. 지방(0.22%)은 전주 상승세를 유지했지만 수도권

2021-10-14 14:29
"대출 막히기 전에 미리"…매물 늘어도 전셋값은 급등 '이상한 전세시장'

수도권 전세 5000건 이상 증가수요 몰리며 전셋값 상승 여전내년 입주물량 줄며 혼란 야기 전세시장의 흐름이 이상하다. 그동안 수요·공급 원칙에 따라 가격이 조정되던 전세시장에 이런 원칙이 무너지고 있다. 일반적으로 전세 매물이 늘어나면 전셋값은 하락하기 마련이지만, 최근 전세시장은 매물이 늘어도 전셋값이 상승하고 있다. 전문가들은 전세 매물이 늘어나

2021-10-13 17:50
[발로 뛰는 뉴스] “물량은 없고 대출은 막히고” 탈출구 없는 가을 전세대란

새 임대차법 시행 이후 전세 물량이 급격하게 줄었습니다. 하지만 가을 이사철을 맞아 수요는 계속 늘면서 전세대란 우려가 커지고 있습니다. 지난달 서울 아파트 평균 전셋값은 6억5365만 원으로 전월보다 1020만 원 상승했습니다. 서울 평균 아파트 전셋값은 지난 3월(6억 652만 원) 6억 원을 넘은 데 이어 6개월 만에 6억5000만 원 선마저 돌

2021-10-13 17:40
대출 축소 여파에 서울 아파트값 상승세 둔화

금융권의 대출 축소에 서울 아파트값 상승세가 한풀 꺾였다. 정부가 이달 가계대출 관리 대책을 발표하기로 한 가운데 전세는 물론 집단대출 규제강화 가능성까지 거론되고 있다. 8일 부동산R114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.10% 올라 전주(0.12%)보다 상승폭이 둔화됐다. 재건축과 일반 아파트가 각각 0.13%, 0.10%씩 올랐다. 서울에

2021-10-08 15:36
경매 열기 아파트서 빌라로…거래량은 9개월 연속 아파트 추월

서울 빌라(연립·다세대) 거래량이 아파트 거래량을 9개월 연속 추월했다. 서울 아파트 전세·매매가격 상승세가 장기화하면서 내 집 마련 수요가 빌라 매입으로 눈을 돌린 영향으로 풀이된다. 법원경매에서도 빌라의 인기가 치솟고 있다. 1일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 9월 서울 빌라 매매량은 2259건을 기록했다. 최종 통계가 나오기까지 약 한 달여의

2021-10-02 06:50
추석 연휴 이후에도 서울 아파트값 상승세…외곽지역이 주도

추석 명절 이후에도 서울 아파트값 오름세가 지속하고 있다. 상대적으로 집값이 저렴한 외곽지역이 상승세를 주도했다. 1일 부동산R114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.12% 올라 추석 전주(0.08%)보다 상승폭이 확대됐다. 재건축과 일반 아파트가 각각 0.14%, 0.12%씩 올랐다. 서울은 강북, 구로, 강서 등 외곽 지역을 중심으로 매도자

2021-10-01 16:03
"서울 아파트값, 추석 이후에도 오른다"…키워드는 ‘MZ세대’

“전셋값이 매매값 밀어 올려”…서울, 67주 연속 오름세부동산시장 MZ세대가 이끈다…아파트 매입 비중 45% 정부의 연이은 집값 고점 경고에도 서울 부동산시장이 좀처럼 진정되지 않고 있다. 아파트 공급이 줄고 매물 잠김 현상이 장기화하는 가운데 부동산 전문가들은 추석 이후에도 서울 아파트값 상승세가 멈추지 않을 것이라고 입을 모았다. 통상적으로 가을은

2021-09-23 15:07
가을 이사철 왔는데 전셋값은 고공행진

가을 이사철에 접어들었지만, 전셋값이 꺾일 줄 모르고 있다. 22일 한국부동산원에 따르면 올해 1~8월 수도권 아파트 전셋값은 7.5% 상승했다. 최근 8개월간 오름폭이 2020년 한 해 상승률(8.5%)과 1%포인트 차이밖에 안 난다. 부동산원 조사에서 수도권 아파트 전셋값은 2020년 10월 이후 23개월 내리 상승하고 있다. 인천에선 올 1~8

2021-09-22 13:58
가을 이사철 다가오는데...탈출구 없는 전세대란

본격적인 가을 이사철을 앞두고 가을 전세대란이 현실화할 것이라는 우려가 나온다. 재건축 2년 실거주 의무 규제의 백지화로 전세 매물이 소폭 늘었지만 여전히 물량이 부족한 데다 입주물량 감소, 3기 신도시 청약 대기수요 등으로 매물 부족이 지속될 것이라는 관측이 나온다. 10일 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 전세가격은 이번 주(6일 기준) 0.17%

2021-09-11 07:00
문재인 정부 4년 만에 강남 전셋값 3.3㎡당 2500만→4000만 원

문재인 정부 4년 만에 서울 강남구 아파트 전세 시세가 60% 가까이 올랐다. KB국민은행에 따르면 지난달 강남구 아파트 평균 전세가는 3.3㎡당 4024만 원으로 조사됐다. 문재인 정부가 출범한 2017년 5월(2538만 원)과 비교하면 4년여 만에 1486만 원(58.5%) 올랐다. 전국 시·군·구 가운데 가장 큰 상승 폭이다. 실거래가를 봐도 강남

2021-09-01 18:22
가을 아파트 입주물량 8만3000가구…전년 比 4000가구 ↓

가을 이사철 시기에 전국에서 총 8만3059가구의 아파트가 입주한다. 이는 지난해와 비교하면 약 4000가구 줄어든 수준이며 최근 5년 동안 두 번째로 적은 물량이다. 31일 부동산 정보회사 부동산114에 따르면 9~11월 전국 아파트 입주 물량은 8만3059가구로 집계됐다. 수도권은 총 3만9110가구로 작년 동기(3만8533가구)와 비교하면 577가

2021-08-31 14:01
올가을 아파트 8.3만 가구 입주…지난해보다 4000가구↓

올가을 8만3000가구 넘는 아파트가 입주를 시작한다. 부동산 정보회사 부동산114에 따르면 올 9~11월 입주를 시작하는 아파트는 8만3059가구다. 지난해 같은 기간보다 입주량이 3918가구 줄었다. 수도권에선 3만9110가구가 입주를 앞두고 있다. 경기·인천 지역 입주 물량은 지난해 3만793가구에서 3만2806가구로 늘었지만, 서울에선 7740가

2021-08-31 10:13
서울 주요 학군지 전셋값 '들썩'…일주일 새 2.8억↑

이사·전학 수요, 대치동 한보미도1차 전용 84㎡형 11억목동 1~5단지 8000가구 중 전세매물 '34건'에 불과 여름방학을 맞아 서울 주요 학군지 아파트 전셋값이 들썩이고 있다. 자녀 교육으로 학군 실수요가 많은 단지의 전셋값은 강남권 고가 아파트에 비할 만큼 치솟은 상태다. 가을 이사철을 앞두고 이사를 고려하는 맹모(孟母)들의 고민이 깊어지고 있다.

2021-08-10 17:00
[사설] 아파트값 역대 최고 상승, 속수무책 부동산시장

수도권 아파트 매매가격이 8월 첫 주 역대 최고의 상승률을 나타냈다. 정부가 계속 고점론(高點論)과 함께 집값 하락을 경고하고, 기준금리 인상도 예고돼 있지만 시장은 거꾸로 반응하고 있다. 신고가 거래가 속출하고, 주택 매수심리도 강해져 집값은 더 오를 전망이다. 한국부동산원 조사에서 8월 첫 주(2일 기준) 수도권 아파트값이 0.37% 뛰었다. 통계

2021-08-09 05:00
정부 '집값 고점' 경고 무색…서울 아파트 매수심리 더 강해져

정부의 계속된 집값 고점 경고에도 서울 아파트 매수심리는 갈수록 강해지고 있다. 6일 한국부동산원에 따르면 이번 주(2일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 107.9로 지난주(107.6)보다 0.3포인트 올랐다. 3월 첫째 주(108.5) 이후 5개월 만에 최고치다. 매매수급지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와

2021-08-06 16:01
정부 부동산 과열 경고 ‘콧방귀’…아파트 매수심리 되려 올랐다

정부 부동산 시장 과열 경고에도 전국 아파트 매수 심리는 오히려 상승한 것으로 나타났다. 30일 한국부동산원에 따르면 7월 마지막 주(26일 조사 기준) 전국 아파트 매매수급 지수는 107.8로 지난주(107.7)보다 0.1포인트(P) 올랐다. 매매수급 지수는 부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한

2021-07-30 17:03
서울 아파트 전셋값 6개월만에 최고 상승...매매값도 강세 지속

서울 아파트 전세·매매가격 상승세가 좀처럼 꺾이지 않고 있다. 서울을 제외한 수도권과 지방의 아파트값이 모두 둔화세를 보인 반면 서울은 재건축이나 개발 호재 기대감에 거침없는 강세를 이어가고 있다. 서울 아파트 전셋값은 6개월만에 최고치로 치솟았다. 15일 한국부동산원에 따르면 이번주(12일 기준) 전국 아파트 매매가격은 0.24% 올랐다. 전주(0

2021-07-15 14:00

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