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공시가 동결에 보유세 부담 덜었다…반포자이 84㎡ 보유세 ‘120만 원’ 상승 [공동주택 공시가]

올해 공동주택 공시가격이 지난해 수준으로 동결되면서 주택 보유세(재산세+종합부동산세) 부담도 지난해와 비슷하거나 소폭 오를 전망이다. 서울 아파트 공시가격 10억~12억 원(1가구 1주택자 기준) 보유 가구의 보유세 부담은 지난해 대비 약 20만 원가량 늘어날 것으로 예상된다. 19일 국토교통부가 발표한 ‘2024년도 공동주택 공시가격(안)’에 따르면

2024-03-19 06:00
[공통주택 공시가] 아리팍 1주택자 보유세 25% 감소…공시가 역대급 하락에 보유세 부담도 ‘뚝’

올해 공동주택 공시가격이 역대 최대로 하락하면서 올해 보유세(재산세+종합부동산세) 부담도 크게 줄어들 전망이다. 1가구 1주택자의 경우 보유세는 2020년 대비 약 20% 이상 감소하는 것으로 나타났다. 22일 국토교통부가 발표한 ‘2023년도 공동주택 공시가격(안)’에 따르면 올해 공동주택 공시가격은 전국 평균 18.61% 하락했다. 이에 다주택자를

2023-03-22 15:02
'19%' 오른 공동주택 공시가격…다주택자 세금 부담 현실화

다주택자 평균 보유세 두 배 이상 더 내야 당정, 종부세ㆍ재산세 인하 논의 '변수' 올해 전국 공동주택 공시가격 인상률이 19.05%로 확정됐다. 정부의 공시가격 인상이 현실화되면서 다주택자의 세금(보유세) 부담도 늘어나게 됐다. 이 때문에 종합부동산세(종부세)가 늘어난 다주택자나 고가주택 한 채를 보유한 집주인의 고민도 깊어질 전망이다. 다만 여당을 중

2021-04-28 14:58
성동구 텐즈힐 1단지, '공동주택 우수관리 단지'로 선정

국토교통부는 3일 서울 성동구 하왕십리동 '텐즈힐 1단지' 아파트를 공동주택 최우수 관리 단지로 선정했다. 텐즈힐 1단지는 지역 사회와 적극적으로 협력하며 아파트 공동체가 나아갈 길을 제시했다는 평가를 받았다. 텐즈힐 1단지에선 세대 간 소통을 활성화하기 위해 인근 고등학교 학생들과 사회복지관 어르신들이 함께 마을학교, 효사랑 큰잔치, 요리 강습ㆍ예절

2020-03-03 11:00
[주목!이곳] ‘e편한세상 청계 센트럴포레’..."도심 접근성 OK, 가격이 쫌...”

28일 개관한 ‘e편한세상 청계 센트럴포레’ 견본주택에는 모처럼 서울 동대문구에 새로 들어서는 아파트 단지에 대한 기대감으로 실수요자들이 붐볐다. 한낮에도 영하 10도 안팎인 날씨로 인해 서울 소재 아파트 견본주택 개관 날 흔히 볼 수 있는 야외 대기열은 없었다. 대림산업이 용두5구역 재개발을 통해 공급하는 이 단지는 지하 3층, 지상 18~2

2018-12-28 17:43
서울 3대 업무지구 ‘강남·광화문·여의도’, 아파트 인기 ‘뜨겁네’

연내 서울 도심 3대 업무지구인 강남, 광화문, 여의도 업무지역 인근에 분양단지가 잇달아 선보여 눈길을 끈다. 업무지구와 접근성이 뛰어난 이른바 ‘직주근접’ 아파트는 실수요자들에게 인기가 높다. 교통비를 절약할 수 있는데다 출퇴근 시간의 교통혼잡에 따른 스트레스도 덜 수 있기 때문이다. 이들 단지의 경우 서울 업무지구로 출퇴근하는 수요자가 많아 환금성이 뛰

2014-11-06 17:20
11월 전국 2만8251가구 공급···전월比 66.8% 감소

11월 전국 신규분양 물량은 2만8251가구로 예정됐다. 전월(10월)대비 66.8% 감소한 수치다. 수도권은 전월(3만7886가구)대비 67.1% 감소한 1만2467가구가, 지방은 전월(4만7237가구)대비 66.6% 감소한 1만5784가구가 분양에 나설 예정이다. 당초 10월 분양물량이 6만9천여 가구로 예상됐지만 현시점에는 그보다 늘어난 8만512

2014-10-16 17:15
서울 재건축·재개발 아파트도 중소형이 ‘대세’

신규 분양시장의 중소형 아파트 열풍이 서울 재건축․재개발 시장에서도 거세게 불고 있다. 전체 건립가구 수에서 대형을 줄이고 중소형을 확대하는 것은 물론 모든 물량이 중소형으로만 구성된 단지도 나타나고 있다. 이처럼 재건축․재개발 단지에서 중소형 비율이 높아진 이유는 주택시장이 실수요자 중심으로 재편되면서 중소형 아파트에 대한 선호도가 높아졌기 때문이다. 특

2014-10-16 09:59
지하철 늘자 하반기 알짜분양 키워드는 ‘멀티역세권’

걸어서 지하철 2개 이상 노선을 동시에 이용할 수 있는 이른바 ‘멀티역세권’ 아파트가 뜨고 있다. 현재 서울 9개 노선 등 수도권에만 총 19개 노선이 깔려 있다. 이제 지하철 1개 노선만 가까운 아파트는 역세권 축에 들지 못한다는 소리가 나오는 이유다. 역세권 아파트는 부동산시장에서 전통의 블루칩으로 통한다. 출퇴근과 이동이 편리할 뿐만 아니라 역세권을

2014-10-07 08:53
2000가구 매머드급 아파트 하반기 잇따라 분양

2014 분양시장이 하반기에 돌입하며 건설사들의 본격적인 분양레이스에 시동이 걸리고 있다. 지난 상반기에는 부동산 규제정책이나 사건사고들로 잠시의 공백기를 가진 터라 올해 분양시장의 하이라이트는 하반기에 더욱 집중될 전망이다. 특히 올 하반기에는 서울과 부산 등에 재개발·재건축이 역대 최대 물량으로 공급되는 가운데 2천가구에 육박하는 매머드급 분양 단지들이

2014-08-01 13:30
아파트 세일 열풍…"2억원 깎아드립니다"

미분양 아파트를 보유한 건설사들이 가격 할인 등 대대적인 판촉에 나서고 있다. 정부가 9.10 대책에 따라 연말까지 한시적으로 양도소득세와 취득세를 감면할 예정이어서 건설사들은 올해를 미분양을 소진의 마지막 기회로 여기는 분위기다. 특회 공기업인 SH공사가 이 같은 할인 마케팅 대열에 합류해 주목된다. SH공사는 지난 7일 ‘SH채무감축 및 은평뉴타운

2012-11-08 09:42
텐즈힐 VS 래미안위브, 강북권 대형 뉴타운 맞대결 승자는?

서울 강북권의 대형 뉴타운 두 곳이 맞대결을 펼쳐 주택 수요자들의 이목을 끌고 있다. 답십리 뉴타운 ‘래미안위브’와 왕십리 뉴타운2구역 ‘텐즈힐’이 주인공이다. 특히 올해 흥행에 성공한 수도권 분양시장이 없었다는 점에서 이들 매머드급 뉴타운이 분위기를 반전시킬 수 있을 지 청약결과에 관심이 쏠린다. 21일 부동산업계에 따르면 GS건설 컨소시엄이 짓는 왕십

2011-12-21 14:09