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규제·가격 부담에 ‘아파텔’로…선택지 좁아진 실수요 흡수

서울 아파트값 상승세가 이어지면서 주거 수요가 ‘아파텔’로 불리는 중대형 오피스텔과 소형 아파트 등 대체재로 분산되는 흐름이 나타나고 있다. 11일 한국부동산원 주간 아파트값 동향에 따르면 2월 첫째 주 기준 서울 아파트 매매가격은 직전 주 대비 0.27% 상승했다. 1월 중순 이후 상승 폭이 확대되던 흐름은 다소 둔화했지만, 상승세 자체는 이어지고

2026-02-11 15:45
양재 도시첨단물류단지, 58층 ‘AI·물류 콤팩트시티’로 깨어난다 [서울 복합 개발 리포트 ⑤]

6.8조 투입, 2030년 동남권 랜드마크 부상첨단물류·주거·R&D 결합된 '도시첨단물류단지'교통 인프라 혁신 및 AI 특구 연계 기대 신분당선 양재시민의숲역에서 내려 경부고속도로 양재IC 방향으로 30분 남짓 걷다 보면 서울의 화려한 스카이라인과는 사뭇 이질적인 풍경이 펼쳐진다. 대로 맞은편 대형 마트들의 활기찬 모습과 달리 이곳은 노란색 '안전제일

2026-02-11 06:00
李대통령, 국무회서도 부동산 직격…"비정상적 요소 바꿔야"

이재명 대통령이 10일 국무회의서도 부동산 문제를 언급하며 비정상적이거나 특정 주체에만 유리한 요소는 입법을 통해서라도 바로잡아야 한다고 밝혔다. 그간 여러 차례 사회관계망서비스(SNS)를 통해 지적해 온 임대사업자 등록 임대주택의 양도소득세 중과 제외 혜택을 다시 거론하며 제도 전반에 대한 점검 필요성을 강조했다. 이 대통령은 이날 청와대에서 열린 국

2026-02-10 13:10
한성숙 장관, 주택 4채 중 3채 매각 진행...모친 거주 잠실 아파트도 매도키로

한성숙 중소벤처기업부 장관이 보유 주택 4가구 중 3가구에 대한 처분을 추진 중이다. 중소벤처기업부는 한 장관이 본인 명의 주택 4채 중 서울 종로구 삼청동 단독주택을 제외한 나머지 3채에 대해 매도를 진행 중이라고 9일 밝혔다. 정부공직자윤리위원회의 공직자 재산등록에 따르면 한 장관은 현재 서울 종로구 삼청동 단독주택을 비롯해 송파구 잠실동 아파

2026-02-09 11:09
10일부터 외국인 부동산 거래 신고 강화…자금조달계획서 의무화

정부가 외국인 등의 부동산 투기를 막기 위해 부동산 거래 신고 의무를 강화한다. 외국인의 경우 체류자격(비자 유형)과 국내 거소 여부 등을 추가로 신고하도록 하고 토지거래허가 대상 주택 거래에는 자금조달계획서와 입증서류 제출을 의무화한다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘부동산거래신고법 시행령·시행규칙’ 개정안을 마련해 10일부터 시행한다고 9일 밝

2026-02-09 11:00
‘똘똘한 한 채’ 남기고 매도…이번엔 다를까? [고위공직 다주택자 시험대②]

고위직 다주택자 집 처분 나섰지만서울 강남 등 고가주택은 남겨둬과거때도 '집 선택'으로 논란 빚어 이재명 대통령의 다주택자 압박이 이어지면서 일부 고위공직자 사이에서도 다주택 처분 움직임이 관측된다. 다만 아직까진 대다수가 ‘똘똘한 한 채’만 남기는 방식을 택한 모습이다. 과거 사례 등을 종합해 봤을 때도 ‘직 대신 집’을 선택하거나, 고가 주택만 남기는

2026-02-09 07:05
지방 분양가 평당 2000만원 육박…대출 규제 유예에 ‘막차 수요’ 쏠릴까

지방 주택 시장에서 분양가 상승이 이어지는 가운데 정부가 지방 주택담보대출에 대한 스트레스DSR(총부채원리금상환비율) 3단계 적용을 6월까지 유예하면서 상반기 중 '내 집 마련' 수요가 움직일 수 있다는 관측이 나온다. 6일 금융위원회 등에 따르면 지방은 현재 0.75%의 스트레스 금리가 적용되고 있다. 지난해 7월 수도권·규제지역에 스트레스DSR 3

2026-02-06 14:00
HDC현대산업개발, 용산정비창 전면1구역 공사 도급계약 체결

HDC현대산업개발은 용산 정비창 전면 제1구역 재개발 정비사업 조합과 재개발 사업에 대한 공사도급계약을 체결했다고 5일 밝혔다. 용산 정비창 전면 제1구역 재개발 사업은 서울 용산구 한강로3가 일대에 지하 6층~지상 38층, 12개 동 규모의 공동주택 780가구와 오피스텔 651실을 건립하는 대형 프로젝트다. HDC현대산업개발은 용산 정비창 전면

2026-02-05 16:28
LH, 경기도 공공임대 '빈집 방치'…양주 회천 공가율 34.7% 충격

정부가 수도권 6만 가구 착공 계획을 내세우며 주택 공급 의지를 천명했지만, 정작 한국토지주택공사(LH)가 이미 건설한 공공임대주택 5만 가구가 장기간 방치되고 있는 것으로 드러났다. 특히 경기도 일대에서 공가율이 30%를 넘는 단지까지 속출하면서 '수요 없는 공급'이라는 비판이 거세다. 5일 윤종군 더불어민주당 의원실이 확보한 LH 내부 자료에 따르면

2026-02-05 09:44
지난해 서울 아파트 준공 5만가구...전년 대비 51.5% 늘어

지난해 서울 아파트 착공·준공 실적이 직전년도보다 늘어난 것으로 나타났다. 착공은 전년보다 24%, 준공은 51% 가량 증가했다. 서울시는 4일 이 같은 내용의 국토교통부 주택건설 실적통계, 세움터(건축행정시스템), 서울시 정비사업 통계 등 행정자료를 분석한 결과를 발표했다. 서울시에 따르면 2025년 착공 실적은 3만2000가구로 전년 대비 23.

2026-02-04 11:15
자연과환경, 당진공장 증축 건축설계 계약…스마트 건설 시장 공략 가속화

PC 자동화 생산설비ㆍ모듈러 생산 라인 확충 환경 생태 복원 및 PC(Precast Concrete) 전문 기업 자연과환경이 최근 확보한 대규모 수주 잔액을 안정적으로 소화하고, 향후 건설 경기 회복기에 대비해 선제적인 생산 인프라 확충에 나섰다. 자연과환경은 충남 당진공장 부지 내에 연면적 9846.28㎡(약 2978평) 규모의 공장 및 창고 증축

2026-02-03 13:55
지난해 전국 주택·오피스텔 거래량, 전세 9% 줄고 월세 6% 늘어

지난해 전국 주택·오피스텔의 전세 거래량은 전년 대비 9%가량 줄었지만, 월세 거래량은 6% 늘어난 것으로 나타났다. 3일 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가를 바탕으로 2025년 전국 주택 유형별 임대차 거래를 분석한 결과 아파트, 연립·다세대주택, 오피스텔 전·월세 거래량은 총 167만1503건으로, 2024년(169만2270건) 대비

2026-02-03 09:49
한성숙 중기부 장관, 221억 재산신고…네이버 주식 전량매도

한성숙 중소벤처기업부(중기부) 장관이 서울 송파구 아파트 등을 포함해 221억 원의 재산을 신고했다. 정부공직자윤리위원회가 30일 공개한 '1월 고위공직자 재산 수시 공개 자료'에 따르면 한 장관의 재산은 221억1571만 원이다. 한 장관은 100억 원 상당의 토지와 건물을 소유하고 있는 것으로 신고했다. 건물이 총 97억 원으로 나타났고, 서울

2026-01-30 14:10
이미선 기상청장, 재산 48억 원 신고 [공직자 재산공개]

이미선 기상청장은 올해 48억834만 원의 재산을 신고했다. 30일 정부공직자윤리위원회가 공개한 ‘2026년 제1회 수시재산등록사항’에 따르면 이 청장은 본인과 배우자, 자녀 재산을 포함해 총 48억834만 원을 신고했다. 분야별로 살펴보면 대부분 부동산에 집중됐다. 본인과 배우자 명의 서울 서초구 서초동 일대 토지 788만 원과 본인과 배우자 공동명

2026-01-30 00:00
‘재산 2위’ 이찬진 금감원장, 385억 신고…예금 80%·금 최다 보유 [공직자 재산공개]

1위는 노재헌 주중대사⋯ 530억 보유김대진 한국예술종합학교 총장은 342억원 이찬진 금융감독원장이 올해 현직 공직자 기준 재산 2위에 올랐다. 재산의 약 80%가 예금으로 구성됐으며 재산공개자 가운데 금 보유량이 가장 많았다. 30일 정부공직자윤리위원회가 공개한 재산 변동 내역에 따르면 이 원장이 신고한 총 재산은 384억8875만 원이다. 이 원장

2026-01-30 00:00
국토부 “청년·신혼부부 중심⋯분양ㆍ임대 비율은 미정”[1·29 주택공급 대책]

“향후 ‘주거복지 추진 방향’서 임대 물량 구체화” 정부가 도심 주택공급을 확대하고 사업 추진 속도를 높이기 위한 방안을 내놨다. 정부는 도심 우수 입지를 중심으로 공공부지·노후청사 등을 활용해 주택 5만9700가구(용산 기존 계획 물량 포함)를 공급한다는 구상이다. 특히 역세권·상업용지 등 수요가 높은 입지는 청년·신혼부부 중심 공급을 기본 방향으로 제

2026-01-29 12:21
서울시, 서부트럭터미널·금호·묵동 역세권에 1732가구 공급

서울 서남권과 도심 역세권에 총 1732가구 규모의 주거 공급이 추진된다. 서부트럭터미널은 990세대 규모의 주거·업무 복합단지로 탈바꿈하고, 금호역세권에는 장기전세주택을 포함한 590세대가, 중랑구 묵동에는 공공임대 오피스텔 152실이 들어선다. 서울시는 27일 제1차 건축위원회에서 △서부트럭터미널 도시첨단물류단지 지원시설용지 개발사업 △금호역세권

2026-01-28 11:15
“공급 시차 무시한 부동산 규제, 자정 기능 마비시켜”

국회, 정부 부동산 정책토론회 부동산 전문가들이 현재의 시장 혼란이 현장 상황과 괴리된 획일적인 규제에서 비롯됐다고 진단했다. 수도권과 지방의 자산 양극화가 심화되는 상황에서 징벌적 세제와 대출 규제가 오히려 시장의 자정 기능을 마비시키고 ‘똘똘한 한 채’ 현상을 부추기는 역설을 낳고 있다는 지적이다. 27일 서울 영등포구 국회의원회관 제3세미나실에서

2026-01-27 17:26
영등포구, 여의도에 실내 생활체육 공간 ‘브라이튼 스포츠 라운지’ 개관

서울 영등포구가 구민 누구나 이용할 수 있는 실내 생활체육 공간인 ‘여의도 브라이튼 스포츠 라운지’를 조성하고 2월 2일부터 본격 운영에 들어간다고 27일 밝혔다. 여의도 브라이튼 스포츠 라운지는 옛 여의도 MBC 부지에 건립된 여의도 브라이튼 오피스텔동 3층에 있는 약 200평 규모의 실내 체육시설로 조성됐다. 구는 실내 파크골프장과 다목적 프로그램

2026-01-27 09:39
도심융합특구 바람 탄 지방 분양시장…부산·대구 신규 단지 출격

정부가 부산·광주·대구·대전·울산 등 5대 광역시에 ‘도심융합특구’를 지정해 이른바 ‘판교형 테크노밸리’ 조성을 본격화한다. 도심 내 산업·주거·문화 기능을 한데 묶는 고밀도 혁신공간 구축이 핵심으로, 후보지 인근 부동산 시장도 기대감이 커지고 있다. 23일 국토교통부 등에 따르면 도심융합특구는 지방 기업투자 유도와 청년 일자리 창출을 목표로 도심 복

2026-01-23 13:00

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