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청담역 3분 휴젤빌딩, 새 주인 찾는다…연말 100% 명도에 사옥 수요 겨냥

서울 강남구 청담동 핵심 입지에 위치한 휴젤빌딩 매각이 추진된다. 현 임차인인 휴젤이 올해 말 신사옥으로 이전하며 100% 명도가 확정된 만큼, 사옥 수요와 밸류애드 투자자들의 관심이 예상된다. 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아는 알스퀘어, 젠스타메이트와 컨소시엄을 구성해 서울 강남구 청담동 소재 휴젤빌딩 매각 자문에 착수했다고 밝혔다. 휴젤빌딩은 2003

2026-05-19 16:04
“돈 벌려면 증시로”…고자산가 투자 1순위는 주식, 부동산은 2위 [2026 KB 부동산 보고서]

고자산가들의 투자 선호가 채권 중심에서 주식으로 이동한 것으로 나타났다. 부동산 역시 주요 투자 자산으로서 위치를 유지했지만, 투자 방향에는 변화가 감지됐다. 5일 KB경영연구소가 발표한 ‘2026 KB 부동산 보고서’에 따르면 자산관리전문가(PB)를 대상으로 한 조사에서 고자산가들은 2026년 투자 유망 자산으로 주식(34%), 부동산(23%), 펀드

2026-05-05 08:00
'이지스·마스턴' 지고 '캡스톤·퍼시픽' 뜬다…상업용 부동산 새 판

국내 상업용 부동산 시장에서 새 주도권 경쟁이 본격화했다. 과거 이지스자산운용·마스턴투자운용·코람코자산운용으로 대표되던 이른바 ‘이·마·코’ 구도가 약해진 사이, 캡스톤자산운용·퍼시픽자산운용·코람코자산신탁을 묶은 이른바 ‘캡·퍼·코’가 시장의 새 축으로 부상하고 있다는 평가가 나온다. 26일 투자은행(IB) 업계에 따르면 최근 상업용 부동산 시장에서는

2026-04-27 06:00
제이알글로벌리츠, 벨기에 오피스 대출약정 위반…배당 ‘빨간불’

벨기에 핵심 자산의 담보가치 하락으로 제이알글로벌리츠가 대출 약정상 재무 기준을 위반하면서 현금흐름에 제약이 걸렸다. 대주단이 ‘현금유보(캐시트랩)’를 발동하면서 배당 여력에도 영향이 불가피한 상황이다. 16일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 제이알글로벌리츠는 벨기에 브뤼셀 소재 오피스 빌딩 ‘파이낸스 타워(Finance Tower Complex)

2026-04-16 17:20
라이노스, AI 청소로봇 ‘휠리’ 베르힐 컨트리클럽·강남파이낸스센터 운영

-"로봇은 반복 청소, 인력은 세밀 관리"… 역할 재구성 기반 자동화 모델 제공 -“어떻게 잘 닦는가”에서 “어떻게 운영·관리되는가”로 도입 기준 변화 -데이터 저장·접근 권한·네트워크 의존도 등 보안 통제 구조까지 검토 AI 청소로봇이 골프장 클럽하우스에서 ‘클린 티업’ 운영에 활용되고 있다. 케어로봇 전문기업 라이노스(Rhinos)는 AI 청소로

2026-04-07 09:00
서울 오피스 거래 ‘급감’⋯거래금액 76%↓·사무실도 동반 위축

AI 기반 상업용 부동산 서비스 기업 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 바탕으로 분석한 ‘2026년 1월 서울시 오피스 매매시장 동향 보고서’를 23일 발표했다. 올해 1월 서울 오피스 매매시장은 거래량과 거래금액이 모두 전월 대비 감소하며 위축된 흐름을 보였다. 오피스빌딩 거래금액은 전월 대비 76.1% 줄었고 사무실도 거래량 42.0%, 거래

2026-03-23 10:00
지방 팔고 서울 담는 NH올원리츠…‘에이원타워 당산’ 내달 9일 입찰

상장 부동산투자회사(REITS·리츠)인 NH올원리츠가 서울 영등포구 오피스 자산 ‘에이원타워 당산’ 매각을 위한 본입찰 일정을 확정했다. 기존 지방·비핵심 자산을 처분하고 서울 핵심 권역 중심으로 포트폴리오를 재편하고 있는 NH올원리츠의 자산 리밸런싱 작업에도 속도가 붙는 모습이다. 15일 투자은행(IB) 업계에 따르면 NH농협리츠운용은 에이원타워 당

2026-03-15 14:49
마스턴투자운용, 성수 프라임 오피스 준공 전 회수 완료

대체투자 전문 자산운용사 마스턴투자운용이 서울 성수동 소재 프라임 오피스 개발사업의 매수인지위 양수도 거래를 완료했다고 26일 밝혔다. 해당 자산은 서울 성동구 성수동2가 278-52번지에 위치한 오피스 빌딩으로, 2023년 4월 착공해 다음 달 준공을 앞두고 있다. 지하 6층~지상 11층, 연면적 약 3만㎡(약 9000평) 규모로 조성되며, 기준층

2026-02-26 16:15
[데스크 시각] 파월의 뚝심, 트럼프의 블랙코미디

미국 워싱턴 D.C.에서 벌어지고 있는 대통령과 연방준비제도(Fed) 의장의 샅바싸움이 예상치 못한 반전을 맞고 있다. 당장 금리를 내리라며 연준과 제롬 파월 의장을 벼랑 끝으로 몰아세우던 도널드 트럼프 대통령의 스텝이 단단히 꼬여버렸다. 당초 백악관의 시나리오는 파월을 사면초가로 몰아넣은 뒤, 오는 5월 그의 임기 종료와 함께 차기 의장으로 지명한 케빈

2026-02-25 06:00
거래 줄고 금액은 늘고⋯작년 서울 오피스빌딩 시장, 우량 자산 ‘쏠림’

작년 서울 오피스빌딩 거래량 11.4% 감소‘대형 빅딜’에 거래액은 80조원 육박 지난해 서울 오피스 매매 시장이 거래 위축 속에서도 대형 거래에 힘입어 거래금액은 오히려 늘어난 것으로 나타났다. 경기 둔화와 고금리 기조가 이어지는 가운데서도 투자 자금이 우량 오피스 자산에 집중되며 시장 양극화가 한층 심화된 모습이다. 10일 상업용 부동산 종합 서비스

2026-02-10 09:42
삼성 b.IoT 도입 '팩토리얼 성수', 국내 최초 글로벌 스마트 빌딩 인증

삼성전자는 빌딩 통합 솔루션 'b.IoT'를 적용한 '팩토리얼 성수' 빌딩이 국내 최초로 스마트 빌딩 국제 인증 '스마트스코어'의 '골드' 등급을 획득했다고 21일 밝혔다. 삼성전자의 'b.IoT'는 공조∙조명∙전력 등 빌딩 내 주요 설비를 하나의 플랫폼에서 통합 운영하는 인공지능(AI) 기반 솔루션이다. 스마트스코어는 스마트시티 인증 전문기업 '와이

2026-01-21 08:42
우미에스테이트, 김정훈 신임 대표 취임

우미건설은 우미그룹 자산관리 전문 기업 우미에스테이트의 새 대표에 김정훈 전 우미건설 상무가 선임됐다고 20일 밝혔다. 김 신임대표는 한양대학교 건축공학과를 졸업한 뒤 대림산업(현 DL이앤씨)에서 건축개발사업팀장 등을 역임했다. 2018년 우미건설에 합류한 이후에는 부동산 개발사업과 수주·영업 분야에서 전문성을 발휘하며 경영 능력을 인정받았다. 김

2026-01-20 17:20
강남만 웃었다⋯11월 서울 오피스빌딩 거래액 72.6% 급감

부동산플래닛 ‘서울시 오피스 매매 및 임대시장 동향 보고서’ 지난해 11월 서울 오피스 빌딩 거래 건수는 전월 대비 증가했으나, 저가 거래 위주로 이뤄지며 전체 거래금액은 70% 넘게 급감한 것으로 나타났다. 사무실 매매시장 역시 거래량과 거래금액이 동반 하락하며 부진한 흐름을 이어갔다. 13일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 부동산플래닛이 발표한 ‘서

2026-01-13 10:07
AI에 묻고 시세·실거래가 한 번에⋯부동산플래닛 ‘플래닛AI’ 공개

AI 기반 상업용 부동산 종합 서비스 기업 부동산플래닛은 기존 지도 서비스에서 제공하던 ‘AI 시세’와 ‘실거래가’ 정보를 대화형으로 확인할 수 있는 ‘플래닛AI’ 베타 서비스를 오픈했다고 12일 밝혔다. 플래닛AI는 부동산플래닛이 다년간 축적한 전국 단위 실거래 데이터와 자체 AI 시세 모델에 거대언어모델을 결합해 구현한 대화형 AI 부동산 에이전트

2026-01-12 09:02
캄보디아, ‘범죄 제국’ 구축 프린스그룹 천즈 회장 중국 송환

인신매매·강제노동·대규모 가상자산 사기 혐의미국, 사상 최대 140억 달러 상당 비트코인 압수작년 10월 미국서 기소…6일 체포돼 캄보디아에서 인신매매된 노동자들을 강제 수용소에 감금하고 전 세계 피해자들을 대상으로 각종 ‘온라인 스캠’ 범죄와 가상자산 사기를 벌인 ‘범죄 제국’을 구축한 천즈 프린스그룹 설립자 겸 회장이 체포돼 중국으로 송환됐다. 7

2026-01-08 13:54
캄보디아 대규모 스캠 배후 천즈 회장, 현지 체포돼 중국 송환

10여 년 만에 은행·부동산·투자 등 사업 구축허위 광고 뒤 노동자 감금 및 통신 사기 강요정부관계자에 요트 등 뇌물 주며 조직적 범죄 캄보디아에서 대규모 스캠(온라인 사기) 행각을 벌이고 자금 세탁 혐의를 받는 프린스그룹(Prince Group·太子集团) 회장이 현지에서 체포돼 중국으로 송환됐다. 8일 중국 매일경제신문(每日经济新闻)과 신랑차이징(

2026-01-08 10:28
코람코자산운용, 7900억 규모 ‘분당두산타워’ 셰어딜 성사

코람코자산운용은 분당업무지구 핵심 랜드마크 ‘분당두산타워’의 새로운 자산관리회사(AMC)로 지정돼 7900억 원 규모의 대형 딜을 마무리했다고 15일 밝혔다. 이번 거래는 실물 매입이 아닌 셰어딜(Share Deal·지분양수도 및 자본 재조정) 방식으로 진행됐다. 이에 따라 ‘분당두산타워위탁관리부동산투자회사(분당두산타워 리츠)’ AMC가 코람코자산운용

2025-12-15 14:48
서울 오피스 시장 ‘엇갈린 10월’…매매는 숨 고르고 사무실은 거래 급증

서울시 오피스 시장의 온도차가 10월 들어 더욱 뚜렷해지고 있다. 부동산플래닛이 11일 발표한 서울시 오피스 매매 및 임대시장 동향 보고서에 따르면 9월 반등했던 오피스빌딩 매매시장은 10월 거래량과 거래금액이 모두 감소했다. 반면 사무실 시장은 종로구 신문로2가 LG광화문빌딩 집중거래의 영향으로 전월 대비 거래 규모가 확대됐다. 10월 서울시 오피

2025-12-11 09:06
아이스크림미디어, 내년 통합사옥ㆍ데이터센터 등 2300억 투자 나선다

에듀테크 전문 기업 아이스크림미디어가 미래 성장 동력 확보와 업무 효율성 제고를 위해 내년에 통합 사옥 및 인공지능(AI) 데이터센터 등 대규모 투자에 나선다. 회사는 재원 마련을 위해 자기주식을 활용한 교환사채(EB)를 발행하는 등 선제적인 자금 조달 전략을 병행하고 있다. 16일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 아이스크림미디어는 내년에 약 230

2025-11-16 17:00
[단독] 교보AIM운용, ‘팩토리얼 성수’ 매각 우협 선정

평당 4000만 원대⋯매각가 2500억 원 이상 예상 교보생명의 자회사 교보AIM자산운용이 ‘팩토리얼 성수’를 인수한다. 12일 금융권에 따르면 이지스자산운용은 최근 서울 성수동의 혁신 오피스 빌딩 ‘팩토리얼 성수’ 매각 우선협상대상로 교보AIM운용을 선정했다. 매각가는 3.3㎡당 4000만 원 이상으로 성수 일대 오피스 최고가 수준으로 거론된다.

2025-11-12 15:00

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브라보 마이 라이프

소액으로 강남 대형 빌딩 주인 되기

노후의 생활자금은 목숨과도 같다. 이 때문에 안정적이면서 물가상승을 이기는 투자나 운용 방법을 고민하는 시니어가 적지 않다. 자산의 상당 금액을 원금손실 우려가 있는 주식 등에 섣불리 투자하는 것이 불안하고 겁이 나는 시니어라면, 부동산과 연계된 금융상품이나 투자에 관심을 가져보자. 부동산 금융상품, 왜 중요할까? 2025년 기준 65세 이상

2025-09-18 07:00
국내 진출 헬스케어 리츠, 시니어 주택 시장 바꿀까?

국토교통부가 국내 최초로 시니어 주택에 투자하는 헬스케어 리츠를 선보인다. 투자자에게서 모은 자금으로 시니어타운·병원·오피스텔 등을 개발하고 운용 수익을 배당하는 형태다. 최근 대기업들이 시니어타운 건설에 뛰어들었고 정부에서도 시니어 주택 리츠를 선언한 만큼 국내도 헬스케어 리츠 시장이 커질 것으로 예상된다. 리츠는 투자자의 자금을 모아

2024-06-18 08:14
뜨는 수익형 부동산

집은 거주의 목적도 있지만, 투자 상품으로서 가치를 갖는다. 흔히 투자를 위한 부동산을 수익형 부동산이라 부른다. 정부의 고강도 대책과 저성장, 저금리 기조와 맞물려 주목받고 있는 대표적 수익형 부동산인 오피스 빌딩을 포함해 여러 가지 상업용 부동산에 대해 살펴본다. 도움 및 참고 신영리서치센터, KB경영연구소, 부동산114 한국의 자산가들은 수익형

2021-04-02 11:21