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“비아파트는 여전히 비명”…도시형생활주택·오피스텔, 정부 ‘당근’에도 수요·공급 모두 시들

여기에 시장 상황 어려움을 반영하듯 최근 서울 강남구 소재 도시형생활주택 ‘대치 푸르지오 발라드’는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출금을 갚지 못하고 78가구 전체가 신탁 공매 절차를 밟고 있다. 서진형 광운대 부동산법무학과 교수(한국부동산경영학회장)는 “분양시장은 향후 부동산 가격 상승 기대감이 클 때 활성화되고, 특히 비아파트는 투자 수요가...

2024-04-28 11:06
은퇴 이후 안정적 자금 마련엔 ‘TDF’ 상품 주목

28일 금융투자업계에 따르면, 한국투자신탁운용은 다양한 TDF 상품군을 확보하고 있다. 특히 은퇴 목표 시점을 일컫는 '빈티지' 상품군을 갖추고 있는데 2020부터 2080까지 총 10개를 보유 중이다. 국내 자산운용사 중 2080 빈티지 상품을 보유한 곳은 한국투자신탁운용이 유일하다. 한국투자신탁운용은 2017년 글로벌 연금 전문 자산운용사 티로프라이스와...

2024-04-28 08:56
[종합]하나금융, 1분기 순이익 1조340억…"ELS배상·환손실로 감소"

그룹의 1분기 말 기준 총자산은 신탁자산 174조2020억 원을 포함한 783조1091억 원이다. 하나은행은 1분기 연결 당기순이익 8432억 원으로 전년 동기 대비 13.1% 감소했다. 이는 홍콩H지수 ELS 충당부채 1799억 원 등 대규모 일회성 비용에도 불구하고 △대출자산의 안정적인 성장 △수수료 이익 증가 등 견조한 영업력을 유지한 결과다. 이자이익(1조9688억 원)...

2024-04-26 15:21
신한은행, 상속ㆍ재산증여 한번에...신한 신탁라운지 채널 오픈

신한은행은 상속·증여 관련 신탁상품으로 금융 솔루션을 제시하는 ‘신한 신탁라운지’ 채널을 서울 중구 세종대로 소재 대한상공회의소 9층에 오픈했다고 26일 밝혔다. 신한 신탁라운지는 전문 직원이 △유언대용신탁 △부동산 및 금전증여신탁 △기부신탁 △장애인신탁 △후견신탁 △상조신탁 등 신탁상품들로 맞춤형 상담을 제공하고 법률·세무·부동산 전문가들과...

2024-04-26 13:32
우리자산신탁, 취약계층 노후주택 개선에 1억 원 후원

우리자산신탁이 주거취약가정 주거환경 개선사업을 위해 한국해비타트에 기부금 1억 원을 전달했다고 26일 밝혔다. 이번 사업은 지난해 말 우리금융그룹이 사회복지공동모금회에 낸 성금으로 진행하는 지정기탁사업이다. 한국해비타트는 우리자산신탁의 기부금으로 양천구 소재 노후주택 등 주거 취약가정의 주거환경 개선에 나선다. 우리자산신탁 관계자는...

2024-04-26 10:12
메리츠지주, 오는 14일 주주-CEO 직접 문답하는 기업설명회 연다

실제로 현재까지 자사주 취득신탁 계약을 통해 매입한 자사주는 신탁 종료 후 소각한다는 원칙을 정하고 이를 철저히 지키고 있다. 이에 따라 작년 두 차례에 걸쳐 매입한 총 6400억원 의 자사주를 올해 모두 소각했고, 2023년 배당으로 총 4483억 원(주당 2360원)을 지급했다. 자사주 소각과 배당을 합친 지난해 총주주 환원율은 51%에 달한다. 메리츠금융그룹의...

2024-04-26 09:27
한투운용 ‘금현물 ETF’ 원자재 ETF 중 개인 순매수 1위

한국투자신탁운용은 국내 최초 금현물 투자 상장지수펀드(ETF)인 ‘ACE KRX금현물 ETF’가 연초 이후 원자재 ETF 중 개인 순매수액 1위를 차지했다고 26일 밝혔다. 한국거래소에 따르면 개인 투자자들은 ACE KRX금현물 ETF를 전날 기준 올해 411억 원 순매수했다. 이는 국내 상장 원자재 ETF 순매수 평균치(17억 원)를 크게 웃도는 수치다. 국내 개인...

2024-04-26 08:48
부동산 불황에 공모주 투자하는 운용사…"수요예측 경쟁 격화"

이지스자산운용은 지난해 8월 ‘이지스 하이일드 공모주 일반사모투자신탁 제1호’ A클래스, C클래스, C-ⅰ클래스 3종의 판매를 개시했다. 현재 C-ⅰ클래스에만 110억 원 규모 등록잔액이 남아있다. 올해 2월에는 ‘이지스 공모주 일반사모투자신탁 제2호’ 판매를 개시했다. 해당 펀드 등록잔액은 140억 원이다. 코람코자산운용은 지난해 11월 ‘코람코 하이일드...

2024-04-25 13:28
직방, 신탁부동산 검수과정 강화…신탁원부·수탁자동의서 확인

부동산 프롭테크 업체 직방이 신탁부동산에 대한 검수과정을 체계화한다. 신탁원부와 수탁자동의서를 필수 확인하는 검수 과정을 도입하기로 한 것이다. 직방은 25일 직방의 중개법인 '직방부동산파트너스'와 제휴 공인중개사가 함께 제공하는 '지킴중개' 서비스를 통한 계약 시 이 같은 단계를 실시하기로 했다고 밝혔다. 신탁부동산은 부동산 실소유자가 매물의...

2024-04-25 10:01
한투운용 “美30년 국채 투자 ACE ETF, 첫 분배금 지급”

한국투자신탁운용은 다음 달 3일 미국 30년 국채에 투자하는 상장지수펀드(ETF) 2종의 첫 분배금을 지급할 예정이라고 25일 밝혔다. 첫 분배금을 지급하는 상품은 ‘ACE 미국30년국채엔화노출액티브(H) ETF’와 ‘ACE 미국30년국채액티브 ETF’다. 2종의 ETF는 모두 지난달 12일 유가증권시장에 상장한 월배당형 상품이다. 다음 달 지급되는 첫 분배금은...

2024-04-25 08:52
여전사도 준법감시 인원 의무화된다…내부통제 모범규준 시행

부동산 토지신탁을 통해 PF 사업을 영위할 경우 최초 등록한 신탁사 관리계좌 또는 거래처 계좌 등으로 대출금을 송금해야 한다. 그리고 여신업무를 할 때는 증빙서류는 진위 확인이 가능한 자료 나 스크래핑, 행정안전부 공공마이데이터 정보 등을 통해 확인하도록 했다. 비대면 금융거래 시 이용된 연락처가 본인 명의 확인이 되지 않거나, 회사에 등록된 종전...

2024-04-25 06:00
가계부채에 부동산PF까지…2금융권 ‘약한 고리’ 부실 현실화 되나[연체율 시한폭탄]

PF와 유사한 성격의 관리형토지신탁이나 공동대출 부실화가 연체율 상승의 주범으로 꼽힌다. 보험사도 비슷한 상황이다. 금융감독원에 따르면 지난해말 보험사 대출채권 잔액은 273조2000억 원으로 제2금융업권 중 상호금융 다음으로 큰 수준이다. 10년 전과 비교하면 두 배를 넘는 규모다. 보험업권의 대출채권이 전체 운용자산에서 차지하는 비중도 약 25%에...

2024-04-25 05:00
유진자산운용, ‘유진챔피언공모주&미국장기채목표전환형펀드’ 출시

이번에 출시된 ‘유진챔피언공모주&미국장기채목표전환형증권투자신탁(채권혼합-재간접형)'은 채권과 공모주 혼합전략으로 운용되는 공모펀드다. 기준금리 인하 사이클에 대한 기대감으로 장기채 투자 매력이 높아지고 있는 현 상황에서 선제적인 장기채권 투자를 통해 금리인하 시 채권 가격 상승으로 인한 자본차익을 추구한다. 또한 일부 비중을 공모주...

2024-04-24 13:29
"이더리움 ETF, 5월 승인 희박"…비트코인, 나스닥 상승에도 6만6000달러서 횡보 [Bit코인]

에릭 발추나스 블룸버그 ETF 애널리스트는 "여러 발행자가 SEC의 관심을 끌고자 이더리움 현물 ETF 수정안 제출, 이더리움 신탁(ETHE) S-3을 제출하는 등 움직임을 보이고 있지만 대부분 헛된 것으로 보인다"며 "우리는 승인에 대해 비관적이었고 현재도 비관적"이라고 전했다. 이어 스탠다드차타드도 보고서를 통해 이더리움 현물 ETF가 5월...

2024-04-24 09:54
[특징주] 한미반도체, HBM 시장 성장 기대감에 강세

한미반도체는 전날 500억 규모 자사주 취득 신탁계약 소식을 전하며 3.38% 상승 마감한 이후 이틀 연속 강세를 보이고 있다. 고대역폭메모리(HBM) 시장 성장에 대한 기대감도 커지고 있다. 이민희 BNK투자증권은 "내년에도 HBM 시장은 2배 이상 성장할 전망"이라며 "한미반도체의 주요 고객사인 SK하이닉스 점유율 상승, 신규 고객사인...

2024-04-24 09:37
되살아난 밸류업 열기…가치주 펀드 동력 커질까

NH투자증권에 따르면 액티브 일반형 펀드 중 가치주 비중이 높은 대표 펀드들의 연초 대비 수익률은 한국밸류10년투자증권투자신탁 1(주식) 8.9%, 트러스톤밸류웨이증권자투자신탁[주식](운용) 8.3%, 신한얼리버드증권자투자신탁[주식](종류) 7.1%, VIP한국형가치투자증권자투자신탁[주식] 6.9% 등이다. 제22대 총선에서 야당이 압승하며 기업 밸류업 프로그램 추진이...

2024-04-24 07:00
“국장은 단타, 미장은 장투” ETF 투자 개미들, 밸류업에도 국장 못 믿는다

남용수 한국투자신탁자산운용 ETF운용 본부장은 “코스피200과 S&P 500지수를 비교해보면 1년 누적수익률이 각각 9.05%와 23.1%에서 5년 수익률은 39%와 85.5%로 크게 차이 난다. 현재 매크로 상황을 살펴봐도 미국 중심으로 호황을 이어가고 있다”고 했다. 이어 “이 점 때문에 미국주식에 대한 꾸준한 매수세가 이어지고 있는 것으로 볼 수 있다. 한국의 경제...

2024-04-23 17:25
[오늘의 주요공시] 쌍용C&E·HD현대일렉트릭·NPX

1288억 원 △E1, 롯데케미칼과 4663억 원 규모 공급계약(액화석유가스 매매계약) 체결 △NPX, 2023년(3월결산) 연결기준 매출액 36억 원, 영업손실 56억 원 △와토스코리아, 최대주주가 송태양外 13명으로 변경 △더블유게임즈, 중장기 주주환원 로드맵 발표(자기주식 매입 및 소각 등) △한미반도체, 500억 원 규모 자사주 취득 신탁계약 체결 결정

2024-04-23 16:11
서울 주택 인허가, 계획대비 32% 그쳐…국토연 "공급 지연 개선해야"

공사비 인상으로 인한 분쟁을 예방하고 조정 기능을 강화해야 한다는 조언도 뒤따랐다. 단기 처방으로는 공공부문의 공사비 갈등 사전 예방·조정기능 강화와 신탁방식에서의 주민 의견 반영 강화 방안을 제시했다. 중장기 방안으로 건축설계 지원 등을 통한 도급계약 불확실성 해소 방안을 마련해야 한다고 강조했다.

2024-04-23 13:32
[특징주] 한미반도체, 자사주 취득‧증권가 호평에 강세

이날 한미반도체는 주가안정을 통한 주주가치 제고를 위해 삼성증권과 500억 원 규모의 자기주식취득 신탁계약을 체결했다고 공시했다. 계약 기간은 오는 10월 23일까지다. 증권가에서 호평이 나온 점도 호재로 작용했다. 이날 이민희 BNK투자증권 연구원은 “한미반도체 주요 고객인 SK하이닉스의 점유율 상승과 신규 고객 마이크론의 시장 진입이 주목할...

2024-04-23 09:18

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