신축프리미엄 검색결과

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"비정비사업보다 7배 세다"⋯청약시장 쓸어담는 재개발·재건축

정비사업 아파트, 비정비사업比 청약 경쟁률 7배 차이매매가·분양권 '억대' 웃돈 형성하기도 부동산 시장 내 정비사업(재개발·재건축) 단지의 인기가 견조하다. 비정비사업 아파트 대비 청약 경쟁률이 7배 이상 높게 나타나는가 하면 입주 후 몸값이 가파르게 오르며 대장 단지로 자리 잡는 등 강세가 두드러지는 모습이다. 20일 부동산114 자료를 분석한 결

2026-06-20 09:00
송파구, 리센츠 47억·잠실엘스 46억 [올해 최고가 아파트]

올해 들어 서울 송파구에서 가장 비싸게 거래된 아파트는 잠실동 '리센츠'인 것으로 나타났다. 대출 규제와 거래 관망세 속에서도 잠실 일대 대단지 중심으로 초고가 거래가 이어지면서 지역 대표 단지의 가격 방어력이 다시 확인됐다는 평가가 나온다. 16일 부동산 정보 플랫폼 아실에 따르면 리센츠 전용면적 124㎡는 지난달 26일 47억원에 거래되며 손바뀜했

2026-02-16 15:00
서울 아파트 시가총액 1832조 ‘역대 최대’…1년새 200조 이상 늘어

지난해 말 기준 서울 아파트 시가총액이 1832조 원을 넘어서며 역대 최대치를 기록한 것으로 나타났다. 1년 새 208조 원이 늘었다. 6일 부동산R114에 따르면 지난해 12월 25일 기준 서울 아파트 매매 시가총액은 1832조3154억1800만 원으로, 전달 대비 14조6917억8500만 원(0.8%) 증가했다. 2024년 12월(1624조401

2026-01-06 18:00
도시 중심축, 외곽에서 다시 도심으로… 원도심 청약 ‘열기’

한때 낡고 정체된 이미지로 외면받던 원도심이 대규모 정비사업과 기반시설 확충을 통해 ‘핵심 주거지’로 부상하고 있다. 이미 교통망과 생활 인프라가 갖춰진 곳에 신축 브랜드 아파트가 들어서면서 도시 성장의 중심축이 다시 도심으로 이동하고 있다는 분석이다. 28일 부동산 업계에 따르면 원도심은 학교, 병원, 관공서, 상권 등 주요 생활시설이 밀집해 있어

2025-11-28 12:59
[집땅지성] 부동산 '각개전투' 시작...소득별 전투지 뽑아드립니다

정부 정책의 급격한 변화와 불확실성이 이어지는 중에도 부동산 시장은 스스로 균형점을 찾아 움직이고 있다. 규제와 완화가 반복되는 혼란 속에서도 수요자들은 오히려 ‘불확실성에 대한 내성’을 키우며 가능한 기회를 찾아 나서기 시작했다는 분석이 나왔다. 12일 유튜브 채널 이투데이TV ‘집땅지성’(연출 황이안)에 출연한 김효선 NH농협은행 부동산수석전문위원

2025-11-13 15:52
더블역세권 ‘힐스테이트 이수역 센트럴’…입지 강점 뚜렷하지만 배치 아쉬움도 [이번주 분양 ‘픽’]

서울 지하철 7호선 이수역 10번 출구로 나와 4분 정도 걸으면 흰색 가림막으로 둘러싸인 대형 공사 부지가 눈에 들어온다. 바로 ‘힐스테이트 이수역 센트럴’이 들어설 자리다. 아직은 분양을 앞둔 채 땅을 고르고 있지만 더블역세권 입지와 현대건설의 ‘힐스테이트’ 브랜드 파워로 시장의 관심을 이미 한 몸에 받고 있다. 힐스테이트 이수역 센트럴은 지하 주차

2025-08-20 06:00
노후화에 신축 선호↑… 지방 '새 아파트 프리미엄' 뚜렷

지방을 중심으로 주택 노후화가 심화되면서 신규 분양 아파트에 대한 수요가 눈에 띄게 늘고 있다. 특히 준공 20년 이상 노후주택 비율이 높은 지역에서는 신축 아파트의 가격 상승세가 두드러지며 ‘신축 프리미엄’ 현상이 확산되고 있다. 18일 통계청에 따르면 지난해 기준 전국 주택 수는 약 1954만 가구로 이 중 53.7%인 약 1050만 가구가 20년

2025-07-18 14:51
6월 서울 아파트 입주 6168가구…메이플자이 등 '정비사업 대단지’ 중심 최대 물량

다음 달 서울 정비사업 대단지 입주가 본격화되며 6000여 가구가 새로 공급된다. 26일 직방에 따르면 6월 전국 입주 예정 물량은 총 2만5844가구로 전월 대비 49% 늘어난다. 수도권과 지방 모두 입주 물량이 증가한 가운데 특히 서울은 상반기 월간 기준 최대 물량인 6168가구가 입주를 시작하며 시·도별로도 가장 많은 물량을 기록했다. 서울에서는

2025-05-26 10:00
'10억 로또' 청담 르엘, 오늘(19일) 특별공급…20일 1순위 청약

8년 만에 등장한 한강뷰 아파트인 롯데건설 '청담 르엘'의 특별공급이 시작됐다. 19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 강남구 청담동 '청담 르엘'은 이날 특별공급, 20일 1순위 청약을 차례로 받는다. '청담 르엘'은 서울 강남구 청담동 134-18번지 일원에 청담삼익아파트를 재건축해 조성되는 아파트 단지다. 9개 동, 지하 4층~지상 35층,

2024-09-19 13:30
집값 ‘골든 크로스’ 오나...헬리오시티 VS 둔촌주공, 서울 대단지 대장주 바뀔까

국내 대단지 아파트 터줏대감인 서울 송파구 가락동 '헬리오시티'와 단군 이래 최대 재건축 단지인 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온(둔촌주공)'이 대단지 대장주 자리를 두고 일찌감치 힘겨루기에 들어간 모양새다. 전문가들은 연내 두 단지의 실거래가가 역전될 가능성도 있다고 전망했다. 18일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 헬리오시티 전용면적 84㎡

2024-01-18 15:49
'현금청산' 된서리 맞은 빌라… ‘신고가 행진’ 신축 아파트

'2ㆍ4 주택 공급 대책'이 가른 집값 양극화장위동 일대 등 빌라 가격 급락신축ㆍ재건축 아파트는 '반사이익' 정부가 이달 초 '대도시 주택 공급 확대 방안'(2ㆍ4대책)을 발표한 후로 서울 주택시장이 깜깜이 속에 빠졌다. '현금 청산'(재개발·재건축 때 보상을 받고 나가는 것) 위험에 빠진 빌라시장은 된서리를 맞았지만 재건축ㆍ신축 아파트 호재가 있는

2021-02-22 04:05
수원 영통 ‘1호’ 리모델링이 보인다…‘신성신안쌍용진흥’ 조합설립 인가

영통구 최초 리모델링 조합 설립…1858가구 규모 탈바꿈 예정 지역 내 리모델링 사업 '탄력' 전망 경기 수원시 영통구 ‘신성신안쌍용진흥아파트’(민영5단지)가 리모델링 조합설립 인가를 받았다. 이 단지는 영통구 내 리모델링 추진 아파트 가운데 최초로 주택조합 인가를 획득한 곳으로 리모델링 후 1858가구 규모의 대단지로 탈바꿈할 전망이다. 14일 정비

2020-12-14 17:20
교통 좋고 규제 덜하고…디벨로퍼 '대형마트 부지' 눈독

오피스텔ㆍ주상복합으로 변신 시동 '일자리 감소 우려' 노조, 매각 제동 변수 부동산 개발업체(디벨로퍼)들이 대형마트에 눈독을 들이고 있다. 노른자 땅 대형마트 자리에 주상복합단지 등을 지어 개발이익을 누릴 수 있다는 기대에서다. '매출 감소' 대형마트 점포, 수천억 원에 디벨로퍼 품으로 부동산 업계에 따르면 대형마트 운영업체 홈플

2020-10-05 05:40
하지원 100억대 건물 매입…성수동 건물주 ★ 누가 있나?

배우 하지원이 100억 대 건물을 매입했다. 9일 하지원 소속사 해와달엔터테인먼트 측 관계자는 "성수동에 하지원이 건물을 매입한 것이 맞다. 하지만 회사 건물이다"라며 "이사한 지 얼마 되지 않아 정리 중이다"라고 밝혔다. 10여 년 넘게 몸담았던 웰메이드스타엠과 결별한 뒤 하지원이 설립한 1인 기획사 해와달엔터테인먼트에는 신예 최동구,

2020-06-09 14:28
서울 신축 아파트값 13.8억…구축보다 4억 넘게 비싸

서울지역 신축 아파트값이 14억 원에 육박하는 것으로 조사됐다. 부동산114에 따르면 입주한 지 1~5년 된 서울지역 신축 아파트 평균 매매가격은 13억8743억 원이었다. 서울 아파트값 평균(9억6698만 원)과 4억 원 넘게 차이 난다. 입주 5~10년 차, 10년 차 초과 아파트 평균 가격은 각각 11억7997만 원, 9억1642만 원이었다. 아

2020-06-04 11:06