수도권아파트 검색결과

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부동산이 가른 희비…빚 내서 집 산 40ㆍ50대 '자산 왕'

자산 쏠림 가속화…상위 10%가 순자산 46.1% 독식 재산소득 9.8% 폭증이 불평등 심화 주도…실물자산 비중 75.8% 확대 국내 가구의 자산 불평등도 확대된 가장 큰 원인으로는 부동산 가격 급등이 꼽힌다. 실물자산 중 '거주 주택 이외 부동산'이 높은 증가율을 기록한 반면, 부채 중 임대보증금 증가율이 역대 최고를 새로 썼다. 부채가 많은 40대

2025-12-04 14:16
지방 부동산도 양극화…새 아파트만 찾는다

지방 주택시장에서 신축 아파트로의 쏠림이 두드러지고 있다. 노후 단지는 큰 관심을 받지 못하는 반면 새 아파트에는 수요자의 매수세가 꾸준히 이어지면서 가격 흐름도 차별화되는 상황이다. 26일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 올해 1월부터 10월까지 비수도권 아파트 거래량에서 부산, 충남, 전북, 경남 등 다수 지역에서 입주 5년 이하 단지가 최다

2025-11-26 11:30
한은 "집값은 경기보다 심리… 금리 완화 땐 과잉 반응 우려"

"금리 0.25%p 인하 시 집값 56%↑, 투자효과는 둔화""심리 과열이 통화정책 왜곡…'리스크 관리 병행' 필요"한은 "정책 신호 일관성 유지로 시장 안정 도모해야" 한국은행이 주택가격 상승의 핵심 요인을 경기보다 ‘심리적 기대’에서 찾았다. 한은은 보고서를 통해 "가계와 기업의 인식과 기대가 주택시장 변동성을 키우는 주요 요인"이라며 금리 완화

2025-11-11 12:00
수도권 아파트입주전망지수 급락…"10·15 대책 여파"

수도권 아파트 입주 전망이 급격히 악화했다. 정부의 10·15 부동산 대책으로 대출 규제가 크게 강화된 영향으로 풀이된다. 11일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 11월 전국 아파트입주전망지수는 79.8로 전월보다 7.9포인트(p) 하락했다. 수도권은 92.7에서 75.6으로 17.1p 떨어졌다. 서울(100.0→85.2)과

2025-11-11 11:00
[논현논단_유병규 칼럼] 수도권 주택공급, 규제 완화가 답이다

수요기반 느는데 공급은 지지부진지역간 집값격차 사회갈등 부추겨재건축·기업형임대 등 적극 추진을 수도권 부동산 가격의 안정을 위해 주택 공급 대책 마련이 절실해지고 있다. 건설경기는 극심한 침체 국면에 빠져 있는 가운데 정부의 부동산 안정화 정책에도 불구하고 수도권 주택 가격은 좀처럼 오름세가 수그러들지 않고 있다. 수도권에서 아파트를 중심으로 주택 가격이

2025-11-11 05:00
대출규제에 ‘아파텔 월세’로?...서울 대형 오피스텔 상승세

정부의 대출 규제가 이어지면서 전세 불안으로 아파트 월세가 오르자 서울을 중심으로 수요자들이 주거형 대형 오피스텔인 '아파텔' 월세로 이동하고 있다. 서울의 대형 오피스텔 월세 가격은 6·27 대출규제가 나온 7월 이후 상승세를 이어가는 모양새다. 10일 한국부동산원 '오피스텔 규모별 월세가격지수' 통계에 따르면 서울의 '전용면적 85㎡ 초과' 오피스

2025-11-10 15:51
10·15 대책 이후 수도권 비규제지역 아파트 거래 22% 증가

서울 25개 구 전역과 경기 12곳을 규제지역으로 묶은 10·15 주택시장 안정화 대책 이후 수도권 아파트 거래가 급감한 가운데 규제지역을 피해 비규제지역으로 수요가 몰리고 있다. 10일 직방이 국토교통부 수도권 아파트 매매 실거래가 자료를 분석한 결과, 10.15 부동산 대책 발표 후 20일 간(10월 16일~11월 4일)의 수도권 아파트 매매 거래량

2025-11-10 09:42
풍선효과 없었다…정책대출 축소에 빌라시장 ‘직격탄’

전세사기와 깡통전세 여파로 위축된 빌라시장이 정부의 10·15 부동산 대책 이후에도 거래 절벽을 벗어나지 못하고 있다. 서울과 수도권 아파트 대출이 제한되면서 풍선효과가 기대됐지만, 매수 심리 회복은 더딘 모습이다. 4일 국토교통부 실거래가 통계에 따르면, 대책 발표 직후인 10월 16일부터 31일까지 서울 빌라 매매 건수는 451건으로 집계됐다. 이

2025-11-04 15:15
갈수록 심해지는 집값 양극화...지방 소외되고 서울 안에서도 더 벌어져

수도권-지방 아파트 격차 2008년 이후 최대서울 아파트 5분위 배율도 ‘역대 최대’ 지역 간 주택시장 양극화가 갈수록 뚜렷해지고 있다. 지방에서는 미분양이 늘어나는 등 시장이 침체하고 있지만, 서울 등 수도권은 고가 아파트에 수요가 몰리면서 가격 격차가 역대 최대 수준으로 벌어지고 있다. 특히 서울 시내에서도 외곽 지역과 강남권·한강벨트 등 핵심 지

2025-11-03 11:04
평균 144만 원, 10년새 최고 기록한 아파트 ‘월세’...오피스텔·빌라까지 주거약자 삼중고

서울 아파트 ‘전세의 월세화’ 가속화서울 평균 월세 144만 원 ‘역대 최고’전세 1년 새 21% 줄고 월세 10% 늘어 정부의 대출 규제 등 영향으로 ‘전세의 월세화’ 현상이 가속하면서 수도권 아파트 월세 가격 상승률이 최근 10년새 최고치를 기록했다. 아파트뿐 아니라 오피스텔과 빌라까지 전월세 가격이 동반 상승세를 보이며 청년층 등 주거 취약계층의

2025-10-28 15:19
정비사업 활성화·노후 청사 개발…정부, 10·15 후폭풍 속 공급확대 총력

정부가 '10·15 부동산 대책' 발표 후 시장 혼란이 계속되는 가운데 '9·7 공급대책' 후속 조치를 잇달아 내놓으며 시장 달래기에 나서고 있다. 강력한 규제 기조로 거래 위축이 불가피한 상황 속에서 공급 확대 신호를 통해 시장 심리 안정을 꾀하려는 의지로 풀이된다. 26일 부동산 업계에 따르면 정부는 최근 정비사업 활성화, 도심 공공주택복합사업,

2025-10-26 12:56
10·15 대책 일주일…수도권 아파트 매물 9000개가 사라졌다[10·15 대책 일주일]

정부가 서울 전역과 경기 12개 지역을 규제지역 및 토지거래허가구역(토허구역)으로 지정한 10·15 부동산 대책을 발표한 지 일주일만에 서울 아파트 매물이 5400건 이상 증발한 것으로 나타났다. 유례없는 강력한 수준의 규제가 발표되며 시장이 빠르게 얼어붙은 모습이다. 22일 부동산 플랫폼 '아실'에 따르면 서울의 아파트 매매 매물은 이날 기준 6만86

2025-10-22 18:19
"경기보다 부동산…10월 금통위, 기준금리 동결 유력"

서울 집값 상승세 지속, 금융안정 부담 여전강남 아파트 급등세·환율 불안이 금리 완화 막아부동산 안정이 최우선 과제…10·15 대책 효과 확인엔 시간 필요연준 인하 신호에도 한은은 신중 행보…11월 전환 가능성 열려 한국은행 금융통화위원회의 통화정책방향 회의가 다가온 가운데, 전문가들은 10월 기준금리 동결을 전망하고 있다. 18일 한국은행에 따르면

2025-10-18 08:00
李대통령 “부동산 과대평가 ‘폭탄돌리기’ 하고 있어...나라 망할 일” [종합]

부동산 시세조작 등 시장 교란행위 조치 지시“캄보디아 韓국민 신속 송환…가용방안 즉시 실행” 이재명 대통령이 14일 “(부동산 가격이) 과대평가되고 있다. 언젠가는 일본처럼 될 가능성이 매우 높다”며 “폭탄 돌리기 하고 있는 것 아니냐. 언젠가는 터질 일”이라고 경고했다. 정부의 각종 부동산 규제에도 불구하고 서울과 수도권 아파트값이 상승세를 타며 비

2025-10-14 11:44
“강남 1년새 6억 뛸때 평택은”…수도권 아파트 ‘초양극화’

최근 1년새 강남 지역 아파트값이 6억 원 오를 때 평택은 2500만 원 하락한 것으로 나타났다. 수도권 아파트 시장이 전반적인 상승 흐름을 보이고 있지만, 지역·연식·평형별로 명암이 극명하게 갈리는 ‘초양극화’ 현상이 뚜렷해지고 있다는 분석이다. 13일 부동산 중개업체 집토스가 2024년과 올해 3분기 거래된 수도권 아파트의 가격 변동률을 심층 분석

2025-10-13 09:19
서울 강동구 전세 매물, 1년 새 78% 급감…강남·서초 빼고 다 줄었다 [소멸하는 전세, 해법이 없다 ①]

서울 아파트 전세 매물이 1년 새 15% 넘게 사라졌다. 대부분 자치구에서 전세 재고가 줄어든 가운데 강남·서초만 되레 늘었다. 전세수급 불균형이 한층 심화하고 있다는 지적이 나온다. 13일 부동산 정보업체 아실에 따르면 올해 지난달 말 기준 서울 아파트 전세 매물은 2만3961건으로 지난해 같은 기간(2만8406건)보다 15.6% 감소했다. 지난해

2025-10-13 07:00
[종합] 李정부 첫 국감 개막…여야 '내란청산 vs 민생심판’

834개 기관 대상 11월 6일까지 국정감사민주당 "내란 잔재 청산"…조희대 출석 압박국힘 107명 전방위 공세…"민생실패 심판"13일 법사위 대법원 국정감사 격돌 예고 이재명 정부 출범 후 첫 국정감사가 13일 막을 올리는 가운데 여야가 '내란청산 대 민생심판'으로 공방에 나선다. 더불어민주당은 '내란 잔재 청산'과 ‘사법개혁'을 목표로 윤석열 전 정

2025-10-12 15:51
국힘, 내일부터 '민생 국감'으로 李정부 심판…107명 전방위 공세 예고

“정부 무능·민생 실패 따질 것”…장동혁 “민생 싸움꾼 되겠다”국정자원 화재·부동산·대통령실 논란 등 핵심 쟁점 집중 추궁 국민의힘이 13일부터 시작되는 국정감사를 ‘민생 국감’으로 규정하고 이재명 정부의 국정운영 전반을 정조준한다. 정부의 경제·민생 대응 실패, 인사 논란, 정책 혼선 등을 중심으로 전 상임위 차원의 전방위 공세에 나설 방침이다.

2025-10-12 14:29
대출 규제 강화 속에...수도권 중소형 아파트 인기 'UP'

최근 부동산 시장에서는 중소형 아파트에 대한 수요가 급증하고 있다. 정부가 6·27 대책을 통해 주택담보대출 한도를 6억 원으로 제한한 이후 실수요자들은 자금 여력에 맞는 중소형 아파트를 선호하는 추세로 돌아섰기 때문이다. 6일 부동산R114에 따르면 9월 2주차 기준 수도권의 가구당 평균 매매가는 △60㎡ 이하 5억6322만 원 △60~85㎡ 이하 8

2025-10-06 07:00
10월 분양 물량 전년 比 두 배 증가…수도권 2만 5134가구

10월 수도권 아파트 분양 예정 물량이 2만 가구를 훌쩍 넘기며 전국에 4만 가구 가까이 공급된다. 29일 직방에 따르면 10월 전국 아파트 분양 예정 물량은 3만8091가구로 지난해 같은 기간(1만9145가구) 대비 2배 가까이 증가했다. 일반분양도 2만3797가구로 같은 전년 동월(1만4575가구)보다 63% 늘었다. 권역별로는 수도권이 2만513

2025-09-29 09:49

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