송파와이즈더샵 검색결과

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[르포] ‘위태 위태’ 위례...천덕꾸러기 전락 이유는?

위례신도시 상권의 부진은 오락가락하는 트램사업의 일시적 충격이라고 해석하기 어렵다. 위례 상권은 도시의 구조적인 문제로 인한 만성적 수요부족을 겪고 있었다. 13일 찾은 위례신도시는 알려진 것처럼 도시 대부분에 공실만이 줄지어 있는 황량한 유령도시는 아니었다. 다만 위례 안에서도 건물 전체가 비다시피하는 심각한 상가가 밀집된 지역이 있는가 하면

2018-08-14 10:00
부동산시장 한파에…서울 아파트값, 3주 연속 마이너스 변동률

11ㆍ3부동산 대책 발표를 시작으로 8ㆍ25가계부채 관리 방안 후속 조치, 정책모기지 개편 발표 등이 이어지면서 부동산 시장이 급격히 얼어 붙고 있다. 이에 주택구매 시기를 뒤로 미루고 당분간 지켜보겠다는 관망심리가 작용하면서 서울 아파트값은 3주 연속 마이너스 변동률을 보였다. 16일 부동산114에 따르면 12월 둘째 주, 서울 아파트값은 0.01

2016-12-17 10:00
[기획도시를 가다] 경전철사업 삐끗해도 억대 프리미엄…남다른 ‘위례 클래스’

“이곳 위례신도시 주민들은 삼성물산이 위례-신사선 사업 철수한 것에 큰 영향을 받고 있지 않습니다. 오히려 12월 달에 ‘호반베르디움’이 입주하면서 그때 다시 한번 가격이 크게 뛸 것으로 예상하고 있습니다.” (김찬경 위례박사공인중개사 대표) 지난 14일 찾은 위례신도시의 한 공인중개사의 말이다. 서울 지하철 8호선 장지역에서 31번 버스를 타고 도착한

2016-11-16 10:34
[르포]숨죽인 위례신도시…“단속 뜬다고 하니 다들 피난갔죠”

입주 4년을 맞은 위례신도시가 숨죽이고 있다. 기존에 이뤄졌던 분양권 불법전매에 대해 자치단체와 세무당국의 조사가 본격화된다는 소식이 들리면서 신도시 곳곳에 위치한 공인중개사무소들이 문을 닫았기 때문이다. 지난 14일 오후 서울 송파구 장지동 위례신도시 24단지 인근에 위치한 공인중개사 사무소는 10여 개에 달했지만 이 중 문을 열고 있는 곳은 단 2곳

2016-06-15 14:16
‘東 위례 vs 西 마곡’ 서울 오피스 대전

마곡지구와 문정, 위례신도시 등 서울 동ㆍ서 지역으로 수익형 부동산 물량이 쏟아지고 있다. 이들 물량은 이미 주택 분양을 통해 입지와 주거 가치까지 입증된 곳에 들어서기 때문에 투자가치도 높은 것으로 평가된다. 9일 부동산업계에 따르면 서울 서쪽에 위치한 강서구 마곡지구와 동쪽인 송파구 문정지구, 위례지구에 수익형 부동산 공급이 줄을 잇고 있다. 특히

2015-09-09 11:02
송파 와이즈 더샵 상업시설 이달 공개 입찰

에이엠플러스자산개발이 시행하고 포스코건설이 시공하는 ‘송파 와이즈 더샵’ 상업시설이 9월 공개입찰을 통해 회사보유분 8개실 분양에 나선다. 8일 부동산업계에 따르면 ‘송파 와이즈 더샵’ 상업시설이 이달 회사보유분 8개실을 공개입찰을 통해 분양한다. 이 상가는 연면적 9767㎡, 지상 1·2층 총 127개 점포로 지어지며 총 길이 1.2㎞의 스트리트형 상

2015-09-08 16:18
[기획도시를 가다] 위례신도시, 푸르지오·LH 입주로 이사 행렬… 기반시설 부족 ‘반쪽도시’

“기반시설이 갖춰지지 않아 아직 거래가 활발하지는 않습니다.” 위례신도시 소재 공인중개사무소 관계자들은 이구동성으로 이같이 시장 상황을 설명했다. 지난 16일 기자가 찾은 복정역 인근 위례신도시 개발사업 현장은 작년과 달랐다. 작년 하반기까지만 해도 복정역 인근 각 사업장 모델하우스만 서 있는 모습과 달리 송파구 장지동 인근에는 아파트 건축물이 속속 들

2015-04-22 11:04
송파 문정·위례, 아파트에 이어 상가 분양 대전(大戰)

분양 마다 청약광풍을 몰고 오고 있는 송파 위례신도시 열기가 상가로 확대되면서 올 연말에는 위례신도시 등 송파에 상가 분양 대전이 펼쳐질 전망이다. 3일 분양업계에 따르면 송파 문정지구를 비롯해 위례신도시에서는 연말까지 ‘송파 테라타워2’, ‘H-Street PARK’, ‘위례 센트럴스퀘어’, ‘위례 아이온스퀘어’, ‘위례 우남역 트램스퀘어’ 등 총 5곳

2014-12-03 14:23
“이제 커뮤니티는 기본”···시설 특화 아파트 ‘전성시대’

주택시장이 실수요자로 재편됨에 따라 다양해진 소비자의 욕구를 충족시키기 위해 고급화된 커뮤니티시설로 중무장한 단지들이 속속 등장하고 있다. 과거 커뮤니티 시설은 노인정과 놀이터, 휴게소가 전부였던 것에서 발전해 최근 분양 단지에서는 피트니스센터, 골프연습장, 사우나를 비롯해 카페에 캠핑장까지 조성되는 것을 심심찮게 볼 수 있다. 여기에 최근 변화되는 소비

2014-09-05 09:55
시범단지 프리미엄…이제는 '상가'에 몰린다

수년째 지속되고 있는 저금리 기조에 은행에서의 수익창출 효과가 미미해지면서 투자자들의 시선이 수익형 부동산으로 향하고 있다. 특히 한동안 크게 호황을 누렸던 오피스텔이 공급 과잉으로 인해 다소 주춤한 요즘 동탄·위례·광교 등 수도권 신도시, 그 중에서도 시범단지의 후광을 입는 상가의 공급 소식에 시장 분위기가 뜨겁다. 1일 부동산업계에 따르면 지난 4

2014-09-01 15:33
상반기, 흥행 성공한 분양물량들의 공통점은?

올 상반기 2.26대책, 세월호 사고, 지방선거 등으로 분양 침체기를 가졌음에도 알짜신도시 지역을 위주로 흥행을 이어간 물량들이 적지 않았다. 이 단지들은 최적의 입지는 물론, 합리적인 분양가, 설계특화의 3박자를 갖추며 같은 지역 내에서도 차별화된 성적을 보이고 있다. 특히 기존처럼 무조건적인 ‘청약불패’ 지역은 퇴색되고 될만한 이유가 있는 사업장이 흥행

2014-07-16 14:45
전매제한 풀린 위례, 프리미엄 붙어도 거래는 지지부진

위례신도시 분양단지의 전매제한이 속속 해제되면서 분양권 시장이 들썩이고 있다. 위례신도시는 수도권 공공택지로 민영아파트의 경우 1년간 전매제한이 적용된다. 따라서 지난해 분양된 6800여 가구가 올해 6월부터 본격적으로 전매제한에서 풀린다. 분양권 거래가 활발해지면서 분양권 프리미엄 상승폭도 커지고 있다. 실제로 지난 6월3일부터 분양권 거래가 활발해진

2014-07-02 15:28
위례신도시 열기, 상가·지식산업센터까지 확대

지난해부터 흥행불패 신화를 이어왔던 위례신도시 열기가 상가와 지식산업센터로 확대되고 있다. 5일 부동산업계 등에 따르면 지난해 9월 위례신도시에서 분양한 '위례1차 아이파크 애비뉴' 상가는 분양 한 달 만에 완판됐다. '위례2차 아이파크 애비뉴' 상가 역시 분양을 마감했다. 이들 상가는 입지 좋은 점포를 기준으로 분양가에 5000만원 가량 프리미엄이 붙어

2014-06-05 15:12
수익형 부동산, 오피스텔 ‘주춤’…상가는 ‘활짝’

'2·26 임대차 선진화 방안' 발표 이후 수익형 부동산 시장에 지각변동이 일어나고 있다. 임대 소득 과세 직격탄을 맞게 된 오피스텔과 다가구주택은 투자 열기가 가라앉은 반면 상가 시장은 투자자가 늘고 있다. 주택이나 오피스텔과 같은 주거용 부동산의 '월세소득=비과세'라는 장점이 사라지면서, 세금 면에서 비슷하지만 상대적으로 수익률이 높은 상가 임대가 대

2014-05-01 14:40
위례신도시 상가 ‘파죽지세’…웃돈 5000만원 붙어

위례신도시 상가시장 분위기가 심상치 않다. 지난해부터 본격 공급돼 인기몰이에 성공한 분양 아파트에 이어 상가도 ‘대박’ 조짐을 보이고 있는 것. 24일 관련 업계에 따르면 지난해 9월 공급된 ‘위례 1차 아이파크 애비뉴’ 상업시설에 최고 5000만원까지 웃돈이 붙었다. 지난해 분양권 전매 제한이 풀린 ‘송파 푸르지오’ 아파트에 붙은 웃돈과 비슷한 수준이다

2014-02-24 07:52
포스코건설 “올해 1만5704가구 공급”

포스코건설은 올해 구리 갈매보금자리지구, 하남 미사강변도시, 세종시, 대구, 창원 등 전국에서 총 1만5704가구를 공급한다고 22일 밝혔다. 이는 지난해 공급물량 8900가구보다 약 76% 증가한 물량이다. 포스코건설은 지난해 부산 더샵 시티애비뉴, 아산 더샵 레이크시티, 동탄역 더샵 센트럴시티, 송파 와이즈 더샵, 평촌 더샵 센트럴시티 등 전국 주요

2014-01-22 16:56
올해 동남권 분양시장 '승승장구'

올해 수도권 분양시장은 위례신도시와 판교신도시 등 서울 동남권역이 주도했다. 서울 동남권이 시장의 관심을 끄는 이유는 뛰어난 입지 때문이다. 강남 중심업무지구까지 자동차로 30분 이내 접근이 가능하고 서울외곽순환도로, 지하철 9호선 등 대중교통수단 이용도 쉽다. 문정동 법조단지 조성은 물론 제2롯데월드 건설 등 각종 개발 호재가 풍부한 것도 한몫했다.

2013-12-27 08:01
10월 분양 물량, 2008년 이후 최대치

10월 분양 물량이 2008년 조사 이후 최대치를 기록한 것으로 나타났다. 6일 부동산써브에 따르면 10월 전국 아파트(주상복합 포함) 일반분양 가구수는 64곳 4만9857가구로 2008년 조사 이후 월별 최대 분양 물량이었던 2011년 10월 4만169가구를 크게 뛰어 넘었다. 이는 지난해 같은 기간 2만4727가구가 공급된 것과 비교해 2배가 넘

2013-11-06 19:00
찬밥신세 주상복합 아파트, 되살아나나?

고가의 분양가로 인해 부의 상징으로 통했던 주상복합아파트가 최근 몸값을 낮추며 주목을 받고 있다. 주상복합 아파트는 지하철 교통 접근성과 상가 이용의 편리한 장점을 갖고 있지만, 대형 위주의 면적구성과 높은 분양가로 인해 일반 실수요자들로 부터 외면을 받아왔다. 특히 최근 몇년간 부동산시장이 장기적인 침체를 겪으면서 매매나 신규 분양시장에서 애물단지

2013-10-25 08:04
[가을 분양시장 ‘훈풍’] 입지·특화설계·착한 가격 ‘청약대박 3박자’

가을분양 대전이 한창이다. 공급된 물량 중에는 이미 성공적으로 분양을 마친 곳이 있다. 이들 단지의 성공 비결은 뭘까. 이 아파트들은 저마다 입지, 상품, 브랜드, 가격 등을 내세워 고객몰이에 성공했다. 한 부동산 전문가는 “대형건설업체의 물량이 오랜만에 들어서는 지역은 브랜드 가치를 앞세울 것이고 주변 인프라나 편리한 교통이 갖춰진 곳은 입지를, 주변

2013-10-24 11:01

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