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지난해 ‘100실 미만’ 오피스텔 청약 광풍…‘상위 5곳 중 4곳’

청약 시장에서 100실 미만 오피스텔의 인기가 뜨겁다. 100실 미만 오피스텔은 규제지역에서도 분양권 전매가 가능하다는 점이 인기 요인으로 보인다. 11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 분양한 오피스텔은 85개 단지, 총 3만7439실로 집계됐다. 이 가운데 청약경쟁률이 가장 높았던 5개 단지 중 4곳이 100실 미만의 오피스텔인 것으로 조사됐다

2022-03-11 11:12
혼돈의 청약시장…대선 이후 청약 열기 재점화 가능성↑

전국 청약시장이 대통령선거 이후 재점화 될 기세다. 대선이란 큰 변수가 소멸한 만큼 자금조달 부담이 덜한 수도권 9억 원 이하 아파트와 지방 단지를 중심으로 청약열기가 더 뜨거워질 것이란 전망이 나온다. 11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 7일 1순위 청약 신청을 받은 세종 산울동 '엘리프세종6-3'은 전용 84㎡형 1순위에서 최고 192대 1의

2022-03-11 10:49
은마아파트 세입자에 5억이면 분양권 준다고?…'세입자 로또공약' 논란

부동산 시장 흔드는 '표플리즘'전·월세에 입주권 부여안 추진에"반값 분양, 혈세로 메우겠단 소리"시장 혼란만…형평성·실효성 논란 "은마아파트는 거주민의 50% 이상이 세입자인 만큼 이들에게 우선 입주권을 줘 세입자들이 쫓겨나는 재건축이 되지 않도록 하겠다." 다음 달 치러지는 대통령 선거를 앞두고 유세에 나선 송영길 더불어민주당 대표가 24일 서울 강

2022-02-27 18:00
지난해 서울 아파트 분양가-시세 차이 1500만원 '역대 최대'

지난해 아파트 분양가와 매매시세 편차가 가장 크게 벌어진 것으로 나타났다. 부동산 정보업체 부동산R114 조사에 따르면 지난해 전국과 서울의 3.3㎡당 평균 아파트 분양가는 각각 1313만 원, 2798만 원이다. 반면 평균 아파트 시세는 전국이 2233만 원, 서울이 4300만 원으로 조사됐다. 국민평형인 전용면적 85㎡형 기준으로 시세와 비교할 때

2022-02-24 10:43
‘하늘과 땅 차이’…지역별 청약 성적 양극화 ‘최고 수준’

수도권도 분양가 비싸면 흥행부진집값 내림세에 매수심리 크게 위축"청약 양극화, 당분간 계속될 전망" 전국 부동산 청약 시장이 천당과 지옥 사이를 오가고 있다. 이달 들어 주택 매수심리가 바닥을 기면서 수도권이라도 분양가가 비싸거나 시세 차익이 크지 않은 곳은 잇따라 미달됐다. 하지만 분양권 전매 시세 차익이 큰 곳, 입지가 좋은 곳은 아파트뿐 아니라 도

2022-02-20 15:00
올해 부동산 시장 최대 화두는 ‘금리 인상’

'직방' 앱 이용자 대상 설문조사대출규제 강화·코로나 뒤이어부동산 미보유 41% "투자 계획"투자 1순위 '아파트 청약' 꼽아 올해 부동산 보유자 3분의 1은 ‘기준금리 인상’이 투자에 가장 많은 영향을 줄 것으로 내다봤다. 부동산 플랫폼 ‘직방’은 14일 자사 앱 이용자 720명을 대상으로 ‘2022년 재테크 계획’ 설문조사를 진행했다. 응답자 중

2022-02-14 10:59
분양전환·확정 분양가 없는 공공지원 민간임대 수요 '뚝'

인천 부평·전북 익산서 청약 미달시흥·동탄에선 두자릿수 경쟁률입지 따라 청약흥행 희비 엇갈려'분양전환우선권' 혜택 여부도 영향 지난해만 해도 임대차법 시행의 영향으로 전셋값이 높아지자 청약 수요가 몰렸던 ‘공공지원 민간 임대아파트’의 인기가 최근 다소 사그라진 분위기다. 입지에 따라 흥행 여부가 갈리는 영향도 있지만, 임대 후 우선 분양이 불확실하고 분

2022-02-09 17:00
수도권 비규제지역 청약 ‘열풍’ 계속...올해 '1만6000가구' 분양 앞둬

수도권 비규제지역에서 분양하는 단지들을 중심으로 청약 열풍이 이어지고 있다. 지난 몇 해 동안 시장 안정화를 위해 규제지역이 많아지면서 풍선효과가 이어지면서다. 올해도 수도권 비규제지역에서 약 1만6000가구가 분양을 앞두고 있다. 4일 분양업계에 따르면 비규제지역에서 분양한 단지들이 최근까지도 잇달아 1순위 마감을 기록하고 있다. 지난해 10월 경기

2022-02-04 13:59
해유건설, ‘시흥 메트로 디오션’ 오피스텔 2월 분양

해유건설은 ‘시흥 메트로 디오션’은 경기 시흥시 월곶동 일원에 짓는 ‘시흥 메트로 디오션’ 오피스텔을 내달 분양한다고 28일 밝혔다. 시흥 메트로 디오션은 지하 7층~지상 23층, 전용면적 84㎡형 총 99실로 구성된다. 공간 효율성을 높인 특화설계를 통해 개방감을 극대화 시켰고 다양한 수납공간도 계획돼 있다. 단지는 수인분당선 월곶역이 도보 3분 거

2022-01-28 11:15
‘생숙’도 투자 열기 가라앉나…무피에 마피까지 등장

아파트 '틈새시장' 급속 냉각거래 줄어 분양가 이하 호가 “오션뷰 남동향 무피로 급매합니다.” 아파트 틈새시장으로 청약 광풍이 불었던 생활형 숙박시설의 열기가 가라앉고 있다. 대출 규제 강화와 금리 인상 등으로 주택시장이 관망세로 접어들면서 생활형 숙박시설 분양권 거래도 줄고 있어서다. 급매로 웃돈(프리미엄)이 붙지 않은 ‘무피’나 심지어는 분양가보다

2022-01-19 17:00
의정부 로또 ‘줍줍’ 나온다…이번엔 흥행할까

경기 의정부시에서 당첨만 되면 수억 원의 시세 차익을 볼 수 있는 이른바 로또 ‘줍줍’(무순위 청약) 물량이 나와 경쟁이 치열할 것으로 보인다. 다만 중도금 대출이 어려운 만큼 자본마련 계획을 잘 세워야 한다는 지적도 나온다. 17일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기 의정부시 의정부동 일대 ‘의정부역 센트럴자이앤위브캐슬’은 3가구에 대해 이날 줍줍(무

2022-01-17 17:17
‘송파 더 플래티넘’ 오금 아남, 15억 분양가에 7만5000명 몰렸다

전용 72㎡형 15가구 모집에 4만1961명 몰려“웃돈만 1억…자금 마련 계획 잘 세워야” 국내 최초 공동주택 리모델링 사업 단지인 서울 송파구 오금동 리모델링 아파트 ‘송파 더 플래티넘’의 일반분양에 7만5000명이 몰리며 분양 흥행에 성공했다. 고분양가 책정에도 수요자들의 이목이 쏠리면서 ‘30가구 룰’이 향후 소규모 정비사업장의 분양 트렌드로 자리

2022-01-12 15:36
집값 약세에 대구·세종서 '무피' 매물 잇따라 등장

대구와 세종에서 집값 하락세가 계속되자 분양권 매매 시장이 직격탄을 맞았다. 대구와 세종에선 아파트와 오피스텔 분양권에 웃돈(프리미엄)이 붙지 않은 ‘무피’ 매물이 등장했다. 이들 지역은 입주 물량 폭탄과 규제 영향으로 두 달 넘게 집값 하락세가 뚜렷한 곳들이다. 11일 부동산업계에 따르면 대구 중구 수창동 ‘대구역 제일풍경채 위너스카이’ 주상복합 전용

2022-01-11 16:13
부동산 규제에 '생숙' 관심 여전…평택 송탄역 '마프레지던스타워' 분양

부동산의 매입, 보유 및 매도까지 겹겹이 쌓이는 규제로 주택 시장에 ‘빨간불’이 켜졌다. 일부 지역의 경우 집값이 약세로 돌아서면서 도미노 현상이 일어날 수 있다는 우려도 적지 않다. 이런 가운데 대출규제가 적은 생활형 숙박시설에 관한 관심은 여전하다. 생활형 숙박시설은 아파트와 달리 분양권 전매가 가능하고 대출 규제에서 상대적으로 자유롭다. 또 종부

2022-01-10 16:44
정비사업 종류만큼이나 복잡해진 ‘권리산정기준일’…시장서 혼란 가중

'신통기획' 후보지 작년 9월 23일탈락지역도 올해 1월 28일로 지정정비사업 별로 권리산정일 제각각정비구역 내 빌라 주인 피해 호소"산정 날짜 지정, 충분한 논의 필요" “지난해 12월 준공하고 보존등기까지 마친 신축 빌라를 분양받았습니다. 향후 세입자를 구해 올해 3월께 소유권 등기를 마친다면 현금청산될까요?”(유명 온라인 부동산 커뮤니티 네티즌 A

2022-01-06 18:00
홍남기 "5년 이하 신축 주택도 집값 하락…지역 무관하게 하향 안정세 전환"

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 5일 최근 부동산 시장과 관련해 "최근까지 가격 상승을 선도했던 5년 이하 신축주택도 하락 전환했다"며 "최근의 하향 안정세가 추세적 흐름으로 확고하게 자리잡을 수 있도록 정책기조를 일관성 있게 유지하겠다"고 강조했다. 홍 부총리는 이날 정부서울청사에서 올해 첫 부동산시장 점검 관계장관회의를 열고 "최근 주택매매시

2022-01-05 08:19
쌍용건설, 서울 ‘송파 더 플래티넘’ 분양…리모델링 최초

국내 최초로 리모델링 사업을 통한 일반분양 아파트가 11일 청약 신청을 받는다. 쌍용건설은 4일 서울 송파구 오금동 67-7번지에 짓는 ‘송파 더 플래티넘’의 홍보관을 열고 분양에 나선다고 밝혔다. 이 단지는 가구 수를 늘린 가구 증가형 리모델링 1호 단지로 수평증축 리모델링을 통해 기존 지하 1층~지상 15층, 2개 동, 299가구가 지하 3층~지

2022-01-04 11:10
‘미분양 무덤’ 대구…오피스텔은 여전히 '불장'

칠성동 '호반써밋' 273대 1 경쟁률'두류역 자이'도 677.45대 1 기록청약통장·전매 제한 등 규제 덜해수도권發 청약열기 지방까지 번져 지난해 이른바 아파트 ‘미분양 무덤’으로 불렸던 대구가 오피스텔 청약 시장에선 여전히 활황을 이어나가고 있다. 평균 경쟁률이 수십 대 일에서 많게는 수백 대 일에 달한다. 수도권 오피스텔 시장 열기가 지방으로 옮겨

2022-01-03 16:01
[신년기획/춤추는 경제정책] 정부 말 믿고 집 샀는데…정권 바뀌자 다주택자 ‘적폐’로

부동산 부양 카드 꺼낸 朴정부LTV·DTI 등 정책 완화했지만文정부, 다주택자 옥죄기 나서집값 폭등·稅 폭탄 혼란 가중정부만 ‘세수 대박’ 승자로 남아 2014년 6월 경제부총리에 발탁된 최경환 당시 새누리당 의원은 “현재의 부동산 규제는 한여름 옷을 한겨울에 입고 있는 격”이라며 부동산 띄우기에 나섰다. 주택담보인정비율(LTV) 한도를 50%에서 70

2022-01-03 06:00
[종합] 증산4구역 등 7곳 도심 복합사업 본궤도…내년 ‘사전청약’

신길2·방학역·연신내역·부천원미 등 본지구 지정전용 84㎡ 일반분양가 6억4000만～8억9000만원“강제수용 동반하는 만큼 충분한 논의 이뤄져야” 서울 은평구 증산4구역 등 7곳이 도심 공공주택 복합사업 본 지구로 지정됐다. 2·4 공급대책의 핵심 사업인 도심 복합사업의 첫 번째 본 지구 지정으로 1만 가구 규모가 내년 말 사전청약 물량으로 나온다.

2021-12-29 17:00

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