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“할인에 수차례 공고 내도 안 팔려요”…부동산 침체에 ‘보류지’ 시장도 ‘찬바람’

부동산 침체가 계속되면서 소규모 로또로 불렸던 아파트 보류지들도 외면받고 있다. 강북뿐만 아니라 강남마저도 몸값을 낮추고, 매각을 수차례 진행하는 단지들이 속출하고 있다. 매각에 빈번히 실패하면서 조합들의 부담도 가중되는 상황이다. 15일 본지 취재결과 ‘응암제2구역 주택재개발정비사업 조합’은 지난 12일 은평구 응암동 ‘녹번역 e편한세상캐슬’ 보류지

2022-12-15 14:42
부동산 하락장에 콧대 낮춘 강남 보류지…털어내기 전망은 '물음표'

부동산 시장이 하락세로 접어들면서 그간 콧대를 높였던 강남권 보류지도 몸값을 낮추고 있다. 보류지는 청약 통장이 필요 없고, 다주택자도 참여할 수 있어 부동산 틈새시장으로 꼽혔다. 다만 최근 매매시장, 경매시장 등 모든 곳에서 부동산 내림세가 짙어지면서 보류지 수요도 시들해지는 모양새다. 16일 본지 취재 결과, 개포주공4단지아파트 주택재건축정비사업조

2022-10-16 17:00
부동산 한파에 속절없이 떨어지는 서울 보류지

부동산 시장 한파에 유찰 이따라'e편한세상 청계' 시세보다 2억↓ 아파트값 하락세가 짙어지면서 서울 보류지 시장도 주춤하고 있다. 보류지는 청약 통장을 사용하지 않고도 시세차익을 노려볼 수 있어 부동산 시장에서 알짜 투자처로 꼽혔다. 그러나 최근 금리 인상 등으로 부동산 한파가 이어지면서 보류지 역시 수차례 유찰되고, 가격도 계속해서 내려가고 있다.

2022-09-04 15:00
부동산 경기 하락세에 몸값 낮추는 서울 ‘보류지’

주변 시세보다 몸값 낮춰 입찰 시작인기 시들하자 사은품 제공 혜택도 부동산 시장 거래 한파가 계속되면서 보류지 시장 역시 얼어붙고 있는 모양새다. 서울 아파트값이 조정 국면에 접어들자 보류지도 일제히 몸값을 낮추고 있다. 3일 정비업계에 따르면 수색13구역 주택재개발정비사업조합은 지난달 ‘DMC SK뷰 아이파크 포레’ 보류지 22가구에 대해 입찰을

2022-08-03 17:00
거래 한파에 강남도 강북도 몸값 낮추는 보류지

부동산 열기가 빠르게 식으면서 보류지 시장 역시 차갑게 식고 있는 모양새다. 강남, 강북 할 것 없이 몸값을 낮추고 있다. 집값 고점 인식, 금리 인상 등으로 거래가 줄면서 보류지도 조정을 받는 것으로 보인다. 4일 부동산 업계에 따르면 서울 강남구 대치동 ‘대치 르엘’은 지난달 10일 보류지 2가구에 대해 매각을 진행했지만, 주인을 찾지 못했다. 앞

2022-07-04 17:00
아파트값 상승 기류에 콧대 높이는 ‘강남’ 보류지

서초 '래미안 리더스원' 입찰공고잇단 유찰에도 1년새 몸값 6억↑'대치르엘'도 시세보다 높게 책정 강남 아파트 보류지들이 콧대를 높이고 있다. 지난해 매각에 거듭 실패한 단지들도 가격을 높이고 있다. 우수한 입지와 정비사업 규제 완화 등 여러 호재로 강남 아파트값이 다시 상승 반전하면서 보류지에도 영향을 주고 있다. 11일 이투데이 취재 결과 서초우성

2022-05-11 16:00
보류지도 똘똘한 한 채?…강남은 시세 맞춰도 인기 vs 강북은 가격 낮춰 등장

'디에이치 반포' 세차례 유찰에도가격 안 내리고 4가구 처분 완료'대치르엘'도 시세보다 높게 나와강북은 몸값 낮춰도 유찰 잇따라'녹번역e편한세상' 다섯번째 공고 보류지에서도 양극화 현상이 나타나고 있다. 강남에서는 가격을 낮추지 않아도 인기가 높지만, 강북에서는 매각에 실패해 가격을 낮추고 있다. 최근 부동산 시장에 공급 기조가 확대하면서 보류지도 '똘

2022-04-13 17:00
보류지, 여전히 시세와 비슷한 입찰가…콧대 여전 "힘겨루기"

보류지 시장, 강남 완판에 활기저렴한 입찰가 앞세워 주인찾기저층·임대단지 조건 따져보면실제로는 시세와 큰 차이 없어"매수-매도자 힘겨루기" 분석도 지난해 수차례 매각 시도에도 유찰을 거듭한데다 거래 한파에도 콧대를 낮추지 않던 강남 아파트 보류지가 올해 들어 잇따라 매각에 성공했다. 그러자 최근 나온 보류지 매물 역시 시세와 비슷한 수준으로 최저입찰가를

2022-03-16 17:00
짙어진 부동산 관망세에 ‘보류지’도 시장에서 '찬밥 신세'

'고덕롯데캐슬' 10일부터 4차 입찰'DMC SK뷰'도 가격 낮춰 재도전최저 입찰가, 시세보다 낮게 책정시장 관망세에 보류지 인기도 '뚝' 최근 부동산 시장에 한파가 불어닥치자 보류지마저도 인기가 식고 있는 모양새다. 수차례 미입찰되거나 최저입찰가도 시세보다 수천만 원 이상 낮춰 나오고 있다. 집값 고점 인식, 대출 규제 강화 등으로 부동산 시장에 관

2022-01-11 17:00
서울 거래 한파에 '콧대' 꺾은 강북 보류지…강남은 '몸값 여전'

수색9구역 재개발 'DMC SK뷰'시세보다 최대 5500만원 낮춰서초구 '디에이치 반포 라클라스'세번째 입찰에도 같은 가격에거래 줄었지만 강남 신고가 행진"유찰돼도 몸값 쉽게 안떨어질 것" 서울 강북 재개발 아파트 보류지가 ‘거래 한파’를 피해 콧대를 꺾었다. 지난해부터 서울 아파트값이 급등하면서 주요 보류지 아파트들은 현 시세대로 최저입찰가를 정하는

2021-12-07 18:00
‘거래 한파’에도 콧대 세우는 서울 아파트 보류지

서초 '디에이치 반포 라클라스'한차례 유찰에도 가격 그대로서울 신축 아파트 품귀 현상에"버티면 팔릴 것" 조합들 '배짱' 서울 내 주요 재개발 아파트 보류지가 잇따른 유찰에도 좀처럼 콧대를 꺾지 않고 있다. 재입찰을 진행하는 보류지인데도 몸값을 낮추는 경우는 많지 않다. 신규 입찰 보류지도 시세대로 최저 입찰가를 정하기 일쑤다. 최근 서울 아파트 거래량

2021-11-08 17:10
콧대 세운 강남 아파트 '보류지'…'디에이치 반포 라클라스' 시세대로 '출격'

강남 아파트 매물 '가뭄'에 보류지 수요 여전최소 1억 웃돈 써야 낙찰될 듯 서울 서초구 반포동 '디에이치 반포 라클라스'(삼호가든맨션3차 재건축 아파트) 보류지 5가구가 새 주인을 찾는다. 최저입찰가격은 현 시세와 같은 수준인 전용면적 84㎡형 기준 33억 원이다. 최근 서울 내 신축 아파트 보류지 매각이 유찰되면서 몸값을 낮추는 사례가 많지만, 이

2021-10-18 17:00
이번엔 팔릴까...'고덕 아르테온' 보류지 네 번째 매각 도전

서울 강동구 고덕지구에 들어선 '고덕 아르테온' 아파트가 팔리지 않는 보류지 때문에 애를 먹고 있다. 벌써 올해만 네 번째 보류지 매각이다. 정비업계에 따르면 옛 고덕주공3단지를 재건축해 지난해 초 입주한 고덕 아르테온(4066가구)은 30일까지 보류지 두 채 매각을 진행한다. 전용면적 84㎡형과 114㎡형으로 최저 입찰가격은 각각 15억 원, 20억

2021-06-30 10:57
이번엔 팔릴까? ‘녹번역 e편한세상 캐슬’ 보류지 재매각 나선다

전용 59~114㎡형 7가구주변 시세보다 2억 저렴 서울 은평구 응암동 ‘녹번역 e편한세상 캐슬’ 아파트 보류지 7가구가 재입찰에 나선다. 정비업계에 따르면 응암2구역 재개발조합은 8일 녹번역 e편한세상 캐슬 보류지 7가구 매각 공고를 냈다. 해당 가구는 전용면적 84㎡형 4가구와 전용 59·99·114㎡형 각 1가구씩이다. 최저 입찰가격은 전용

2021-06-10 05:00
“입찰가 너무 높게 불렀나?" 콧대 낮추는 서울 아파트 보류지

'노원 푸르지오' 아파트 세차례나 유찰'신촌 그랑자이'도 재매각 절차응암2구역 등 보류지 물건들, 주변 호가보다 1억~3억 낮춰 서울 새 아파트 보류지 물건들이 잇따라 몸값을 한껏 낮춰 시장에 나오고 있다. 최근 보류지 매물의 잇따른 유찰이 지나치게 높은 가격 때문이라는 지적이 많았다. 이에 재건축·재개발 조합이 시세보다 낮은 가격에 보류지를 내놓고

2021-04-29 05:00
‘유찰 학습효과?’ 몸값 확 낮춘 서울 은평구 아파트 보류지 ‘눈길’

서울 은평구 응암동 ‘e편한세상 백련산’ 아파트 보류지가 주변 시세보다 최고 2억 원 이상 낮은 가격으로 입찰에 나선다. 4일 정비업계에 따르면 응암4구역 재건축조합은 지난 1일 e편한세상 백련산 보류지 2가구 매각 공고를 냈다. 해당 가구는 모두 전용면적 84㎡형으로 최저 입찰가격은 각각 9억3000만 원(3층)과 9억2000만 원(2층)이다. 입

2021-04-05 05:20
몸값 ‘1억’ 낮춘 서울 아파트 보류지… 이번엔 팔리나

'신촌 그랑자이'ㆍ'고덕 롯데캐슬 베네루체' 보류지 재입찰 진행입찰 실패 후 5000만~1억 원씩 입찰가 낮춰 서울 마포구와 강동구 내 아파트 보류지가 몸값을 최고 1억 원가량 낮춰 재입찰에 나선다. 앞서 마포구 대흥동 '신촌 그랑자이'는 한 차례, 강동구 상일동 '고덕 롯데캐슬 베네루체'는 두 차례 매각에 실패했다. 두 곳 모두 최저

2021-02-23 05:00
‘줍줍’은 박터지는데 보류지는 ‘찬바람’ 왜?

서울 아파트 분양시장이 극심한 공급 가뭄에 시달리고 있는 가운데 이른바 '줍줍'(줍고 또 줍는다의 속어)으로 불리는 무순위 청약에서 박 터지는 경쟁이 벌어지고 있다. 반면 갓 나온 신축 아파트 단지에서 공급되는 보류지(분양하지 않고 남겨 놓은 물량) 매각 시장에는 찬바람이 불고 있다. 올해 서울 마지막 '줍줍'...'DMC파인시티자이' 1가구 모집에 3

2020-12-30 16:40
'사가정 센트럴 아이파크' 보류지 재매각 추진... 전망은 '물음표'

'사가정 센트럴 아이파크' 전용 84㎡형 최저입찰가 13억3000만 원부터 경희궁자이 2단지 보류지 1가구도 매각 나서 서울 중랑구 면목동 ‘사가정 센트럴 아이파크’ 아파트의 보류지 6가구가 몸값을 낮춰 재입찰에 나선다. 앞선 입찰에선 6가구 모두 매각에 실패했다. 주변 부동산 업계는 최저입찰가격이 매매 호가 수준으로 높았기 때문이라고 평가했다. 이

2020-11-26 15:52
"너무 비쌌나"...'사가정 센트럴 아이파크' 보류지 6가구 '유찰'

보류지 6가구 모두 유찰 서울 중랑구 면목동 '사가정 센트럴 아이파크'(면목3구역 재건축 아파트)에서 나온 보류지 6가구가 모두 매각에 실패했다. 보류지는 청약통장을 사용하지 않고도 새 아파트를 살 수 있는 장점이 있지만 다소 높은 가격으로 책정된 게 이번 매각 실패의 주요 원인으로 파악된다. 16일 정비업계에 따르면 지난 12~13일 진행된 서울 중

2020-11-16 16:34

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