밸류애드 검색결과

검색결과 총68건

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코람코, 머큐어 앰배서더 동대문 오픈…2성→4성으로 밸류애드

코람코자산운용(코람코)은 서울 중구 을지로의 2성급 U5호텔을 4성급 글로벌 브랜드 호텔인 ‘머큐어 앰배서더 동대문’으로 개관한다고 24일 밝혔다. 머큐어 앰배서더 동대문은 28일 개관한다. 이는 코람코가 2월 호텔 매입을 시작으로 상품기획과 리모델링, 글로벌 브랜드 도입 등 전 과정을 주도한 밸류애드 전략 사업이다. 객실 구성과 부대시설, 브랜드,

2026-07-24 09:19
목동·안양 등 코람코 주유소 자산 매각…세빌스코리아 주관

글로벌 부동산 서비스 기업 세빌스코리아는 코람코라이프인프라리츠가 보유한 전국 12개 주유소 자산에 대한 매각 업무를 단독 주관한다고 20일 밝혔다. 매각 대상은 전국 주요 도시 거점에 위치한 주유소 자산으로, 각각 안정적 운영 기반 또는 잠재적 개발 가능성을 보유하고 있다. △목동 양천주유소 △안양 비산현대주유소 △부천 중동대로셀프주유소 △양주 드림

2026-07-20 09:31
쿠시먼·교보리얼코, 강남 '에이프로스퀘어' 매각 본격화

쿠시먼앤드웨이크필드코리아는 교보리얼코와 컨소시엄을 이뤄 서울 강남업무지구(GBD) 내 중대형 오피스인 ‘에이프로스퀘어’ 매각에 나선다고 13일 밝혔다. 에이프로스퀘어는 GBD 내 희소한 규모의 오피스 자산으로, 안정적인 임대수익과 다양한 밸류애드(Value-add) 잠재력을 동시에 갖추고 있다는 평가다. 에이프로스퀘어는 서울시 강남구 논현동 소재 연면

2026-07-13 14:54
코람코, 남대문 ‘에티버스타워’ 전면 리모델링…자산가치 제고

코람코자산신탁이 ‘코람코가치투자숭례리츠’를 통해 매입한 서울 남대문(숭례문) 인근 구축 오피스 ‘에티버스타워’의 리모델링을 추진한다고 1일 밝혔다. 코람코는 3월 해당 자산 인수를 완료했다. 건물의 외관과 로비, 전용부, 공용부, 주요 설비 등을 개선해 오피스로서의 상품성과 운영 효율을 동시에 높인다는 계획이다. 에티버스타워는 서울 중구 소월로3

2026-07-01 09:38
공무원연금, 국내 부동산 펀드 운용사에 코람코신탁 선정…5000억 규모

공무원연금공단은 국내 부동산 블라인드 펀드 위탁운용사에 코람코자산신탁을 선정했다고 18일 밝혔다. 공무원연금은 4월 위탁운용사 선정 계획을 공고한 이후, 1차 정량평가 및 현장실사와 2차 구술심사를 거쳐 코람코자산신탁을 최종 선정했다. 공무원연금은 2500억원을 출자해 총 5000억원 규모의 펀드를 조성할 계획이다. 투자 대상은 오피스·물류센터·데

2026-06-18 15:50
박형석 마스턴운용 대표 “부동산 시장 구조적 전환기…선별 투자가 핵심”

마스턴투자운용은 박형석 대표가 글로벌 부동산 사모펀드 콘퍼런스 ‘PERE 네트워크 서울 포럼 2026’에 스피커로 참여해 글로벌 부동산 투자 환경 변화와 시장 대응 전략을 공유했다고 4일 밝혔다. 박 대표는 2일 서울 여의도 콘래드 호텔에서 열린 PERE 네트워크 서울 포럼에 참석해 “현재 한국 부동산 시장은 단순한 경기 조정 국면이 아니라 구조적 전

2026-06-04 09:23
‘쿠팡 임차’ 서오산 물류센터 매물로…매각 자문사에 뉴마크코리아

수도권 물류센터 시장이 공급 과잉에서 벗어나 공급 절벽 국면으로 바뀌는 가운데 코레이트자산운용이 보유한 서오산 물류센터가 매물로 나왔다. 쿠팡이 일부 공간을 임차 중인 준신축 자산인 데다 상저온 복합 운영이 가능한 구조를 갖춘 만큼, 실수요자 중심의 매수세가 붙을지 주목된다. 4일 상업용부동산 투자은행(IB) 업계에 따르면 코레이트자산운용은 최근 경기

2026-06-04 08:58
8600억 메가펀드의 신화 에이티넘인베…글로벌 챔피언 키운다 [국민성장펀드 운용사 열전]④

에이티넘인베스트먼트가 국민성장펀드 간접투자분야 대형 리그 위탁운용사(GP)로 선정되면서 다시 한번 조 단위 펀드레이징(투자금 모집) 가능성을 열었다. 현재 8600억원 규모 성장투자조합을 운용 중인 데 이어 정책자금을 앵커(최대 출자자)까지 확보하면서 국내 대표 성장투자 하우스로서 입지를 공고히 했다. 31일 투자은행(IB) 업계에 따르면 한국산업은행

2026-06-01 06:00
부동산플래닛, 동작대로변 ‘청남빌딩’ 매각 주관사 선정

AI 기반 상업용 부동산 전문 기업인 부동산플래닛이 서울 서초구 방배동 소재 업무시설 ‘청남빌딩’ 매각 주관사로 선정됐다고 21일 밝혓다. 실사용 목적의 엔드유저와 밸류애드(Value-Add) 투자 수요가 동시에 몰릴 수 있는 자산이라는 평가다. 청남빌딩은 서울 서초구 동작대로변에 위치한 1998년 준공 업무시설이다. 지하 2층~지상 9층 규모로 대지면

2026-05-21 13:34
청담역 3분 휴젤빌딩, 새 주인 찾는다…연말 100% 명도에 사옥 수요 겨냥

서울 강남구 청담동 핵심 입지에 위치한 휴젤빌딩 매각이 추진된다. 현 임차인인 휴젤이 올해 말 신사옥으로 이전하며 100% 명도가 확정된 만큼, 사옥 수요와 밸류애드 투자자들의 관심이 예상된다. 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아는 알스퀘어, 젠스타메이트와 컨소시엄을 구성해 서울 강남구 청담동 소재 휴젤빌딩 매각 자문에 착수했다고 밝혔다. 휴젤빌딩은 2003

2026-05-19 16:04
공급절벽 온 물류센터 시장…해외 자본, 선점 나섰다

수도권 물류센터 시장이 공급 과잉 국면에서 공급 절벽 국면으로 빠르게 전환하고 있다. 코로나 팬데믹 기간 쏟아졌던 신규 물량이 프로젝트파이낸싱(PF) 경색과 미착공 사업장 증가로 급감한 영향이다. 공급 감소는 임대차 시장뿐 아니라 투자 시장의 자금 흐름도 바꾸고 있다. 임차 수요가 대형 상온 자산으로 쏠리면서 투자금 역시 공실 부담이 낮고 현금흐름이 안

2026-05-17 11:00
“이제 가격 많이 내려와”…자본시장 큰손들, 국내 부동산 투자 재시동

우정본부·공무원연금, 5000억 블라인드펀드 모집국민연금도 1조2000억원 위탁운용사 선정 착수금리·PF 악재 지나며 “우량 자산 매입 적기” 평가 국내 대형 출자기관(LP)들이 상업용 부동산 투자 시장에 다시 자금을 풀고 있다. 코로나19 이후 고금리와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려로 위축됐던 투자 심리가 점차 회복되면서, 우량 자산을 상

2026-05-14 15:41
코람코운용, 청담동 ‘휴젤빌딩’ 매각…“실사용ㆍ밸류애드 가능”

코람코자산운용은 서울 강남구 청담동 ‘휴젤빌딩’ 매각을 위해 쿠시먼앤드웨이크필드, 알스퀘어, 젠스타메이트 컨소시엄을 자문사로 선정했다고 11일 밝혔다. 휴젤빌딩은 서울시 강남구 청담동 46-17에 위치한 중소형 오피스 자산으로, 기존 우리들병원 별관으로 사용되던 건물을 바이오·메디컬 기업 휴젤이 사옥으로 활용했다. 현재 휴젤이 단일 임차인이며 매수자는

2026-05-11 09:24
코람코운용, 해외투자 부문 조직 개편...대륙별 전문 체계 구축

미주·아시아와 유럽 중심으로 나눠글로벌 멀티에셋 플랫폼으로 전환 코람코자산운용은 해외사업 경쟁력 강화를 위해 해외부문 조직개편을 단행했다고 6일 밝혔다. 코람코운용은 기존 해외사업팀 중심 체제에서 벗어나 지역별 전문조직을 강화하고, 향후 직접 딜 소싱과 투자 확대를 위한 기반을 단계적으로 구축해 나갈 계획이다. 이번 개편에 따라 기존 해외사업본부

2026-04-06 09:42
상업용 부동산 투자심리 ‘역대 최고’⋯매입 확대 의사 74%

글로벌 상업용 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아가 발표한 ‘2026 한국 투자자 의향 설문조사’에서 국내 투자자의 매입 확대 의향이 역대 최고치를 기록했다. 30일 CBRE 코리아에 따르면 올해 국내 투자자의 상업용 부동산 매입 확대 의향은 74%로 집계됐다. 이는 전년 대비 12%포인트(p) 상승한 수치다. 이번 조사는 지난해 12월 아시아태평양 지

2026-03-30 15:27
알스퀘어, 리모델링 빌딩 분당 ‘R타워’ 투자자문

상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어는 경기 성남시 분당구 소재의 오피스 ‘R타워’의 투자자문을 수행한다고 20일 밝혔다. R타워는 K-반도체 및 IT 클러스터 핵심지구에 위치한 오피스 자산이다. R&D 거점으로서의 입지적 희소성을 보유하고 있다. 지난해 10월에는 최신 오피스 트렌드를 반영한 리모델링을 통해 밸류애드를 실현했다. 또한 기업가치 2

2026-03-20 09:34
대형사 인재 흡수하는 강소 운용사…캡스톤·페블스톤 부상

페블스톤, 마스턴 출신 박창원 상무 영입캡스톤에도 이지스·마스턴 출신 잇단 합류 국민연금 위탁운용사 선정 등 존재감 커져 대형 부동산 운용사 출신 인력들이 캡스톤자산운용, 페블스톤자산운용 등 중소형 운용사로 잇따라 이동하고 있다. 10일 금융투자업계에 따르면 박창원 전 마스턴투자운용 팀장은 지난달 페블스톤자산운용 투자운용1본부장(상무)으로 자리를

2026-03-10 16:36
코람코자산운용, 을지로 U5호텔 인수 완료...머큐어로 재탄생

코람코자산운용은 서울 중구 을지로에 위치한 ‘유파이브(U5) 호텔’의 잔금 납입을 마치고 소유권 이전을 완료했다고 2일 밝혔다. 이번 투자는 노후화된 도심 호텔 자산을 확보해 전면 리모델링과 글로벌 브랜드 도입을 통해 자산 가치를 끌어올리는 밸류애드(Value-add) 전략의 일환이다. 코람코가 인수한 유파이브 호텔은 지하 4층~지상 20층, 총

2026-02-02 09:21
마스턴투자운용 “강남 도산대로 핵심 입지 신규 오피스 개발 착수”

마스턴투자운용은 서울 강남 도산대로 224 소재 부지에 업무시설과 교육연구시설, 근린생활시설을 포함한 복합시설 개발 사업을 추진한다고 30일 밝혔다. 이를 위해 마스턴투자운용은 지난달 프로젝트금융투자회사인 ‘(주)도산대로PFV’를 설립하고 해당 토지 매입과 소유권 이전을 완료했다. 내년 하반기 이번 사업에 대한 인허가를 마무리하고 연말 착공에 나설 계

2025-12-30 16:21
코람코라이프인프라리츠, 재동주유소 부지 호텔 개발 착수

코람코라이프인프라리츠는 최근 종로구 재동 주유소 부지 철거를 시작으로 첫 호텔 개발사업에 착수한다고 13일 밝혔다. 서울 신림동과 인천 구월동 중소형 호텔을 편입한 데 이어 직접 호텔을 개발해 포트폴리오를 다각화하고 수익성을 제고할 계획이라고 코람코라이프인프라리츠는 설명했다. 재동 주유소 부지는 서울 지하철 3호선 안국역에 인접했다. 코람코라이프인

2025-11-13 10:01

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