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커뮤니티 차별화, 분양 성패 결정…'아크로 드 서초' 등 신규 단지 주목 집중

최근 아파트 분양시장에서 차별화된 커뮤니티 시설이 단지 경쟁력을 좌우하는 핵심 요소로 부상하고 있다. 단순한 주거 공간을 넘어 입주민의 생활 만족도를 높이고 단지의 가치를 극대화하는 커뮤니티 시설이 분양 성패와 시세 형성에도 직접적인 영향을 미치고 있기 때문이다. 17일 부동산업계에 따르면, 8월 경기 과천시에서 분양된 ‘디에이치 아델스타’는 1순위

2025-10-17 13:32
‘시리즈 아파트’ 몰리는 수요...“검증된 브랜드·생활 인프라”

검증된 브랜드와 입지를 갖춘 ‘시리즈 아파트’에 실수요자 이목이 집중되고 있다. 1차 단지의 상품성과 입지가 입증되면 후속 단지로 수요가 몰리며 브랜드 타운이 형성되고, 해당 지역 시세까지 견인하는 현상이 뚜렷해지고 있다. 17일 업계에 따르면 HDC현대산업개발이 2019년부터 청주시 흥덕구에 공급 중인 ‘청주가경아이파크’의 경우 초기 2단지의 평균

2025-10-17 13:07
층수에 따라 1억 원 차이⋯서울·경기 아파트, 고층 선호 현상 뚜렷

저층 세대와 고층 세대의 매매가 차이가 최대 2배까지 벌어진 것으로 나타났다. 10일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 서울에서 지난 8월 한 달 동안 매매 거래된 전용 84㎡ 타입 10층 이하 세대는 평균 11억3779만 원으로 집계됐다. 11~20층 세대는 평균 12억 5380만 원을 기록했다. 10층 차이에 1억 원 이상의 차이가 생긴 것이다.

2025-10-10 14:28
'입주 40년' 압구정 현대도 100억 훌쩍…최상급지 비싸도 잘 팔린다

서울 강남과 한남동, 부산 해운대, 대구 수성구 등 지역 내 최상급지로 꼽히는 초고가 단지들이 높은 가격에도 불구하고 신고가 행진을 계속하고 있다. 9일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 서초구 반포동 '래미안 원베일리' 전용면적 116㎡는 올해 7월 92억 원, 전용 133㎡는 지난해 12월 106억 원에 거래됐다. 3.3㎡당 2억 원이

2025-10-09 07:00
국민 평형도 72억…래미안 원베일리 ‘가격의 벽’ 깨다 [올해 최고가 단지 톱7]

서울 서초구 ‘래미안 원베일리’는 165억 원에 거래되며 최고가를 기록했다. 올해 신고가를 기록한 단지 중 5위다. 7일 부동산R114가 국토교통부 실거래가공개시스템을 분석한 결과, 래미안 원베일리 전용면적 234㎡는 2월 165억 원에 매매거래가 체결됐다. 이 단지 최고가 거래다. 등기부등본상으로 매수인은 메가MGC커피 창업자 A씨로 알려졌다. A씨

2025-10-07 07:00
30억 로또 단지 출격 대기...'래미안 트리니원' 3.3㎡당 분양가 8500만 원 [연내 주요 분양단지]

서울 서초구 반포동에서 '래미안 트리니원'의 공급이 예정돼 있다. 분양가 상한제 적용으로 주변 시세보다 수십억 원 저렴한 가격에 분양될 예정이어서 치열한 경쟁이 예상된다. 6일 분양업계에 따르면 래미안 트리니원은 반포주공 1단지 3주구를 재건축하여 짓는 아파트로 지하 3층~지상 35층, 17개 동, 총 2091가구 규모로 건설된다. 이 중 전용면적 5

2025-10-06 07:00
‘4베이+알파’ 흥행 주도… 분양시장, 외관·커뮤니티 차별화 필수

분양시장 흥행 보증수표로 꼽히던 4베이 판상형 구조가 기본으로 자리잡고 있다. 최근에는 4베이 판상형에 외관, 특화커뮤니티 등을 추가로 갖춘 단지가 인기를 끌고 있다. 26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 3월 DL이앤씨가 충남 천안시에 공급한 ‘e편한세상 성성호수공원’은 1138가구(특별공급 제외) 모집에 1만9898명이 청약하며 평균 17.49대 1

2025-09-26 14:17
김상호 비서관, 60억 신고로 대통령실 1위…참모 재산 격차 뚜렷 [새정부 재산공개]

상위자 60억대 vs 하위자 20억 안팎…최대 3.5배 차이비트코인·이더리움 등 가상자산 신고 늘어 대통령비서실 고위 참모들의 보유 자산 규모가 10억 원대에서 60억 원대까지 큰 격차를 보이는 것으로 나타났다. 부동산을 중심으로 한 자산 구조가 여전했지만, 비트코인·이더리움·도지코인 등 가상자산을 보유한 참모들이 다수 포함돼 고위공직자의 재산 형성 양상

2025-09-26 00:00
[속보] 반포IC 사평역 인근 추돌사고 발생…후미 정체

25일 오전 서울 서초구 반포동 사평대로 반포IC에서 삼호가든 사거리로 향하는 서울지하철 9호선 사평역 인근에서 추돌사고가 발생했다. 사고 처리로 인해 부분 통제되며 후미 정체가 이어지고 있다.

2025-09-25 06:17
“대출 규제에 부담 낮추자”…서울 주택시장, 소형 아파트로 중심 이동

6·27 부동산 대출 규제 이후 실수요자를 중심으로 가격 부담이 낮은 소형 아파트 선호 현상이 두드러지는 추세다. 20일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 대출 규제 직후인 6월 28일부터 8월 31일까지 서울 아파트의 중위 가격은 9억 원으로 집계됐다. 이는 대책 발표 전 같은 기간(4월 24일~6월 27일) 10억5000만 원보다 1억5000만

2025-09-20 07:00
규제 약발 다했나…서울 아파트 가격 2주 연속 상승폭 확대

서초ㆍ송파ㆍ성동 등 상승세 가팔라 정부의 대출규제 이후 둔화세를 이어오던 서울 아파트 가격이 다시 상승폭을 키우고 있다. 특히 송파와 성수동이 있는 성동구의 오름폭이 가파르다. 18일 한국부동산원이 발표한 '9월 셋째주(9월 15일 기준) 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주(0.09%) 대비 0.12% 올라 상승폭이 커졌다.

2025-09-18 14:00
서울 강남역 일대 빗물배수터널 신설 확정…집중호우 침수 피해 차단

서울시가 상습 침수 지역인 강남역 일대 대심도 빗물배수터널 설치를 추진한다. 서울시는 17일 제15차 도시계획위원회를 열고 ‘강남역 일대 빗물배수터널 건설공사’ 도시관리계획(도시계획시설: 하수도) 결정을 원안 가결했다고 18일 밝혔다. 대상 구간은 강남구 역삼동 830-23번지 일대에서 서초구 반포동 15-2번지 반포유수지까지 이어지는 도로 지하 공간과

2025-09-18 10:00
박주형 신세계 대표 “호텔·백화점 융합해 시너지...고객께 사랑받는 곳으로”[현장]

12일 JW메리어트 호텔 서울 개관 25주년 기념 갈라 개최 “세계 최고 수준의 백화점과 JW메리어트 호텔 서울을 잘 융합해서 고객으로부터 사랑받는 시설로 운영할 수 있도록 최선의 노력을 다하도록 하겠습니다.” 박주형 신세계 대표이사 겸 신세계센트럴 대표이사가 12일 서울 서초구 반포동 JW메리어트 호텔 서울에서 열린 개관 25주년 기념 갈라 행사에서

2025-09-13 08:00
'아크로 드 서초’·‘래미안 트리니원' 등 서울 6곳 출격 대기...연이은 규제에도 흥행 주목

올해 남은 기간 서울에서 ‘래미안 트리니원’, ‘아크로 드 서초’ 등 10대 건설사의 ‘대어급’ 단지들이 분양에 나선다. 정부의 연이은 대출 규제 속에서도 청약 시장에서 흥행에 성공할지 관심이 쏠린다. 11일 시공능력평가 상위 10개 건설사의 올해 남은 분양 일정을 집계한 결과, 서울 분양 예정 물량은 총 6개 단지, 6907가구로 나타났다. 이 가운데

2025-09-11 07:00
서울 아파트 신고가 거래 비중 3년 만에 최고…고가-중저가 양극화 심화

서울 아파트가 지난 7월 신고가 거래 비중이 3년 만에 가장 높은 수준을 기록한 것으로 나타났다. 거래량이 급감했음에도 불구하고 고가 주택을 중심으로는 강한 수요가 이어지면서 시장의 양극화가 뚜렷해지고 있다. 8일 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 7월 서울 아파트 매매 거래 3946건 중 932건(23.6%)이 신고가로 집계됐다. 이는 6

2025-09-08 10:06
‘6·27 규제’ 여파 강남 경매 낙찰률 0%…‘미래 가치’에 엇갈린 수요

6·27 대출 규제 이후 부동산 경매시장에도 냉기가 돌고 있다. 부동산 핵심 지역인 강남구 매물도 모두 유찰되고 있다. 다만 투자 가치가 높은 매물 위주로만 일부 고가 거래가 이뤄지고 있다. 4일 경·공매 전문기업 지지옥션에 따르면 8월 한 달간 서울 경매 시장에 나온 아파트 221가구 중 89가구가 낙찰됐다. 낙찰률은 40.3%로, 전월(43.4%)

2025-09-04 16:27
‘프리미엄 와인’ 집중하는 금양인터내셔날, 침체된 시장에 신성장 노린다

와인 수입사 금양인터내셔날이 프리미엄 와인 강화와 함께 신규 마케팅을 시도한다. 금양인터내셔날은 2일 서울 서초구 반포동 와인포럼에서 ‘돈 멜초(Don Melchor)’ 신규 빈티지 ‘돈 멜초 2022’ 공식 론칭했다. 돈 멜초의 와인메이커 엔리케 티라도가 직접 와인과 와이너리에 대해 알렸다. 돈 멜초는 칠레를 넘어 글로벌 프리미엄 와인의 대명사로

2025-09-03 07:00
엔리케 티라도 CEO “돈 멜초 2022, ‘와인 스펙테이터 1위’ 빈티지만큼 훌륭”[현장]

금양인터내셔날이 글로벌 프리미엄 브랜드 ‘돈 멜초(Don Melchor)’ 신규 빈티지를 선보였다. 내한한 돈 멜초의 최고경영자(CEO)이자 와인메이커 엔리케 티라도가 직접 자사 와인과 와이너리에 대한 자부심을 내비쳤다. 금양인터내셔날은 2일 서울 서초구 반포동 와인포럼에서 ‘돈 멜초 2022’ 공식 론칭 기자간담회를 열었다. 돈 멜초는 칠레를

2025-09-02 16:20
공급 부족에 금리 인하 기대까지...“서울 아파트값 상승폭 확대 가능성”

정부의 대출 규제 이후 둔화한 서울 아파트 오름폭이 다시 커질 수 있다는 전망이 나온다. 한국은행이 기준금리 인하 가능성을 시사한 데다 공급 부족은 쉽게 해소되기 어렵다는 점에서다. 31일 부동산업계에 따르면 한국은행의 기준금리 인하 기대감이 확산하고 있다. 28일 금융통화위원회에서 기준금리를 2.5%로 동결했으나 금통위원 다수가 향후 3개월 내 인하

2025-08-31 13:47
“세계 미식 메뉴·럭셔리한 분위기, 자주 올래요”⋯신세계百 강남점, 국내 최대 식품관 완성[르포]

2년간 리뉴얼 대장정 마침표매일 들러 포장하는 ‘단골 고객’ 많은 특성에 주목 총 40개 브랜드 중 2개 빼고 ‘모두 신세계 단독’“고급스러움과 편안한 식품 공간 마련이 목적” 큐레이션 전문 ‘건강 전문관’, 유명 양조장 협업 ‘전통주 전문관’도 “와, 엄청 고급스러워졌어요. 더 자주 올 것 같아요.” 26일 오전 11시께 서울 서초구 반포동 신세계

2025-08-27 05:30

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