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서울시, 입체도로 기준 마련⋯민간 토지 활용 길 연다

지표면 아래 3m 이상 도로 공간 확보신통기획·모아타운 등 정비사업 적용 서울시가 도로와 민간 개발을 함께 추진할 수 있도록 입체도로의 개념과 적용 기준을 처음으로 마련했다. 민간 토지 상부에는 도로를 설치하고 하부 공간은 주차장 등으로 활용할 수 있도록 해 토지 이용 효율을 높이고, 정비사업 과정에서는 교통망 확충과 주택공급을 함께 지원하기 위한 취

2026-07-27 06:00
10년 걸릴 산단 5년 안에…광주 반도체 클러스터 ‘속도전’ 시험대 [메가프로젝트 현장을 가다 ①-2]

산업단지 지정·보상·설계·공사 동시 추진2030년 양산 목표로 ‘패스트트랙’ 가동군공항 이전·지역 반발·전력·용수 확보 과제 정부와 지방자치단체가 광주 군 공항 부지에 들어설 반도체 클러스터를 산업단지 지정부터 설계·시공, 전력·용수 인프라 구축까지 동시에 추진해 통상 10년 이상 걸리는 조성 기간을 5년 이내로 단축한다는 계획이다. 다만 군 공항 이

2026-07-13 16:41
NH證 “건설주, 주택 정책 라인 재정비에 호재…공공주택 공급 가속화 ‘기대감’ 반영”

NH투자증권은 8일 건설 업종에 대해 “정책 공백이 해소되고 제도 개선이 맞물리면서 공공주택 공급 속도가 빨라질 것”이라며 “2026년 이후 착공 정상화가 건설업 전망의 핵심 포인트”라고 분석했다. 주택 정책 축이 재정비되면서 건설주가 모처럼 강하게 반등했다. 공공주택 공급 가속화를 위한 제도 개선이 속도를 내는 가운데, 내년 이후 수도권 공공택지 분

2025-12-08 08:25
민간 특혜 의혹 불거진 세운4구역…서울시 “허위 보도, 법적 조치 착수”

종묘 인근 서울 종로구 세운4구역 재개발 사업과 관련해 특정 업체 특혜 의혹이 제기됐다. 서울시는 용적률 상향으로 민간 사업자 개발이익이 늘어난 만큼 환수 장치를 마련했으며 유착 의혹에 대해 법적 조치에 나선다는 방침이다. 24일 서울시 등에 따르면 세운4구역 재개발로 한호건설그룹 등 민간 업자가 특혜를 본다는 의혹이 제기됐다. 한 주간지 매체는 세운3

2025-11-24 14:23
LH, 주택공급 직접한다는데…“건설사·실수요자 눈높이 맞출까”

정부가 최근 주택공급 확대를 위해 한국토지주택공사(LH)가 공공주택을 직접 시행하는 방안을 내놓은 가운데 공공 아파트가 주택 수요자들의 눈높이를 맞출 수 있을지 관심이 쏠린다. 시공을 하는 건설사 입장에서는 수익성 측면에서 이 같은 정부 구상이 매력도가 떨어질 수 있다는 지적이다. 10일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 현대엔지니어링이 시공한 서

2025-09-10 07:00
빈집이 청년주택으로…서울시 첫 '빈집 활용 자율주택정비사업' 준공

서울시의 빈집 활용 '자율주택정비사업 1호' 가 탄생했다. 서울시는 2021년부터 서울주택도시공사(SH공사) 소유의 빈집 부지와 연접한 민간토지 소유자들이 합의체를 구성해 공동으로 주택을 짓는 사업을 추진해왔다. 24일 서울시는 SH공사와 은평구 구산동 일대 '빈집 활용 민관결합형 자율 주택정비사업'이 준공돼 해당 주택을 SH공사가 전량 매입, 공공임

2023-07-24 11:15
서울시, 공공임대 부속토지 소유자 '종부세 합산 배제'…'상생주택' 확대

공공임대주택으로 활용되는 부속토지 소유자도 토지분 종합부동산세 합산 배제를 받을 수 있게 된다. 이에 따라 시는 저이용․유휴 민간토지를 활용하여 공공이 주택을 건설, 공급하는 '상생주택'에 대한 민간 사업자의 관심과 참여가 한층 높아질 것으로 기대된다. 서울시는 4일 정부 관계부처 합동 2023 하반기 경제정책 방향의 주거안정을 위한 '임대주택 등 공

2023-07-04 22:54
서울시, 새 장기전세모델 ‘상생주택’ 수시신청 전환…28일 대상지 접수

서울시가 공공임대주택을 공급할 공공택지 부족 해결을 위한 새로운 대안인 ‘상생주택’ 사업이 대상지 신청방식을 바꾸고 올해부터 본격적인 사업 추진에 들어간다. 시는 민간토지를 활용해 장기전세주택을 공급하는 상생주택 사업 대상지 모집을 기존의 ‘공모’에서 ‘수시접수’로 방식을 변경하고 28일부터 대상지 신청을 받는다고 27일 밝혔다. 상생주택은 공공이

2023-02-27 11:15
오세훈 핵심공약 '상생주택'…서울시, “민간에 과도한 혜택 아니다”

서울시가 시민의 주거안정을 위해 추진 중인 ‘상생주택’의 필요성을 강조했다. 상생주택은 공공이 민간의 토지를 빌려 임대주택을 건설하고 장기전세 형태로 공급하는 사업이다. 서울 시내에 신규택지가 부족한 상황에서 민간의 유휴 부지를 활용해 저렴한 임대료로 공급하는 만큼 민간과 공공, 시민 모두에게 혜택이 돌아간다는 것이다. 남정현 서울시 전략주택공급과장은

2022-09-20 15:50
서울시, 민간 땅 빌려 ‘상생주택’ 짓는다...26년까지 장기전세주택 7만 가구 공급

서울시가 민간 토지를 활용한 새로운 방식의 장기전세주택을 공급한다. 서울시는 기존 장기전세주택을 발전시킨 ‘상생주택’ 사업 추진을 위한 준비에 들어갔다고 8일 밝혔다. 상생주택은 민간 토지를 빌려 공공주택을 건설하고 장기전세 형태로 공급하는 사업이다. 토지주는 입지는 좋지만, 각종 규제에 가로막혀 활용도가 낮았던 부지를 임대로 제공해 이익을 얻을

2022-09-08 12:08
[단독] 상생주택, 지자체 주도로 속도…‘리츠’ 도입 검토

오세훈 서울시장이 서울시와 서울주택도시공사(SH공사)가 공동출자하는 ‘리츠(REITs·부동산투자회사) 방식’을 도입해 ‘상생주택’ 사업에 속도를 낸다. 단독 리츠와 모자 리츠 두 가지 형태 중 사업성이 높은 방식을 검토 중이다. 20일 이투데이 취재 결과, SH공사는 최근 서울시, 국토교통부와 함께 상생주택의 사업 방식과 제도 개선에 관한 논의에 착수

2022-04-20 18:00
[단독] 상생주택, 리츠 방식은 어떻게?…과도한 민간 수익 배분은 변수

서울주택도시공사(SH공사)와 서울시 등 관계 기관이 검토 중인 상생주택 리츠 방식은 ‘단독 리츠’와 ‘모자(母子) 리츠’ 등 두 가지 형태다. 20일 SH공사 등에 따르면 단독 리츠는 서울시(80% 초과)와 SH공사(20% 미만)가 전액 출자한 ‘상생형 장기전세주택 리츠’가 여러 상생주택 사업장을 운영하는 구조다. SH공사는 사업수행에 필요한 자금을

2022-04-20 18:00
오세훈표 장기전세주택, 민간 토지에 공공재원 결합 '상생주택' 나온다

서울시가 민간의 토지와 공공의 재원을 결합한 새로운 유형의 공공주택인 ‘상생주택(민간토지 활용 장기전세주택)’을 도입한다. 서울시는 ‘상생주택’의 본격적인 추진을 위한 첫 대상지 공모를 14일부터 5월 12일까지 60일간 시행한다고 13일 밝혔다. 장기전세주택 공급을 위한 시범사업으로 5월까지 신청서를 접수한 후 민간과 서울시가 협상당사자로서 협상을

2022-03-13 14:43
서울시 1호 '상생주택', 중랑구 이마트 부지에 254가구 규모로 신축

서울 중랑구 망우동 상봉 재정비촉진구역 내 ‘상봉 9-Ⅰ 존치관리구역’에 254가구 규모 주상복합아파트가 들어선다. 서울시는 25일 제3차 건축위원회를 열고 상봉9-Ⅰ존치관리구역 주상복합 신축공사에 관한 건축심의를 통과시켰다고 26일 밝혔다. 이곳은 현재 이마트 상봉점 부지로 2027년 지하 7층~지상 28층, 공동주택 254가구와 오피스텔 190실

2022-01-26 09:57
'예산안 통과 후폭풍' 강대강 치닫는 오세훈-서울시의회

서울시 예산안 통과 후폭풍이 거세지고 있다. 오세훈 서울시장이 상생주택과 지천 르네상스 등 주요 사업 예산을 삭감한 서울시의회를 연일 비판하고 나선 가운데, 김인호 서울시의장도 오 시장 주장을 반박하면서 강대강으로 치닫는 모습이다. 오 시장은 10일 자신의 페이스북에 ‘지못미(지켜주지 못해 미안해) 예산시리즈-지천르네상스’라는 제목의 글을 올렸다. 그는

2022-01-10 16:30
오세훈 "'상생주택' 예산 삭감 시의회, 월세난민 외면"

오세훈 서울시장이 올해 서울시 예산에서 장기전세 시범사업 예산을 대폭 삭감한 시의회를 향해 "월세난민의 아픔을 외면한다"고 비판했다. 오 시장은 7일 자신의 페이스북에 올린 '지못미 예산 시리즈1-장기전세주택'이라는 글에서 "민주당이 절대다수를 차지하는 시의회가 올해 서울시가 새롭게 도입하려던 민간 참여형 장기전세주택('상생주택') 예산 약 40억

2022-01-07 13:06
이낙연 “민주당 1위 후보 측근 구속, 대선 이길 수 있겠나”

더불어민주당 대권주자인 이낙연 전 대표는 5일 "민주당이 대장동의 늪에 빠지지 않기를 바란다"고 호소했다. 이 전 대표는 이날 서울 중구 서울시의회에서 기자회견을 열고 "1위 후보의 위기는 민주당의 위기이고, 정권 재창출의 위기"라며 이같이 말했다. 이낙연 전 대표는 "지금처럼 불안한 상태로는 대선에서 승리할 수 없다"며 안정적인 후보인 자신을 지지

2021-10-05 12:15
이재명 "대장동 의혹ㆍ부산 엘시티, 국민의힘 적폐사업"

더불어민주당 대권 주자인 이재명 경기지사가 24일 "대장동 개발사업 로비 의혹은 국민의힘이 특권비리 세력하고 부정부패를 저지른 대표적인 적폐사업"이라고 밝혔다. 이 지사는 이날 경남도의회에서 열린 부울경 지역 공약 발표에 앞서 "그나마 제가 있었기에 망정이지 제가 없었다면 100% 그 사람들이 해 먹었을 것"이라며 이같이 밝혔다. 그는 부산의 엘시

2021-09-24 17:00
쏟아지는 ‘미완성 토지임대부 주택’ 대선 공약

토지 뺀 건물가격만으로 분양가 책정…저렴한 가격에 공급 가능이재명 '기본주택' 윤석열 '원가주택' 홍준표 '쿼터아파트' 잇따라지역 따라 청약흥행 갈려…택지 확보·세입자 보호, 과제 '수두룩' 여야 대권주자들이 부동산 문제 해법으로 '토지임대부 주택'(토지는 공공이 보유하고 건물만 분양하는 주택) 공급 확대를 꺼내 들고 있다. 싼값에 주택을 공급하겠다는

2021-09-24 05:00
이낙연, '화천대유' 의혹 방지 공약 제시… “민간 개발이익 최대 50% 환수”

더불어민주당 대선주자인 이낙연 전 대표는 23일 이재명 경기지사와 관련한 성남 대장동 개발 특혜 의혹을 두고 “공공이 주도할 때 얻을 수 있는 이점인 강제수용권과 쉬운 인허가를 민간 자본이 이용한 것으로 볼 여지도 있다. 공정하지 않고 정의롭지 않다”고 말했다. 이 전 대표는 이날 오후 울산시의회에서 기자회견을 통해 “화천대유가 참여한 성남시 대장동

2021-09-23 16:12

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