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  • 수도권 오피스텔 전세가율 역대 최대…‘깡통전세’ 위험↑
    수도권 오피스텔 전세가율 역대 최대…‘깡통전세’ 위험↑
    전달보다 0.1%P 상승 '역대 최고'아파트 전셋값 급등 따른 풍선효과서울 서북권은 전세가율 86% 넘어마포구 등 일부 지역에선 '역전'도 최근 수도권 오피스텔 전셋값이 치솟으며 매매가에 근접했다. 지난달 서울과 경기의 오피스텔 전세가율은 역대 최대치를 기록하며 ‘깡통전세(전셋값이 매매가를 넘어선 것)’에 대한 우려의 목소리가 나온다. 입지와 가격에서
    2022-07-05 17:00
  • 위례ㆍ마곡 등 업무지구 오피스텔에 수요자 발길 잇따라
    위례ㆍ마곡 등 업무지구 오피스텔에 수요자 발길 잇따라
    배후수요가 풍부한 업무지구 인근 오피스텔 분양물량이 꾸준히 선방을 기록하고 있다. 22일 부동산업계에 따르면 서울 강서구 마곡지구에서 올해 분양한 '마곡지구 경동 미르웰', '마곡나루역 일성 트루엘 플래닛', '마곡지구 헤리움Ⅱ' 등이 모두 100% 계약되는 등 분양 단지마다 완판 행진을 이어가고 있다. 상업지구, 법조타운, 증권가, 방송국, 공영기관
    2014-08-22 14:49
  • 수익형 부동산도 '가치투자'가 대세
    ‘투자의 귀재’ 워런버핏이 밝힌 투자의 5대 원칙 중 하나는 바로 ‘투자대상의 미래가치에 주목하라’다. 이른바 ‘가치투자’라고 불리는 전략으로 장기적인 시각과 투자대상의 근본적인 투자 수익률과 안정성에 중점을 둬야 함을 의미하는 것이다. ‘가치투자’는 주식에서 흔하게 사용되는 용어로 최근에는 수익형 부동산에서도 이러한 ‘가치투자’가 중요한 투자 방식으로
    2014-05-02 14:06
  • 서울 오피스텔 분양대전 ‘마곡지구 VS 상암 DMC’
    서울 강서구 마곡지구와 마포구 상암동 디지털미디어시티(DMC)가 오피스텔 분양시장의 핫 플레이스로 떠오르고 있다. 두 지역은 서울에서 신흥 업무지구가 들어서는 곳으로 향후 직장인들의 소형주택 수요가 크게 늘어날 것이라는 기대감이 커지고 있기 때문이다. 올해 마곡지구는 대기업들의 연구개발(R&D)센터가 본격적인 착공에 들어가며, 상암DMC는 내년 완공을 앞두
    2014-04-02 16:35
  • 서울 오피스텔 수익률 TOP3, 구로-강서-노원
    서울 25개 자치구 중 오피스텔 임대수익률이 가장 높은 곳은 구로구, 강서구, 노원구 등의 순으로 나타났다. 26일 부동산정보업체 부동산114 자료에 따르면 서울 25개 자치구 중 오피스텔 수익률(2014년 2월 기준)이 가장 높은 곳은 6.33%를 기록한 구로로 나타났다. 강서는 6.29%, 노원은 6.04%로 각각 2위와 3위를 차지했다. 이들 세
    2014-03-26 09:43
  • ‘서울 마곡지구 경동 미르웰’ 21일 견본주택 개관···본격 분양 돌입
    경동건설산업이 시행하고 케이디종합건설이 시공하는 ‘서울 마곡지구 경동 미르웰’이 21일 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 돌입한다. ‘서울 마곡지구 경동 미르웰’은 서울 강서구 마곡지구 C14-1,2블록에 입지하며 지하 4층~지상 10층, 2개 동 규모로 학생, 직장인 등 1~2인 가구의 선호도가 높은 전용면적 18㎡(279실), 24㎡(18실)의 소형
    2014-03-20 10:32
  • ［주목! 이곳］주택시장 봄바람, 기업 따라 ‘마곡’으로
    ［주목! 이곳］주택시장 봄바람, 기업 따라 ‘마곡’으로
    서울 강서구 마곡지구가 연구개발(R&D)단지와 자연이 어우러지는 서울판 '대덕연구단지'로의 비상을 꿈꾸고 있다. 12일 부동산업계에 따르면 마곡지구에는 LG컨소시엄을 선두로 롯데 컨소시엄, 코오롱 컨소시엄, 이랜드 컨소시엄, 이화이료원, 대우조선해양 등 국내 스타급 기업들의 투자가 속속 이어지고 있다. 지난달 13일에는 서울시가 에쓰-오일, 호서텔레콤
    2014-03-12 10:22
  • 불안한 노후대책, 1억원대 수익형부동산에 투자해볼까?
    저금리 기조가 이어지며 노후대책에 대한 관심이 높아지고 있다. 이에 1억원대로 투자 가능한 수익형부동산이 주목 받고 있다. 지난달 20일 국세청이 발표한 '퇴직소득 원천징수 신고현황'에 따르면 50대 근로자의 평균 퇴직금은 1621만원으로 나타났다. 노후 생활을 안정적으로 보내기엔 턱없이 부족한 금액이다. 한 때 불었던 창업 열풍은 과도한 리스크로
    2014-03-04 17:45
  • 경동건설산업, 297실 규모 ‘서울 마곡지구 경동 미르웰’ 분양
    경동건설산업, 297실 규모 ‘서울 마곡지구 경동 미르웰’ 분양
    경동건설산업이 시행하고 케이디종합건설이 시공하는 ‘서울 마곡지구 경동 미르웰’ 이 이달 중 견본주택을 개관하고 분양에 돌입한다. 이번 물량은 서울시 강서구 마곡지구 C14-1,2블록에 입지하며 지하 4층~지상 10층, 1개 동 규모로 학생, 직장인 등 1~2인 가구의 선호도가 높은 전용면적 18㎡(279실), 24㎡(18실)의 소형 오피스텔 297실로
    2014-03-03 14:44
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  • ［주목! 이곳］주택시장 봄바람, 기업 따라 ‘마곡’으로
    ［주목! 이곳］주택시장 봄바람, 기업 따라 ‘마곡’으로
    서울 강서구 마곡지구가 연구개발(R&D)단지와 자연이 어우러지는 서울판 '대덕연구단지'로의 비상을 꿈꾸고 있다. 12일 부동산업계에 따르면 마곡지구에는 LG컨소시엄을 선두로 롯데 컨소시엄, 코오롱 컨소시엄, 이랜드 컨소시엄, 이화이료원, 대우조선해양 등 국내 스타급 기업들의 투자가 속속 이어지고 있다. 지난달 13일에는 서울시가 에쓰-오일, 호서텔레콤
    2014-03-12 11:35

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