매매가격 - 이투데이

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'대기업∙산업단지' 일자리 지역에 수요 몰린다

26일 관련 업계에 따르면 아산 디스플레이시티 1단지가 위치한 충남 아산시 탕정면 일대 아파트가 높은 가격에 거래되고 있다. 부동산R114 자료를 보면 지난해 탕정면 아파트 평당(3.3㎡) 매매가는 1529만 원으로 아산시 평균가(883만 원)의 2배 가까이 높은 것으로 나타났다. 같은 해 인근 천안시(1006만 원)와 비교해도 높다. 일자리가 많은 지역이기 때문이다. 아산...

2024-04-26 13:57
3월 아파트 거래, 4000건 돌파 임박…2021년 이후 최대

또한 노원구 거래량이 크게 늘어난 것과 관련해 "실수요자 입장에서는 1년째 오른 전월세 가격과 높아진 신축 분양가에 대한 부담이 커지면서 선택지가 줄고 있다"면서 "그나마 부담이 덜한 서울 중저가 지역 내 급매물을 중심으로 전월세 시장에서 매매로의 갈아타기에 나설 것으로 보인다"고 밝혔다.

2024-04-25 15:14
[특징주] 에코프로, “액면분할 마치고 돌아왔다”...거래 재개 첫 날 8%대 강세

에코프로는 지난 9일부터 전날까지 주식 매매 거래를 정지한 뒤 이날 거래를 재개했다. 앞서 에코프로는 주주총회를 통해 주식을 5분의 1로 액면분할 하는 정관 변경을 결의한 바 있다. 거래정지 전인 지난 8일 종가는 51만7000원이었으며 액면분할로 주당 가격이 10만3400원으로 변경됐다. 에코프로는 이번 액면분할을 통해 주당 가격을 낮춰 주식 거래를...

2024-04-25 09:23
이광수 광수네 복덕방 대표 "집 살 사람 없고, 팔 사람만 늘어…하반기 집값 낙폭 커질 것"[2024 프리미엄 투자 세미나]

때문에 주택 가격이 크게 하락하지 않았다는 설명이다. 하지만 앞으로는 다른 형태의 변화가 있을 것이라고 전망했다. 집값은 수요와 공급이 결정하는데, 매수 수요는 줄어든 반면 매도 물량은 늘고 있기 때문이다. 지난해 1월 서울 아파트 월별 매도 물량은 5만1000건 정도까지 떨어졌지만, 올해 1월에는 7만7800건까지 늘었다. 그러면서 상반기 감지된 거래량...

2024-04-24 17:24
김학렬 스마트튜브 소장 "부동산 시장 혼란기 투자방법은 상품성과 가성비 분석"[2024 프리미엄 투자세미나]

랜드마크가 아닌 아파트 투자를 고려한다면 기준이 되는 아파트와의 가격 차를 보고, 저평가된 매물에 투자해 시세차익을 노리는 방식을 따르는 것이 좋다는 것이다. 랜드마크 아파트라면 발전 가능성을 판단할 때 수요가 오를지를 살펴야 한다. 수요가 오를 것이라고 판단하는 기준은 △일자리 증가 지역 △일자리와 연결되는 교통망 확충 지역 △일자리의...

2024-04-24 17:22
주거 환경 좋아지고 집값도 오른다…주목받는 뉴타운 분양

24일 부동산R114에 따르면 서울시 영등포구 신길동 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가격은 신길뉴타운 아파트가 입주하기 1년 전인 2014년 1292만 원으로 영등포구 평균 1425만 원을 밑돌았다. 순위로 보면 영등포구 내에서 11번째다. 이후 신길뉴타운 내 아파트 입주가 이어졌고 신길동의 집값은 오름세를 탔다. 작년 말 기준 신길동의 3.3㎡당 평균 매매가격은 3780만...

2024-04-24 11:10
‘80억 전세사기’ 빌라왕 배후 부동산컨설팅 업자 징역 8년 확정

주택 매매가격, 임대차 보증금보다 낮아“이런 점 알았다면 계약되지 않았을 것”“피해자에 고지의무 있음에도 하지 않아” ‘빌라 왕’ 여러 명의 배후에서 수백 채에 달하는 전세사기에 가담한 부동산 컨설팅업체 대표에 대해 징역 8년이 확정됐다. 대법원 2부(주심 권영준 대법관)는 사기 혐의로 구속 기소된 신모(38) 씨에게 징역 8년을 선고한 원심 판결을...

2024-04-24 09:50
“집 값 오를 것 같다” 주택가격전망CSI 상승폭 10개월來 ‘최대’

한은, 24일 ‘2024년 4월 소비자동향조사 결과’ 발표주택가격전망CSI, 전월대비 6포인트 올라…작년 6월 이후 상승폭 최대“아파트매매가격 하락세 둔화, 거래량 소폭 회복 등 영향”기대인플레이션율, 3.1%로 3%대 머물러…금리수준전망CSI도 다시 상승 주택 가격이 앞으로 오를 것으로 예상하는 소비자들이 증가한 것으로 나타났다. 한국은행이 24일 발표한...

2024-04-24 06:00
서울 주택 인허가, 계획대비 32% 그쳐…국토연 "공급 지연 개선해야"

KB부동산 주택가격동향조사에 따르면, 2023년 전국 주택종합 매매가격지수 변화율은 대체로 음(-)을 나타내 주택시장의 경기 위축이 지속된 것으로 나타났다. 부동산 개발금융의 한계, 도급계약상의 불확실성으로 인한 사업지연, 공사비 증가와 공기 증가 요인 등도 공급지연의 원인으로 지목됐다. 연구진은 주택공급 기반을 개선해야 한다고 제언했다. 단기...

2024-04-23 13:32
“토지거래허가구역이 뭔가요?”…서울 압구정·목동 재건축 단지 ‘줄줄이’ 신고가

1층 매물이지만 지난 2월 16일 전용 95F㎡형 7층 거래가격과 같은 수준에 거래되면서 신고가를 썼다. 이 단지 1382가구 중 전용 95㎡형은 328가구지만, 이날 기준 해당 평형의 네이버 부동산 등록 매물은 총 3건에 그친다. 매도 호가 역시 22억 원 수준으로 신고가보다 1억7500만 원 더 비싼 수준이다. 이 밖에 영등포구 여의도동 미성 전용 101㎡형은 10일 직전 신고가...

2024-04-22 16:12
꺼질 줄 모르는 '빚투' 열기

미수거래 투자자 주식 가격이 급락하자 반대매매가 급증한 것으로 보인다. 미수거래는 개인 투자자가 증권사에서 돈을 빌려 주식을 매수한 뒤 2영업일 뒤인 실제 결제일 안에 갚는 초단기 외상 거래다. 글로벌 증시 랠리를 이끈 반도체 대장주 엔비디아가 폭락하자 ‘인공지능(AI) 버블 논란’이 가세하며 증시 추가 타격 불안은 커지고 있다. 19일(현지시간)...

2024-04-22 15:47
한투운용, 커버드콜 ETF 3종 동시 상장…"연간 목표 분배수익률 15%"

옵션 매매를 매일 하는 것을 통해 높은 프리미엄을 줄 수 있다”고 말했다. 그러면서 “커버드콜 ETF는 상품 특성상 기초지수 주식 포트폴리오 가격 하락 폭이 옵션의 프리미엄보다 크면 손실이 발생할 수 있다”며 “장기 우상향하는 기초자산에 투자하는 것 또한 커버드콜 ETF 투자 시 중요한 포인트”라고 강조했다. 본문에 언급된 0DTE 옵션 프리미엄...

2024-04-22 09:29
'시세차익 5억?' 미니 둔촌주공 '더샵 둔촌포레'에 쏠린 눈

다만 실제 시세차익은 둔촌주공과의 가격차보다는 적을 가능성이 높다는 분석이 나온다. 송승현 도시와경제 대표는 "둔촌포레는 단지 규모와 리모델링이라는 점을 볼 때 매매가 변화가 크지 않은, 상품적 부분에서 한계점이 존재하는 단지"라며 "전세가나 매매가 모두 둔촌주공의 70~80% 선에서 결정될 것"이라고 예상했다. 둔촌주공과 전세...

2024-04-21 10:53
고갈되는 거래소 비트코인 보유고…MM불가에 김프 주의보

김치 프리미엄은 형성 원인 중 하나는 국내 가상자산 규제상 기관과 외국인의 매매가 불가능하기 때문이다. 공급보다 수요가 더 많은 국내 가상자산 투자 시장 특성 상 일반 투자자 외에는 공급원이 없기 때문이다. 올해 7월 가상자산이용자보호법이 시행되면 알트코인들의 공급량도 줄어들어 프리미엄 가격 형성이 강화될 것으로 전망된다. 암암리에 이뤄지고 있던...

2024-04-19 17:36
KB운용 ‘위클리커버드콜 ETF’ 순자산 500억 돌파

ETF가 투자하는 코스피200 주식 종목에서 발생하는 배당수익(월 0.16% 수준)은 과세 대상이나, 주식 매매차익과 장내파생상품인 옵션 매도 수익은 과표 기준가격에서 제외돼 산정되기 때문이다. 김찬영 KB자산운용 ETF사업본부장은 “KBSTAR 200위클리커버드콜 ETF는 매월 안정적인 분배금과 절세 혜택을 기대하는 투자자에게 매력적인 상품”이라며 “2일에...

2024-04-19 09:17
김용욱 NH농협은행 투자상품 자산관리부문 부행장 “부동산·금융 투자, 원칙 준수가 최우선” [이슈&인물]

사옥이나 공장 매매·보유·관리, 가업승계 서비스 등을 종합적으로 제공한다. 김 부행장은 “우리는 기업 부동산을 포함한 기업금융관리 분야 후발주자지만, 지역 기반 기업과 신뢰도가 매우 높다”며 “4년 연속으로 금융위원회가 선정하는 지역 재투자 최우수 금융기관으로 선정될 정도로 지역 내 영업 활동을 진행 중이다. 사회 공헌, 일자리 창출 등 많은 성과를...

2024-04-19 06:00
[르포] "팔 사람은 진작 다 팔았다"…금·달러 고공행진에도 발길 뚝

하늘 높은 줄 모르고 오르는 금·달러상인 '미적지근'…개인 '상승 기대'비슷한 패턴 보이는 두 안전자산 '금(金)사과', '금징어', '금겹살' 등 수급이 한정돼 가격이 천정부지로 오른 물품들에 으레 '금'이라는 접두사가 붙는다. '금'이라는 존재가 그만큼 귀하고 비싼 존재로 통용된다는 의미다. 최근, 금은 본인의 이름값을 증명했다. 이란의 이스라엘 공격...

2024-04-18 09:30
고분양가 직격탄 맞은 광주 청약시장…1순위 청약, 특공도 줄줄이 미달

인근에 있는 '운암산공원 우미린' 84㎡형은 지난 2월 5억7000만 원대에 매매가 이뤄진 점을 고려하면 운암자이포레나 분양가가 주변 시세보다 1억 원 이상 높은 것이다. 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 역시 3.3㎡당 평균 분양가가 2500만 원 내외로, 전용면적 84~233㎡형을 분양하며 84㎡ 타입은 7억 원 중반대에서 8억 원 중반대, 102㎡ 타입은 8억~9억 원 중반대, 139...

2024-04-17 16:51
서울시, 압·목·여·성 토지거래허가구역 재지정…"투기거래 차단"

토지거래허가제는 부동산 가격 급등 우려가 있는 개발 예정지 인근의 투기 거래를 막기 위해 도입됐다. 토지거래허가구역 내에서는 시장이나 군수 또는 구청장의 허가를 받아야 거래할 수 있으며 주택은 2년 실거주 목적으로만 매매 가능하다. 전세를 끼고 집을 사는 갭투자를 할 수 없게 되는 것이다. 또 허가구역 내에서 집을 사려면 가구원 모두 무주택자거나...

2024-04-17 15:29
경기지역 미분양·매물 증가 속 완판 단지도 속속…완판 비결은?

곳"이라며 "매매가가 높은 지역에서 정비사업으로 신축 아파트가 들어서면서 수요자들이 몰린 것으로 보인다"고 분석했다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "공통적으로 교통이나 정주 여건이 뛰어난 입지에 들어선 단지 가운데 가격 메리트가 있는 곳들이 계약을 완료하고 있다"며 "계약조건 변경이나 할인분양 등을 실시하면 완판...

2024-04-17 07:00

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