대출한도축소 검색결과

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'강남3구' 힘 빠졌는데 서울 집값은 더 올랐다

부동산원 주간 아파트가격 동향송파 상승세 유지했지만 오름폭 둔화성북·중랑·강북 등 외곽 강세 지속대출 여건 양호한 외곽에 매수세 집중 세제 개편 이후 강남권 아파트 시장의 조정세가 뚜렷해지는 가운데 서울 전체 집값 상승폭은 오히려 확대됐다. 대출 규제 영향이 적은 중저가 아파트를 중심으로 실수요가 유입되면서 외곽 지역이 서울 집값 상승세를 떠받치는 모

2026-08-20 14:00
주담대 조이자 서울 계약해제 '속출'⋯9억~15억 아파트 직격탄

7월 아파트 계약해제 241건⋯전월比 24%↑규제 후 해제 84%가 기존 계약⋯잔금조달 부담 은행권의 가계대출 총량 관리가 본격화하면서 서울 아파트 매매계약 해제가 가파르게 늘고 있다. 특히 주택담보대출 한도 축소의 직접적인 영향권에 놓인 9억원 초과~15억원 이하 아파트에서 계약 파기가 속출하는 상황이다. 17일 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분

2026-08-17 15:00
7월 가계대출 6.2조 늘어…증가폭 둔화에도 총량관리 ‘경계’

1~7월 35.3조 증가…지난해 연간 증가액 38조에 육박주담대·기타대출 증가폭 모두 축소…은행권 증가폭 2.2조 줄어금융사별 총량목표 조정 협의…실수요 대출 여력 확대 주택담보대출 한도 축소와 금리 인상 등 금융권의 보수적인 대출관리가 이어지면서 가계대출 증가폭이 한 달 전보다 줄었다. 다만 올해 누적 증가액이 지난해 연간 증가액에 육박해 관리 부담은

2026-08-14 10:30
“오픈런 이제 끝?”⋯대출 수요자 8·13 대책 체크포인트[Q&A]

금융당국이 부동산 투기 수요를 차단하면서 실수요자의 주거 부담을 해결하기 위해 13일 ‘부동산 시장 안정을 위한 금융 종합대책’을 발표했다. 이번 대책은 수요 측면에서 가계 부채 관리기조를 일관되게 유지하면서 청년과 신혼부부 등 실수요자의 애로를 해소하는 데 초점을 맞췄다. 비거주 1주택자 기준, 잔금 대출, 청년미래보금자리론 혜택 등 수요자 중심 주요

2026-08-13 15:18
“빚도 양극화”⋯서울 외곽 집 대출, 강남의 2배

은평·금천 대출지수 60 넘는데강남은 32.54 그쳐 ‘의존도 격차’규제에 외곽 실수요자 부담 가중 서울에서 상대적으로 집값이 낮은 외곽 지역과 고가 주택이 밀집한 강남권 간 대출 의존도 격차가 뚜렷한 것으로 나타났다. 특히 은평·금천 등 외곽 지역의 대출지수는 강남구의 2배에 육박했다. 대출 규제가 강화될수록 자기자본 여력이 상대적으로 부족한 외곽 지역

2026-08-12 12:51
대출규제에 수도권 분양심리 '뚝'⋯지방은 풍선효과 기대

수도권 102.5→88.5 급락⋯서울도 기준선 아래로비수도권 94.2로 반등⋯광주·경북은 기준선 웃돌아분양가격 전망은 오르고 물량 전망은 하락 대출규제와 금리 부담이 커지면서 수도권 분양시장 기대심리가 한 달 만에 크게 꺾였다. 반면 지방은 대규모 개발 호재와 수도권 규제에 따른 풍선효과 기대감이 반영되며 분양 전망이 개선됐다. 6일 주택산업연구원에

2026-08-06 11:00
예금금리 올랐는데 대출은 묶였다⋯은행 하반기 수익성 '경고등'

한 달 새 정기예금 35.5조 증가⋯금리 인상 후 ‘러시’같은 기간 금리 낮은 요구불예금은 약 39조원 빠져자체 대출 조이기에도 7월 주담대 2.8조 급증 시차 착시 기준금리 인상 이후 은행권의 예금금리 경쟁이 본격화하면서 은행들의 자금 조달비용 상승 압력이 한층 거세지고 있다. 이자가 거의 붙지 않는 요구불예금은 빠져나가는 반면, 고금리를 지급해야 하는

2026-08-04 10:33
대출 조이기에 전세대출 금리 '급등'⋯무주택자 주거비 '비명'

5대 은행, 6월 전세대출 평균금리 4.15%까지 올라KB국민은행, 익일 전세대출 금리 최대 0.49%p 인상매수 수요 높아지며 전·월세도 줄어⋯이자 부담 커져 은행권의 가계대출 관리가 주택담보대출 한도 축소와 접수 제한을 넘어 전세자금대출 금리 인상으로 전방위 확산하고 있다. 상반기 전세대출 취급 금리가 오름세를 보인 가운데 KB국민은행이 일부 전세

2026-07-30 15:22
세제 개편 앞두고 강남 3구 관망⋯외곽은 실수요에 강세

서울 상승률 0.27%→0.25% 축소서초ㆍ강남ㆍ송파 오름폭 둔화노원ㆍ중랑ㆍ강북 상승폭 확대경기 남부 과열 한풀 꺾여⋯동탄 주춤 서울 아파트값 상승세가 2주 연속 둔화했다. 대출 규제와 세제 개편을 앞둔 관망세에 강남 3구와 한강벨트 등 핵심 지역의 오름폭이 줄어든 영향이다. 반면 상대적으로 대출 한도 축소 여파가 작은 중저가 아파트가 많은 외곽 지역은

2026-07-30 14:00
서울 전셋값 7억 넘었다⋯보증기관 공적 대출 ‘그림의 떡’

이달 아파트 평균 7억458만원국민 평형 거래 45%가 7억 돌파HUG·HF, 보증 기준보다 높아민간 이용하거나 자본금 늘려야 서울 아파트 평균 전셋값이 통계 작성 이후 처음으로 7억원을 넘어서면서 공적 전세금융의 사각지대가 확대되고 있다. 주택도시보증공사(HUG)와 한국주택금융공사(HF)의 주요 전세보증 상품이 수도권 임차보증금 7억원 이하 주택을 대상

2026-07-28 06:00
주가 하락에도 소비심리 석 달 연속 개선⋯"집값 더 오를 것" 전망 커졌다

한은, '2026년 7월 소비자동향조사' 결과 발표 7월 소비심리지수가 석 달 연속 '낙관'을 유지했다. 고물가와 주가 하락에도 불구하고 반도체 중심의 수출 호조세가 지속되면서 소비자들의 낙관적 기대가 여전히 큰 것으로 분석된다. 특히 집값에 대한 소비자 전망은 금융권 대출 규제 및 부동산 정책 강화 분위기 속 4개월째 상승세를 이어갔다. 28일 한국은

2026-07-28 06:00
청년·신혼부부 대출 숨통 트이나⋯금융당국, 총량규제 예외 검토

청년·신혼부부 대상 대출규제 탄력 적용 논의은행 대출여력 소진에 실수요 공급 차질 우려 금융당국이 청년과 신혼부부, 서민 등 실수요자 대상 대출을 가계대출 총량관리에서 제외하는 방안을 검토한다. 가계부채 관리 기조는 유지하되, 필요한 계층에는 자금 공급이 막히지 않도록 규제를 탄력적으로 적용하겠다는 취지다. 26일 금융권에 따르면 금융당국은 실수요자 지

2026-07-26 15:54
“대출 3억뿐”⋯수도권 ‘매매 난민’에 풍선효과 커지나 [집땅지성]

주택담보대출 한도 축소가 무주택 실수요자를 상대적으로 집값이 낮은 수도권 외곽으로 밀어내면서 지역별 집값 상승을 확산시키는 풍선효과를 낳을 수 있다는 지적이 나왔다. 심형석 법무법인 조율 수석전문위원 겸 미국 IAU대학 교수는 15일 공개된 유튜브 채널 이투데이TV ‘집땅지성’(연출 황이안)에 출연해 주택담보대출 규제 강화가 실수요자의 주택 구매 지역

2026-07-16 11:07
안철수 "KB국민은행, 주담대 한도 6억→3억 반토막 …'JM재명은행'으로 바꿔라"

"정부 눈치 보며 국민 자금줄부터 끊어""생애최초·무주택 실수요자 대출 규제 제외해야" 안철수 국민의힘 의원은 13일 KB국민은행의 주택담보대출 한도 축소를 강하게 비판하며 "차라리 'JM재명은행'으로 간판을 바꾸라"고 비판했다. 안 의원은 이날 페이스북에서 "'국민'이라는 이름을 가진 KB국민은행이 국민의 자금줄을 끊고 정부 정책에 앞장섰다"며 이

2026-07-13 09:16
월급쟁이도, 김밥집 사장님도 막혔다⋯높아진 문턱에 실수요자 한숨 [대출 브레이크의 역설]

당국·은행권 전방위 규제 폭탄에도 6월 가계대출 7.6조 급증수도권 집값 상승·규제 전 '막차 수요' 몰려정작 돈 필요한 실수요자·소상공인은 고금리 2금융권 밀려나 대출을 죄일수록 더 몰렸다. 금융당국과 은행권이 가계부채를 잡겠다며 전방위적인 ‘대출 브레이크’를 밟고 나섰지만 오히려 은행권 가계대출은 22개월 만에 가장 큰 폭으로 늘었다. ‘지금 아니면

2026-07-10 05:00
대출 문 닫은 금융권도 한파…“규제와 원성 사이 진퇴양난” [대출 브레이크의 역설]

총량 압박에 여신 심사 보수화…은행권 “내주면 불이익, 거절하면 민원”전문가 진단도 엇갈려…“총량관리 불가피” vs “핀셋 완화 필요” 가계대출 총량규제의 칼날이 매서워지면서 은행권이 금융당국의 전방위 압박과 폭증하는 고객 민원 사이에 낀 샌드위치 신세로 전락했다. 금융당국의 관리 목표를 맞춰야 하는 은행들은 신규 대출 심사를 한층 보수적으로 운영하고 있

2026-07-10 05:00
국민은행 주담대 한도 6억→3억으로…가계대출 관리 강화

10일부터 주택구입자금대출 자체 한도 축소 집단대출·정책대출·전세사기 피해자 대출 제외 KB국민은행이 주택구입자금대출 한도를 6억원에서 3억원으로 낮춘다. 가계대출을 안정적으로 관리하기 위해 자체적으로 여신 포트폴리오 조정에 나선 것이다. 8일 국민은행에 따르면 10일부터 별도 통보 시까지 수도권 및 규제지역의 주택구입자금대출 최대 한도를 기존 6억원에

2026-07-08 18:36
동탄 묶자 병점·권선·남양주 들썩…규제 피한 수요 ‘풍선효과’

동탄·기흥·구리 규제지역 지정 후 인접지 호가 ↑병점·권선·남양주 등 비규제 대체지 매수세 유입“규제 피한 옆 동네, 묶이기 전 사자 심리 커져” 정부가 화성 동탄구, 용인 기흥구, 구리시를 규제지역으로 전격 지정한 뒤 인접 지역의 호가가 들썩이고 있다. 주택담보대출 한도 축소와 실거주 의무 등으로 이들 지역에 대한 문턱이 높아지자 규제선 바깥의 대체

2026-07-06 05:00
은행권 '빚투' 조이기 본격화…신용대출·마통 한도 줄인다 [종합]

최근 증시 상승에 따른 이른바 '빚투(빚내서 투자)' 수요가 급증하자 은행권이 신용대출 문턱을 잇달아 높이고 있다. 시중은행에 이어 인터넷전문은행까지 대출 한도 축소에 나서면서 가계대출 관리가 한층 강화되는 모습이다. 16일 금융권에 따르면 NH농협은행은 이달 19일부터 가계 신용대출 한도를 차주당 최대 1억원으로 제한한다. 마이너스통장도 한도를 대폭

2026-06-16 17:32
인뱅 3사도 ‘빚투’ 차단 나선다⋯마통·신용대출 한도 축소

금융당국 가계대출 관리 강화 기조에 인뱅도 동참카뱅·토스 한도 축소⋯케뱅은 마통 판매 한시 중단 시중은행에 이어 인터넷전문은행 3사도 일제히 가계대출 관리 강화에 나섰다. 최근 증시 상승에 따른 ‘빚투(빚내서 투자)’ 수요와 가계대출 증가세에 대응하기 위한 조치다. 16일 금융권에 따르면 카카오뱅크는 22일부터 마이너스통장대출 최대 한도를 1억원으로 축

2026-06-16 10:55

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브라보 마이 라이프

"자녀 주거 지원 막혔다" 가계부채관리 강화 대응 전략

토지거래허가제 일시 해제 이후 주택거래량 증가, 금리 인하 기대감 등으로 4월부터 금융권 가계대출 규모가 늘어나고 있다. 금융위원회는 6월 27일 이러한 추세가 이어진다는 이유로 ‘가계부채 관리 강화 방안’을 발표했다. 해당 대책의 내용을 하나씩 정리하면서 시니어에게 미치는 영향을 알아보고, 대한민국 시니어의 부동산 자산관리와 운용 전략을 수립해보자

2025-08-22 07:00
6.27 부동산 대책, 핵심과 투자 전략 점검

정부가 지난 6월 27일 가계 부채 관리 강화 방안을 발표했다. 다음 날 바로 시행된 이번 대책은 무리하게 빚내서 집 사지 말라는 강력한 신호를 담고 있다. 앞서 토지거래허가제 해제와 재지정이 쏘아 올린 공은 금리 인하와 맞물려 서울 아파트 매매가를 끌어올렸다. 이에 따라 가계부채가 빠르게 증가하자 정부는 강도 높은 규제 카드를 꺼낸 것으로 해석된다. 향후

2025-07-10 07:54