노후아파트 - 이투데이

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'2300가구 통합재건축' 은하마을, 중동 1기 신도시 최초 주민설명회 '북적'

앞으로도 은하마을 4개 단지가 합심해 부천의 랜드마크로 거듭나기 위해 노력하겠다"고 말했다. 은하마을은 대우동부아파트(632가구), 효성쌍용아파트(540가구), 은하주공1단지(795가구), 은하주공2단지(420가구)를 통합해 총 2387가구 규모로 재건축을 추진하고 있다. 현재까지 사전동의율은 대우동부, 효성쌍용, 은하주공2단지 등이 90% 이상을 기록하고 있다.

2024-05-13 10:38
[데스크 시각] ‘주택 공급절벽’ 초당적 협력을

경제 여건 등에 따라 주기적으로 오르내리는 수치다 보니 그럴 수도 있다 싶지만 이 같은 수치들을 배경으로 아파트 착공 및 인허가 수가 급감하고 있어 2~3년 후 주택 공급에 차질이 생길 것이란 우려가 커지고 있다. 국토연구원 연구진이 분석한 보고서를 보면 지난해 공급 계획 대비 실적(인허가)은 전국 기준 82.7% 수준에 불과했다. 서울은 32.0%로 매우 저조했다....

2024-05-13 05:00
갈현동 일대 신속통합기획 확정…앵봉산 품은 900가구 '숲세권' 대단지로

이에 따라 최고 18층, 900가구 내외의 앵봉산을 품은 숲세권 아파트로 재탄생할 예정이다. 대상지는 30년 이상 노후 건축물이 72.4%에 달하고 가파른 지형(경사도 9.64), 평균해발 고도 75.94인 구릉지에 위치해 주거환경이 열악하다. 앵봉산 구릉지에 위치한 지리적 특성으로 산비탈의 가파른 경사, 좁고 협소한 도로 등의 문제로 2010년 정비예정구역으로 지정됐다. 이후...

2024-05-10 11:15
노후 아파트 전력·냉난방 시설 교체 지원…'그린홈 패키지' 사업 추진

산업부, '노후 아파트 에너지 효율·안전 강화 방안' 발표올해 200개 단지 발굴…취약계층에 냉난방 효율 개선 및 LED 보급도 정부가 노후 아파트의 에너지 효율 개선과 안전관리 강화를 위해 전력 및 냉난방 시설 교체를 지원한다. 산업통상자원부는 8일 에너지 공급사와 에너지공단, 에너지재단이 참석한 가운데 '그린홈 패키지 지원 협의체 킥오프 회의'를 열었다....

2024-05-08 11:33
[정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (5월 6일 ~ 10일)

점검 △노후 아파트 에너지 효율·안전 강화, 그린홈 패키지로 지원한다 △4월 자동차산업 동향 9일(목) △통상교섭본부장 15:00 EU 공급망실사지침 대응 설명회(코트라) △산업부 1차관 10:00 소부장 으뜸기업 지정식(전경련회관, 서울), 14:30 자동차의 날(JW메리어트, 서울) △산업부 2차관 09:00 차관회의(서울청사), 11:00 에너지정책협의회(달개비, 서울) △소부장...

2024-05-06 08:46
전국 노후 주택 '600만 가구' 시대…신축 선호도 더 오를까?

새 아파트의 희소성이 주목받으면서 노후 주택이 많은 지역을 중심으로 분양시장이 활기를 띠고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 3월 공급된 서울 서대문구 ‘경희궁 유보라’는 57가구 공급에 7089건이 접수되면서 1순위 평균 124.37대 1의 경쟁률을 기록했다. 두 번째로 노후주택 비율이 높았던 전북에서도 지난 2월 분양한 ‘서신 더샵 비발디’가...

2024-05-05 08:00
아파트 절반이 20년 노후주택, 새아파트 희소성 높은 곳은

노후 아파트가 절반을 넘게 차지하고 있지만 새 아파트 공급은 감소세를 보이고 있다. 신축 아파트 희소성이 더욱 높아지는 분위기다. 30일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 4월 기준 전국 20년 이상 노후 주택의 수(임대 제외)는 594만2040가구로, 전체(1098만3750가구)의 54.10%를 차지했다. 2가구 중 1가구꼴로 20년 이상이 노후주택인 셈이다....

2024-04-30 16:21
재건축 바람 부는 1기 신도시…평촌신도시 '럭스원 블록' 주민설명회 개최

주민 설명회는 조현철 럭스원 블록 준비위원장의 추진경과 보고를 시작으로 △신한피앤씨의 '노후도시특별법에 다른 재건축사업방향' △DA건축주식회사의 '럭스원 블록 재건축 사업방향' △GS건설의 '최근 재건축 아파트 트렌드' 순으로 진행됐다. 조 위원장은 “재건축은 30년 이상 노후 된 1기 신도시 대부분 주민들의 염원"이라며 "누구나 바라는 좋은...

2024-04-25 17:39
주거 환경 좋아지고 집값도 오른다…주목받는 뉴타운 분양

24일 부동산R114에 따르면 서울시 영등포구 신길동 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가격은 신길뉴타운 아파트가 입주하기 1년 전인 2014년 1292만 원으로 영등포구 평균 1425만 원을 밑돌았다. 순위로 보면 영등포구 내에서 11번째다. 이후 신길뉴타운 내 아파트 입주가 이어졌고 신길동의 집값은 오름세를 탔다. 작년 말 기준 신길동의 3.3㎡당 평균 매매가격은 3780만...

2024-04-24 11:10
"교육·교통·인프라 다 갖췄네"…원도심 아파트 '리턴' 수요 몰린다

원도심에 공급되는 재개발, 재건축 아파트에 대한 수요자 선호도가 높아지고 있다. 원도심은 학군과 생활 인프라가 밀집해 주거 기반시설이 잘 갖춰져 있지만, 노후 주택이 많아 신축으로 갈아타려는 수요가 많기 때문이다. 24일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 서울 서대문구 영천동 ‘경희궁 유보라’는 57가구(특별공급 제외) 모집에 7089건이 접수돼...

2024-04-24 11:06
진단·시공·사후관리까지…GS건설 자회사 하임랩 '원스톱 리모델링 서비스'

GS건설은 아파트 주거환경 개선 토털솔루션 자회사인 하임랩(HEIMLAB)이 노후 아파트 진단에서 인테리어까지 원스톱으로 솔루션을 제공하는 '하임랩 리모델링' 서비스를 론칭했다고 23일 밝혔다. 하임랩 리모델링은 디자인 개선에 국한되지 않고 아파트 노후로 발생하는 단열, 누수 등의 기능적 문제와 악취, 공기질 같은 주거환경 문제를 진단·개선한다. 또 시공...

2024-04-23 09:26
[이투데이 말투데이] 과공비례(過恭非禮)/버거 코인

거부였지만 샌프란시스코의 평범한 아파트를 임대해 부인과 함께 노년을 보냈다. 노후생활과 5명의 자녀를 위해 남겨둔 자산은 고작 200만 달러(약 27억 원)였다. 그는 오늘 태어났다. 1931~2023. ☆ 고사성어 / 과공비례(過恭非禮) 지나친 공손은 예의가 아니라는 말. 도가 지나치면 오히려 상대방에게 무례한 태도가 됨을 뜻한다. 좋은 평가나 칭찬을 받았을 때 과한...

2024-04-23 05:00
"노후도시 정비, 용적률 상향 '만병통치약' 아냐" 전문가들 한목소리

이날 주제발표와 토론에서는 노후계획도시를 포함한 도시정비사업에서 사업성을 확보하기 위한 방안으로 활용되는 용적률 상한 방안의 맹점에 의견이 모였다. 용적률을 높이는 것은 도시정비사업에서 자주 활용되는 방식이다. 용적률을 높여 고층 아파트를 짓고, 일반분양 물량을 늘리면 분양 수익이 확대되기 때문이다. 조합원 역시 분담금을 줄일 수 있어...

2024-04-16 18:20
尹 "정부, 주택공급 활성화에 적극 나설 때…'패스트 트랙' 구축"

윤 대통령은 주택시장에 대해서도 "2017년 5월부터 2022년 4월까지 서울 아파트 가격이 99.6% 올랐으나 우리 정부 출범 이후 현재까지는 14.1% 하락하면서 안정을 되찾고 있다. 주택 구입을 위한 부담 정도를 나타내는 연 소득 대비 주택가격배수(PIR)도 서울의 경우 2021년 13.4에서 2023년 10.7로 낮아졌다"고 했다. 그러면서 "정부 노력에도 불구하고...

2024-04-08 17:00
"대통령 혼내야" "이재명 벌해야"…마포갑 조정훈 대 이지은 '영입인사 맞대결' [배틀필드410]

두 후보는 △강변북로 지하화 조기 착공 △지역 노후아파트 재건축 △신안산선 만리재역 신설 등의 공약을 공통적으로 제시했다. 마포유수지에 조 후보는 '한강뷰 스포츠센터', 이 후보는 'K-POP 복합공연장'을 각각 짓겠다고 공약했다. 핵심 교육 공약으로 이 후보는 △주변대학·고교연계 진로교육 프로그램 등 원스톱 교육특구 조성 등을, 조 후보는 △맞춤형...

2024-04-04 10:30
“뉘신지?”…‘후보’ 사라지고 ‘정당’만 남았다 [배틀필드410]

압구정동 현대아파트 인근에서 만난 한 70대 남성은 강남갑에 출마한 양당 후보에 대해 “다 처음 보고 생소한 사람들”이라고 평가했다. 그러면서 “두 후보가 다 마음에 들지 않는다. 다들 관심이 없는 게 너무 생소한 사람들이 후보로 나와버렸기 때문일 것”이라고 토로했다. 그는 ‘혹시 아는 후보 이름이 있냐’는 질문엔 “서명옥 후보”라고 답하면서도 “처음...

2024-04-02 17:30
"재건축" "물가부터"…들썩이는 양천갑 [배틀필드410]

양천갑은 1980년대 준공된 목동신시가지아파트 1~14단지 2만7000여세대를 비롯해 동네 곳곳의 노후아파트 재건축·재개발, 목동선·강북횡단선 조기 착공·신정차량기지 이전과 같은 교통인프라 문제 등이 최대 현안이다. 이미 두 후보는 이러한 정책을 핵심 공약으로 발표했다. 황 후보는 △목3동 초교 신설 △한국예술종합학교 유치·영재스쿨 개설 등을, 구...

2024-04-02 11:10
발산역ㆍ신정네거리역 역세권 일대 총 816가구 공급

노후·불량 건축물이 밀집해 열악한 주거환경을 정비할 계획이다. 이번 지구단위계획 변경(결정)을 통해 2만3176.5㎡에 아파트 8개 동, 지하 5층 지상 20~27층 규모의 총 704가구(분양주택 505가구, 장기전세주택 199가구) 공동주택을 건립할 예정이다. 공공시설과 공원을 설치해 지역주민의 편의성을 더한다. 또 공공보행통로, 전면공지 등 보행자 동선을 고려한...

2024-03-31 11:15
서울시, 쌍문동·장안동 등 6곳 신통기획 재개발 후보지 선정

동대문구 장안동 134-15일대 및 양천구 신월5동 72일대 또한 구역 내 반지하 주택비율이 높은 구역으로, 인근 공공재개발사업 및 아파트단지 등과 함께 기반시설 연계가 가능할 것으로 검토됐다. 특히 성북구 정릉동 898-16일대는 열악한 저층 노후 불량주택 밀집지역이다. 경관지구 높이규제 완화계획에 따라 주거환경 개선이 필요한 지역으로 선정됐다. 후보지로...

2024-03-29 09:15
여성 율사 맞대결 '강동갑'...고덕동 고지전[배틀필드410]

최근 고덕동 재개발을 비롯해 명일·암사동 등에 대규모 아파트가 들어서면서 보수세가 강해지고 있다는 게 평가도 나온다. 현재 고덕동의 노후 주공단지들은 재건축이 완료됐거나 일부는 여전히 진행되고 있다. 고덕동 재개발 단지 인근에서 만난 김영철(72) 씨는 본인을 ‘호남 출향민’이자 ‘민주당 당원’이라고 소개하면서도 “고덕동 재개발 등이 수행이 되려면...

2024-03-26 16:03

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