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  • GTX 효과에 집값·청약 수요 동반 상승...노선 인근 수요 집중
    GTX 효과에 집값·청약 수요 동반 상승...노선 인근 수요 집중
    수도권광역급행철도(GTX)가 부동산 시장의 주요 변수로 자리 잡고 있다. 이동 시간을 크게 줄이는 교통망 특성상 집값 상승과 청약 수요 확대에 동시에 영향을 미치고 있다는 분석이다. 20일 국토연구원이 지난달 발표한 ‘수도권 GTX-A(수서~동탄) 개통에 따른 영향 분석’에 따르면 GTX 기본계획 발표 이후 역세권 인근 아파트 가격 상승률은 비교 지역
    2025-12-20 09:00
  • 국토부·국토연구원, '노후주거지정비 지원사업 지자체 네트워크' 개최
    국토부·국토연구원, '노후주거지정비 지원사업 지자체 네트워크' 개최
    국토교통부와 국토연구원은 18일부터 19일까지 이틀간 전남 여수 디오션리조트에서 ‘노후주거지정비 지원사업 지자체 네트워크(2차)’ 행사를 개최했다고 19일 밝혔다. 이번 행사는 노후주거지정비 지원사업의 원활한 추진을 돕고 사업을 추진 중인 지자체와 향후 공모를 준비하는 지자체 간 정보 공유와 협력 체계를 강화하기 위해 마련됐다. 행사에는 2024년도
    2025-12-19 14:07
  • 11월 부동산 소비심리 둔화…수도권은 상승서 보합 전환
    11월 부동산 소비심리 둔화…수도권은 상승서 보합 전환
    10·15 부동산 대책 시행 이후 지난달 서울을 포함한 수도권의 주택 매매 심리가 하락하며 상승세가 둔화된 것으로 나타났다. 소비심리지수는 여전히 상승 국면을 유지하고 있지만 외곽 지역을 중심으로 보합 전환이 나타나는 등 매수 심리가 조정 국면에 접어들었다는 평가다. 16일 국토연구원이 발표한 ‘2025년 11월 부동산시장 소비자 심리조사’에 따르면 지
    2025-12-16 15:50
  • 김길영 서울시의원 "AI 기반 도시계획, 서울 미래경쟁력 핵심"
    김길영 서울시의원 "AI 기반 도시계획, 서울 미래경쟁력 핵심"
    김길영 서울시의원이 이달 11일 서울시청 본관에서 개최된 '2025 도시공간정책 국제컨퍼런스'에 참석했다고 12일 밝혔다. 김 의원은 이날 AI 기반 도시계획체계 확립이 서울의 미래경쟁력 확보의 핵심이라고 강조했다. 이번 콘퍼런스는 'AI로 여는 도시계획 대전환'을 주제로 열렸다. 인구구조, 사회구조 변화 등 복합적 도시문제에 대응하기 위해 AI를 활
    2025-12-12 09:18
  • 정책이 시장의 최대 변수...불확실성에 흔들리는 대한민국 부동산 [역주행 코리아下]
    정책이 시장의 최대 변수...불확실성에 흔들리는 대한민국 부동산 [역주행 코리아下]
    한국 부동산 시장이 규제와 완화가 반복되는 정책 구조 속에서 불안정성이 높아지고 있다는 지적이 커지고 있다. 대출 규제, 규제지역 지정, 공급 방식 등 핵심 제도가 짧은 주기로 조정되면서 시장 참여자들이 중장기 계획을 세우기 어려운 환경이 됐다. 국토연구원이 2022년 발표한 ‘해외 주택금융정책 비교 분석 연구’에 따르면 금융위기 이후인 2010년부터
    2025-12-10 05:00
  • 국토연구원 “SOC 투자 축소 속 민간 의존도 커질 것"
    국토연구원 “SOC 투자 축소 속 민간 의존도 커질 것"
    사회기반시설(SOC) 확충을 위해 민간투자사업의 중요성이 한층 커지고 있다는 분석이 나왔다. 인공지능(AI) 등 신기술 발전으로 SOC 수요가 더욱 빠르게 증가하는 만큼, 정부 재정만으로는 대응하기 어려워 민간 자본 유입 비중이 지속적으로 높아질 것이라는 전망이다. 9일 석재성 국토연구원 건설·민간투자·자원연구센터 전문연구원은 ‘민간투자사업이 경제성장에
    2025-12-09 16:01
  • 국토부, ‘도시재생 한마당’ 10주년 행사 개최…성과 공유·향후 과제 논의
    국토부, ‘도시재생 한마당’ 10주년 행사 개최…성과 공유·향후 과제 논의
    국토교통부는 10일 서울 콘래드 호텔에서 ‘2025 도시재생 한마당 10주년 행사’를 개최한다고 밝혔다. 행사에는 지자체, 도시재생지원센터, 공공기관, 경진대회 수상자 등 약 400명이 참석했다. 도시재생 한마당은 2015년 처음 개최된 이후 우수사례 공유와 지역 간 네트워크 구축 역할을 해왔다. 올해 행사는 10년의 정책 흐름을 되짚고 변화하는 도시
    2025-12-09 11:13
  • “집값 오르는데 담보 묶으면 손해”…주택연금 신규가입 10개월來 '최저'
    “집값 오르는데 담보 묶으면 손해”…주택연금 신규가입 10개월來 '최저'
    10월 신규가입 999건…전월비 20% 감소 수도권을 중심으로 집값이 계속 상승하고 기대 심리마저 커지면서 주택연금 신규 가입이 한 달 새 20%가까이 축소됐다. 집을 연금화하기보다 추가 상승이나 시세차익을 기대하며 보유하려는 경향이 강해진 영향으로 풀이된다. 8일 한국주택금융공사에 따르면 10월 신규 주택연금 보증공급(신규)은 999건으로 집계됐
    2025-12-08 15:38
  • 내년 수도권 집값 2~3% 오른다…“착공 감소·3기 신도시 지연 등 공급 부족 고착화”
    내년 수도권 집값 2~3% 오른다…“착공 감소·3기 신도시 지연 등 공급 부족 고착화”
    내년 수도권 주택 매매가격이 2~3% 상승할 것이라는 전망이 나왔다. 정비사업 지연과 착공 감소, 3기 신도시 일정 조정 등으로 공급 부족이 구조적으로 이어지면서 수도권과 지방 간 양극화가 더욱 심화될 것이라는 분석이다. 대한건설정책연구원(건정연)은 25일 서울 동작구 전문건설회관에서 열린 ‘2026년 건설·주택 경기전망 세미나’에서 이 같은 내년 주택
    2025-11-25 15:15
  • 건정연, 2026년 건설·주택 경기전망 세미나 개최
    건정연, 2026년 건설·주택 경기전망 세미나 개최
    대한건설정책연구원은 25일 오전 10시 전문건설회관 4층 중회의실에서 '2026년 건설·주택 경기전망 세미나'를 개최한다고 18일 밝혔다. 김희수 원장의 개회사로 시작되는 이번 세미나는 박선구 연구위원이 ‘2026년 건설경기 전망’을, 고하희 부연구위원이 ‘2026년 주택경기 전망’을 각각 발표한다. 이어 △김성환 국토교통부 건설산업과장 △김환주 대
    2025-11-18 09:07
  • 국토부, ‘AI 기반 도시계획’ 국제세미나 18일 개최
    국토부, ‘AI 기반 도시계획’ 국제세미나 18일 개최
    국토교통부가 18일 서울 프레스센터에서 인공지능(AI) 기술 도입에 맞춘 도시계획 혁신 방향을 논의하기 위해 ‘인공지능과 함께하는 도시계획의 미래(AI for Planning and Design)’ 국제세미나를 개최한다고 17일 밝혔다. 이번 행사는 국토부와 국토교통과학기술진흥원이 주최하고 국토연구원이 주관한다. 오전에는 국토부가 국가 연구개발사업으로
    2025-11-17 11:00
  • 국토연구원, 노후주거지 재생방안 국제세미나 개최..."사람 중심 재생으로 전환해야"
    국토연구원, 노후주거지 재생방안 국제세미나 개최..."사람 중심 재생으로 전환해야"
    국토연구원은 14일 서울 포스코타워 이벤트홀에서 '노후주거지 정비방향 국제세미나 도시의 미래, 원도심에서 시작하다'를 개최했다고 밝혔다. 이날 김명수 국토연구원장 직무대행은 개회사에서 “노후 저층주거지는 단순히 정비 대상이 아니라 지역의 역사와 공동체가 축적된 자산”이라며 해외 도시의 재생 사례와 국내 정책 과제를 연계한 전략 검토가 필요하다고 말했다
    2025-11-14 16:17
  • 정부, 내년 아파트 공시가율 69%…4년 연속 동결로 보유세 급등 '일시정지'
    정부, 내년 아파트 공시가율 69%…4년 연속 동결로 보유세 급등 '일시정지'
    정부가 내년도 부동산 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)을 올해와 동일한 수준으로 동결했다. 서울 아파트값 급등으로 보유세 부담이 커질 수 있다는 우려가 작용한 것인데, 시민단체는 고가주택 감세 효과를 비판하며 반발하고 있다. 전문가들은 현실화율 논쟁 이전에 공시가격의 개념부터 재정립해야 한다고 지적했다. 정부는 13일 열린 중앙부동산가격공시위원
    2025-11-13 16:41
  • 국토부, 내년 공시가격 현실화율 동결..."2027년 이후는 추후 제시"
    국토부, 내년 공시가격 현실화율 동결..."2027년 이후는 추후 제시"
    국토교통부는 13일 한국부동산원 강남지사에서 열린 중앙부동산가격공시위원회에서 ‘2026년 부동산 가격공시 추진방안’을 심의·의결했다고 밝혔다. 내년 공시가격에 적용되는 시세반영률은 올해 수준을 유지하고 시세 산정의 정확성과 객관성을 강화하는 방향으로 제도를 조정한다. 이번 추진방안은 지난해 10월부터 국토연구원이 수행한 연구용역과 이날 오전 열린 공청회
    2025-11-13 16:23
  • 국토부, ‘제10회 부동산산업의 날’ 개최…“AI·디지털 혁신으로 신뢰 높일 것”
    국토부, ‘제10회 부동산산업의 날’ 개최…“AI·디지털 혁신으로 신뢰 높일 것”
    국토교통부는 11일 오전 서울 건설회관에서 ‘성장과 신뢰의 10년, 100년 미래를 그리다’를 주제로 ‘제10회 부동산산업의 날’ 기념식을 개최한다고 밝혔다. 이번 행사는 한국부동산경제단체연합회가 주최하고 한국부동산개발협회가 주관하며 국토교통부·한국토지주택공사(LH)·한국부동산원·주택도시보증공사(HUG)가 후원한다. 부동산산업계 관계자, 학계, 연구기
    2025-11-11 06:00
  • 국토부, ‘공시가격 검증지원센터’ 전국 확대 본격화
    국토부, ‘공시가격 검증지원센터’ 전국 확대 본격화
    국토교통부는 전국 9개 시ㆍ도와 ‘공시가격 검증지원센터 시범사업’ 추진을 위한 업무협약(MOU)을 30일 국토연구원에서 체결했다. 이번 업무협약은 ‘부동산 공시제도 개선방안’의 후속조치 중 하나인 ‘시ㆍ도 공시가격 검증지원센터’를 제도화하기 위한 준비과정이다. 그간 국토부는 정책연구용역 등을 통해 시ㆍ도 공시가격 검증지원센터 운영매뉴얼(안)을 마련하고
    2025-10-30 16:00
  • “구글 지도 반출 허용 시 승자독식 우려… 공간정보산업 ‘공유지의 비극’ 될 수도”
    “구글 지도 반출 허용 시 승자독식 우려… 공간정보산업 ‘공유지의 비극’ 될 수도”
    “구글은 플랫폼 기업이면서 동시에 서비스의 기반에 맵(지도)이 있다. 구글이 독점적인 위치를 점하고 있는 이 두 가지로 국내에 들어오면 승자독식이 일어날 것이다.” 임시영 국토연구원 부연구위원은 29일 서울 프레스센터에서 열린 ‘대한공간정보학회 산학협력 포럼’에서 “구글이 국내에서 고정밀 지도 반출을 허용받을 경우, 플랫폼과 서비스 양 측면에서 독점이
    2025-10-29 18:11
  • '불허'로 무게추 기운 ‘지도 반출’ 3주 앞으로...국내 전문가 머리 맞댄다
    '불허'로 무게추 기운 ‘지도 반출’ 3주 앞으로...국내 전문가 머리 맞댄다
    다음달 11일로 예정된 구글의 고정밀 지도 반출 신청 최종 결정이 불허로 무게추가 기울어졌다는 분석이 나오는 가운데 국내 공간정보 업계 전문가들도 이에 힘을 보탠다. 21일 정보기술(IT) 업계에 따르면 대한공간정보학회는 29일 오후 2시 프레스센터에서 산학협력 포럼을 개최한다. 이날 포럼의 주요 의제는 ‘고정밀 지도 반출’이다. 국토연구원 임시영
    2025-10-21 16:05
  • [시론] 주택시장은 심리가 좌우한다
    [시론] 주택시장은 심리가 좌우한다
    한국부동산원의 아파트 매매지수 자료를 보면, 2021년 10월은 전국적으로 실거래가격지수가 최고점을 찍던 달이다. 그달을 기점으로 2022년 12월까지 아파트 가격은 하락하였는데, 당시 기사들을 보면, ‘역대 최대 낙폭’, ‘브레이크 없는 하락’이 메인을 장식하였다. 2022년 서울 핵심지역 아파트 가격도 모두 하락하였고, 국토연구원의 주택매매시장 소
    2025-10-14 18:27
  • 김윤덕 장관 “규제지역 확대 불가피…부동산 통계 개선·산재 과징금 보완” [종합]
    김윤덕 장관 “규제지역 확대 불가피…부동산 통계 개선·산재 과징금 보완” [종합]
    김윤덕 국토교통부 장관이 이번주 부동산 대책 추가 발표를 예고하며 투기과열지구·조정대상지역 지정 확대 가능성을 시사했다. 한국부동산원 주간 아파트값 통계의 문제점에 공감하고 폐단을 줄일 수 있도록 하겠다는 약속도 했다. 김 장관은 13일 국회 국토교통위원회 국정감사에서 김은혜 국민의힘 의원이 “추가 대책에 규제지역 확대가 포함되느냐”고 묻자 “불가피하다
    2025-10-13 17:47
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