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외환위기·금리 충격 때 꺾인 집값⋯지금도 두 자릿수 하락 가능할까 [집값 급락, 경고와 현실②]

1998년 14.6%·2022년 22.1% 하락금융위기·고금리 충격 겹쳐서울 집값 88주 상승·성장률 전망 상향전문가 "시장 전체 폭락은 어려워" 서울 아파트값은 1998년 외환위기와 2008년 글로벌 금융위기, 2022년 급격한 금리 인상기에 두 자릿수 하락률을 기록했다. 당시 집을 사려는 사람의 구매력이 줄어든 데다 기존 집주인마저 대출금을 감당하

2026-10-20 06:00
한총리 “주택공급과 함께 주거서비스·공동체 운영에도 관심 기울여야”

공공임대·사회주택 전문가들과 제6회 열린 브런치 개최“주택·돌봄·복지 사업 연계해 체감할 수 있는 주거안정 성과 챙길 것” 한성숙 국무총리는 11일 “주거안정은 단순히 주택을 공급하는 것을 넘어, 국민이 이웃과 함께 안정적으로 생활하고 필요한 돌봄과 서비스를 받을 수 있는 환경을 만드는 것까지 포함한다”며 “주택공급과 함께 주거서비스와 공동체 운영에도

2026-10-11 17:06
서울 집값 부담에 인천으로⋯거래 늘고 신고가 급증

서울 집값 상승에 따른 가격 부담이 커진 가운데 인천 주택시장이 상대적으로 견조한 흐름을 보이고 있다. 서울의 매수심리가 한 달 새 큰 폭으로 꺾인 것과 달리 인천은 하락 폭이 미미한 데다 아파트 거래량과 신고가 거래가 함께 늘고 가격도 상승세를 이어가고 있다. 3일 국토연구원의 ‘2026년 8월 부동산시장 소비자 심리조사’에 따르면 서울 주택매매시장

2026-10-03 10:00
이형일 “양극화 완화·민생안정, 잠재성장률 반등에 총력”

취임 후 첫 연구기관장 간담회“정부·연구기관 원팀…경제성장전략 워킹그룹 가동” 이형일 경제부총리 겸 재정경제부 장관이 2일 양극화 완화와 민생 안정, 잠재성장률 반등에 정책 역량을 집중하겠다고 밝혔다. 주거·일자리·서민금융 등 3대 핵심 사회정책과 경제성장전략을 마련하는 과정에서 국책연구기관과의 협업도 강화한다. 이형일 부총리는 이날 정부서울청사에서

2026-10-02 15:00
국토부 대변인 16억·주택공급본부장 23억 신고⋯고위공직자 재산 공개

국토교통부의 ‘입’ 역할을 하는 박병석 대변인과 주택정책을 총괄하는 정우진 주택공급추진본부장이 각각 16억원대, 23억원대의 재산을 신고했다. 29일 정부공직자윤리위원회가 공개한 고위공직자 재산등록 사항에 따르면 박 대변인이 신고한 재산 총액은 16억7630만원이다. 이 가운데 건물 재산은 7억14만원으로 전체의 41.8%를 차지했다. 배우자 명의로 서

2026-09-29 09:18
세금 기준 되는 공시가격, 지자체 검증 확대 추진

서울시·전문가들, 시·도 검증지원센터 역할 논의"광역단위 검증 강화하고 시군구 업무 지원해야" 보유세와 건강보험료 등의 기준이 되는 부동산 공시가격을 광역지자체가 검증하는 방안이 추진된다. 지역 현황을 아는 시·도가 조사·산정 과정에 참여해 공시가격의 정확성과 균형성을 높이자는 취지다. 서울시는 한국부동산분석학회와 18일 서울시청에서 공시가격 검증지

2026-09-28 06:00
임재만 국토연구원장 “수도권 집만 늘려선 주거안정 한계…균형발전 우선해야”

자본·인구 수도권 집중 해소 없인 주거 안정 어려워‘5극 3특’ 거점·농어촌 연결하는 60분 생활권 연구2차 공공기관 이전, 지역 산업·기존 기관 연계에 중점 “수도권으로 모든 자본과 자원이 몰리는 상황에서 아무리 수도권에 주택을 많이 지어도 몰려드는 수요를 감당할 수 있을까 하는 의문이 있다.” 임재만 국토연구원장이 수도권에 주택을 계속 공급하는

2026-09-15 16:00
국토부, OECD 지역개발정책 국내 접목 모색

글로벌 지역정책 동향·국내 연계방안 논의국내 우수사례 국제 의제화 가능성 모색 국토교통부가 경제협력개발기구(OECD)의 지역개발정책 동향을 국내 정책에 접목하기 위한 논의에 나선다. 국토부는 국토연구원과 세종시 국토연구원 강당에서 '제1차 OECD 지역개발정책 세미나'를 개최한다고 10일 밝혔다. 이번 세미나는 OECD를 중심으로 논의되는 글로벌 지역

2026-09-10 06:00
주금공, ‘국제 주택금융 콘퍼런스’ 개최⋯인구변화 대응 논의

한·일 비롯 아시아 전문가 참여⋯주택연금·청년 주거지원 등 과제 제시금융위 “생애주기 맞춤형 주택금융 집중⋯필요한 곳에 자원 흘러야”주금공·일본주택금융지원기구 협력각서 체결⋯정책ㆍ인적 교류 확대 한국주택금융공사(HF)가 일본주택금융지원기구(JHF)와 주택금융 콘퍼런스를 열고 고령화와 인구감소에 대응한 주택금융의 역할을 논의했다. 주택연금 확대와 청년층

2026-09-04 15:00
인천 노후계획도시 1만6267가구 정비사업 선도지구 선정

연수·선학 5605가구 등단일 지자체 최대 물량 인천 노후계획도시 5개 지구, 6개 구역 1만6267가구가 정비사업 선도지구로 선정됐다. 1기 신도시에서 시작된 노후계획도시 정비가 부산·대전에 이어 인천까지 확대되면서 광역시를 중심으로 정비사업에 속도가 붙을 전망이다. 국토교통부와 인천시는 인천 노후계획도시 정비 선도지구 공모 결과 △연수·선학지구 A7

2026-08-25 11:00
전북도, 2차 공공기관 유치 총력전…정치권 공조·범도민 서명운동 병행

금융·농생명 바이오·미래첨단산업 연계 56개 기관 유치 대응국회·정부 공동건의에 도민 여론 결집… 서명부 국토부·국회 전달 전북특별자치도가 정부의 제2차 공공기관 이전계획 발표를 앞두고 정치권 공조와 범도민 서명운동을 병행하며 유치전에 총력을 기울이고 있다. 금융·농생명 바이오·미래첨단산업 등 지역 성장 기반과 기관 기능을 연계해 이전 당위성을 높인다

2026-08-11 06:53
가격·수급 불안에도 서울 전세심리 상승세 주춤…매매심리는 석 달째 올라

서울 전세시장 소비심리지수가 지난달 소폭 하락한 것으로 나타났다. 서울 주택 매매 심리는 석 달 연속 상승했다. 15일 국토연구원이 발표한 ‘6월 부동산시장 소비자 심리조사’에 따르면 지난달 서울 주택전세시장 소비심리지수는 123.8로 전월(124.2)보다 0.4포인트(p) 하락했다. 서울 전세 소비심리지수는 올해 1월 116.0에서 2월 114.4로

2026-07-15 11:00
국토부·대전시, 둔산·송촌 등 ‘노후계획도시 선도지구’ 선정

대전 지역의 노후계획도시 정비사업이 본격적인 궤도에 오른다. 국토교통부와 대전광역시는 둔산지구 2개 구역과 송촌·중리·법동지구 1개 구역 등 총 3개 구역(7797가구)을 선도지구로 최종 선정했다고 15일 밝혔다. 이번 선정은 부산광역시에 이어 지방권에서는 두 번째로 이루어진 것으로 수도권 1기 신도시 중심이었던 노후계획도시 정비사업이 전국으로 확산되는

2026-07-15 11:00
메가프로젝트 성패 가를 '킹핀'은 규제… "메가특구, 혁신 실험 그릇 돼야"

대한상의·국무조정실·포항공대 토론회규제특례·인재·데이터 등6대 패키지 갖춘 실증특구 필요 앵커기업을 중심으로 다양한 창업 실험이 일어나는 기업환경을 만들기 위해서는 규제 혁신을 기반으로 한 메가특구가 필요하다. 정부가 추진하는 3대 메가프로젝트의 성공을 위해서는 규제특례와 공공수요, 컴퓨팅, 데이터, 인재, 정주여건을 하나로 묶은 실증특구를 조성하고,

2026-07-02 10:00
임재만 국토연구원장 취임…"국민이 체감하는 정책 연구 추진"

국토연구원은 1일 국토연구원 2층 강당에서 제19대 임재만 원장 취임식을 개최했다고 밝혔다. 임 원장은 취임식에서 “국민주권 시대에 국민이 권력을 위임한 정부가 부여한 국가 임무를 충실히 수행하고 성과를 낼 수 있도록 지원하겠다”고 말했다. 이어 “국토의 효율적인 이용·개발·보전에 관한 정책을 종합적으로 연구해 국민 모두가 공평한 기회를 누리고 함께 성

2026-07-01 14:48
대한상의, '지역균형발전·AI 성장' 해법 모색…2일 민관학 토론회 개최

대한상공회의소가 정부, 학계와 함께 지역균형발전과 AI 산업 육성 방안을 논의하는 토론회를 연다. 최근 정부가 지방 중심의 '3대 메가 프로젝트'를 본격 추진하는 가운데 지역 거점 AI 생태계 조성과 정책 지원 방안을 모색하기 위한 자리다. 대한상공회의소는 국무조정실, 포항공과대학교와 공동으로 다음 달 2일 서울 중구 대한상의회관 의원회의실에서 '지역균

2026-06-30 14:58
반도체·AI 투자에 기업형첨단도시까지…지방 부동산 회복 ‘마중물’ 기대

주거·교육·의료 갖춘 기업형첨단도시 조성 추진전문가 "기업 투자 현실화 땐 지방 주택수요 회복""정주여건까지 묶은 구상 긍정적…실행력이 변수" 정부가 반도체와 AI, 로봇을 앞세운 ‘3대 메가프로젝트’를 제시하면서 침체된 지방 부동산 시장에도 기대감이 번지고 있다. 대규모 산업 투자와 도시 기반 조성이 실제 일자리와 정주 수요로 이어질 경우 지방 주택시장

2026-06-29 16:22
"전세대출이 집값 올렸다"…주거금융 체계 대전환 오나 [포스트 전세시대 ③]

정부 전세대출 갭투자 원인 판단금융위 대출 규제 강화방안 검토청년ㆍ신혼부부 등 실수요자 부담 무주택 서민의 주거 안정을 지탱해 온 전세 중심의 주거금융 체계가 거대한 전환점에 섰다. 정부가 갭투자를 유발하고 집값을 밀어 올린 주범으로 전세대출을 지목하면서 공적 보증 축소를 골자로 한 고강도 규제 개편에 착수했기 때문이다. 이번 규제가 현실화할 경우 주거

2026-06-17 05:00
5월 서울 주택매매 심리 ‘껑충’…전국도 상승국면 전환

서울을 중심으로 수도권의 주택 매매 심리가 지난달 큰 폭으로 반등한 것으로 나타났다. 서울 지수는 135를 넘기며 상승국면 2단계에 진입했고 전국 지수도 올해 1월 이후 4개월 만에 상승국면으로 돌아섰다. 16일 국토연구원이 발표한 ‘2026년 5월 부동산시장 소비자 심리조사’에 따르면 지난달 서울 주택매매시장 소비심리지수는 135.6으로 전월(124.

2026-06-16 11:00
국토부, 해체공사 안전관리 TF 출범⋯노후 교량 철거 안전기준 손본다

국토교통부가 노후 교량 등 사회기반시설(SOC) 해체공사 과정의 안전관리를 강화하기 위해 민관합동 태스크포스(TF)를 출범한다. 국토부는 16일 서울에서 산·학·연·관 전문가들과 함께 ‘민관합동 해체공사 안전관리 TF’ 착수회의를 개최하고 해체공사 안전관리 강화 방안과 향후 운영 계획을 논의한다고 15일 밝혔다. 이번 TF는 최근 해체공사 현장에서 잇

2026-06-15 11:00

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브라보 마이 라이프

“살던 집에서 오래 산다” AI·IoT가 만드는 안전한 노후

60대 이상 86% “현재 집·동네에서 계속 살고 싶다” AI·IoT 기반 스마트 주거 솔루션부터 베리어프리·항(抗)치매 설계까지 살던 곳에서 안전하고 편안하게 노후를 보낼 수 있도록 돕는 AI 기술이 주목받고 있다. 60대 이상 시니어의 86%(2024년 국토연구원 실태조사)가 현재 사는 집이나 동네에서 계속 살고 싶다고 희망한 만큼 주거 솔루션

2026-07-12 08:00
“고령자가 마을을 바꿨다” 일본의 노후주거지 재생 해법

초고령사회에서 노후주거지 재생의 핵심은 새 건물을 짓는 것이 아닌 사람을 남기는 데 있다는 제언이 나왔다. 일본은 고령 주민들이 직접 커뮤니티를 운영하고 빈 공간을 주민 거점으로 바꾸며 돌봄과 일자리까지 만들어내는 방식으로 지역 재생에 나서고 있다. 26일 국토연구원 도시재생·정비연구센터가 개최한 ‘노후주거지 정비방향 국제세미나’에서 토시오

2026-06-26 16:00
고령자 주거정책, 집 넘어 생활권 돌봄으로 전환해야

초고령사회에 대응하기 위한 고령자 주거정책이 단순한 주택 공급을 넘어, 주거·돌봄·의료·이동·관계가 결합된 생활권 단위 정책으로 전환돼야 한다는 제언이 나왔다. 고령자가 살던 집과 지역에서 계속 살아갈 수 있도록 고령친화도시, 통합돌봄, 은퇴자마을, 공공임대, 지역 돌봄거점을 하나의 실행 체계로 연결해야 한다는 것이다. ‘초고령사회 대응을 위한 고

2026-05-01 07:00

넥스블록

"STO 제도화 목전… 안전한 시장조성 인프라 마련 집중"

허세영 루센트블록 대표 인터뷰법제화 지연 속 사업 준비 완료시장 활성화 전제조건 '안전·접근성·협력'지역 기반 핀테크로 STO 대중화 앞장 허세영 루센트블록 대표는 최근 이투데이와의 인터뷰에서 "토큰증권(STO) 법제화 논의가 계속 지연되는데도 불구하고 시장의 무궁무진한 성장 가능성에 대한 믿음으로 금융소비자 보호 등 여러 문제를 안정적으로 준비하는 기회

2025-08-10 15:57