고덕그라시움 검색결과

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[아파트값 상승 톱10] 서울 서초구 '래미안신반포팰리스' 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 4일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 강남구 ‘래미안삼성2차’로 나타났다. 이 단지는 39억 원에 거래되며 직전 거래 대비 17억 원(77%) 상승했다. 2위는 서울 강동구 ‘고덕그라시움’으로 20억5000만 원에 거래되며 8억6000만 원(72%) 올랐다. 3위는 대구 달서구

2025-11-05 08:30
‘규제 전 막차’ 잡아라…정부 ‘추가 대책’ 예고에 성동·마포 ‘패닉 바잉’

규제지역 확대·DSR 축소 등 ‘고강도 규제 패키지’ 예고성동·마포 등 한강벨트 지역 위주 신고가 이어져 최근 아파트 값이 들썩이고 있는 한강벨트 지역을 위주로 규제가 확대될 것이란 전망이 나오면서 해당 지역을 위주로 '규제 전 막차'에 올라타려는 움직임이 거세지고 있다. 13일 정치권과 관가에 따르면 정부는 강남·서초·송파·용산구 등 현재 4곳만

2025-10-13 15:50
헬리오시티, 신고가 거래 한 달에 7~8개…마포프레스티지자이는 60%가 신고가

올해 서울 아파트값이 오름세를 계속하고 있는 가운데 송파구와 강동구, 마포구에 있는 단지에서 신고가가 쏟아진 것으로 나타났다. 3일 직방에 따르면 올해 신고가 경신 거래가 가장 많은 아파트는 송파구 '헬리오시티'다. 총 235건의 거래가 있었는데 이 중 69건(9월 30일 집계 기준)이 신고가였다. 한 달에 평균 7.7건이 최고 가격을 갈아치운 셈이다

2025-10-03 07:00
끝없는 전세난, 월세 전환 가속화 [부동산대책 안통하는 시장③]

전국 주택 시장의 월세 비중이 꾸준히 늘고 있는 가운데 전세 매물은 급감하며 전셋값이 치솟고 있다. 정부의 6ㆍ27 대출 규제가 전세 대출 문턱을 높이면서 집주인들이 월세 선호로 돌아섰고, 가을 이사철 수요까지 겹치면서 전세 수급 불균형이 심화하는 모습이다. 2일 국토교통부에 따르면 주택 임대차 계약에서 월세가 차지하는 비중은 꾸준히 증가세다. 서울 아

2025-10-02 07:00
[아파트값 상승 톱10] 서울 양천구 '목동신시가지2단지' 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 10일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 양천구 ‘목동신시가지2단지’로 나타났다. 이 단지는 38억 원에 거래되며 직전 거래 대비 14억4000만 원(61%) 오른 것으로 조사됐다. 2위는 서울 성동구 ‘옥수현대’로 19억5000만 원에 거래되며 4억5000만 원(30%) 상승했다

2025-09-11 08:26
대출 조이기에 '거래 많은 아파트' 순위도 지각 변동

정부의 초강력 대출 규제로 서울 아파트 매매시장의 판이 크게 바뀌고 있다. 전반적인 거래가 줄어든 가운데 그동안 거래량 상위를 점령했던 송파구와 강동구, 성동구 아파트 단지가 말려나고 노원·관악 등 상대적으로 가격이 낮은 곳들이 약진하는 모습이다. 23일 부동산 플랫폼 아실에 따르면 대출규제가 시행된 지난달 28일부터 현재까지 서울에서 가장 많이 거래된

2025-07-23 15:36
'15억 로또' 올파포 줍줍 떴다…현금 7억 원은 있어야 청약 가능

서울 강동구 '올림픽파크포레온'이 무순위 청약에 나선다. 시세 차익이 15억 원에 달해 수요자들의 뜨거운 관심을 받을 전망이다. 다만 최근 시행된 '6·27 대출규제'의 영향으로 수억 원대 현금을 보유한 경우만 청약이 가능할 것으로 보인다. 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올림픽파크포레온은 10~11일 이틀 간 무순위 청약을 진행한다. 공급 물량은

2025-07-09 14:40
'10억 차익 기대' 올파포 줍줍…대출 규제로 '찬물'?

정부의 강력한 대출 규제로 '올림픽파크포레온' 무순위 청약도 악영향을 받을 수 있다는 관측이 나온다. 대출 한도가 6억 원으로 제한돼 현금이 많지 않은 수요자들이 대거 청약을 포기할 수밖에 없다는 것이다. 3일 분양업계에 따르면 이달 10~11일 올림픽파크포레온 무순위 청약이 진행될 예정이다. 총 4가구로 전용면적 39㎡와 전용 59㎡ 각각 1가구,

2025-07-03 06:00
강동 빠지고 동대문·송파 늘고… 서울 외지인 매입 ‘온도차’

올해 들어 외지인의 서울 아파트 매입은 전반적으로 줄었지만 지역별로는 뚜렷한 온도차를 보였다. 강동구 등 일부 지역에서는 외지인 비중이 크게 감소한 반면, 동대문구와 송파구 등에서는 급증했다. 개발 기대감이 높은 지역을 중심으로 외지인 수요가 이동하는 양상이다. 16일 한국부동산원이 집계한 월별 매입자 거주지별 아파트 매매 통계에 따르면 올해 4월 서울

2025-06-16 13:43
“입주장 끝, 상승 시작”…서울 강동구 전셋값 상승률 1위

서울 아파트 전셋값 상승세가 꾸준히 지속하는 가운데 강동구가 주간 기준 전셋값 상승률 1위를 기록한 것으로 나타났다. 1만2000가구 규모 ‘올림픽파크포레온’ 입주가 마무리되면서 전세 물건이 줄었고, 강남 일대 아파트 매맷값 상승세에 전세 수요가 늘면서 강동구 일대 아파트 전세 수요가 늘어난 것으로 풀이된다. 14일 KB부동산 통계에 따르면 6월 둘째

2025-06-14 07:00
삼성물산? 현대건설?…전국구 '대장 아파트' 가장 많이 지은 건설사는 어디?

'대장 아파트'는 항상 큰 관심을 받는다. 대단지에 높은 가격을 형성하며 지역 시세를 이끌고 시장 흐름을 발 빠르게 보여줄 뿐 아니라 살아보고 싶다는 생각이 들게 하는 곳이기 때문이다. 특히 많이 이들이 바라보고 원하는 전국구 대장 아파트를 많이 지은 건설사는 어디일까? 4일 KB부동산에 따르면 KB선도아파트 50지수(4월 기준)에 시공사로 가장 많이

2025-05-04 07:00
강남에서 2800가구 평당 8400만원은 넘어야…대한민국 '대장 아파트' 살펴보니

연령 26. 2805가구. 평당 8465만 원. 전국구 대장 아파트의 평균치다. 이들은 대체로 서울 강남 3구에 있을 가능성이 크다. 3일 KB선도아파트 50지수(4월 기준)에 포함된 아파트 단지 50곳을 살펴본 결과 이들은 평균 2805가구로 통상 대단지의 기준이 되는 1000가구의 3배에 가까운 규모로 조성됐다. 가구 수가 가장 많은 곳은 시가총

2025-05-03 07:00
올해 1분기 가장 많은 사람이 찾은 아파트는 '올림픽파크포레온'

올해 1분기 온라인에서 가장 많은 사람이 찾아본 아파트는 '올림픽파크포레온'으로 나타났다. 3일 직방이 운영하는 아파트 종합 정보 플랫폼 호갱노노는 '2025년 1분기 인기 아파트 랭킹'에서 서울시 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온이 총방문자 수 15만5884명으로 1위를 차지했다고 밝혔다. 올림픽파크포레온은 1만2032가구로 지난해 연간 랭킹에서도 2위

2025-04-03 09:40
“강남도 뚝뚝”…서울 아파트 전셋값 86주 만에 하락 전환 [종합]

서울 아파트 전셋값이 86주 만에 하락 전환했다. 서울 아파트 전세는 지난 2023년 5월 이후 줄곧 강세를 보였지만 매맷값 상승 둔화와 거래량 급감으로 결국 하락 전환했다. 서울 아파트값은 보합(0.0%)을 지속했고, 전국 아파트값은 이번 주 기준 8주 연속 하락했다. 9일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 1월 첫째 주(6일 기준)

2025-01-09 14:00
“투자보다 살 집?”…서울 아파트 거래 상위 단지, 돈줄 죄니 실수요로 몰렸다

대출 규제와 집값 급등 영향으로 서울 아파트 매수세가 주춤한 가운데 최근 서울 아파트 거래 시장이 실수요자 중심으로 재편되고 있는 것으로 나타났다. 앞으로 집값이 한껏 오른 강남지역 핵심 단지 수요는 줄어들고, 상대적으로 집값이 덜 오른 지역 내 무주택 실수요자나 1주택자가 갈아탈 수 있는 가격대의 단지 수요는 증가할 전망이다. 19일 부동산 정보 플

2024-09-19 17:03
추석 지나고 대단지 아파트 3만4000가구 쏟아진다

추석 이후 분양시장에 1000가구 이상 대단지가 대거 등장한다. 대단지는 커뮤니티와 생활편의시설이 잘 조성되고 가격 방어력이 뛰어나 주거 선호도가 높다는 점에서 수요자들의 관심이 쏠릴 것으로 보인다. 11일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 추석 이후 11월 말까지 전국에서 일반분양하는 1000가구 이상 단지는 총 29곳 3만4306가구다. 서

2024-09-11 11:01
강동 아파트도 신고가 속출… 올림픽파크포레온 ‘국평’ 24억에 거래

‘강남3구'(강남ㆍ서초ㆍ송파구) 후발주자로 떠오른 강동구가 서울 부동산 시장에서의 영향력을 키우고 있다. 4일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 강동구 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축)의 84㎡(이하 전용면적) 입주권이 24억5177만 원(22층)에 거래되며 신고가를 썼다. 동일 면적 직전 신고가는 23억5177만 원(29층)으로 올 6월

2024-09-04 17:23
네이버페이, ‘부동산 VR투어’ 오픈 "안방서 실제 같은 온라인 임장"

네이버페이는 아파트 매물 및 단지를 가상현실(VR)로 체험할 수 있는 ‘부동산 VR 매물・단지투어(부동산 VR투어)’ 서비스를 오픈했다고 20일 밝혔다. 부동산 VR 투어는 3D 디지털 트윈 기술로 아파트 단지와 매물의 실내를 온라인에 그대로 복제해, 네이버페이 부동산에서 실제 같은 온라인 임장이 가능하다. 아파트 단지와 매물의 내부를 자유롭게 탐색할 수

2024-08-20 09:26
서울 아파트 거래량 폭증 속 손바뀜 상위 단지 공통점은?

올해 서울 아파트 거래량 상위단지는 대부분 초대형 규모에 준공 10년 안팎의 신축이라는 공통점을 가진 것으로 나타났다. 지역 핵심지에 자리 잡은 대형 단지의 이점에 다른 단지와 구별되는 대규모 커뮤니티 시설 편의성 등이 젊은 실수요자의 입맛을 사로잡았다는 분석이 나온다. 28일 부동산 정보 플랫폼 ‘아파트실거래가’ 통계 분석 결과 올해 누적 기준(1월

2024-07-28 09:13
수도권 아파트 매매거래 상위 10개 단지 중 9개 1500가구 이상 '초대형 단지'

대단지 아파트들이 매매거래에서 상위권을 차지하고 있는 것으로 나타났다. 대단지의 주거 인프라를 장점으로 수요 선호도가 꾸준해 단지 규모만큼 거래가 활발한 것으로 분석된다. 17일 프롭테크 업체 직방이 국토교통부 매매 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 매매 거래량 상위 10개 단지 중 9개 단지는 1500가구 이상의 초대형 단지인 것으로 나타났다. 거

2024-06-17 13:33

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