강남재건축 검색결과

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정비사업 풀고, 민간임대 띄우고…완화가 부른 과열 [정권별 부동산, 결정적 장면⑦]

박근혜 정부는 침체된 부동산 시장을 살리기 위해 규제를 풀었지만 그 부양책은 정비사업과 민간 임대시장의 과열로 이어졌다. 재건축 규제 완화와 뉴스테이 도입으로 민간 중심의 시장이 확대됐고 결국 임기 말 정부는 과열된 시장을 진정시키기 위해 다시 규제의 고삐를 죄어야 했다. 2014년 12월 이른바 ‘부동산 3법’이 통과되면서 정비사업의 병목이 빠르게 풀

2025-11-05 07:00
판교에서 불붙은 ‘투자심리’…부동산 정책 실패의 서막 [정권별 부동산 정책, 결정적 장면③]

판교 개발은 김대중 정부 시절 집값 안정화를 위해 구상한 공급 정책이었다. 노무현 정부 들어서도 수요를 분산해 집값을 잡겠다는 목적에서 개발이 본격화했지만 시장은 오히려 이를 ‘서울 접근성이 좋은 마지막 신도시’라는 신호로 받아들였다. 이에 따라 판교 개발은 판교는 물론 강남권 집값을 동시에 끌어올리면서 기대한 효과와 정반대의 결과를 냈다. 판교 개발은

2025-11-04 07:00
노무현 정부 ‘투기와의 전쟁’… ‘강남 불패’를 낳다 [정권별 부동산 정책, 결정적 장면②]

노무현 전 대통령 재임 시기는 정권 시작 이전부터 과열된 강남 집값 상승세가 서울 전역으로 확산해 2005년 판교 신도시 개발 등으로 이어졌다. 때문에 일명 ‘강남 때려잡기’에 중점을 둔 투기 수요 억제와 주택 안정화에 방점을 찍은 시기였다. 특히 보유세 강화 측면에서 종합부동산세를, 주택 가격을 낮추기 위해 총부채상환비율(DTI) 규제를 도입한 게 대표

2025-11-04 07:00
여당, 재초환 폐지 카드 검토⋯공급 확대 ‘긍정’vs집값 자극 ‘우려’ [10·15 대책 후폭풍]

정부의 부동산 정책에 대한 비판이 지속되면서 여당이 규제 완화 방안인 ‘재건축초과이익환수제(재초환)’ 폐지 검토에 나섰다. 수요 억제에 이은 확실한 공급 확대 신호를 주기 위한 행보로 풀이된다. 시장에서는 정비사업이 탄력을 받을 수 있을 것이란 기대와 집값 자극 우려가 함께 나온다. 26일 부동산 업계에 따르면 여당 국토교통위원회 소속 의원들은 최근

2025-10-26 16:00
은마아파트, 재건축 분담금 최대 97억 원 추정

강남 재건축의 상징인 은마아파트 재건축 사업의 분담금이 최대 97억 원에 달할 것으로 추정된다. 22일 부동산업계에 따르면 서울 강남구 대치동 은마아파트 재건축조합은 최근 조합원들에게 새 아파트 평형별 추후 분양 신청 시 발생하는 추가 분담금을 공지했다. 전용 면적 76㎡를 소유한 조합원이 동일 평형의 새 아파트를 분양받으면 2억3000만 원을 추가

2025-10-22 21:38
경기 침체에도 정비사업은 역대급 호황...현대건설·삼성물산 사상 첫 '10조 클럽' 초읽기

올해 들어 도시정비 시장이 경기 침체 속에서도 호황을 이어가고 있다. 선두 경쟁이 치열한 현대건설과 삼성물산이 사상 첫 ‘10조 클럽’ 달성 초읽기에 들어간 가운데 여의도 대교, 성수 1·2지구 등 대형 사업지의 시공사 선정이 잇따를 예정이어서 수주 규모는 더욱 확대될 전망이다. 10일 건설업계에 따르면 올해 3분기 기준 시공능력평가 상위 10대 건설사

2025-10-09 14:13
법적 다툼에 조합장 해임 논의…강남 재건축 ‘시끌’

개포우성4차, 조합 집행부 해임 논의올해 강남3구 아파트 가격 상승세 가팔라시공사 선정 등 이해관계 대립 첨예해질 듯 서울 지역에서도 ‘대어’로 꼽히는 강남 아파트 재건축들의 잡음이 끊이질 않고 있다. 재건축 후 집값 상승이 예상되는 만큼 시공사 선정이나 조합 내부 이해관계가 첨예하게 대립하는 양상이다. 17일 건설업계에 따르면 현재 재건축이 추진 중인

2025-09-17 16:21
이억원, 강남 아파트 시세차익 논란에 “국민 눈높이서 새기겠다”

이억원 금융위원장 후보자가 과거 강남 재건축 아파트 매입으로 수십억 원의 시세차익을 얻었다는 논란에 대해 “국민 눈높이에서 보면 (도덕적 비난 가능성)이 있다는 점을 잘 알고 있다”며 고개를 숙였다. 2일 국회 정무위원회 인사청문회에서 이 후보자는 “도덕적 비난 가능성에 미안한 감정이 있느냐”는 질의에 이같이 답했다. 그는 “해외 나갈 때 형편에 맞춰 두

2025-09-02 17:35
강남 재건축 상징 '은마아파트' 49층 5893가구로 짓는다

서울 강남구 은마아파트가 14층 4424가구에서 최고 49층 5893가구로 탈바꿈한다. 서울시는 제9차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 개최하고 은마아파트 재건축 정비계획 결정 변경안을 수정 가결했다고 2일 밝혔다. 은마아파트는 서울 강남권을 대표하는 노후 대단지로 1979년 준공된 후 46년이 지나 주거환경 개선과 안전 확보

2025-09-02 10:00
삼성물산, 6778억 개포우성7차 재건축 수주...‘래미안 루미원’으로 재탄생

삼성물산이 개포택지개발지구 마지막 퍼즐로 불리는 '개포우성7차' 재건축 사업권을 따냈다. 강남 지역에서 시공권을 두고 5년 만에 삼성물산과 맞붙은 대우건설은 이번에도 고배를 마셨다. 23일 도시정비업계에 따르면 개포우성7차 재건축 조합은 이날 오후 서울주택도시개발공사(SH) 2층 대강당에서 시공사 선정 총회를 개최, 삼성물산을 시공사로 확정했다. 삼

2025-08-23 18:41
개포우성7차 시공사 선정 D-1...대우건설 “모든 약속 성실히 이행”

대우건설은 개포우성7차 시공사 선정총회를 하루 앞둔 22일 개포우성7차 입찰에 참여하며 조합원들에게 제안한 모든 약속을 성실히 이행할 것이라고 강조했다. 대우건설은 입찰전부터 대표이사가 사업지를 방문해 의지를 다졌다. 지난 6월 중순 김보현 사장은 “개포우성7차가 강남 재건축사업의 게임체인저가 될 수 있도록 최고의 사업조건을 제시해야 한다”며 “대우가

2025-08-22 09:34
“프리미엄 커뮤니티부터 화려한 외관까지”...요즘 고급 아파트 여기까지 왔다

서울 강남 아파트를 중심으로 고급 아파트의 기준이 변화하는 추세다. 일반적으로 아파트 가치를 비교하는 기준으로는 평수·교통·학군 등 기준이 활용되지만, 최근 강남 재건축 단지 등을 중심으로 ‘고급 커뮤니티 단지’, ‘프라이빗 시설’ 등이 떠오르는 모양새다. 15일 도시정비업계에 따르면 최근 서울 송파구 잠실우성1·2·3차 재건축 사업 시공권을 따낸 G

2025-07-15 17:11
대우건설, 개포우성7차 재건축 입찰보증금 150억 납부

대우건설은 서울 강남구 개포동 ‘개포우성7차 아파트’ 재건축 정비사업 입찰을 위한 입찰보증금 현금분 150억 원을 입찰 마감 하루전 납부 완료했다고 18일 밝혔다. 대우건설 관계자는 “개포우성7차 재건축 사업에 대한 당사의 진심을 보여주기 위해 경쟁사 중 가장 먼저 사업 참여를 위한 출사표를 던졌고 입찰마감일인 내일 전례가 없는 강남 재건축사업의 최고

2025-06-18 16:47
김보현 대우건설 사장 “개포우성7차, 강남 재건축사업 게임체인저 될 것”

대우건설이 서울 강남구 개포우성7차 아파트 재건축 사업 수주에 나선 가운데 김보현 대우건설 사장이 현장을 직접 방문했다. 13일 대우건설에 따르면 김 사장은 이날 입찰을 준비중인 임직원들과 함께 현장을 둘러본 후 “개포우성7차가 강남 재건축사업의 게임체인저가 될 수 있도록 최고의 사업조건을 제시해야 한다”며 “대우가 하면 다르다는 점을 보여주고, 이익

2025-06-13 09:21
어느 정권에서 집값 가장 많이 올랐나? 2006년 전국 아파트값 상승률 '최고'

국내 부동산 시장은 지난 20년간 정권 변화와 정책 기조에 따라 요동쳤다. 전국 아파트값은 노무현 정부 시절인 2006년에 가장 크게 올랐고 2022년에는 최대 하락폭을 기록했다. 정국 불확실성이 커진 올해 상반기 시장도 관망세가 이어질 것이라는 의견이 나온다. 부동산R114는 6월 새 정부 출범에 앞서 2000년부터 전국 아파트 매매가격 변동률을 분석

2025-05-21 10:34
불확실성 증가에…귀한 강남 아파트 물건도 유찰, 경매시장 한파 ‘절정’

서울 아파트 경매시장에 부는 한파가 매섭다. 부동산 시장 위축에도 '알짜 투자처'로 각광받던 강남 3구(강남·서초·송파구)에서도 응찰자가 없어 유찰되는 사례가 잇따르고 있다. 정치·경제적 불확실성이 커지면서 투자 심리가 냉각된 영향이라는 분석이다. 26일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 이달 20일 기준 강남3구 아파트 경매 진행 건수는 3

2024-12-26 17:37
찬바람 부는 서울 아파트 경매시장…강남·재건축만 ‘체면치레’

서울 아파트 매맷값 상승 폭 둔화가 지속하는 가운데 선행지표 격인 경매시장에 찬바람이 불고 있다. 지난달 이후 최근까지 아파트 경매 사례 중 ‘낙찰가율(매각가율) 100% 이상’ 거래 비중은 10월 대비 10%포인트(p) 이상 줄어든 것으로 집계됐다. 이마저도 강남지역 재건축 단지를 중심으로 경매가 이뤄진 것으로 나타나 매수 심리 급랭과 거래량 급감이 이

2024-12-09 18:26
'63빌딩 높이' 아파트 나온다…압구정 현대, 초고층 재건축 확정

서울 강남 재건축의 상징인 압구정 현대아파트가 63빌딩 높이(250m), 총 2606가구 규모의 대단지로 재탄생한다. 서울시는 제12차 도시계획위원회 수권분과소위원회를 개최하고 압구정2구역 정비구역·정비계획 결정(변경), 압구정 아파트지구 개발기본계획 및 도시관리계획 결정(변경)계획 및 경관 심의(안)을 수정가결 했다고 26일 밝혔다. 현재 압구정동

2024-11-26 09:21
대우건설, 강남 재건축 대어 '개포주공 5단지' 수주…"개포지구 최고 랜드마크 완성"

대우건설은 지난달 31일 서울 강남구 경기여고 강당에서 진행된 개포주공 5단지 아파트 재건축 정비사업 정기총회에서 시공사로 선정됐다고 2일 밝혔다. 이 사업은 강남구 개포동 일원에 지하 4층~지상 35층, 14개 동 규모의 아파트 1279가구 및 부대 복리시설을 신축하는 사업으로 공사비는 6970억 원 규모다. 대우건설은 사업장 번지수인 개포동 18

2024-09-02 11:16
[분양특집] 삼성물산, 도곡삼호 재건축 ‘래미안 레벤투스’ 7월 분양

서울 강남구 도곡동에 새 래미안 브랜드 단지가 들어선다. 삼성물산은 7월 서울 강남구 도곡동 540번지 일원에서 ‘래미안 레벤투스’를 분양할 예정이다. 도곡 삼호아파트 주택재건축 정비사업을 통해 공급하는 단지로, 지하 3층~지상 최고 18층 4개 동, 총 308가구 규모다. 이 가운데 조합원 및 임대분을 제외한 전용 45~84㎡ 133가구가 일반분양 된다

2024-05-24 05:00

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