강남불패 검색결과

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"강남은 떨어지고 외곽은 오른다"…부동산 '엇갈린 흐름' 이유는?

최근 부동산 시장을 두고 전문가들이 ‘불안한 안정세’라는 진단과 함께 대출 정책 영향이 큰 변수라는 분석을 내놨다. 14일 CBS 라디오 ‘박성태의 뉴스쇼’에 출연한 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 현재 시장 상황에 대해 “지금은 불안한 안정세라고 보면 될 것 같다”고 말했다. 박 위원은 “서울 아파트 변동률이 주간 기준 0.1% 상승해

2026-04-14 09:50
평당 1억 원·연일 신고가…규제에도 ‘강남 불패’ [강남 집값 안잡나 못잡나 ①]

이재명 정부가 출범 초기부터 부동산 규제를 잇달아 내놓으며 집값 억제 의지를 내비쳤지만 서울 강남권 아파트 가격은 오히려 고점을 갈아치우며 독주를 이어가고 있다. 규제가 반복될수록 가격 상승세가 더 뚜렷해지는 양상이다. 최근에는 정부가 강남 집값 상승 억제 신호마저 내놓지 않으면서 강남 집값 잡기에 손을 놓은 것 아니냐는 평가마저 나온다. 19일 한국

2026-01-20 06:00
[데스크 시각] 서울 자가 대기업 김 부장이 알려주는 투자의 기본

화제의 드라마 ‘서울 자가에 대기업 다니는 김 부장 이야기’가 종영했다. 대기업 25년 차 부장으로 서울에 아파트를 소유하고 자녀를 대학까지 보낸 주인공 김낙수 부장은 우리나라 상위 3~5%에 속하는 최상위 자산가다. 그러나 그는 ‘몰빵’(집중투자)과 ‘영끌’(모든 자산과 대출을 동원한 투자)로 하루아침에 모든 것을 잃고 세차장에서 일하는 신세가 된다.

2025-12-03 06:00
조국, 당대표 수락연설서 "토지공개념 도입·보유세 인상"

당선 일성으로 토지공개념 입법화·보유세 정상화 제시"부동산은 투기꾼 탐욕 복마전"…지방분권 개헌도 추진 조국 조국혁신당 대표가 23일 당선 직후 토지공개념 도입과 보유세 인상 등 부동산 시장 개혁을 최우선 과제로 제시했다. 내년 6월 지방선거와 지방분권 개헌 동시 투표도 제안했다. 조 대표는 이날 충북 청주 오스코에서 열린 전국당원대회에서 98.6%

2025-11-23 18:11
10·15 대책 역효과?…고가 아파트 상승 지속 ‘강남불패 심화’

급등하는 집값을 잡기 위한 10·15 부동산 대책이 시행된 지 한 달이 지났으나 서울 강남권 주요 아파트 가격 상승세는 지속되고 있다. 거래량 감소에도 신고가가 속출하며 ‘강남불패’가 이어지고 있다. 17일 부동산 중개업체 집토스가 국토교통부 실거래가 시스템을 분석한 결과, 대책 시행 후 규제지역으로 추가된 서울 21개 구의 아파트 매매가격은 평균 1

2025-11-17 18:04
판교에서 불붙은 ‘투자심리’…부동산 정책 실패의 서막 [정권별 부동산 정책, 결정적 장면③]

판교 개발은 김대중 정부 시절 집값 안정화를 위해 구상한 공급 정책이었다. 노무현 정부 들어서도 수요를 분산해 집값을 잡겠다는 목적에서 개발이 본격화했지만 시장은 오히려 이를 ‘서울 접근성이 좋은 마지막 신도시’라는 신호로 받아들였다. 이에 따라 판교 개발은 판교는 물론 강남권 집값을 동시에 끌어올리면서 기대한 효과와 정반대의 결과를 냈다. 판교 개발은

2025-11-04 07:00
20년간 여섯 번의 정부, 여섯 번의 실험 [정권별 부동산, 결정적 장면①]

2003년 노무현 정부부터 2025년 이재명 정부까지, 6번의 정권이 바뀌는 동안 부동산 시장은 끊임없는 ‘정책 실험대’였다. 규제의 강화와 완화가 반복되는 사이 시장의 혼란은 커졌고 서울 주요 지역의 집값은 가파르게 우상향했다. 정권마다 시장 안정을 꾀하기 위한 해법은 약간씩 달랐지만 결과적으로 결말은 비슷했다. 4일 국토교통부와 금융당국 등에 따르면

2025-11-04 07:00
노무현 정부 ‘투기와의 전쟁’… ‘강남 불패’를 낳다 [정권별 부동산 정책, 결정적 장면②]

노무현 전 대통령 재임 시기는 정권 시작 이전부터 과열된 강남 집값 상승세가 서울 전역으로 확산해 2005년 판교 신도시 개발 등으로 이어졌다. 때문에 일명 ‘강남 때려잡기’에 중점을 둔 투기 수요 억제와 주택 안정화에 방점을 찍은 시기였다. 특히 보유세 강화 측면에서 종합부동산세를, 주택 가격을 낮추기 위해 총부채상환비율(DTI) 규제를 도입한 게 대표

2025-11-04 07:00
[집땅지성] 압구정·반포 나란히 165억…규제도 못 막은 '강남 불패'

서울 부동산 시장이 정부의 잇따른 규제 대책에도 불구하고 요지부동이다. 강남 대장 아파트로 꼽히는 압구정 현대와 반포 원베일리가 나란히 165억원에 근접하면서 일각에선 "대책의 효과는 강남 밖에서만 통한다"는 목소리가 나온다. 두성규 목민경제정책연구소 대표는 17일 유튜브 채널 이투데이TV '집땅지성'(연출 황이안)에 출연해 "압구정은 단순히 입지나

2025-10-20 11:02
[시론] 주택시장은 심리가 좌우한다

한국부동산원의 아파트 매매지수 자료를 보면, 2021년 10월은 전국적으로 실거래가격지수가 최고점을 찍던 달이다. 그달을 기점으로 2022년 12월까지 아파트 가격은 하락하였는데, 당시 기사들을 보면, ‘역대 최대 낙폭’, ‘브레이크 없는 하락’이 메인을 장식하였다. 2022년 서울 핵심지역 아파트 가격도 모두 하락하였고, 국토연구원의 주택매매시장 소

2025-10-14 18:27
김병민 서울정무부시장 “조국, 재건축 아파트 가진 분이 재건축 비판⋯위선 허물어야”

민간 주도로 공급을 늘리겠다는 서울시의 주택정책 방향을 놓고 조국혁신당과 서울시 간 공방이 이어졌다. 김병민 서울시 정무부시장은 14일 페이스북에 올린 '강남 불패 막겠다는 강남의 성주'란 제목의 글에서 '강남 불패를 막는 부동산 정책'을 준비 중이라는 조국혁신당 조국 비상대책위원장을 겨냥해 "서초구 방배동 재건축 아파트를 가진 분이 민간 주도 재건축

2025-10-14 12:33
토허제 묶인 잠상대청 재건축⋯'강남불패' 영향 줄까

서울 잠삼대청(송파구 잠실동, 강남구 삼성·청담·대치동) 일대 재건축 단지의 토지거래허가구역 기간이 1년 연장됐다. 투기 수요 진입을 차단해 가격을 안정화하기 위한 결정이다. 다만 전문가들은 강남권역 아파트 가격 오름세에는 영향을 미치지 못할 것이라고 분석한다. 8일 부동산 업계에 따르면 서울시는 이달 5일 서울 강남구 대치동, 삼성동, 청담동 10개

2025-06-08 16:57
역시 '강남 불패'…신고가에 5억 이상 상승 거래도

부동산 시장에서 '강남 불패'가 다시 한번 확인되고 있다. 올해에만 5억 원 이상 오른 사례가 나오고 신고가도 이어지고 있을 뿐 아니라 서울 내 다른 지역보다 높은 가격 방어력도 유지되는 모습이다. 6일 부동산업계에 따르면 서울 강남권 주요 단지의 가격이 크게 오르고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템을 보면 올해 1월 17억9500만 원 팔렸던 강

2023-11-06 12:36
카사 이용자 2명 중 1명 ”가장 투자하고 싶은 상업 부동산 위치는 강남”

조각 투자 플랫폼 카사 이용자 2명 중 1명은 강남구에 위치한 건물에 투자하고 싶어하는 것으로 나타났다. 1일 국내 최초 부동산 디지털 수익증권(DABS) 거래 플랫폼 카사가 하반기 신규 공모를 앞두고 진행한 ‘공모 건물 위치 선호도 설문조사'에 따르면 전체 투표 참여자의 56%가 '강남지역'에 투자하고 싶다고 응답했다. 이번 설문조사는 카사 앱 이

2023-08-01 16:56
[2023 금융대전] "금융위기설 극복 가능…투자 끈 놓지 말아야"

풍족한 미래 성공투자법 주제로부동산·주식·채권 등 전문가 강연은퇴설계 재테크 상담부스 호응김주현 금융위원장 "불확실성 시대고성장 분야·장기투자 집중해야" 최근 불거진 새마을금고 뱅크런(대규모 자금인출) 사태와 연체율 급등에 따른 금융 위기설은 금융당국이 충분히 관리 가능한 수준이라는 진단이 나왔다. 프리미엄 경제신문 이투데이가 주최한 ‘제10회 대한민

2023-07-13 17:55
[2023 금융대전] 황준석 연금형부동산연구소장 "강남불패, 입지 선정 8의 법칙을 기억하라"

"강남 빌딩으로 돈을 벌려고 하면 입지 선정이 가장 중요하다. 8의 법칙만 기억하면 강남 빌딩을 구매해 반드시 성공할 수 있다." 황준석 연금형부동산연구소장은 13일 서울 중구 대한상공회의소에서 열린 '2023 대한민국 금융대전'에서 '강남 빌딩, 신흥 수퍼 리치 레벨업'을 주제로 나선 강연에서 이같이 밝혔다. 황 소장은 강남에서만 2015년부터 건물

2023-07-13 11:51
[이슈크래커] 역전세난에 맘카페 ‘집딜’ 떴다

저렴한 가격으로 새 아파트 임차인분 모셔요. 최근 맘카페 게시판에 전세 입주자를 구하는 게시글이 올라왔습니다. 집주인들이 적극적으로 세입자 구하기에 나선 가운데 역전세난 우려가 커지며 마치 집주인과 세입자의 ‘갑’과 ‘을’이 바뀐 모습이 연출되고 있습니다. 부작용을 우려하는 목소리도 커집니다. 거래절벽이 심해지며 주택난이 내년까지 이어질 거란 전망도

2022-12-21 15:44
[집터디] 강남불패 대신 역전세난…수식어 바뀐 송파구 ‘잠실 엘스’

‘집터디’는 집과 스터디를 결합한 코너로, 독자들은 현장에 직접 가보지 않아도 기사를 통해 임장을 체험할 수 있습니다. 집터디 코너에서는 전국 각지에서 이름난 아파트 단지가 지어지기까지의 이야기와 단지 특징, 분양가, 현재 가격 등을 소개할 예정입니다. 또 전문가나 공인중개사, 현 단지에 사는 주민들의 목소리를 통해 해당 아파트 단지에 관한 이야기를 들려드

2022-11-09 15:20
[르포] 거래절벽 속 강남 3억·송파 4억 ‘뚝’…대선 분수령 될까

철옹성 ‘강남4구’ 20개월 만에 하락호가 수억 원 낮춰 내놔도 ‘시큰둥’“무너진 강남불패?…하락 판단 일러” “1억 원 빠진 급매로 나와도 처분이 쉽지 않아요. 최근 집값 조정 양상과 대선 전 불확실성이 맞물리면서 매수·매도 모두 일단 지켜보자는 심리 같아요. 집을 사기도, 팔기도 부담스러운 상황인 거죠.” 철옹성 같았던 서울 강남4구(강남·서초·

2022-02-15 18:00
'신고가 행진'에 3.3㎡당 1억 아파트 속출…더 견고해진 ‘강남 불패’

부동산시장에서 ‘강남 불패’ 신화가 꺾이지 않고 있다. 서울 강남권 아파트에선 신고가 거래 사례가 잇따르고 있고, 매맷값이 3.3㎡(평)당 1억 원을 넘어서는 단지도 속출하고 있다. 강남을 타깃으로 한 각종 부동산 규제와 정부의 잇따른 집값 고점 경고도 전혀 먹혀들지 않는 모양새다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서초구 서초동 ‘서초 푸르지오

2021-08-17 05:00

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브라보 마이 라이프

[INVESTMENT+]슈퍼갑부들 200억~400억 강남 땅 샅샅이 뒤진다

# 중견 무역회사를 경영하는 1000억대 자산가인 배종환(가명·50)씨는 요즘 강남 땅을 직접 보러 다닌다. 은행 예금 이자가 낮아 불만인 터에 토지 등 강남 부동산 가격이 바닥에 근접했다고 판단했기 때문이다. 특히 대한민국 부동산 투자 일번지로 불리는 강남은 일단 사 놓으면 가격이 떨어질 염려가 거의 없다고 확신한다. 배 씨는 “강남 땅은 지금이 매수

2014-08-12 15:33