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[윤석열 당선] ‘부동산 공약’ 현실화 가능할까

종합부동산세의 경우 재산세와 통합하는 방안을 추진한다. 종부세는 주택 공시가격 기준 11억 원이 넘는 1주택자와 6억 원 초과 다주택자에게 부과하는 세금이다. 장기적으로 보유세인 종부세를 재산세와 통합해 종부세 폐지 효과를 내겠다는 게 윤 당선인의 판단이다. 다주택자 양도세 중과 적용을 최대 2년간 유예해주는 방안도 추진한다. 다주택자에게 시세 차익에...

2022-03-10 17:02
[윤석열 당선] 주식 양도세·종부세 '폐지'…재원 마련은 '물음표'

특히 종부세는 이중과세 논란이 제기됨에 따라 장기적으로 재산세와 통합하는 방안을 추진한다. 단기적으로는 1주택자 종부세율을 문재인 정부 출범 이전 수준인 0.5~2.0%로 완화하는 등 세부담 완화에 나선다. 아울러 1주택자나 비조정지역 2주택자의 경우 합산 세액이 직전 연도의 50%를 넘지 않도록 세부담 상한 비율을 하향 조정하고, 조정지역 2주택자나...

2022-03-10 13:01
[2022 대선] 윤석열 새정부, 정책 이렇게 바뀐다

종합부동산세(종부세)를 재산세에 통합하거나 1주택자에 한해 종부세를 면제하는 방안을 검토한다. 또 1주택자에게는 양도세와 재산세 부담을 줄여주고, 다주택자는 양도세 절반을 한시적으로 감면한다는 방침이다. 그동안 말도 많고 탈도 많았던 ‘탈원전 정책’에 대해서도 윤 당선인은 강하게 반대 입장을 표했다. ‘탈원전 백지화’를 공약으로 내걸고 현재 25~29...

2022-03-10 04:22
부동산 거래절벽 비웃듯…민간 임대아파트 청약은 ‘후끈’

민간 임대아파트는 주택 수에 포함되지 않아 취득세, 재산세 등 주택 소유에 따라 부과되는 세금에서 자유롭고 만 19세 이상이면 청약통장 없이도 청약할 수 있다. 그런 만큼 최근 부동산 시장의 불확실성이 커지면서 장기간 안정적으로 오래 거주할 수 있고 각종 규제에서 자유로운 민간 임대아파트에 수요가 몰리는 것으로 보인다. 이에 민간 임대아파트...

2022-03-09 17:00
경제 정책은? 이 '정부 주도', 윤은 '민간 주도'...누가 돼도 1주택자 종부세는 완화

특히 종부세는 장기적으로 재산세와 통합하겠다는 구상이다. 윤 후보는 단기적으로 1주택자의 종부세 부담을 낮춰주는 방안을 추진하겠다고 밝혔다. 1주택자 세율을 현 정부 출범 이전 수준으로 인하하고, 1주택 장기 보유자에 대해서는 납부 이연을 허용한다. 이처럼 두 후보는 부동산 공약에 규제 완화를 내세웠으나, 세부 내용은 차이를 보인다. 윤 후보는 현 정부가...

2022-03-08 16:58
SH공사, 보유 장기전세주택 자산 32조…보유 자산 전면 공개

SH공사는 지난 15년간 약 3만3000가구의 장기전세주택을 공급해 왔고 이 가운데 SH공사 소유 재산세 부과 대상인 2만8282가구에 대한 자산을 공개했다. 공사가 보유한 장기전세주택 시세는 지난해 9월 1일 기준 총 32조1067억 원이다. 가구 당 평균 11억4000만 원 수준이다. 해당 장기전세주택의 취득가액은 토지 약 3조3234억 원, 건물 약 4조1156억 원으로 총 7조4390억 원...

2022-03-07 11:12
한경연 “2년간 월세 비중 13.7% 늘어…서민 임대료 부담 가중”

한경연 관계자는 “보고서에서는 분석 대상을 종부세 관련 변수로 한정했지만 실제로는 공시가격 인상으로 재산세 부담도 크게 늘었기 때문에 보유세 인상에 따른 임대차 시장 영향이 실제로는 더 크고 광범위할 것”이라고 설명했다. 이승석 한경연 부연구위원은 “보유세 인상은 다주택 보유에 대한 부정적인 인식을 강조하는 동시에 주택보유 수익률을 낮춰 주택...

2022-03-07 11:00
현대엔지니어링, 민간임대 주상복합 '힐스테이트 인덕원' 3월 분양

힐스테이트 인덕원은 장기일반민간임대주택으로 공급돼 최장 10년간 거주가 가능하다. 또한 주택 수에 포함되지 않아 각종 부동산 규제가 적용되지 않으며, 취득세, 재산세 등 주택소유에 따른 세금도 없다. 힐스테이트 인덕원의 견본주택은 경기 안양시 동안구 일대에 마련되며, 이달 중 개관할 예정이다.

2022-03-01 09:00
[대방로] 종합부동산세 위헌성 논란 너머에는? (feat: Over the Rainbow)

담세력을 표상하는 주된 지표로 소득을 삼아 이를 과세하되, 재산세와 소비세 등을 이용해서 소득세의 불완전성을 보완하는 식의 세제 틀 안에서는 이중과세가 일어날 수밖에 없다. 평등권 위배의 근거로 여러 가지를 든다. 다주택자의 무거운 세 부담, 부채 공제 없이 누진세율로 과세하는 것, 주택과 토지만을 과세 대상으로 삼는 것, 수도권과 비수도권의 차별적 취급...

2022-02-28 05:00
서울시, 주택 보유세 개편 자문단 출범

자문단은 이날 첫 회의를 시작으로 자문회의를 수시로 열어 보유세 제도의 근본적인 개혁을 위한 재산세·종합부동산세 개편안을 마련한다. 우선 재산세는 주택가격이 급등한 현실을 반영해 2009년 이후 변화가 없는 주택분 재산세 세율 체계를 전면 개편한다. 또 세 부담 상한 비율을 합리적으로 조정하는 방안과 1주택 실거주자, 은퇴 고령자 등을 위한 세액공제 제도...

2022-02-25 09:12
이재명 “심상정, 증세 정의에 좌파적” vs 심상정 “그럼 문 대통령도 좌파적이라는 건가”

이동영 수석대변인은 이날 오전 국회 소통관에서 가진 브리핑에서 "증세가 좌파라면, 민주당의 부동산 종부세, 재산세 완화에 침묵했던 이재명 후보야말로 부자 감세가 정의라는 우파적 관념을 많이 가져서 그런 것으로 이해하겠다"며 이같이 말했다. 앞서 이 후보는 오전 KBS 라디오 인터뷰에서 토지이익배당(국토보유세)을 증세 공약으로...

2022-02-22 13:54
[대선공약포럼] ‘부동산 감세’ 외치는 이재명·윤석열…토지이익배당제는 ‘글쎄’

1주택자에 대한 양도세와 재산세 부담을 줄여주는 것은 물론 다주택자에 대해서도 양도세 절반을 한시적으로 감면해주겠다는 방침이다. 다주택자에 대한 양도세 중과 적용을 2년간 배제하겠다는 공약도 내놨다. 양도세 한시적 유예에 대한 목소리는 날로 커지고 있다. 지난해 10월 여론조사 전문기관 리얼미터가 양도세 개편에 대한 여론조사를 시행한 결과, ‘양도세...

2022-02-17 17:00
[대선공약포럼] “차기 정부서 ‘공시가격 현실화 로드맵’ 재검토 필요” 공감

김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 “정부의 공시가격 현실화 취지는 공감한다”면서도 “집값 폭등으로 종부세, 재산세 등이 크게 오른 상황에서 기준이 되는 공시가격까지 올린다는 건 현실화 당위성을 떠나 납세자 세금 부담 문제가 있다”고 했다. 전문가들은 공시가격이 재산세와 종부세 등 각종 보유세 기준이 되는 만큼 이를 둘러싼 논란은 앞으로도 지속할...

2022-02-17 17:00
광화문 촛불 떠올린 이재명 “최순실도 주술은 안 해”… ‘무속 논란’ 尹 맹공

재산세, 종부세 등 과도하게 오른 것들을 차츰차츰 조정해야 한다”고 했다. 또한 “진보의 금기를 깨겠다. 금기는 깨라고 있는 것”이라며 재건축, 재개발 규제 완화 기조를 드러냈다. 이 후보는 “재건축, 재개발을 해야 하는데, 깨끗하고 좀 더 좋은 집에 살겠다는데 허가가 안 나와서 힘들지 않으냐”며 “저는 이런 것을 이해하기 힘들다”고 재건축, 재개발에 대한...

2022-02-17 15:43
노원서 이재명 "재개발ㆍ재건축 규제 풀겠다… 재산세ㆍ종부세 조정"

재산세, 종부세 등 과도하게 오른 것들을 차츰차츰 조정해야 한다"면서 이같이 밝혔다. 그는 "정책이 국민에게 고통을 주면 안 된다. (세금 조정이) 인기를 얻기 위해 하는 것이 아니라 원리에 합당하기 때문"이라며 "집을 빨리 팔라고 다주택자들에게 세금을 부과한 것도 집값 안정을 위해서이기 때문에 필요하면 한시적으로 조정해야...

2022-02-17 14:09
에어부산 지원한 부산 강서구, 2년간 세금 5억 원 감면

부산시 강서구가 코로나19로 어려움을 겪는 에어부산의 항공기 재산세를 2년 연속 감면했다. 에어부산은 강서구의 지원으로 약 5억 원의 세금을 절감했다. 16일 에어부산에 따르면 부산시 강서구와 강서구 의회는 코로나19로 재정 손실이 큰 항공업계의 어려움을 덜어주기 위해 2020년과 2021년 ‘재산세율 인하 조례 개정’을 통해 항공기 재산세율을 인하했다....

2022-02-16 09:04
[사설] 부동산세금 폭탄에 文정부 자산세 2.4배 폭증

지방세인 재산세가 대폭 오른 것을 감안하면 세금부담은 훨씬 크다. 정부가 정책실패로 집값을 잔뜩 올리고 세금폭탄으로 세수만 늘린 꼴이다. 비정상적인 세수구조다. 부동산 세금이 다른 나라보다 훨씬 무겁다. 유경준 국민의힘 의원은 한국의 국내총생산(GDP) 대비 부동산 자산세 비중이 경제협력개발기구(OECD) 국가에서 가장 높다는 분석을...

2022-02-14 05:00
[대선후보 공약점검 ①부동산] 닮은 듯 다른 ‘전국 250만호, 수도권 100만호’…세금ㆍ임대차법 시각차

종합부동산세(종부세)를 재산세에 통합하거나 1주택자에 한해 종부세를 면제하는 방안을 검토한다. 또 1주택자에게는 양도세와 재산세 부담을 줄여주고, 다주택자는 양도세 절반을 한시적으로 감면한다는 방침이다. 신혼부부와 청년층의 주택담보대출 주택담보대출비율(LTV)를 80%를 완화하고 민간 임대주택사업을 정상화한다는 공약도 내놨다. 전문가들은 주요...

2022-02-13 11:02
부동산 거래절벽인데…외국인 건축물 거래·집주인 수는 고공행진

안 후보의 외국인 투기세는 외국이 주택을 매입한 후 실거주하지 않으면 취득금액의 15%를 투기세로 부과하고, 재산세에 4%포인트를 중과하겠다는 것이 주요 내용이다. 시장에서는 이 같은 외국인 투기세가 신설돼 외국인의 부동산 투기가 규제된다면 시장 안정화에 도움이 될 것으로 전망한다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)은 “외국인이 우리나라...

2022-02-10 11:02
에이스건설, 지식산업센터 ‘에이스 하이엔드 타워 지축역’ 내달 분양

스타필드 고양점과 이케아 고양점, 은평 롯데몰 등 대형쇼핑시설과 문화시설이 마련돼 있다. 다양한 세제 혜택도 주목된다. 입주업체에 한해 취·등록세 50%, 재산세 37.5%가 감면돼 비용 부담을 최소화할 수 있다. 입주업체를 대상으로 중도금 무이자 대출 혜택을 제공하며 분양가의 최대 80%까지 잔금대출도 가능하다. 홍보관은 고양시 덕양구 삼송동 일대에 마련된다.

2022-02-09 15:47

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