건설 체감경기 다시 하락…6월 민간수주 41.5% 급감

▲종합실적지수 추이. (사진제공=한국건설산업연구원)

건설기업 체감경기가 다시 하락하며 부진한 흐름을 이어갔다. 신규수주와 자금조달 여건이 악화된 데다 주택·토목 부문의 체감경기도 크게 떨어지면서 건설경기 회복 기대가 약화한 모습이다.

한국건설산업연구원은 12일 발표한 ‘월간 건설시장동향 2026년 8월호’에서 7월 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 72.8로 전월보다 1.7포인트(p) 하락했다고 밝혔다.

세부 지표는 엇갈렸다. 신규수주지수는 68.6으로 전월 대비 4.5p 하락했고 자금조달지수도 72.8로 1.7p 떨어졌다. 반면 공사기성지수는 81.7로 0.8p, 수주잔고지수는 79.7로 3.4p 상승했다. 공사대수금지수는 81.6으로 4.6p, 자재수급지수는 80.0으로 13.7p 올랐다.

공종별로는 토목과 주택 부문의 부진이 두드러졌다. 토목지수는 72.4로 전월보다 7.3p 하락했고 주택지수는 67.5로 8.2p 떨어졌다. 비주택건축지수는 70.1로 2.8p 상승했다.

기업 규모별로는 대기업지수가 83.3으로 전월보다 8.4p 하락했다. 반면 중견기업지수는 74.1로 1.7p, 중소기업지수는 60.9로 1.5p 각각 상승했다.

지역별로는 서울지수가 74.3으로 전월 대비 14.9p 급락한 반면 지방지수는 70.4로 2.2p 상승했다. 이에 따라 서울과 지방 간 체감경기 격차도 축소됐다.

6월 건설수주는 큰 폭으로 감소했다. 건설수주는 18조7000억원으로 전년 동월 대비 21.7% 줄었다. 공공수주는 제천~영월 고속국도와 제주청정에너지 복합발전소 등 대형 사업 발주 영향으로 29.2% 증가했지만 민간수주는 토목·주택·비주택 부문이 모두 줄면서 41.5% 감소했다.

6월 건설수주는 최근 3년 같은 달 평균과 비교해서도 5조4000억원 낮았다. 공공부문의 대형 발주 확대만으로 민간 부문의 수주 위축을 만회하지 못한 것으로 분석된다.

건설기성은 일부 개선됐다. 6월 건설기성은 14조1000억원으로 전월 대비 19.9%, 전년 동월 대비 1.6% 증가했다. 공공 기성은 전년 동월 대비 12.2% 늘어난 반면 민간은 1.1% 감소했다. 비주거용 건축기성은 22.9% 증가했지만 주거용은 8.7% 줄었다.

전체 건설기성은 최근 3년 6월 평균보다 1조2000억원 낮아 본격적인 경기 회복으로 판단하기에는 이른 상황이다.

건설업 고용도 감소세를 이어갔다. 6월 건설업 취업자 수는 189만3000명으로 전월 대비 1.4%, 전년 동월 대비 3.4% 감소했다. 공공과 일부 비주거용 공사의 기성이 늘었지만 민간 수주 부진과 주거용 건축 위축 등의 영향으로 고용 여건은 개선되지 못했다.

공사비 부담도 지속됐다. 6월 건설공사비지수는 138.22로 전년 동월 대비 5.5% 상승했다. 시멘트와 레미콘 가격은 비교적 안정적인 흐름을 보였지만 일반철근 생산자물가지수는 전년 동월 대비 8.6%, 시장가격지수는 11.8% 상승했다.

이지혜 건산연 연구위원은 “6월 건설수주는 공공 대형 프로젝트 발주가 늘었음에도 민간 토목·주택·비주택 수주가 동시에 위축되면서 큰 폭의 감소를 기록했다”며 “기성이 공공과 비주거용 건축을 중심으로 다소 개선되고 수주잔고와 대금회수 여건도 나아졌지만 신규수주 둔화와 민간 건축시장 부진, 고용 감소, 철근 등 자재비 부담이 이어지고 있다”고 말했다.