압구정5구역, 정비계획 결정…최고 높이 250m·1401가구 재건축

▲압구정 5구역 조감도. (사진제공=서울시)

서울 강남구 압구정동 압구정5구역이 최고 높이 250m, 1400여 가구 규모 단지로 탈바꿈한다.

5일 서울시는 제8차 도시계획위원회 수권분과소위원회를 열고 압구정5구역 정비구역·정비계획 결정(변경)(안) 및 경관심의(안)을 수정 가결했다고 밝혔다.

서울시가 2023년 7월 압구정 2~5구역에 대해 신속통합기획을 확정한 이후 24개월 만에 정비계획안을 수립하고 심의를 완료한 것이다.

압구정5구역은 1978년 준공 이후 47년 만에 용적률 300% 이하 최고 높이 250m(랜드마크 1개 동에 한함, 나머지 주동은 200m·50층 이하) 이하 총 1401가구로 재탄생할 예정이다.

단지 북쪽 한강과 접한 첫 주동은 20층으로 계획해 최대한 한강 변에서 위압감이 덜 느껴지도록 했다. 한강 가는 길에 접한 가로변은 가로 활성화 특화 구간으로 지정하고 개방형 커뮤니티를 집중 배치해 다채롭고 활기찬 공간이 될 수 있도록 했다. 한강 변을 조망할 수 있는 입체조망데크(소공원)는 북쪽 순환도로를 따라 4구역까지 연계된다.

또 올림픽대로 변의 연결녹지와 공원을 적극적으로 활용해 단지 외곽으로 순환형 보행 동선을 마련하고 청담초·중·고교에서 압구정 초·중·고교를 잇는 통학로를 4구역과 연계해 조성한다.

압구정5구역은 이번 심의 결과를 반영한 정비계획 고시를 거쳐 건축·교통·교육·환경 등 통합심의 절차를 신속히 이행하고 건축계획을 확정해 사업을 본격적으로 추진할 계획이다.

최진석 서울시 주택실장은 "압구정 일대가 강남의 중심지로서 수변 주거 문화를 선도하고 한강 변과 어우러지는 다채로운 스카이라인과 개성 있는 경관을 만들어가길 기대한다"며 "행정절차가 신속하게 진행될 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다.